COMPOSIZIONE IMMOBILE

Monolocale di 20 metri quadrati situato in una posizione centralissima, nella rinomata zona di Porta Venezia. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e comoda, con tutti i servizi a portata di mano.

Caratteristiche dell'appartamento:
Superficie: 20 metri quadrato. 

UTENZE

Le utenze sono incluse fino a un massimo di € 100 mensili. In caso di eccesso, gli extra saranno dedotti dal deposito cauzionale.

NUOVO E RAFFINATO open space di nuovissima realizzazione.

In prossimità di porta Venezia, in CORSO BUENOS AIRES 36, a pochi passi dalla fermata della MM Lima/ Porta Venezia, in palazzo signorile, proponiamo in locazione un elegante e moderno appartamento di 38 mq, completamente arredato, sito al sesto piano con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.

Luminosa zona giorno con cucina a vista completa di lavastoviglie, microonde, lavatrice, induzione e Smart tv. Elegante alcova per la zona notte, con illuminazione a led e finestre panoramiche su corso Buenos Aires.
Bagno di design con sanitari sospesi bianco opaco ed ampio box doccia. Pavimentazione realizzata con piastrelle Mutina Mater Uni color beige, che rendono ancora più elegante l’abitazione. Illuminazione a led a basso consumo energetico, serramenti in alluminio- triplo vetro e porta blindata elettrica, con accessibilità mediante codice. Sito al sesto piano, gode di ottima silenziosità e luminosità. Riscaldamento centralizzato e completo di impianto condizionamento. Totalmente elettrico, no gas. Servizio di portineria full time.
Canone mensile 1.700,00 euro + 1.600,00 anno spese condominiali (comprensive di riscaldamento, servizio portineria, pulizie parti comuni).
Condizioni Economiche :
Euro 1.700,00 mensili  affitto 
Euro 75,00 luce forfettaria mensile 
Euro 150,00 spese di condominio che includono acqua, servizi condominiali e riscaldamento, da pagare mensile forfettario 
Euro 30,00 mensili wi-fi


Cauzione 3.400,00

Costo di Pulizie fine locazione 150,00 euro

Regole della casa:
- no fumatori 
- occupazione di 1 sola persona 
- no animali domestici 
-richiesto rispetto delle parti comuni e private 


L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 38 metri quadrati.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: elettricità. Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, internet.
Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 75 €. 
Il costo del condominio ammonta a 150 €. Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i.

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Monolocale al sesto  piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina.
E' presente la lavatrice con asciugatrice.
L'appartamento ha una superficie totale di 21 metri quadrati. 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile.
Per le utenze è previsto un costo medio di 50€ che comprende acqua, elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Appartamento in Via Bartolomeo Eustachi

[ITA]
Monolocale spazioso e luminoso fatto a Loft su due livelli. Al piano terra troverete una cucina completamente attrezzata, un accogliente divano, una lavatrice e un bagno moderno.
Salendo al piano soppalco camera matrimoniale con ampio armadio. L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata.
La posizione è ottima: Metropolitana M1 a un minuto a piedi, potrete spostarvi facilmente in tutta Milano. 
La stazione ferroviaria Milano Centrale è raggiungibile anche a piedi in soli 20 minuti, ma se preferite utilizzare i mezzi pubblici, il Tram numero 5 vi porterà alla stazione in soli 4 fermate.
Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno per rendere il vostro soggiorno comodo e piacevole.

[ENG]
Spacious and bright loft-like studio on two levels. On the ground floor you will find a fully equipped kitchen, a cosy sofa, a washing machine and a modern bathroom.
Going up to the mezzanine floor is a double bedroom with a large wardrobe. The flat is equipped with heating and air conditioning.
The location is great: M1 metro is a minute's walk away and you can easily move around Milan. 
The Milano Centrale railway station can also be reached on foot in just 20 minutes, but if you prefer to use public transport, Tram number 5 will take you to the station in just 4 stops.
In the immediate vicinity you will find everything you need to make your stay comfortable and pleasant.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Loft - Porta Venezia

Charming 30 m² studio located in Zona Risorgimento, ideal for exploring Milan. It features a cozy double bed, 1 bathroom, a Smart TV, and a fully equipped kitchen area. The dining area accommodates up to 4 guests.

The studio is within walking distance to Indro Montanelli Gardens (9 minutes), Casa museo Boschi di Stefano (12 minutes), and the Milan Natural History Museum (13 minutes). Iconic attractions such as the Duomo, La Scala Theatre, and Pinacoteca di Brera are also easily accessible. Porta Venezia subway station is just 10 minutes away. Located on the ground floor with lift access, it is family-friendly and includes essentials, linens, towels, and Wi-Fi. 24/7 support is available.

