COMPOSIZIONE STANZA

Stanza singola arredata in appartamento condiviso, disponibile da subito. La stanza ha una superficie di 23 metri quadrati. Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, Aria condizionata, Televisore. L'appartamento ha una superficie totale di 92 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 1 bagno/i. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Terrazza, Portone blindato, Arredato, Ascensore, Riscaldamento centralizzato.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 5 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento ha una superficie totale di 75 metri quadrati e si trova al secondo piano con ascensore. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni. Inoltre ha 1 salotto. L'immobile, oltre a essere fornito di tutti gli elettrodomestici, viene fornito di asciugamani e lenzuola. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona molto strategica della città, vicino alle fermate della tramvia, al centro storico e alla stazione di Firenze Santa Maria Novella. Nella zona sono presenti farmacie, locali, negozi e supermercati. 

UTENZE E CONDOMINIO 
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 200€.
Per le utenze è previsto un costo medio di 400€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet.
Nelle spese sono incluse le spese di pulizie e cambio di biancheria due volte al mese. 
Per chi vuole le pulizie settimanali sarà richiesto un extra.

L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 2 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i. E un terrazzo.
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.
Deposito al check-in di 500euro per soggiorni fino a 3 mesi, una mensilità per soggiorni fino ai 6 mesi.

Camera in affitto per studenti e lavoratori internazionali, 
in appartamento confortevole e accogliente in una zona residenziale e strategica 😊 a 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Firenze
La nostra camera singola arredata è situata in un appartamento moderno e completamente nuovo di 60 mq, con spese di utenze (elettricità, acqua, condominiali, internet) fisse. Non dovrai preoccuparti di nulla, solo concentrarti sui tuoi studi o lavoro! 🙌

La zona è incredibilmente comoda, con mezzi pubblici vicinissimi che ti porteranno ovunque tu voglia andare. Nei dintorni troverete numerosi bar, ristoranti e negozi, oltre a supermercati. Tutto ciò di cui avete bisogno è raggiungibile a piedi, quindi non dovrai mai preoccuparti di fare la spesa. Inoltre, ci sono locali e palestre nelle vicinanze, per soddisfare tutte le tue esigenze.

Siamo anche nei pressi dell'Università e accanto alla tranvia per arrivare direttamente all'aeroporto, al Parco delle Cascine, nel Centro Storico, nel parco di San Donato, nelle sedi Unifi. Nei pressi ci sono le sedi di Polimoda e FIDI, quindi potrai andare a lezione a piedi o con un breve tragitto in autobus. E se hai bisogno di una pausa dagli studi/lavoro, ci sono parchi bellissimi nelle vicinanze dove poter fare una passeggiata o rilassarti.

Principali caratteristiche:

- Camera singola di 21 mq, progettata per garantire il massimo confort e stile. Il letto grande, pensato per un uso singolo, è il cuore della stanza e offre un posto perfetto per riposare e studiare. E' luminosa grazie all'ampia finestra che lascia entrare la luce naturale. Dotata di scrivania, cassettiera, armadio e smart tv, aria condizionata
- Spese di utenze (elettricità, acqua, condominio, internet) sono incluse in una quota forfettaria fissa mensile, che si aggiunge al canone di affitto. Ciò significa che avrai una spesa mensile prevedibile senza preoccuparti di ricevere bollette
- Cucina completamente attrezzata e dotata di tutto il necessario per preparare i tuoi pasti. Il bagno con doccia e finestra è condiviso con 1 altra/o inquilina/o. 
- Appartamento in tranquilla corte interna
- Zona residenziale vivace
- Mezzi pubblici vicinissimi
- Supermercati quasi sotto casa
- Ristoranti e palestre nelle vicinanze
- Vicino all'università e uffici (UNIFI,  POLIMODA, FIDI, Uffici aziendali)
- Parchi bellissimi nelle vicinanze
- Ideale per studenti e lavoratori internazionali

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona residenziale ideale con tutte le comodità a portata di mano! 🏠💕"
Abbiamo curato ogni dettaglio per rendere la stanza personalizzata e funzionale, con un arredamento moderno e pratico..
La camera è dotata di tutto il necessario per garantire un soggiorno piacevole e produttivo.
Siamo impazienti di darti il benvenuto e di aiutarti a sentirti a casa!

