CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Settala 51 è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al 5° piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Settala 51 gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Settala 51 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Settala 51 is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the 5th floor with Lift and consists of 1 room . Settala 51 enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Settala 51 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Settala 51 -s

Nuovissimo ed elegante bilocale appena ristrutturato a due passi dalla stazione Centrale. Situato al terzo piano di un palazzo signorile, l’appartamento è in una posizione centrale e strategica a pochi minuti dalla stazione, ben collegato con tutti gli aeroporti e molto vicino a Piazza Gae Aulenti, simbolo della Milano più moderna e dinamica. La vicinanza con le metro (linea 2 e linea 3) permette inoltre di raggiungere comodamente e in poco tempo tutti i maggiori luoghi di interesse della città.
L'appartamento ha quattro posti letto, grazie a un comodo divano letto situato nel soggiorno.

Via Tonale, 5 - Stazione Centrale

[IT]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Attico di lusso al settimo ed ultimo piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 2 Camere. Nell'immobile sono presenti 2 studio che possono essere adibiti a camere da letto.
L’immobile dispone di 3 bagni.
L'immobile ha 3 terrazzi (tot mq 180)

Caratteristiche immobile:
- Tripli infissi allo xenon
- Parquet indonesiano in teak massello
- Illuminazione Artemide
- Mobili di design (B&B- Vitra- Driade)
- Sanitari ceramica Flaminia
- Rubinetteria F.lli Frattin
- Tritarifiuti e depuratore acqua a doppia membrana osmotica

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Il prezzo mensile non include le spese condominiali e le utenze.

Informazioni importanti: 
E' richiesta Fideiussione Bancaria

(EN)
PROPERTY COMPOSITION
Luxury penthouse on the seventh and top floor, comfortable and bright, in a strategic area of ​​the city, well connected to the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets..
The kitchen is complete with cooking utensils.
The sleeping area consists of 2 bedrooms. In the building there are 2 studio apartments that can be used as bedrooms.
The property has 3 bathrooms.
The property has 3 terraces (total 180 sq m)

Property features:
- Triple xenon glazing
- Indonesian solid teak parquet
- Artemide lighting
- Design furniture (B&B- Vitra- Driade)
- Flaminia ceramic sanitary ware
- F.lli Frattin taps
- Waste disposal unit and double osmotic membrane water purifier

CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILITIES
The monthly price does not include condominium expenses and utilities.

Important information:
A bank guarantee is required

Viale Lombardia 

[ITA]
DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento è una mansarda OpenSpace di 40 metri quadri, ma con tre zone ben distinte tra loro: una camera da letto, un salotto con cucina a vista e un bow-wondow, oltre il bagno naturalmente. E una ampia zona ripostiglio. Si trova al terzo piano e non è presente l'ascensore. 

DESCRIZIONE ZONA
L'appartamento è in una posizione strategica. Nella zona Isola, tra le più vivaci della città, nella stessa strada dei Boschi Verticali, immersa nel verde, a pochi passi dal centro, ma lontana dai rumori della città, con una vista eccezionale sul parco e skyline sui nuovi grattacieli.
L'appartamento si trova a 12 minuti dalla Stazione Centrale, grazie alla metro 2.
E a 15 minuti dalla Fiera, grazie alla metro 5.

CONDIZIONI DI AFFITTO
Per periodi inferiori ai 6 mesi, il canone di locazione sarà 1700 euro al mese. Per periodi superiori ai 6 mesi, il canone di locazione sarà 1600 euro. 

UTENZE 
Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 150 €. La differenza dei consumi sarà pagata a fine contratto entro 7 giorni dal check out tramite bonifico bancario.

CONDOMINIO
Il costo del condominio è di 50 euro e include l'acqua.

[ENG]
PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is a 40 square meter open-plan loft with three distinct areas: a bedroom, a living room with an open kitchen and a bow window, plus a bathroom. There is also a spacious storage area. The apartment is located on the third floor with no elevator access.

AREA DESCRIPTION
The apartment is in a strategic location in the vibrant Isola district, on the same street as the Vertical Forest buildings. Surrounded by greenery, it is just a short walk from the city center but far from the noise, offering an exceptional view of the park and skyline of the new skyscrapers. The apartment is 12 minutes from Central Station via Metro Line 2, and 15 minutes from the Fiera via Metro Line 5.

RENTAL CONDITION
For periods shorter than 6 months, the rent will be €1,700 per month. For periods longer than 6 months, the rent will be €1,600 per month.

UTILITIES
Estimated additional monthly cost for utilities is €150. Any difference in consumption will be paid at the end of the contract within 7 days of check-out via bank transfer.

