[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Bilocale situato al piano terra composto da camera da letto, bagno, salotto, cucina completa di utensili da cucina. L'immobile si trova in una zona strategica della città, fornita dai principali servizi tra cui bar, ristoranti, farmacie e negozi. 

SPESE CONDOMINIALI 
Le spese condominiali ammontano a 100€/mese. 

UTENZE 
Il costo delle utenze ammonta a 300€/mese e includono acqua, gas, internet e luce.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
One-bedroom apartment located on the ground floor, consisting of a bedroom, bathroom, living room, and kitchen equipped with cooking utensils. The property is situated in a strategic area of the city, well-served by essential amenities such as bars, restaurants, pharmacies, and shops.

CONDOMINIUM FEES
The condominium fees amount to €100 per month.

UTILITIES
The cost of utilities is €300/month and includes water, gas, internet, and electricity.

Appartamento in Via Giovan Battista Niccolini, Firenze di 65 m²

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento luminosissimo, silenzioso e completamente ristrutturato, a soli 10 minuti dal centro di Firenze e solo 10 minuti dalla città universitaria ospedaliera di Careggi. Rilassati e ricaricati in quest'oasi di quiete ed eleganza e ben collegato con i mezzi. Composto da un'ampia camera da letto con balcone, un bagno e una zona giorno con angolo cottura e divano letto.
Questo splendido appartamento, situato al 5° piano di un elegante edificio con ascensore, è la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e luminoso, a soli 10 minuti dal cuore pulsante della città. Immerso in una zona residenziale, è perfettamente collegato con tutti i mezzi di trasporto e servizi ( supermercato, negozi vari ) garantendo comodità e facilità di spostamento. L'interno dell'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale, che inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente. La spaziosa camera da letto, dotata di un balcone privato, è il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Il bagno, elegante e funzionale, offre il massimo del comfort. La zona giorno, moderna e ben distribuita, include un angolo cottura completamente attrezzato e un divano letto, ideale per ospitare comodamente una famiglia o una coppia in cerca di un weekend di relax. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera un soggiorno intimo e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d'interesse della città.

ITA
COMPOSIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento è situato nel Centro Storico di Firenze, nella zona Patrimonio UNESCO, nei pressi dei principali luoghi di attrazione turistica della città ma in una via molto silenziosa e tranquilla, ben servita dai negozi. La casa è infatti vicina (7 minuti a piedi) a Piazza San Marco (dove c’è la Galleria dell'Accademia di Firenze, che ospita il Davide di Michelangelo, oltre che la fermata del tram che giunge dall’Aeroporto e dalla Stazione ferroviaria), alla Fortezza da Basso (9 minuti a piedi), al Duomo di Firenze (12 minuti a piedi), con la sua spettacolare Cupola del Brunelleschi e con il Campanile di Giotto, e a Piazza della Signoria; ma è anche vicina alla Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella (12 minuti a piedi). A due minuti a piedi dall’appartamento vi è anche un supermercato aperto tutti i giorni.
 L’appartamento dispone di due bagni, uno al piano inferiore e uno a quello superiore, e di tutti i comfort, come un'efficiente WiFi, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. 
L'appartamento è composto: 
- al piano inferiore: da un open space, con un grande soggiorno (due divani, una poltrona letto e una smart TV) e con una cucina completamente attrezzata (piano cottura, lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero, tostapane, lavastoviglie e macchina da caffè, sia per capsule che per il caffè americano, tutte le pentole necessarie); allo stesso piano vi è inoltre a uno spazioso bagno con doccia; 
- al piano superiore mansardato, con una finestra sul tetto, da una graziosa camera da letto con un comodo bagno "en suite", un’altra smart TV, un cassettone e un armadio a muro e da un soppalco, dove si trovano anche la lavatrice e il ferro da stiro.
Tutto il mobilio, gli elettrodomestici e le attrezzature dell’appartamento sono eleganti e di alta qualità. La proprietà fornisce gli ospiti anche di lenzuola, coperte, asciugamani di varia grandezza, nel numero necessario anche per lunghe permanenze.

