[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento ha una superficie totale di 68 metri quadrati ed è composto da una camera da letto, un bagno, cucina completa di utensili da cucina. Si trova al primo piano senza ascensore. 
L'immobile si trova in una zona fornita dai principali servizi. 

CONDOMINIO
Non è richiesto un costo aggiuntivo per il condominio.

UTENZE 
 Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total surface area of 68 square meters and consists of a bedroom, a bathroom, and a fully equipped kitchen. It is located on the first floor without an elevator.
The property is situated in an area well-served by essential amenities.

CONDOMINIUM
No additional condominium fees are required.

UTILITIES
The average cost for utilities is €150, which includes gas, water, electricity, and internet.

Giuseppe Guzzardo (497186 - +393202141254)

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
L'immobile si trova al 2º piano di un edificio senza ascensore; tuttavia, il comfort e la qualità dell'abitazione sono garantiti. Le finestre in PVC con 6 camere e doppi vetri offrono un'ottima protezione termica e acustica, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, quindi tutti gli impianti sanitari, i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Gli arredi includono un armadio, una cucina dotata di piano cottura a induzione e tutti gli utensili necessari, due tavoli e due sedie, oltre a due letti singoli o un letto matrimoniale a scelta degli inquilini. Tra gli elettrodomestici forniti ci sono un forno a microonde, una lavatrice, un stendino, un frigorifero a doppia porta e un condizionatore d'aria che può anche essere utilizzato come riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, anche se gli inverni sono piuttosto miti.

COMPOSIZIONE ZONA
Lo studio, situato in Via Gregorio Rosario, gode di una posizione estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione centrale (a circa 50 metri di distanza). Dall'ingresso principale del palazzo, si può vedere il terminal dei tram in partenza dalla stazione centrale (vedi foto).

CONDIZIONI D'AFFITTO
Il deposito verrà rimborsato prima della partenza: metà trenta giorni prima del check-out, una volta effettuato il pagamento finale dell’affitto, e la restante metà il giorno della partenza.
Tutte le utenze e i servizi sono inclusi, nel rispetto di un uso equo e ragionevole. Un consumo di elettricità fino a 200 kWh al mese è considerato ragionevole. Eventuali consumi eccedenti potranno essere addebitati separatamente, in base al costo per kWh indicato nella bolletta ufficiale. Il contatore si trova fuori dalla porta e può essere controllato in qualsiasi momento.

[ENG]

DESCRIPTION OF THE PROPRIERTY
It is situated on the 2nd floor of a building without an elevator; however, the comfort and quality of the dwelling are ensured. The PVC windows with 6 chambers and double glazing provide excellent thermal and acoustic protection, ensuring a quiet and comfortable environment.
The apartment was completely renovated in 2022, so all sanitary facilities, furniture, and appliances are new. The furnishings include a large wardrobe, a kitchen equipped with an induction hob and all necessary utensils, two tables and two chairs, as well as two single beds or a double bed according to the tenants' choice. Among the appliances provided are a microwave, a washing machine, a drying rack, a double-door refrigerator, and air conditioning that can also be used as heating to ensure maximum comfort in every season, even though winters are quite mild. 

DESCRIPTION OF THE AREA
The studio, located in Gregorio Rosario Street, enjoys an extremely advantageous position, being situated in the immediate vicinity of the central station (approximately 50 meters away). From the main entrance of the building, you can see the tram terminal departing from the central station (see photo).

RENTAL CONDITIONS
The deposit will be refunded before departure: half thirty days before check-out, once the final rent payment has been made, and the remaining half on the day of departure.
All utilities and facilities are included, subject to fair use. Electricity consumption of up to 200 kWh per month is considered reasonable. Any excess consumption may be charged separately, based on the cost per kWh shown on the official bill. The meter is located outside the door and can be checked at any time.