CONDOMINIUM
The condominium fee is €50 and includes water.

ITA
Bilocale moderno e accogliente situato al quinto piano di un edificio residenziale con ascensore. Dista 15 minuti a piedi dalla Stazione Milano Centrale e solo pochi metri dalla fermata metropolitana di Loreto e da Corso Buenos Aires, la principale via dello shopping.

La cucina è completa di accessori, stoviglie ed elettrodomestici tra cui forno, microonde, lavastoviglie, piastra ad induzione e macchinetta del caffè. La zona notte si compone di una camera con letto matrimoniale, armadio, cassettiera e smart-TV. L'appartamento è dotato di Wi-Fi, TV, stereo, divano letto, lavatrice, asciugatrice, asse e ferro da stiro, asciugacapelli e aria condizionata. Sono sempre inclusi kit doccia, lenzuola e asciugamani puliti.

ENG 
Modern and cosy two-room apartment located on the fifth floor of a residential building with lift. It is a 15-minute walk from Milan Central Station and only a few metres from the Loreto metro stop and Corso Buenos Aires, the main shopping street.

The kitchen is fully equipped with accessories, crockery and household appliances including oven, microwave, dishwasher, induction hob and coffee machine. The sleeping area consists of a bedroom with a double bed, wardrobe, chest of drawers and smart TV. The flat is equipped with Wi-Fi, TV, stereo, sofa bed, washing machine, dryer, iron and ironing board, hairdryer and air conditioning. A shower kit, clean sheets and towels are always included.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

NoLo26 Via Padova 26 Milano

ITA
Questo luminoso monolocale open space in Via Chioggia, Milano, offre un ambiente accogliente e funzionale. Comprendente una cucina/tinello, un salottino e una zona letto separata da un "sipario". Il monolocale vanta anche un ampio bagno con doccia e un guardaroba. Situato a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana linea 1 e dal Parco della Martesana, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. La lavatrice è in comune con pochi altri appartamenti e si trova in una stanza accessibile dal cortile.

Utenze escluse

ENG
This bright open-space studio apartment on Via Chioggia, Milan, offers a cozy and functional environment. Comprising a kitchen/dining area, a small living room and a sleeping area separated by a "curtain." The studio also boasts a large bathroom with shower and a wardrobe. Located just 50 meters from the Line 1 subway stop and Martesana Park, it is ideal for those seeking tranquility and convenience. The washing machine is shared with a few other apartments and is located in a room accessible from the courtyard.

Utilities not included.

Monolocale - Chioggia 7

ITA 
Questo appartamento di con 1 camera da letto, recentemente ristrutturato e disponibile in affitto a Turro, è un'affascinante proprietà al piano terra. Con la sua porta principale che si affaccia sul cortile interno, offre un'atmosfera tranquilla. L'appartamento è coperto da finestre che lo mantengono luminoso e fresco. Entrando si trova una cucina e un soggiorno a pianta aperta con pavimenti a scacchiera, un divano e un tavolo da pranzo. Anche l'angolo cottura si affaccia sul cortile ed è completamente attrezzato.

Situato in un edificio residenziale in Via Privata Chioggia, offre la tranquillità di una proprietà interna con la comodità di trovarsi vicino al trafficato Viale Monza. Questo è il viale principale di Turro ed è costellato di tutto ciò di cui si può avere bisogno, dai negozi di alimentari alle farmacie e ai negozi di ferramenta. A pochi passi si trova anche la fermata della metropolitana di Turro, che vi porterà direttamente nel centro della città.

Il riscaldamento è elettrico e centralizzato. La cucina è dotata di fornelli a induzione, per cui non è necessario pagare la bolletta del gas.

ENG
This newly renovated 1-bedroom apartment available to rent in Turro is a charming ground floor property. With its main door facing accessible from the interior courtyard, it provides you with a peaceful atmosphere. The apartment is covered in windows that keep it bright and fresh. Upon entering you find an open-plan kitchen and living room with checkered floors, a couch, and a dining table. The kitchen corner also looks out onto the courtyard and comes fully equipped.

Located in a residential building on Via Privata Chioggia, you get the tranquillity of an interior property with the convenience of being located near busy Viale Monza. This is the main avenue in Turro and is lined with everything you may need from grocery stores to pharmacies to hardware stores. You are also a short walk to the Turro Metro stop, which will take you directly into the city center.

The heating is electric and centralized. The kitchen is equipped with induction stove so there is no need for a gas bill.

