[ITA]
Contratto di locazione 4+4 o transitorio in regime di cedolare secca. 
No spese condominiali. 
Utenze escluse. 

Se richiesto dal conduttore: 
L’immobile sarà fornito completo di arredo;
La cucine sarà completa di utensili, corredo ed elettrodomestici;
La lavanderia disporrà di macchina lavasciuga. 

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Trilocale completamente ristrutturato al terzo piano di un immobile storico di Via Galli Tassi, Lucca. 
L’appartamento, di circa 80 metri quadri, è composto da: 
Luminosa zona giorno;
Cucina abitabile;
Due camere; 
Due Bagni (di cui uno en suite nella camera master); 
Spazio lavandera; 
Cantina;
Posto bici. 

Non sono previste spese condominiali. Gli impianti sono tutti autonomi. 

AREA

Possibilità di parcheggio residenti all’ingresso dell’immobile.
Zona strategica del centro storico della città comprensiva di molti servizi (ristoranti, bar, banche, farmacie, alimentari e supermercati).
Distanze:
100mt da Piazza della Magione (con parcheggio);
500mt da Piazza Napoleone;
400mt da Piazza San Michele. 

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone



[EN]
GALLI TASSI - THREE-ROOM RENOVATED APARTMENT

Available from 06/23. 
Lease contract 4+4 or transitory in cedolare secca regime. 
No condominium expenses. 
Utilities excluded. 

If required by the tenant: 
The property will be supplied fully furnished;
The kitchen will be complete with utensils, equipment and appliances;
The laundry room will have a washer-dryer. 

PROPERTY COMPOSITION

Completely renovated three-room apartment on the third floor of a historic building in Via Galli Tassi, Lucca. 
The flat, measuring approximately 80 square metres, consists of: 
Bright living area;
Liveable kitchen;
Two bedrooms; 
Two bathrooms (one of which en suite in the master bedroom); 
Sink area; 
Cellar;
Bicycle parking space. 

There are no condominium expenses. The systems are all autonomous. 

AREA

Possibility of resident parking at the entrance to the property.
Strategic area of the city centre with many services (restaurants, bars, banks, pharmacies, grocery stores and supermarkets).
Distances:
100mt from Piazza della Magione (with parking);
500mt from Piazza Napoleone;
400mt from Piazza San Michele.

LEASE:
- It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed time;

PAYMENTS: Once the booking has been confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250.00) which varies depending on the size of the property. apartment.

SECURITY DEPOSIT:
1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent
2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent
3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Galli Tassi 51

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Aromatic Green House è un Appartamento confortevole e accogliente, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Lucca  al piano terra ed è composto da 2 stanze . Aromatic Green House gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito dal giardino e arricchito da zona pranzo all'aperto.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Aromatic Green House is an Apartment comfortable and cosy, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Lucca  on the ground floor and consists of 2 rooms . Aromatic Green House enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the garden and enriched by outdoor dining area.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Aromatic Green House

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Appartamento classico, elegante e situato in centro città dentro le mura di Lucca. Il nostro alloggio si trova nei pressi di Piazza San Michele e vicino a tutte le principali attrazioni che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La casa dispone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Completano l'appartamento un ampio salone con divano letto, una sala da pranzo, una cucina, un secondo bagno ed un grazioso terrazzo con tavolo da pranzo e vista sui tetti di Lucca

PROPERTY COMPOSITION 

Classic, elegant apartment located in the city center within the walls of Lucca. Our accommodation is located near Piazza San Michele and close to all the main attractions that are within walking distance in a few minutes. The house has two double bedrooms, one of which has a private bathroom. Completing the apartment is a large living room with a sofa bed, a dining room, a kitchen, a second bathroom and a lovely terrace with a dining table and views of the rooftops of Lucca