Monolocale vicino Palermo centrale (21)

Paolo Castrogiovanni (93473)

Paolo Castrogiovanni (93473 - +393296441196)

[ITA]

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore. Nonostante ciò, offre un ottimo livello di comfort e qualità abitativa.
È dotato di finestre in PVC a sei camere con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e confortevole.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022. Di conseguenza, gli impianti, gli arredi e gli elettrodomestici sono nuovi. La dotazione comprende un armadio, una cucina attrezzata con piano cottura a induzione e utensili, un tavolo e una sedia.
Tra gli elettrodomestici inclusi vi sono forno a microonde, lavasciuga, stendino, frigorifero con congelatore e condizionatore d’aria. Quest’ultimo può essere utilizzato anche per il riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l’anno, anche grazie al clima generalmente mite della zona.

ZONA
Lo studio si trova in Via Gregorio Rosario, in una posizione particolarmente comoda e ben collegata, a pochissimi passi da treno, tram e autobus.

CONDIZIONI DI AFFITTO
Il deposito verrà rimborsato prima della partenza: metà trenta giorni prima del check-out, una volta effettuato il pagamento finale dell’affitto, e la restante metà il giorno della partenza.
Tutte le utenze e i servizi sono inclusi, nel rispetto di un uso equo e ragionevole. Un consumo di elettricità fino a 200 kWh al mese è considerato ragionevole. Eventuali consumi eccedenti potranno essere addebitati separatamente, in base al costo per kWh indicato nella bolletta ufficiale. Il contatore si trova fuori dalla porta e può essere controllato in qualsiasi momento.

[ENG]

PROPERTY DETAILS
The apartment is located on the second floor of a building without a lift. Even so, it offers a high level of comfort and quality.
It is fitted with six-chamber PVC windows and double glazing, providing excellent thermal and sound insulation and helping to create a quiet, comfortable living space.
The apartment was fully renovated in 2022, so the systems, furnishings and appliances are all new. It comes with a wardrobe, a fully equipped kitchen with an induction hob and kitchenware, as well as a table and chair.
The appliances provided include a microwave, washer-dryer, drying rack, fridge with freezer and air conditioning. The air conditioning unit can also be used for heating, ensuring year-round comfort, especially given the generally mild winters in the area.

LOCATION
The studio is located on Via Gregorio Rosario, in a very convenient and well-connected area, just a few steps from train, tram and bus stops.

RENTAL CONDITIONS
The deposit will be refunded before departure: half thirty days before check-out, once the final rent payment has been made, and the remaining half on the day of departure.
All utilities and facilities are included, subject to fair use. Electricity consumption of up to 200 kWh per month is considered reasonable. Any excess consumption may be charged separately, based on the cost per kWh shown on the official bill. The meter is located outside the door and can be checked at any time.

Monolocale vicino Palermo centrale (26)

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
L'immobile si trova al 4º piano di un edificio senza ascensore; tuttavia, il comfort e la qualità dell'abitazione sono garantiti. Le finestre in PVC con 6 camere e doppi vetri offrono un'ottima protezione termica e acustica, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, quindi tutti gli impianti sanitari, i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Gli arredi includono un armadio, una cucina dotata di piano cottura a induzione e tutti gli utensili necessari, due tavoli e due sedie, oltre a due letti singoli o un letto matrimoniale a scelta degli inquilini. Tra gli elettrodomestici forniti ci sono un forno a microonde, un forno tradizionale, una lavatrice, un stendino, un frigorifero a doppia porta e un condizionatore d'aria che può anche essere utilizzato come riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, anche se gli inverni sono piuttosto miti. Inoltre, l'appartamento dispone di un piccolo balcone che permette di godersi un momento di relax all'aperto.

COMPOSIZIONE ZONA 
Lo studio, situato in Via Gregorio Rosario, gode di una posizione estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione centrale (a circa 50 metri di distanza). Dall'ingresso principale del palazzo, si può vedere il terminal dei tram in partenza dalla stazione centrale (vedi foto).