ENG
PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is located in the historic center of Florence, within the UNESCO World Heritage area, near the city's main tourist attractions, yet in a very quiet and peaceful street, well-served by shops. The property is only a 7-minute walk from Piazza San Marco (home to the Galleria dell'Accademia, which houses Michelangelo's David, and the tram stop that connects to both the airport and the train station), the Fortezza da Basso (9 minutes on foot), and the Florence Cathedral (12 minutes on foot), with its spectacular Brunelleschi Dome and Giotto's Bell Tower, as well as Piazza della Signoria. It is also close to the Santa Maria Novella train station (12 minutes on foot). A supermarket, open daily, is just two minutes away on foot from the apartment.
The apartment has two bathrooms: one on the lower floor and one on the upper floor. It is equipped with all modern comforts, including efficient WiFi, independent heating, and air conditioning.
The apartment layout:
•	Lower floor: Features an open space with a large living room (two sofas, a sofa bed, and a smart TV) and a fully equipped kitchen (stove, dishwasher, microwave, refrigerator, toaster, dishwasher, and coffee machine with both capsule options and American coffee, along with all necessary cookware). On the same floor, there is also a spacious bathroom with a shower.
•	Upper attic floor, with a skylight, includes a cozy bedroom with an en-suite bathroom, another smart TV, a dresser, a built-in wardrobe, and a mezzanine level, where you'll find a washing machine and an iron.
All the furniture, appliances, and equipment in the apartment are elegant and of high quality. The property also provides guests with bed linens, blankets, towels of various sizes, and the necessary number of items for long stays.

KOR
부동산 구성 이 아파트는 피렌체 역사 중심지에 위치해 있으며, 유네스코 세계문화유산 구역에 속합니다. 주요 관광지에서 가까운 위치에 있으면서도 매우 조용하고 평화로운 거리, 상점들이 잘 갖추어진 지역에 자리잡고 있습니다. 이 집은 산 마르코 광장(피렌체 아카데미아 미술관이 있으며, 미켈란젤로의 다비드 상이 있는 곳)까지 도보로 7분 거리에 있으며, 그곳에는 공항과 기차역에서 오는 트램 정류장이 있습니다. 또한, 포르테자 다 바소까지 도보로 9분, 피렌체 대성당(브루넬레스키의 놀라운 돔과 조토의 종탑)까지 도보로 12분, 시뇨리아 광장까지 도보로 갈 수 있습니다. 또한, 산타 마리아 노벨라 기차역까지 도보로 12분 거리입니다. 아파트에서 도보로 2분 거리에 매일 운영되는 슈퍼마켓도 있습니다. 이 아파트는 두 개의 욕실을 갖추고 있으며, 하나는 아래층에, 하나는 위층에 위치해 있습니다. 또한, 효율적인 WiFi, 독립 난방 시스템, 에어컨 등 모든 편의 시설을 갖추고 있습니다. 아파트 구성: 아래층: 넓은 오픈 스페이스로, 큰 거실(소파 두 개, 접이식 침대 의자, 스마트 TV)과 완벽하게 갖춰진 주방(조리대, 식기세척기, 전자레인지, 냉장고, 토스터, 식기세척기, 캡슐 및 아메리카노 커피를 위한 커피 머신, 필요한 모든 조리기구)이 있습니다. 같은 층에는 넓은 샤워실이 있는 욕실이 있습니다. 위층, 다락방에 위치한 작은 창문이 있는 아늑한 침실과 편리한 "엔-suite" 욕실, 또 다른 스마트 TV, 서랍장, 벽장 및 세탁기와 다리미가 있는 다락이 있습니다. 아파트의 모든 가구, 가전제품 및 시설은 우아하고 고급스러운 품질로 제공됩니다. 또한, 숙박 기간에 따라 충분한 양의 침대 시트, 이불, 다양한 크기의 수건을 제공합니다.