SURROUNDINGS 
Discover the heartbeat of Milan in Zona Risorgimento. Nestled near the heart of the city, this vibrant district offers an exquisite blend of rich culture and lush greenery. Staying here, you can indulge in shopping, explore world-class galleries, and savour diverse culinary delights. With excellent transport links, iconic landmarks like Duomo di Milano, Galleria Vittorio Emanuele II and many more are easily reached. So, whether you seek art, history, or modern elegance, Zona Risorgimento has it all. Secure your stay and immerse yourself in Milan's dynamic and sophisticated atmosphere.

Charming studio near the city centre

Trendy two-level studio in the lively Zona Buenos Aires, offering easy access to Milan's city center. The 24 m² space features 1 double bed on the upper level, 1 bathroom, a cozy living area with Smart TV, and an essentially supplied kitchenette. The dining area can accommodate up to 3 guests.

Casa museo Boschi di Stefano is just a 6-minute walk, while Museo delle Illusioni is 8 minutes away. Indro Montanelli Gardens is a 14-minute walk. The Lima subway station is right next to the property. Located on the fifth floor, the studio is accessible via lift, with ten flights of stairs. Essentials, linens, towels, Wi-Fi, and a 24/7 area guide are provided. Family-friendly.

SURROUNDINGS 
Welcome to Zona Buenos Aires, a bustling hub of style, culture, and excitement in the heart of Milan! Stretching along the famous Corso Buenos Aires, this vibrant neighbourhood is a must-visit for any traveller seeking to experience the essence of Milanese charm and cosmopolitan flair. As you stroll down Corso Buenos Aires, one of the longest shopping streets in Europe, you'll be captivated by the sheer variety of stores, from high-end fashion boutiques to charming local shops.  Beyond shopping, Zona Buenos Aires is a culinary delight. Treat yourself to delicious Italian cuisine at the many cafes and restaurants lining the street. Enjoy a leisurely espresso at a sidewalk cafe, savour authentic pizza and pasta dishes, or indulge in a scoop (or two) of heavenly gelato. Just a short walk away, you'll discover the beautiful Indro Montanelli Public Gardens, a serene oasis perfect for a relaxing afternoon amidst lush greenery and captivating sculptures. As evening falls, Zona Buenos Aires transforms into a lively nightlife scene. Trendy bars and cosy pubs invite you to unwind with a refreshing cocktail or a glass of fine Italian wine.

Inviting studio near the city centre

Composizione immobile

Attico- 6° piano con balcone
Composto da: ingresso in living con divano. Cucina a vista completa su misura. Letto matrimoniale a scomparsa con materasso 160*200 cm. Bagno con doccia, water e bidet, Balcone con vista panoramica

Superficie:
• Alloggio completamente arredato: 30 mq, altezza 320 cm
• Balcone: 4 mq

Stato dell’appartamento. Nuovo. Ristrutturato completamente (fine lavori Gennaio 2023).
• Arredamento nuovo: armadiature su misura, libreria con profili in ottone e luci dedicate, televisore con connessione LAN. Cucina con elettrodomestici in particolare: fuochi ad induzione, microonde, frigorifero, lavatrice
• Alloggio come da planimetria arredato con materiali di lusso, porta blindata, antifurto, domotica (crestron), sanitari Boffi con rubinetti Agape e arredo su misura, pavimenti in parquet massello di noce e boiserie su misura.
• Bagno con: n.1 vaso, n.1 bidet, n.1 piatto doccia, n.1 lavabo e mobile su misura
• Impianto di riscaldamento a corpi radianti, scaldasalviette, acqua calda da impianto centralizzato condominiale
• Impianto di condizionatore ad inverter con pompa di calore, composto da unità esterna modello Dual Daikin.
• Impianto elettrico costituito da un quadro generale a norma e rete Lan ( in fibra FTTH) e impianto di sicurezza antiintrusione con domotica Crestron pe controllo remoto

Parcheggio:
Possibilità di rastrelliera Bici nel Palazzo
Presenza posto auto a pagamento (area C).

Zona
L’attico con balcone è sito in Piazza Eleonora Duse 1, palazzo iconico della piazza. Attico di un edificio di 6 piani ubicato nell’area Palestro a 50 m da MM Palestro, 150m da MM Porta Venezia, 200m dal Passante ferroviario, 5 min da San Babila/Duomo e a 100 m dal Parco di via Palestro. L’edificio è in ottimo stato nelle parti comuni: presenza ascensore, portone di ingresso e custode tutta la giornata e nel week end.