CONDIZIONI D'AFFITTO 
Il deposito verrà rimborsato prima della partenza: metà trenta giorni prima del check-out, una volta effettuato il pagamento finale dell’affitto, e la restante metà il giorno della partenza.
Tutte le utenze e i servizi sono inclusi, nel rispetto di un uso equo e ragionevole. Un consumo di elettricità fino a 200 kWh al mese è considerato ragionevole. Eventuali consumi eccedenti potranno essere addebitati separatamente, in base al costo per kWh indicato nella bolletta ufficiale. Il contatore si trova fuori dalla porta e può essere controllato in qualsiasi momento.

[ENG]

DESCRIPTION OF THE PROPRIERTY 
 It is situated on the 4th floor of a building without an elevator; however, the comfort and quality of the dwelling are ensured. The PVC windows with 6 chambers and double glazing provide excellent thermal and acoustic protection, ensuring a quiet and comfortable environment.
The apartment was completely renovated in 2022, so all sanitary facilities, furniture, and appliances are new. The furnishings include a large wardrobe, a kitchen equipped with an induction hob and all necessary utensils, two tables and two chairs, as well as two single beds or a double bed according to the tenants' choice. Among the appliances provided are a microwave, a traditional oven, a washing machine, a drying rack, a double-door refrigerator, and air conditioning that can also be used as heating to ensure maximum comfort in every season, even though winters are quite mild. Additionally, the apartment has a small balcony that allows for a moment of relaxation outdoors.

DESCRIPTION OF THE AREA
The studio, located in Gregorio Rosario Street, enjoys an extremely advantageous position, being situated in the immediate vicinity of the central station (approximately 50 meters away). From the main entrance of the building, you can see the tram terminal departing from the central station (see photo).

RENTAL CONDITIONS
The deposit will be refunded before departure: half thirty days before check-out, once the final rent payment has been made, and the remaining half on the day of departure.
All utilities and facilities are included, subject to fair use. Electricity consumption of up to 200 kWh per month is considered reasonable. Any excess consumption may be charged separately, based on the cost per kWh shown on the official bill. The meter is located outside the door and can be checked at any time.

Monolocale ristrutturato vicino alla stazione di Palermo Centrale (42)

[ITA]

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore. Nonostante ciò, offre un ottimo livello di comfort e qualità abitativa.
È dotato di finestre in PVC a sei camere con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e confortevole.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022. Di conseguenza, gli impianti, gli arredi e gli elettrodomestici sono nuovi. La dotazione comprende un armadio, una cucina attrezzata con piano cottura a induzione e utensili, un tavolo e una sedia.
Tra gli elettrodomestici inclusi vi sono forno a microonde, lavasciuga, stendino, frigorifero con congelatore e condizionatore d’aria. Quest’ultimo può essere utilizzato anche per il riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l’anno, anche grazie al clima generalmente mite della zona.

ZONA
Lo studio si trova in Via Gregorio Rosario, in una posizione particolarmente comoda e ben collegata, a pochissimi passi da treno, tram e autobus.

CONDIZIONI DI AFFITTO
Le spese per l’energia elettrica sono calcolate in base al consumo effettivo.
Le spese condominiali, internet e acqua sono incluse nel canone di affitto.

[ENG]

PROPERTY DETAILS
The apartment is located on the second floor of a building without a lift. Even so, it offers a high level of comfort and quality.
It is fitted with six-chamber PVC windows and double glazing, providing excellent thermal and sound insulation and helping to create a quiet, comfortable living space.
The apartment was fully renovated in 2022, so the systems, furnishings and appliances are all new. It comes with a wardrobe, a fully equipped kitchen with an induction hob and kitchenware, as well as a table and chair.
The appliances provided include a microwave, washer-dryer, drying rack, fridge with freezer and air conditioning. The air conditioning unit can also be used for heating, ensuring year-round comfort, especially given the generally mild winters in the area.

LOCATION
The studio is located on Via Gregorio Rosario, in a very convenient and well-connected area, just a few steps from train, tram and bus stops.

RENTAL CONDITIONS
Electricity is charged according to actual consumption.
Building fees, internet and water are included in the rent.