FRA
Composition de l'immobilier
Cet appartement est situé dans le centre historique de Florence, dans la zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Bien qu'il soit proche des principales attractions touristiques, il se trouve dans une rue très calme et paisible, dans un quartier bien desservi par des commerces. Il est à seulement 7 minutes à pied de la Piazza San Marco (où se trouve la Galerie de l'Académie avec le David de Michel-Ange) et de l'arrêt de tram qui relie l'aéroport et la gare. Il est également à 9 minutes à pied de la Fortezza da Basso, à 12 minutes à pied du Duomo de Florence (avec sa spectaculaire coupole de Brunelleschi et le campanile de Giotto) et de la Piazza della Signoria. La gare de Santa Maria Novella est également à 12 minutes à pied. À seulement 2 minutes à pied de l'appartement, il y a un supermarché ouvert tous les jours.
Cet appartement dispose de deux salles de bain, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur. Il est également équipé de tous les conforts modernes, tels qu'un Wi-Fi performant, un système de chauffage autonome et la climatisation.
Composition de l'appartement :
•	Rez-de-chaussée : Un grand espace ouvert avec un salon spacieux (deux canapés, un fauteuil-lit, et une smart TV) et une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, grille-pain, machine à café pour capsules et pour café américain, et tous les ustensiles nécessaires). Le même étage dispose également d'une salle de bain spacieuse avec douche.
•	Étage supérieur (mansardé) : Une jolie chambre à coucher avec une petite fenêtre au toit, un confortable "salle de bain en suite", une autre smart TV, une commode, un placard intégré, ainsi qu'une mezzanine où se trouvent la machine à laver et le fer à repasser.
Tous les meubles, appareils électroménagers et équipements de l'appartement sont élégants et de haute qualité. De plus, le logement fournit des draps, des couvertures et des serviettes de différentes tailles, en quantité suffisante pour des séjours prolongés.

ITA
L'appartamento in via di Ricorboli è un'oasi di comfort e tranquillità. 
Con una superficie di 60 mq al piano terra, si sviluppa su una camera matrimoniale accogliente, un bagno moderno e un salotto luminoso, perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli. 
La posizione è ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale, dove poter vivere con serenità.

ENG
The flat in Via di Ricorboli is an oasis of comfort and tranquillity.
With a surface area of 60 square metres, it comprises a cosy double bedroom, a modern bathroom and a bright living room, perfect for relaxing and enjoying pleasant moments.
The location is ideal for those looking for a comfortable and functional home where they can live in peace.

Libero dal 5 novembre 2024 al 31 marzo 2025

ITA
Appartamento accogliente ideale per una famiglia o un gruppo di amici in via Faenza. in visita a Firenze amanti dell'arte e dell'arte culinaria. L'appartamento di 90 m2 è composta da ingresso, una camera da letto matrimoniale, ampia stanza guardaroba, un ampio e luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale , poltrona con TV e piccolo angolo studio che si affaccia su Via Faenza, cucina , sala da pranzo, bagno, lavanderia (lavatrice e asciugatrice).
In grado di ospitare fino ad un massimo di 4 ospiti questo appartamento è dotato di tutto l'occorrente per cucinare (forno, fornelli, lavastoviglie, frigorifero) e di tanti comfort che renderanno il vostro soggiorno molto piacevole, internet Wi-Fi incluso.

Zona.
L'appartamento si trova in un'eccellente posizione turistica nel cuore del centro storico di Firenze (area pedonale) a due passi da tutti i principali monumenti e siti di interesse della città.