Bilocale - Chioggia 6

ITA
Appartamento spazioso e luminoso in zona elegante e ben servita di Milano, nel quartiere Dateo. Ampio, comodo, spazi ben distribuiti, arredato con cura e gusto. La zona letto è su un bellissimo soppalco in legno.
L'appartamento è composto da:
- CUCINA: con piano cottura, frigorifero, congelatore, utensili per cucinare, microonde, dispense varie e lavatrice.
- ZONA NOTTE: si accede al piano soppalcato con una bellissima scala in legno, alla fine della quale sono disposti il letto matrimoniale, i comodini, la bajour e la cassettiera.
- SALONE: con divano letto, mobile da sala, televisore, modem, tavolo con sedie, finestra, scala per accedere alla zona notte.
- BAGNO: con lavandino, water, bidet e ampia doccia.
La composizione degli spazi consente di ospitare 2 persone comodamente, fino ad un massimo di 4 con il divano letto.

ENG
Spacious and bright apartment in elegant and well served area of Milan, in the Dateo district. Spacious, comfortable, well distributed spaces, furnished with care and taste. The sleeping area is on a beautiful wooden loft.
The apartment consists of:
- KITCHEN: with stove, refrigerator, freezer, cooking utensils, microwave, various pantries and washing machine.
- NIGHT AREA: the mezzanine floor is accessed by a beautiful wooden staircase, at the end of which are arranged the double bed, bedside tables, bajour and chest of drawers.
- LIVING ROOM: with sofa bed, living room furniture, TV, modem, table with chairs, window, staircase to access the sleeping area.
- BATHROOM: with sink, toilet, bidet and large shower.
The composition of the spaces allows 2 people to sleep comfortably, up to a maximum of 4 with the sofa bed.

Uberti 11

Composizione immobile 

Luminosissimo appartamento che affaccia proprio sulla Stazione Centrale di Milano, completo di tutti i comfort, situato in una posizione strategica sia che siate a Milano per affari che per puro svago.
L'appartamento Cenerentola si trova nel cuore di Milano. Adiacente alla Stazione Centrale (1 minuto a piedi) e da due principali linee della metropolitana, linea verde e linea gialla.
L'alloggio può ospitare fino a 4 persone e dispone di tutti i servizi per un soggiorno perfetto.
L'appartamento Cenerentola si trova al primo piano di un condominio adiacente alla Stazione Centrale. Si può raggiungere l'appartamento a piedi con le scale oppure tramite l'ascensore.
All'ingresso entrando dalla porta n. 2 troviamo un corridoio con attaccapanni e deposito per le scarpe dove poter riporre i propri capi.
Alla fine del corridoio sulla sinistra troviamo un ampio soggiorno con cucina completamente accessoriata. Compresa di
- Lavastoviglie
- Macchinetta del caffè Nespresso
- Microonde
- Frigorifero
- Lavatrice
- Fornelli a induzione
- Tutto l'occorrente che serve per cucinare, stoviglie, pentole, padelle, olio, sale, pepe ecc..
Nel soggiorno troviamo un comodissimo divano che si trasforma in un divano letto, Tv , Wifi e un pratico tavolo da pranzo allungabile.
Il bagno è spazioso ed è dotato di tutti i comfort, una doccia molto spaziosa (per 2 persone alla volta), WC, bidet, set di cortesia e ampio lavandino con cassettoni.
La camera da letto è dotata di un letto matrimoniale King Size con lenzuola 100% cotone. Tv girevole, armadio con doppia anta, un'ampia cassettiera e due comodini. La finestra affaccia sul cortile interno del condominio e questo assicura tranquillità e silenzio ad ogni ora del giorno e della notte.
Tutto l'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento, WIFI e tapparelle elettriche.

Via Domenico Scarlatti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 24
2) Male, Student, 26
3) Male, Student, 20
4) Male, Worker, 29

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 19 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 179.29 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 19 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, concierge services, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 179.29 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 19 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 179.29 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Ferrante Aporti

Loreto is a district of Milan, located in the north-east, a short walk from the Milano Centrale railway station. Today it is famous for its multiethnic soul. The area, highly sought after for houses for rent in Milan, is easily accessible by metro (M1), bus and tram services. An area that has been undergoing redevelopment for years and now presents itself with a new face: dynamic, picturesque and youthful. Within the neighbourhood there are countless services and, the residents are also working to give it a more commercial look. The perfect neighbourhood for young people, students or workers, who do not want to miss out on entertainment and popular culture thanks to the excellent availability of flats for rent in Milan.

Apartments and rooms for rent in the area Loreto, Milan

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Rentals in the points of interest of Loreto

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