Monolocale vicino Palermo centrale (23)

[ITA]

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore. Si tratta di una soluzione curata e funzionale, pensata per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Gli infissi in PVC a sei camere con doppi vetri assicurano un buon isolamento sia termico che acustico, rendendo l’ambiente piacevole, silenzioso e adatto a ogni stagione.
L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2022. Impianti, arredi ed elettrodomestici risultano quindi recenti e in ottime condizioni. La dotazione comprende un armadio, una cucina attrezzata con piano cottura a induzione e utensili, un tavolo e una sedia.
Sono inoltre presenti forno a microonde, lavatrice, stendino, frigorifero con congelatore e condizionatore d’aria. Il condizionatore può essere utilizzato anche per il riscaldamento, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l’anno.
L’appartamento dispone anche di un piccolo balcone, un dettaglio piacevole che aggiunge luminosità e offre uno spazio esterno riservato. È presente un set bistrot, ideale per godersi un caffè, leggere o semplicemente concedersi un momento di relax all’aperto.

ZONA
Lo studio si trova in Via Gregorio Rosario, in una zona comoda e ben servita, a pochissimi passi da treno, tram e autobus.

CONDIZIONI DI AFFITTO
Il deposito verrà rimborsato prima della partenza: metà trenta giorni prima del check-out, una volta effettuato il pagamento finale dell’affitto, e la restante metà il giorno della partenza.
Tutte le utenze e i servizi sono inclusi, nel rispetto di un uso equo e ragionevole. Un consumo di elettricità fino a 200 kWh al mese è considerato ragionevole. Eventuali consumi eccedenti potranno essere addebitati separatamente, in base al costo per kWh indicato nella bolletta ufficiale. Il contatore si trova fuori dalla porta e può essere controllato in qualsiasi momento.

[ENG]

PROPERTY DETAILS
The apartment is located on the second floor of a building without a lift. It is a well-kept and practical living space, designed to offer comfort and convenience in everyday life.
The six-chamber PVC windows with double glazing provide good thermal and sound insulation, helping to keep the apartment quiet, pleasant and comfortable throughout the year.
The property was fully renovated in 2022, so the systems, furniture and appliances are recent and in excellent condition. It comes with a wardrobe, a fitted kitchen with an induction hob and kitchenware, as well as a table and chair.
The apartment also includes a microwave, washing machine, drying rack, fridge with freezer and air conditioning. The air conditioning unit can also be used for heating, ensuring a comfortable indoor temperature all year round.
There is also a small balcony, a lovely extra feature that brings in natural light and provides a private outdoor corner. A bistro set is included, making it a perfect spot for a coffee, some reading or simply a quiet moment outside.

LOCATION
The studio is located on Via Gregorio Rosario, in a convenient and well-connected area, just a few steps from train, tram and bus stops.

RENTAL CONDITIONS
The deposit will be refunded before departure: half thirty days before check-out, once the final rent payment has been made, and the remaining half on the day of departure.
All utilities and facilities are included, subject to fair use. Electricity consumption of up to 200 kWh per month is considered reasonable. Any excess consumption may be charged separately, based on the cost per kWh shown on the official bill. The meter is located outside the door and can be checked at any time.

Monolocale vicino Palermo centrale (25)

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
L'immobile si trova al 4º piano di un edificio senza ascensore; tuttavia, il comfort e la qualità dell'abitazione sono garantiti. Le finestre in PVC con 6 camere e doppi vetri offrono un'ottima protezione termica e acustica, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, quindi tutti gli impianti sanitari, i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Gli arredi includono un armadio, una cucina dotata di piano cottura a induzione e tutti gli utensili necessari, due tavoli e due sedie, oltre a due letti singoli o un letto matrimoniale a scelta degli inquilini. Tra gli elettrodomestici forniti ci sono un forno a microonde, una lavatrice, un stendino, un frigorifero a doppia porta e un condizionatore d'aria che può anche essere utilizzato come riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, anche se gli inverni sono piuttosto miti.

COMPOSIZIONE ZONA
Lo studio, situato in Via Gregorio Rosario, gode di una posizione estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione centrale (a circa 50 metri di distanza). Dall'ingresso principale del palazzo, si può vedere il terminal dei tram in partenza dalla stazione centrale (vedi foto).