- Duomo 150 mt
- Stazione Centrale di Santa Maria Novella 150 mt.
- Piazza San Lorenzo 20 metri.
- Mercato Centrale (ideale per fare mercato tipico toscano e per gli amanti della cucina) 50 mt.
- Gelaterie e Supermercati , a soli 20 mt.
- comodo all'aeroporto: dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze potete prendere la Tramvia che vi lascia al capolinea Piazza dell'Unita' (distante 150 metri dall'appartamento).
Parcheggio nelle vicinanze, Stazione Centrale o Mercato Centrale

Utenze.
Utenze: acqua, elettricità, gas e internet. I consumi verranno misurati all'inizio e alla fine del soggiorno per calcolare gli importi.
Il costo delle utenze è il seguente:
- Condominio 150 €
-Internet: €30,00 al mese
-Acqua: €3,50 per metro cubo
-Gas: €1,35 per metro cubo
-Elettricità: €0,60 per kWh

__________________________________________________________________________________________________________________________________
Available from 5 November 2024 to 31 March 2025

ENGHISH:
Cozy apartment ideal for a family or group of friends on Via Faenza. visiting Florence art and culinary lovers. The 90 m2 apartment consists of entrance hall, a double bedroom, large wardrobe room, a large and bright living room with double sofa bed , armchair with TV and small study corner overlooking Via Faenza, kitchen , dining room, bathroom, laundry room (washer and dryer).
Able to accommodate up to a maximum of 4 guests this apartment is equipped with everything you need for cooking (oven, stove, dishwasher, refrigerator) and many amenities that will make your stay very pleasant, internet Wi-Fi included.

Area.
The apartment is in an excellent tourist location in the heart of the historic center of Florence (pedestrian area) within walking distance of all major monuments and sites of interest in the city.
- Duomo 150 mt
- Santa Maria Novella central train station 150 mt.
- Piazza San Lorenzo 20 mt.
- Central Market (ideal for doing typical Tuscan market and for food lovers) 50 mt.
- Gelaterias and Supermarkets , only 20 mt.
- Convenient to the airport: from Florence's Amerigo Vespucci airport you can take the Tramway that leaves you at the terminus Piazza dell'Unita' (150 mt from the apartment).
Parking nearby, Central Station or Central Market


Utilities.
Utilities: water, electricity, gas and internet. Utilities will be measured at the beginning and end of the stay to calculate the amounts.The cost of utilities is as follows:- Condominium €50.-Internet: €30.00 per month
-Water: €3.50 per cubic meter
-Gas: €1.35 per cubic meter
-Electricity: €0.60 per kWh

Apartamento in centro storico a Firenze

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Accogliente appartamento di 90 m² 

Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, questo elegante appartamento unisce comfort moderni e un’atmosfera calda e accogliente. Con una superficie di 90 m², può ospitare fino a 4 persone ed è perfetto per chi desidera vivere la città in un ambiente tranquillo e ben curato.

L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, piano cottura e tutti gli utensili da cucina necessari. È presente anche una lavatrice per la massima comodità durante il soggiorno.

Dotato di Wi-Fi, aria condizionata e riscaldamento autonomo, l’alloggio garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il portone blindato assicura ulteriore sicurezza, mentre il balcone offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto.

L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato.
Non sono ammessi fumatori né animali


ENG

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Cozy 90 m² Apartment

Located on the 4th floor of a building with an elevator, this elegant apartment combines modern comfort with a warm and welcoming atmosphere. With a surface of 90 m², it can accommodate up to 4 people and is perfect for those who wish to experience the city in a quiet and well-kept environment.

The apartment features two spacious bedrooms, a bright living room, and a fully equipped kitchen with a dishwasher, stovetop, and all necessary cooking utensils. A washing machine is also available for maximum convenience during your stay.

Equipped with Wi-Fi, air conditioning, and independent heating, the apartment ensures maximum comfort in every season. The reinforced door provides additional security, while the balcony offers a pleasant space to relax outdoors.

The apartment is fully furnished and ready to move in.
Smoking and pets are not allowed.