§ Condizioni:
- Deposito cauzionale: per garantire l'integrità e la sicurezza, è richiesto un deposito cauzionale che sarà restituito integralmente al termine del contratto, purchè non ci siano danni o deterioramenti causati dall'inquilino. Il deposito cauzionale sarà trattenuto solo per coprire eventuali danni o spese di riparazione necessarie
- Costi amministrativi iniziali una tantum servono a coprire le spese contrattuali, l'assicurazione, l'assistenza dedicata durante il soggiorno e le procedure di check-in. Il pagamento di questi costi amministrativi iniziali è necessario per garantire un inizio senza problemi del tuo soggiorno.
- Pulizia dell'appartamento: gli inquilini sono responsabili di mantenere l'appartamento pulito e ordinato. Il nostro personale effettuerà controlli periodici per verificare lo stato di pulizia dell'appartamento. In caso di sporco eccessivo o mancata manutenzione dell'appartamento, saranno costi extra per le pulizie e il ripristino dell'ordine.

Appartamento di recente ristrutturazione, con rifiniture di pregio, situato al quarto piano con ascensore di un edificio storico. Entrando in appartamento troverete un openspace con cucina abitabile e soggiorno con smart tv ed impianto stereo. Salendo con una scala marinara troverete nel soppalco due camere da letto, una matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di tutti i comfort. L'appartamento presenta impianti domotizzati comprendenti: luce, clima, riscaldamento a pavimento e tapparelle. Tutto il funzionamento si può comandare direttamente dall'ipad presente in cucina, attraverso l'app "casa" di apple. Situato in una posizione strategica per visitare il centro di Firenze, raggiungibile a piedi in 5 minuti e affacciandovi dal balcone potrete vedere la fermata della tramvia che collega direttamente la stazione di Santa Maria Novella e l'aeroporto di Peretola con corse quotidiane ogni 5 minuti.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(FI) BELFIORE

[ITA] Annuncio prenotabile solo da studenti.
 [ENG] Listing bookable by students only.

Contract end is only allowed on the 15th or 30th of the month

Ampia e luminosa stanza singola in un affascinante appartamento, ideale per giovani lavoratori o studenti in quanto si trova nel centro di Firenze. Ha un letto matrimoniale (140x200), doppio armadio, una scrivania, un tavolino. La stanza ha la sua serratura e un riscaldamento centrale. Ha anche un balcone privato.La dimensione della camera è di 13 m². Ha tutto il necessario per essere più comodo e ha molto spazio per farti sentire come a casa.* La biancheria da letto non è inclusa, il letto è fornito solo con la fodera del materasso.

Charming room in the centre of Florence, located in Via Ponte All'Asse. It has a double bed (140x200 cm), a double wardrobe, a desk and a small table. The room has its own lock and a central heater. It also has a private balcony.The size of the room is 10 m², it's the perfect solution for international students and young workers.*Bedding is not included, only a mattress cover is provided.

Bellissimo appartamento ristrutturato con molta luce naturale nelle camere. Dispone di 5 camere da letto e 2 bagni completi. È ideale per studenti e giovani che vengono a lavorare a Florece. Si può godere di un ampio e accogliente soggiorno completamente arredato dove è possibile rilassarsi con la TV a schermo piatto o utilizzare come area studio. La cucina indipendente è completamente attrezzata. L'appartamento si trova vicino al Polouniversitario Novoli.&nbsp;

Beautiful renovated apartment with lots of natural light in the rooms. It has 5 bedrooms and 2 full bathroom. It is ideal for students and young people who come to work in Florence. You can enjoy a large and cozy living room fully furnished where you can relax with the flat screen TV or use as a study area. The independent kitchen is fully equipped. The apartment is located near the Novoli University.

[ITA]
Commissioni di entrata pari al 50% della mensilita'

[ENG]
 Entry fees equal to 50% of the monthly payment

Stanza a FirenzeVia Ponte All'Asse

[ITA] Annuncio prenotabile solo da studenti.
 [ENG] Listing bookable by students only.