Sandro's Terrace

[ITA]
Accogliente bilocale situato a 500 metri dal centro storico di Lucca! Questo delizioso appartamento al piano terra è il luogo perfetto per vivere un'esperienza autentica nella splendida città murata di Lucca.
L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, un luminoso soggiorno con divano letto, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. La sua posizione strategica vi permetterà di raggiungere facilmente tutte le attrazioni principali di Lucca, compresi i suoi monumenti storici, i ristoranti rinomati e le affascinanti boutique.
L'arredamento moderno e confortevole vi farà sentire come a casa, mentre i dettagli tradizionali toscani vi immergeranno nell'atmosfera unica di questa affascinante città. Gli ampi finestroni garantiscono una splendida illuminazione naturale durante il giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.
Inoltre, l'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole, tra cui Wi-Fi gratuito, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Vi forniremo lenzuola, asciugamani e tutto l'occorrente per rendere il vostro soggiorno il più confortevole possibile.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

[EN]
Cozy one-bedroom apartment located 500 meters from the historic center of Lucca! This delightful ground floor apartment is the perfect place to experience an authentic stay in the beautiful walled city of Lucca.
The apartment comprises a double bedroom, a bright living room with a sofa bed, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a shower. Its strategic location will allow you to easily reach all the main attractions of Lucca, including its historic monuments, renowned restaurants, and charming boutiques.
The modern and comfortable furnishings will make you feel at home, while the traditional Tuscan details will immerse you in the unique atmosphere of this fascinating city. The large windows guarantee splendid natural lighting during the day, creating a cozy and bright atmosphere.
Furthermore, the apartment is equipped with all the necessary amenities for a pleasant stay, including free Wi-Fi, air conditioning, and independent heating. We will provide you with sheets, towels, and everything you need to make your stay as comfortable as possible.

LEASE:
- It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed time;

PAYMENTS: Once the booking has been confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250.00) which varies depending on the size of the property. apartment.

SECURITY DEPOSIT:
1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent
2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent
3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Romana 93

Bellissimo rustico finemente ristrutturato con materiali pregiati.
Il piano terra si compone di soggiorno con caminetto in pietra, cucina in acciaio e un bagno dotato di wc.
Attraverso la scala a chiocciola realizzata da un'artista lucchese si accede al piano superiore e al piano inferiore.
Al piano superiore troviamo la camera da letto, il bagno con la doccia separata.
Al piano inferiore c'è una stanza meravigliosa con una stufa in ghisa, un divano letto e un tavolo da 6 per poter mangiare.
Il prezzo si intende per prenotazioni di 12 mesi.

Vorno - Anita

Luce, Eleganza e Semplicità sono i tre aggettivi che descrivono il bellissimo appartamento. Colori avvolgenti ed arredi all'avanguardia creati con materiali green ed eco sostenibili di elevato pregio, sistemi di demotica e pitture naturali create ad hoc da abili artisti toscani che lavorano ad impatto zero, per un soggiorno lussuoso in uno degli ambienti e palazzi più esclusivi e storici della città, l' Antico Palazzo Tommasi risalente al '600.
Disponibile per soggiorni anche medio 
Lo spazio:
Il palazzo di cui l'appartamento fa parte, è molto antico, per questo vige un regolamento condominiale che vieta di fare confusione nel rispetto delle ore di riposo. Se avrete intenzione di noleggiare delle biciclette durante il vostro soggiorno, vi sarà mostrato dove riporle e da quale ingresso entrare ed uscire con bici alla mano.
Potrete godere degli spazi esterni nel bel giardino patio comune.

Il nostro staff è disponile per aiutarti ad organizzare il tuo soggiorno anche di più lungo periodo.
Accesso per gli ospiti:
Gli ospiti hanno libero accesso a tutta la struttura e giardino condominiale. Devono essere rispettate le regole di buona condotta e non si possono gettare mozziconi di sigaretta nel giardino.
Altre cose da tenere a mente:
Il palazzo di cui l'appartamento fa parte, è molto antico , è presente un regolamento condominiale che vieta di fare confusione nel rispetto delle ore di riposo. Se avrete intenzione di noleggiare delle biciclette durante il vostro soggiorno, vi sarà mostrato dove riporle e da quale ingresso entrare ed uscire con bici alla mano.
L' AC si accende per regolamento condominiale, solo da metà Giugno .
Potrete godere degli spazi esterni nel bel giardino patio comune.