CONDIZIONI D'AFFITTO
Il deposito verrà rimborsato prima della partenza: metà trenta giorni prima del check-out, una volta effettuato il pagamento finale dell’affitto, e la restante metà il giorno della partenza.
Tutte le utenze e i servizi sono inclusi, nel rispetto di un uso equo e ragionevole. Un consumo di elettricità fino a 200 kWh al mese è considerato ragionevole. Eventuali consumi eccedenti potranno essere addebitati separatamente, in base al costo per kWh indicato nella bolletta ufficiale. Il contatore si trova fuori dalla porta e può essere controllato in qualsiasi momento.

[ENG]

DESCRIPTION OF THE PROPRIERTY
It is situated on the 4th floor of a building without an elevator; however, the comfort and quality of the dwelling are ensured. The PVC windows with 6 chambers and double glazing provide excellent thermal and acoustic protection, ensuring a quiet and comfortable environment.
The apartment was completely renovated in 2022, so all sanitary facilities, furniture, and appliances are new. The furnishings include a large wardrobe, a kitchen equipped with an induction hob and all necessary utensils, two tables and two chairs, as well as two single beds or a double bed according to the tenants' choice. Among the appliances provided are a microwave, a washing machine, a drying rack, a double-door refrigerator, and air conditioning that can also be used as heating to ensure maximum comfort in every season, even though winters are quite mild. 

DESCRIPTION OF THE AREA
The studio, located in Gregorio Rosario Street, enjoys an extremely advantageous position, being situated in the immediate vicinity of the central station (approximately 50 meters away). From the main entrance of the building, you can see the tram terminal departing from the central station (see photo).

RENTAL CONDITIONS
The deposit will be refunded before departure: half thirty days before check-out, once the final rent payment has been made, and the remaining half on the day of departure.
All utilities and facilities are included, subject to fair use. Electricity consumption of up to 200 kWh per month is considered reasonable. Any excess consumption may be charged separately, based on the cost per kWh shown on the official bill. The meter is located outside the door and can be checked at any time.

Vedi meno

Appartamento a Palermo (41)

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
L'immobile si trova al 4º piano di un edificio senza ascensore; tuttavia, il comfort e la qualità dell'abitazione sono garantiti. Le finestre in PVC con 6 camere e doppi vetri offrono un'ottima protezione termica e acustica, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, quindi tutti gli impianti sanitari, i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Gli arredi includono un armadio, una cucina dotata di piano cottura a induzione e tutti gli utensili necessari, due tavoli e due sedie, oltre a due letti singoli o un letto matrimoniale a scelta degli inquilini. Tra gli elettrodomestici forniti ci sono un forno a microonde, un forno tradizionale, una lavatrice, un stendino, un frigorifero a doppia porta e un condizionatore d'aria che può anche essere utilizzato come riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, anche se gli inverni sono piuttosto miti. Inoltre, l'appartamento dispone di un piccolo balcone che permette di godersi un momento di relax all'aperto.

COMPOSIZIONE ZONA 
Lo studio, situato in Via Gregorio Rosario, gode di una posizione estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione centrale (a circa 50 metri di distanza). Dall'ingresso principale del palazzo, si può vedere il terminal dei tram in partenza dalla stazione centrale (vedi foto).

CONDIZIONI D'AFFITTO 
Il deposito verrà rimborsato prima della partenza: metà trenta giorni prima del check-out, una volta effettuato il pagamento finale dell’affitto, e la restante metà il giorno della partenza.
Tutte le utenze e i servizi sono inclusi, nel rispetto di un uso equo e ragionevole. Un consumo di elettricità fino a 200 kWh al mese è considerato ragionevole. Eventuali consumi eccedenti potranno essere addebitati separatamente, in base al costo per kWh indicato nella bolletta ufficiale. Il contatore si trova fuori dalla porta e può essere controllato in qualsiasi momento.