Contract end is only allowed on the 15th or 30th of the month

Confortevole stanza singola in un affascinante appartamento, ideale per giovani lavoratori o studenti in quanto si trova nel centro di Firenze. Ha un letto matrimoniale (80x190), doppio armadio, una scrivania, un tavolino. La stanza ha la sua serratura e un riscaldamento centrale. La dimensione della camera è di 10 m². Ha tutto il necessario per essere più comodo e ha molto spazio per farti sentire come a casa.* La biancheria da letto non è inclusa, il letto è fornito solo con la fodera del materasso.

Single room in Via Targioni Tozzetti, located in Novoli area. It has a single bed (80x190 cm), a double wardrobe, a desk and a bedside table. It also has its own lock and central heating.The size of the room is 10 m². International students and young workers will feel like home here.*Bedding is not included, only a mattress cover is provided.

Bellissimo appartamento ristrutturato con molta luce naturale nelle camere. Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni completi. È ideale per studenti e giovani che vengono a lavorare a Firenze. Si può godere di un ampio e accogliente soggiorno completamente arredato dove è possibile rilassarsi con la TV a schermo piatto o utilizzare come area studio. La cucina indipendente è completamente attrezzata. L'appartamento si trova vicino al Polouniversitario Novoli.

Beautiful renovated apartment with lots of natural light in the rooms. It has 4 bedrooms and 2 full bathroomS. It is ideal for students and young people who come for work to Florece. You can enjoy a spacious and cozy living room that is fully furnished where you can relax with the flat screen TV or use as study area. The independent kitchen is fully equipped. The apartment is located near the Polouniversitario Novoli.

[ITA]
Commissioni di entrata pari al 50% della mensilita'

[ENG]
 Entry fees equal to 50% of the monthly payment

Stanza in Via Targioni Tozzetti

[ITA] Annuncio prenotabile solo da studenti.
 [ENG] Listing bookable by students only.

Contract end is only allowed on the 15th or 30th of the month

Bellissima camera singola in un affascinante appartamento, ideale per giovani lavoratori o studenti in quanto si trova nel centro di Firenze. Ha un letto matrimoniale (140x200), doppio armadio, una scrivania, un tavolino. La stanza ha la sua serratura e un riscaldamento centrale. Ha anche un balcone privato.La dimensione della camera è di 10 m². Ha tutto il necessario per essere più comodo e ha molto spazio per farti sentire come a casa.* La biancheria da letto non è inclusa, il letto è fornito solo con la fodera del materasso.

Room with balcony in Via Ponte All'Asse, located in the centre of Florence.  It has a double bed (140x200 cm), a double wardrobe, a desk and a small table. The room has its own lock and a central heater.The size of the room is 10 m², ideal for international students and young workers who want to have a pleasant stay.*Bedding is not included, only a mattress cover is provided.

Bellissimo appartamento ristrutturato con molta luce naturale nelle camere. Dispone di 5 camere da letto e 2 bagni completi. È ideale per studenti e giovani che vengono a lavorare a Florece. Si può godere di un ampio e accogliente soggiorno completamente arredato dove è possibile rilassarsi con la TV a schermo piatto o utilizzare come area studio. La cucina indipendente è completamente attrezzata. L'appartamento si trova vicino al Polouniversitario Novoli.&nbsp;

Beautiful renovated apartment with lots of natural light in the rooms. It has 5 bedrooms and 2 full bathroom. It is ideal for students and young people who come to work in Florence. You can enjoy a large and cozy living room fully furnished where you can relax with the flat screen TV or use as a study area. The independent kitchen is fully equipped. The apartment is located near the Novoli University.

[ITA]
Commissioni di entrata pari al 50% della mensilita'

[ENG]
 Entry fees equal to 50% of the monthly payment

[ITA] Annuncio prenotabile solo da studenti.
 [ENG] Listing bookable by students only.