L'appartamento può accogliere comodamente un massimo di 5 persone.
Due letti matrimoniali
Un divano letto sul soppalco per un adulto

The Secret Windows, Luxury Apartment

Se cerchi un luogo elegante e trendy dove soggiornare nel cuore della città, questo appartamento fa per te!
Circa 80 mq, completamente ristrutturato con finiture di lusso, servizi di domotica all'avanguardia.
E' parte di un complesso residenziale di lusso situato in una della piazze più ambite di Lucca proprio perchè garantisce quiete pur essendo in centro storico.
I materiali sono completamente tutti green, così come,  le pitture e le carte da parati utilizzate per valorizzare le pareti, sono state create con pigmenti naturali e realizzate da sapienti artigiani- stylists locali.

Completamente arredato, ottimo servizio di wifi che garantisce alti livelli di prestazione ache al viaggiatore business.
Una camera da letto matrimoniale con moderna cabina armadio in legno naturale pregiato, bagno con  doccia completo, lavatrice - asciugatrice, soppalco con divano relax TV.
Presenta scala interna completamente aperta per accedere al soppalco, non adatto a bambini.

Contratto transitorio per periodi superior ai 30 gg

JESSICA LUXURY APARTMENT

Questo spazioso appartamento al secondo piano di una vecchia casa di famiglia è stato completamente ristrutturato dal proprietario che ha ricreato un posto molto alla moda e vivace per i nostri ospiti. Molti degli oggetti in stile all'interno, sono stati scelti per voi, da Tiziana la proprietaria, durante alcuni dei suoi tour attraverso i vecchi mercati vintage della Toscana.
Questa casa mantiene ancora l'autentica patina del suo passato, ma offre tutti i migliori servizi moderni come wifi, ARIA CONDOMINIO e PARCHEGGIO AUTO, il tutto vicino al centro storico

Lo spazio
La zona è perfetta per godere dei servizi di Lucca a pochi passi dal rumore del centro. Potrai arrivare direttamente sotto il fascio con la tua auto, parcheggiarla nel nostro parcheggio privato e dimenticare l'auto per vivere la nostra città, dato che per arrivare al centro storico non devi fare altro che salire le scale ferroviarie della stazione ferroviaria non lontano.

- Prima di prenotare, tieni presente che l'appartamento si trova al secondo piano di una costruzione senza ascensore.
Ci sono 4 rampe di scale con 10 gradini ciascuna. -
Altre cose da tenere a mente

CASA MARIA

The Chaise Longue is a beautiful apartment located in the heart of the city in one of the most famous streets.
Luxury interior design and modern services such as WIFI, TV, Sky, stereo with surround sound and app mobile.Air CONDITIONING is a available in each bedroom, exception for the kitchen and dining room, fans only available there.Thank to the spacious of the living room and the kitchen is also ideal for two groups of families.
The space
This apartment reflects the style and elegance of the tuscan city, which is visited each year by tourists from all over the world. The value of antique furniture of the chosen fabrics and authenticity of floors and fireplaces that are within make the Chaise Longue an exclusive accommodation. The warmth of the ancient Lucca forge, expertly restored floors by the owners together with the colors that they have personally chosen to renovate the apartment, is combined with furniture of '800 and is combined at the same time with elements of modern furniture. Also the breadth of the salons and the windows conveys luminosity and allows a total relax especially in the large ivory lounge where you can listening to your favorite tunes thanks to the stereo equipped with every modern application. Although the apartment is in the center is well insulated from noise of any kind rumors, in the summer you will not have the problem of the hot thanks to air conditioning in each room.
The owners have made a commitment and a passion in furnishing the apartment, also including original art objects from South Italy, as the two single beds and the first double, in the Calabrian style.
Accesso per gli ospiti
The apartment is located on the first up floor of an ancient building , ONLY BY STAIRS which are very wide and easy access even with suitcases.
You can reach the apartment located in Via Fillungo on foot after leaving the car at the parking garage in Piazza Santa Maria. Then you will get any information on free parking outside the city walls.
You will have every city service, bar for breakfast under the house and a bank with ATM in front of the entrance door.

. NO LIFT, remind that there are two flights of stairs together in.