Spese a cura conduttore:
Spese gestione ordinaria condominio 150 € mese.
Tutte le spese forfettarie: riscaldamento, elettricità, internet sia WIFI che LAN (FTTH), bolletta elettricità Imposta Tari, acqua calda, convenzionalmente in 150 €/mese
Registrazione contratto al 100% a cura conduttore

Piazza Eleonora Duse 1

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE E ZONA
Monolocale mansardato di circa 25 mq, situato al sesto piano e ascensore presente fino al quarto piano. Si trova in una zona strategica del centro storico di Milano. A pochi passi dall'elegante Corso Venezia e dal vivace Corso Buenos Aires. Ambiente raccolto ma ben attrezzato. Ideale per il soggiorno di una singola persona o due intimi. Letto matrimoniale per due alla francese. Cucina a induzione, dotata di lavatrice. Armadio. Tv Smart,  riscaldamento autonomo, ventola a soffitto e ventilatore da tavolo in dotazione, bagno con velux elettrico, infisso in camera doppio vetrocamera con persiane. Sesto piano. Ascensore fino al quarto piano. Metropolitana Linea rossa e tram 9 proprio sotto casa. Sì Wi-Fi. Zona servitissima di tutto. Locali, negozi, ristoranti nelle immediate vicinanze. Corso Venezia alle spalle. Passeggiata fino a San Babila-Montenapoleone-Duomo ca 10/15 minuti a piedi. BIANCHERIA DA CASA:  IN DOTAZIONE 2 cambi letto e 2 cambi asciugamani. 

Ecco precisamente alcuni modi per spostarsi nella zona:

Metropolitana: La stazione della metropolitana più vicina a Piazza Oberdan è la stazione di Porta Venezia. Qui puoi accedere alla linea rossa (M1) che permette di raggiungere facilmente ogni area della città.
Tram: Piazza Oberdan è ben servita dalle linee di tram. Puoi prendere il tram n. 9 che attraversa la città da est a ovest. Altre linee di tram che passano nelle vicinanze includono il tram n. 5 e il tram n. 33.
A piedi: Data la posizione centrale di Piazza Oberdan, molte attrazioni e punti di interesse sono raggiungibili a piedi, come i Giardini Pubblici Indro Montanelli, la Galleria d'Arte Moderna, Corso Venezia, San Babila.

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e ammontano a 60€ mese e includono il costo dell'acqua.

UTENZE
Le utenze saranno pagate a consumo. Per internet è previsto un costo di 35€ al mese.
La proprietà voltura le utenze agli inquilini che permangono oltre i tre mesi.

[ENG]

PROPERTY AND AREA DESCRIPTION
Attic two-room apartment of approximately 28 sqm, located in a strategic area of Milan's historic center. Just a few steps from the elegant Corso Como and Bosco Verticale, the apartment is in the heart of Brera, with Piazza San Marco behind it. Cozy yet well-equipped space. Double bedroom. Gas kitchen with washing machine and dishwasher. Wardrobe. TV, independent heating, air conditioning, attic bathroom with bathtub and skylight. Three windows, one per room, two of which have mosquito nets. Fourth floor. NO elevator. Metro stations just a few minutes away: equidistant from Garibaldi, Moscova, and Repubblica. Wi-Fi available. Prestigious area with all amenities. Exclusive bars, shops, and restaurants nearby. Corso Garibaldi and Porta Nuova just around the corner.

CONDOMINIUM EXPENSES
Condominium expenses are not included in the rental fee and amount to €60 per month, including water costs.

UTILITIES
Utilities will be paid based on consumption. Internet service is available at €35 per month.
For stays longer than three months, the property will transfer utility contracts to the tenants' names.

Monolocale in Piazza Guglielmo Oberdan a Milano

Delizioso monolocale appena ristrutturato situato al primo piano di un edificio residenziale con ascensore in zona Porta Venezia. Entrando ci si trova un piccolo ingresso che si affaccia sul salotto dotato di smart TV e letto matrimoniale a scomparsa. La cucina è moderna e super accessoriata con con tutto il necessario per la vostra permanenza (microonde, piano a induzione e lavastoviglie inclusi). Completano la stanza un tavolo da pranzo e una consolle apribile che si converte in scrivania. L'elegante bagno è arredato con box doccia, sanitari ed è fornito di lavatrice. L'appartamento può ospitare fino a due persone ed è pronto ad accogliere i nostri ospiti.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Sirtori MONO

Questo delizioso studio si trova al secondo piano di un tipico palazzo di ringhiera milanese. E' stato appena ristrutturato, dispone di mobili ed elettrodomestici nuovi e tutti i comfort. La zona soggiorno ospita un divano letto molto comodo con materasso ergonomico, TV smart e wifi in fibra super veloce. Accanto all'appartamento si trova una stanza lavanderia con lavasciuga. Il quartiere di Porta Venezia è molto centrale e frizzante, ricco di locali, servizi e stazione della metro.

Via Frisi



Porta Venezia station is a station on the M1 red line of the Milan subway. It is an underground station, located near the homonymous door, from which it takes its name. A particularly large mezzanine was built, in anticipation of the interchange with line 4, still under construction.


Studios for rent near Metro Station Porta Venezia, Milan

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