Camera con letto matrimoniale e grande armadio/ripostiglio a parete

La camera affaccia sulla corte interna del condominio (molto silenziosa e piacevole)

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento bilocale di 45 mq in zona SS. Annunziata, a 10 minuti dal Duomo e a 20 dalla stazione di Santa Maria Novella o da quella di Campo di Marte. 
Primo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato.
Veramente vicinissimo a tutti i servizi (supermercati, fermate ataf, fermate taxi, ecc.)

Non è possibile mettere residenza.
Non sono accettati animali domestici.

ENG

PROPERTY COMPOSITION

Two-room apartment of 45 sqm located in the SS. Annunziata area, just 10 minutes from the Duomo and 20 minutes from the Santa Maria Novella or Campo di Marte train stations.
First floor with elevator, central heating.
Very close to all services (supermarkets, ATAF bus stops, taxi stands, etc.)

Residence registration is not permitted.
Pets are not allowed.

Via Laura 9, Firenze, Italia

ITA

Elegante bilocale in affitto in Via delle Ghiacciaie, Firenze

Luminoso appartamento di circa 70 m², situato al primo piano di un palazzo curato in una delle zone più comode e centrali di Firenze. L’abitazione si compone di una spaziosa zona giorno con area living e zona pranzo, una camera matrimoniale accogliente e un bagno moderno con finiture di qualità.

Gli ambienti sono arredati con gusto e pensati per offrire il massimo comfort, ideali per una coppia o un professionista in cerca di un soggiorno di medio-lungo periodo.

L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella, dal Parco delle Cascine e da numerosi negozi, ristoranti e servizi.

ENG

Elegant one-bedroom apartment for rent in Via delle Ghiacciaie, Florence

Bright 70 m² apartment located on the first floor of a well-kept building in one of the most convenient and central areas of Florence.
The property features a spacious living area with dining space, a cozy double bedroom, and a modern bathroom with quality finishes.

The interiors are tastefully furnished and designed for maximum comfort, ideal for a couple or a professional looking for a medium- to long-term stay.

The apartment is in a strategic location, just a few steps from Santa Maria Novella station, Cascine Park, and many shops, restaurants, and essential services.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento ha una superficie totale di 75 metri quadrati e si trova al secondo piano con ascensore. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni. Inoltre ha 1 salotto. L'immobile, oltre a essere fornito di tutti gli elettrodomestici, viene fornito di asciugamani e lenzuola. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona molto strategica della città, vicino alle fermate della tramvia, al centro storico e alla stazione di Firenze Santa Maria Novella. Nella zona sono presenti farmacie, locali, negozi e supermercati. 

UTENZE E CONDOMINIO 
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 200€.
Per le utenze è previsto un costo medio di 400€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet.
Nelle spese sono incluse le spese di pulizie e cambio di biancheria due volte al mese. 
Per chi vuole le pulizie settimanali sarà richiesto un extra.

<h3 class="font-bold text-lg">Florence: living in rent in the cradle of the Renaissance</h3>
<strong>Florence</strong>, the quintessential Renaissance city and the birthplace of art and culture in Italy, is a highly popular destination for <strong>living in rented apartments</strong>. From enthusiastic students to tranquil families, from young professionals seeking challenges to creatives in search of inspiration, everyone can find their <strong>rental home in Florence</strong>. In this city, the real estate market is currently growing, resulting in an increase in property prices. However, you don't have to worry because the <strong>Spacest Team</strong> is here to provide you with some useful tips for finding the best rental accommodation in Florence.

<h3 class="font-bold text-lg">Living in Florence</h3>
<strong>Living in Florence</strong> is a unique and incomparable experience. You can stroll through its cobbled streets, surrounded by centuries of history and culture. You can wake up every morning to the sound of bells resonating from the Cathedral of Santa Maria del Fiore or enjoy gelato in Piazza della Signoria and take a walk through the San Lorenzo Market. <strong>Living in rented accommodation in Florence</strong> means becoming part of a vibrant, welcoming, and dynamic community. It means immersing yourself in beauty, art, and gastronomy. Whether you're here to study, work, or simply get a change of scenery, <strong>living in Florence</strong> offers you a unique opportunity for growth and discovery.