L' Antica Chaise Longue in Centro

Scegli questa location esclusiva per vivere un viaggio in Toscana, rilassarti in piscina e al contempo respirare sapori e colori di terre lontane. I tessuti vivaci e le tinte calde degli arredi richiamano i viaggi in cui il giovane proprietario Lorenzo è protagonista! Messico, Africa, Indonesia, Europa vivono sotto uno stesso tetto, in un'unica e meravigliosa villa a vostra disposizione. La piscina in giardino è davvero un surplus gradevole!

Lo spazio
Tutta la villa è ad uso esclusivo degli ospiti inclusa la piscina che ha dimensioni 3.84x6.34 h 1.20
Vi verrà illustrata all'arrivo anche la zona del parcheggio privato proprio dietro casa.
La villa è situata in una zona di campagna, facilmente raggiungibile in auto.
Gli spazi sono molto confortevoli e si respira una bellissima atmosfera.
Gli arredi si ispirano allo stile Japandi che richiama i toni della terra, linee minimal e sobrie, tessuti e tinte naturali.
Le trifore del terrazzino rendono questa location molto romantica e vi possiamo assicurare (perchè lo abbiamo provato di persona!!) fare colazione al mattino presto, in questo spazio della casa, con il profumo del gelsomino che scorre dal balcone.. è davvero rilassante e romantico ...
Il progetto di restyling interno ha voluto raccontare la vita del giovane proprietario fotografo e videomaker cittadino del mondo, con base a Parma, che ha voluto condividere con voi ospiti ,la sua casa di famiglia a cui è profondamente legato. Per questo vi chiediamo di viverla anche con la vostra famiglia, nel pieno rispetto dei decori che troverete. Le carte da parati che abbelliscono alcune pareti provengono dall'Inghilterra e sono molto pregiate.
Abbiamo volutamente liberato molti spazi per far respirare ogni ambiente e non appesantire troppo il vostro soggiorno con suppellettili inutili, ma troverete via via, qualche ricordo di Lorenzo che in ritorno dai suoi viaggi, continuerà gentilmente a lasciare qui :)

Accesso per gli ospiti
Si raggiunge la villa dalla strada principale asfaltata ed il posto auto privato nell'uliveto vicino casa.

Altre cose da tenere a mente
La villa è stata oggetto di restyling nella primavera 2023 e la piscina è stata aggiunta a fine Giugno, la troverete perfettamente funzionate e nella sua forma basic.
Il progetto di restyling prevede anche un rivestimento finale che verrà eseguito a fine stagione.
Speriamo che possiate godere presto di questo posto meraviglioso!
Il giardino intorno alla piscina, ha un po' sofferto per via dei lavori, ma già ora (Luglio 2023), sta tornando alla sua bellezza naturale (se pur intorno alla piscina l'erba ancora non sarà perfettamente cresciuta anche a causa, del caldo arido di questa stagione).
Il bellissimo gelsomino vi allieterà con il suo intenso profumo e fiori ed il nostro giardiniere vi garantirà il taglio erba e la cura degli spazi verdi durante tutta la stagione, senza invadere la loro privacy.

Vedrete dalle foto una casa confinante di colore rosa, ma non vi abita nessuno al momento per cui sarete da soli senza vicini :)

Tutti gli arredi sono stati arricchiti con tessuti e carte da parati inglesi di pregio, per cui vi preghiamo di fare attenzione soprattutto se avrete con voi bambini affinché non vengano rovinate.
La cameretta dei bambini è stata studiata per creare per loro un luogo armonioso e divertente con luci e colori vivaci, oltre ad essere presente un piccolo spazio gioco senza spigoli.

Troverete anche un telescopio, vecchi oggetti vintage e tappeti tessuti a mano, tutti oggetti che proprietario Lorenzo ha voluto lasciare per condividere con voi il sapore dei suoi viaggi nel mondo.

Se siete dei viaggiatori business avrete a vostra disposizione un bellissimo studio, con arredi rilassanti ed una bellissima luce che entra dal romantico terrazzino con bifore proprio davanti a voi.. lavorare qui da remoto è un'esperienza davvero piacevole.

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