Contract end is only allowed on the 15th or 30th of the month

Confortevole stanza singola in un affascinante appartamento, ideale per giovani lavoratori o studenti in quanto si trova nel centro di Firenze. Ha un letto matrimoniale (80x190), doppio armadio, una scrivania, un tavolino. La stanza ha la sua serratura e un riscaldamento centrale. La dimensione della camera è di 10 m². Ha tutto il necessario per essere più comodo e ha molto spazio per farti sentire come a casa.* La biancheria da letto non è inclusa, il letto è fornito solo con la fodera del materasso.

Well equipped room in Via Targioni Tozzetti, located in Novoli area. It has a single bed (80x190 cm), a double wardrobe, a desk and a bedside table. It also has its own lock and central heating.The size of the room is 10 m². It's very convenient, especially for international students and young workers.*Bedding is not included, only a mattress cover is provided.

Bellissimo appartamento ristrutturato con molta luce naturale nelle camere. Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni completi. È ideale per studenti e giovani che vengono a lavorare a Firenze. Si può godere di un ampio e accogliente soggiorno completamente arredato dove è possibile rilassarsi con la TV a schermo piatto o utilizzare come area studio. La cucina indipendente è completamente attrezzata. L'appartamento si trova vicino al Polouniversitario Novoli.

Beautiful renovated apartment with lots of natural light in the rooms. It has 4 bedrooms and 2 full bathroomS. It is ideal for students and young people who come for work to Florece. You can enjoy a spacious and cozy living room that is fully furnished where you can relax with the flat screen TV or use as study area. The independent kitchen is fully equipped. The apartment is located near the Polouniversitario Novoli.

[ITA]
Commissioni di entrata pari al 50% della mensilita'

[ENG]
 Entry fees equal to 50% of the monthly payment

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Il nostro accogliente e luminoso appartamento è situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina in via Milanesi, in un quartiere di Firenze che occupa parte della zona compresa fra la Fortezza da Basso, Santa Maria Novella e la zona di Rifredi.Data la sua posizione strategica, nei pressi del Polo Espositivo di Fortezza da Basso, e a due passi dalla fermata della tramvia, che la collega alla stazione di Santa Maria Novella in 5 minuti, è l'ideale per visitare a piedi il centro storico di Firenze, per viaggi di lavoro o per partecipare a fiere ed eventi.Confortevole, modernamente arredato, l’appartamento si affaccia su una corte interna e mantiene tratti delle antiche dimore fiorentine come i soffitti con travi a vista, è dotato di tutti i comfort che ti faranno sentire come a casa, ma lontano dallo stress quotidiano. All’appartamento si accede dalla strada da un portone e una rampa di scale (24 gradini).Entrando ci troviamo subito nello spazioso e luminoso living, dove notiamo le travi a vista. Il soggiorno è decorato e arredato con gusto con libreria, tv e un divano.Sulla destra si trova la zona pranzo, con tavolo e 4 sedie, e il vano cucina, modernamente attrezzata con tutto il necessario per preparare colazione pranzo e cena ogni volta che lo desiderate (microonde, kettle, forno, etc).L’appartamento si può raggiungere comodamente in auto essendo fuori dalla ztl, e per i nostri ospiti sono a disposizione parcheggi pubblici in strada a pagamento e bike sharing, inoltre la fermata della tramvia verso il centro di firenze si trova a soli 100 metri dall’appartamento.Il Wi-Fi e l'aria condizionata coprono tutto l'appartamento.Gli ospiti hanno accesso a tutto l'appartamento, come descritto.L’appartamento è dotato di impianto di accesso automatizzato e self check-in, per darvi la possibilità di arrivare comodamente quando volete, dalle 15 in poi, senza avere lo stress di dover fissare un appuntamento preciso per il check-in.Altrimenti, se preferite, sarà nostro piacere incontrarvi, ma in questo caso dobbiamo fissare un appuntamento tra le 15 e le 20.IL QUARTIEREVia Milanesi è una strada animata che si trova in quartiere che si estende appena fuori dal centro storico e dalla zona a traffico limitato e che occupa parte della zona compresa fra la Fortezza da Basso, Santa Maria novella e la zona di Rifredi, a venti minuti a piedi dal centro storico di Firenze.Ideale per coppie oppure famiglie, o per smart workers, il quartiere offre tutto ciò di cui puoi aver bisogno durante il tuo soggiorno.A due passi trovi: banca, farmacia, bar, pasticcerie, gelaterie, pizzerie, ristoranti tipici ed etnici, supermercati, parrucchiere, lavanderia, fermata del bus.Vicini anche il Polo espositivo e congressuale Fortezza da Basso, il Palazzo dei Congressi, il Teatro Comunale, la Leopolda, l'area ospedaliera di Careggi e Meyer.Le principali attrazioni del centro storico, come il Duomo, Piazza della Signoria, Uffizi sono raggiungibili in 20/30 minuti a piedi o in pochi minuti con la nuova linea della tramvia che serve la zona. La fermata è a 100 metriIn 15/20 minuti a piedi raggiungi:- Stazione di Santa Maria Novella- Centro storico- Polo espositivo della Fortezza Da Basso- Palazzo dei Congressi- Stazione Leopolda- Il nuovoTeatro dell'Opera- museo Stibbert- Orti del Parnaso e Giardino dell’Orticoltura