<h3 class="font-bold text-lg">Cost of living in Florence</h3>
<strong>Florence</strong>, as everyone knows, is a highly touristy city that attracts thousands of visitors from around the world every year. However, Florence is also an ancient and important university city and is home to numerous solid national and international companies. This is why it is a sought-after destination for students and young professionals. Naturally, this has driven up the cost of living over the years, although it can still offer an affordable cost of living. The price for a <strong>rental home in Florence</strong> varies depending on the area and type of accommodation. A room in a shared apartment can cost between €350 and €500 per month in less central areas, while a studio apartment for rent in the center of Florence can cost €700 and above. As for living expenses, an average meal in a restaurant can cost between €15 and €40, while a monthly public transportation pass is around €35.

<h3 class="font-bold text-lg">Best neighborhoods to live in Florence</h3>
The historic center is particularly sought after for <strong>houses and apartments for rent in Florence</strong> and is undoubtedly one of the most beautiful and prestigious areas to <strong>live in Florence</strong>. However, it comes with equally high costs, as do the Oltrarno and Fortezza da Basso areas, where it's hard to find one-bedroom apartments for less than €1000-€1200 per month. Other areas where you could start looking for your <strong>ideal rental accommodation in Florence</strong> are:
<ul class="list-disc list-inside" style='list-style-position: inside'>
<li><strong>Santa Croce</strong>: This neighborhood is a perfect mix of trendy places, historical monuments, and nightlife. It's very popular among students and young professionals;</li>
<li><strong>Campo di Marte</strong>: This residential area is perfect for families and those seeking a bit of tranquility without being too far from the center;</li>
<li><strong>San Frediano</strong> is known for its artisan shops, restaurants, bars, and local hangouts. It's a trendy neighborhood with a bohemian touch;</li>
<li>The <strong>Isolotto-Legnaia</strong> district, located in the western part of Florence (Le Cascine, San Lorenzo a Greve, and Cintoia), offers slightly lower prices but guarantees a more dynamic evening entertainment compared to other areas of the city;</li>
<li>The southern areas (such as <strong>Gavinana</strong> and <strong>Galluzzo</strong>) and northern areas (such as <strong>Careggi-Rifredi-Bologna</strong>) have more green areas and residential zones with significantly more affordable prices, where a one-bedroom apartment can range from €700 to €900 per month.</li></ul>

<h3 class="font-bold text-lg">How to find a rental home in Florence</h3>
The rental real estate market in Florence can often be competitive and intricate due to high demand and a wide range of rental requests. However, we at the Spacest Team can provide you with some useful advice for finding the perfect rental home in Florence:
<ul class="list-disc list-inside" style='list-style-position: inside'>
<li>Establish your budget and priorities: Before starting your search, determine how much you can afford and what features are most important to you (proximity to work or university, nearby amenities, etc.);</li>
<li>Start your search: There are numerous online platforms specialized in rentals, such as Spacest, that can help you find your ideal home. Remember to regularly check listings and act swiftly when you find something you like;</li>
<li>Carefully view the photos: Make sure to evaluate high-quality images before making a decision;</li>
<li>Prepare the documentation: Once you've found the perfect rental home in Florence, you'll need to provide some documents, including proof of income (employment contract or bank statement), a valid identification document, and, in some cases, a guarantor;</li>
<li><strong>Security deposit</strong>: Typically, you'll need to pay a security deposit before moving into the apartment. This serves to protect the owner in case of any damages to the property.</li></ul>

Remember, <strong>living in Florence</strong> can be a unique experience that offers you the opportunity to immerse yourself in a wonderful ancient culture. Whether you're a student, a young professional, or a family, there's a corner of Florence waiting for you.

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