COMPOSIZIONE IMMOBILE

Centro città - panoramico
A Reggio di Calabria, in pieno centro città,  posto al terzo piano di un maggior fabbricato, con ascensore, a sei livelli fuori terra.
L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 200 metri quadrati.
L'immobile è composto da un ingresso che disimpegna un salone doppio, ed un vano adibito a studio, un corridoio a servizio di QUATTRO camera da letto, di una cucina e dei doppi servizi.
Completano la dotazione dell’appartamento una cantina posta al piano terra di circa 16 mq ed un comodo posteggio per un’auto anche di grandi dimensioni.
La proprietà ha subito di recente interventi di ristrutturazione, in particolare nel completo rifacimento dei due bagni e nella sostituzione di tutti gli infissi presenti per l’intero immobile. Inoltre tutti i pavimenti in marmo sono stati completamente rasati e lucidati.
L'apparatmento ad oggi risulta non ammobiliato. Sarà premura del proprietario installare condizionatori, cambiare elettrodometisci e apportare migliorie al momento della conclusione del contratto.
Il palazzo è videosorvegliato 24h e ha subito intervento di ristrutturazione nella facciata esterna.
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. 


PROPERTY COMPOSITION 


City Center - Panoramic View
Located in the heart of Reggio di Calabria, this apartment is situated on the third floor of a six-story building with an elevator. The apartment is immediately available and boasts a total surface area of 200 square meters.

The property features an entrance that leads to a spacious double living room and a study. A corridor connects four bedrooms, a kitchen, and two bathrooms. The apartment also includes a ground-floor cellar of approximately 16 square meters and a convenient parking space, suitable even for large vehicles.

Recent renovations have been carried out on the property, including the complete refurbishment of both bathrooms and the replacement of all windows throughout the apartment. Additionally, all the marble floors have been polished and restored.

The apartment is currently unfurnished. The owner will arrange for the installation of air conditioning, the replacement of appliances, and other improvements upon the signing of the contract.

The building is under 24-hour video surveillance and has recently undergone exterior façade renovations. The condominium fee is included in the monthly rent.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Stanza singola arredata in appartamento condiviso. La stanza ha una superficie di 16 metri quadrati. L'appartamento ha una superficie totale di 93 metri quadrati e si trova al terzo piano senza ascensore. è composto da 3 camere da letto, 1 bagno e la cucina completa di utensili da cucina. 
 In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Riscaldamento autonomo, Portone blindato, Salotto, Lavastoviglie, Allarme, Forno, Congelatore, Piano cottura, Frigorifero, Aria condizionata, Riscaldamento centralizzato, Utensili da cucina e pentole.

CONDOMINIO 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. 

UTENZE 
Per le utenze è previsto un costo medio di 25€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
Single furnished room in a shared apartment. The room has an area of 16 square meters. The apartment has a total area of 93 square meters and is located on the third floor without an elevator. It consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, and a kitchen equipped with cooking utensils.
The following amenities are available in the apartment: WiFi, independent heating, reinforced door, living room, dishwasher, alarm system, oven, freezer, stove, refrigerator, air conditioning, central heating, cooking utensils, and pots.

CONDOMINIUM
The condominium fee is included in the monthly rent.

UTILITIES
The utilities have an average cost of €25, which includes gas, water, electricity, and internet.

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