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Our cozy and bright apartment is located on the first (24 steps) and last floor of a little building in via Gaetano Milanesi, in a central area, not far from Santa Maria Novella train station, Fortezza da Basso, Congress Palace, Leopolda, Opera Theatre, reachable in less than 5 minutes with the Tramvia.Ideal location for visiting the historic center, both for business or leisure travellersVery spacious, comfortable and modernly furnished, this apartment overlooks an internal courtyard and preserves the features of ancient Florentine residences, such as exposed beam ceilings, but is equipped with all the comforts of home, which will make you feel at home, but far from the hustle and bustle of everyday life.Entering the house you are in the wide and bright living room, where we notice the wooden beams.The living room is tastefully decorated and furnished with a bookcase, TV and a cozy sofa.On the right there’s the modern colourful kitchenette, fully equipped with all you need to prepare breakfast, lunch and dinner anytime you wish (Microwave, kettle, toaster, oven, etc).From the living room on the left you can enter the wide and comfortable master bedroom decorated in shades of blue and orange and tastly furnished with closet, night tables and very big wardrobe where you can easily store clothes and bags.A big bathroom with shower, and a terrace complete the ground floor of the apartment.From the living room a charming wooden stair leads to the second romantic bedroom with double bedroom.Since it’s out of the limited trafic area, the appartment can be easily reached by car. You can park on the street, in the blue lines, or in a nearby garage, where you can park your car and forget about it, since everything you need is just a stone throw away! The tram that takes you to the city center in less than 5 minute, stops just 100m away from the apartment.High speed WI-FI, air conditioning, heatingThe apartment is provided with self check-in system, to give you the opportunity to get in anytime after 3pmOtherwise, if you wish, it will be our pleasure to meet you for the check-in, but in this case we need to make an appointment in advance between 3pm and 8pm.Check-in from 3 pmCheck-out: within 10 amTHE DISTRICTVia Milanesi is part of a residential district, which extends just outside the historic center and the ztl (limited trafic area) and which occupies part of the area between the Fortezza da Basso, Santa Maria novella and the Rifredi area, 20 minutes walk from the historic city center.Ideal for couples or small groups of friends, the neighborhood offers everything you may need during your stay: at a stone throw you can find banks, pharmacies, bars, restaurants, pastries shops, bakeries, laundries, hair dresser bus stop, supermarket.Minutes away you can find the University of Florence Campus, City Courthouse and Hospital of Careggi, Meyer Children’s Hospital.The main attraction of the historic city center as Duomo, Piazza della Signoria, Uffizi and Ponte Vecchio are reachable with a 30 minutes walk, or in a few minutes by tram.In 15/20 minutes walk you reach:- Santa Maria Novella station- Historic center- exhibition centre of the Fortezza da Basso- Congress palace- Leopolda station- Opera Theatre- Stibbert Museum- Orti del parnaso and ’orticoltura gardensYou won’t need buses to visit the main points of interest of the town, anyway if you do not like to walk, the area is well linked with the pubblic transportation and the bus stop just 50 meters away.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

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