[ENG]

DESCRIPTION OF THE PROPRIERTY 
 It is situated on the 4th floor of a building without an elevator; however, the comfort and quality of the dwelling are ensured. The PVC windows with 6 chambers and double glazing provide excellent thermal and acoustic protection, ensuring a quiet and comfortable environment.
The apartment was completely renovated in 2022, so all sanitary facilities, furniture, and appliances are new. The furnishings include a wardrobe, a kitchen equipped with an induction hob and all necessary utensils, two tables and two chairs, as well as two single beds or a double bed according to the tenants' choice. Among the appliances provided are a microwave, a traditional oven, a washing machine, a drying rack, a double-door refrigerator, and air conditioning that can also be used as heating to ensure maximum comfort in every season, even though winters are quite mild. Additionally, the apartment has a small balcony that allows for a moment of relaxation outdoors.

DESCRIPTION OF THE AREA
The studio, located in Gregorio Rosario Street, enjoys an extremely advantageous position, being situated in the immediate vicinity of the central station (approximately 50 meters away). From the main entrance of the building, you can see the tram terminal departing from the central station (see photo).

RENTAL CONDITIONS
The deposit will be refunded before departure: half thirty days before check-out, once the final rent payment has been made, and the remaining half on the day of departure.
All utilities and facilities are included, subject to fair use. Electricity consumption of up to 200 kWh per month is considered reasonable. Any excess consumption may be charged separately, based on the cost per kWh shown on the official bill. The meter is located outside the door and can be checked at any time.

Monolocale ristrutturato vicino alla stazione di Palermo Centrale  (43)

Ampio e luminoso appartamento di 100 mq, situato al secondo piano, ideale per ospitare fino a 4 persone. La casa è composta da due camere da letto, due bagni e un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o per lavorare da casa.

L’appartamento è completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole: WiFi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie. La cucina è attrezzata con piano cottura, utensili da cucina e pentole, permettendo di preparare facilmente i propri pasti.

Completa la proprietà un balcone, che offre uno spazio esterno ideale per una pausa all’aria aperta.

Regole della casa: non sono ammessi fumatori né animali domestici.

Antonio Androsiglio (816344 - +393759111372)

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
L'immobile si trova al 2º piano di un edificio senza ascensore; tuttavia, il comfort e la qualità dell'abitazione sono garantiti. Le finestre in PVC con 6 camere e doppi vetri offrono un'ottima protezione termica e acustica, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, quindi tutti gli impianti sanitari, i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Gli arredi includono un armadio, una cucina dotata di piano cottura a induzione e tutti gli utensili necessari, un tavolo e una sedia. Tra gli elettrodomestici forniti ci sono un forno a microonde, una lavatrice, un stendino, un frigorifero a doppia porta e un condizionatore d'aria che può anche essere utilizzato come riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, anche se gli inverni sono piuttosto miti.

COMPOSIZIONE ZONA
Lo studio, situato in Via Gregorio Rosario, gode di una posizione estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione centrale (a circa 50 metri di distanza). Dall'ingresso principale del palazzo, si può vedere il terminal dei tram in partenza dalla stazione centrale (vedi foto).

CONDIZIONI D'AFFITTO
Il deposito verrà rimborsato prima della partenza: metà trenta giorni prima del check-out, una volta effettuato il pagamento finale dell’affitto, e la restante metà il giorno della partenza.
Tutte le utenze e i servizi sono inclusi, nel rispetto di un uso equo e ragionevole. Un consumo di elettricità fino a 200 kWh al mese è considerato ragionevole. Eventuali consumi eccedenti potranno essere addebitati separatamente, in base al costo per kWh indicato nella bolletta ufficiale. Il contatore si trova fuori dalla porta e può essere controllato in qualsiasi momento.

[ENG]

DESCRIPTION OF THE PROPRIERTY
It is situated on the 2nd floor of a building without an elevator; however, the comfort and quality of the dwelling are ensured. The PVC windows with 6 chambers and double glazing provide excellent thermal and acoustic protection, ensuring a quiet and comfortable environment.
The apartment was completely renovated in 2022, so all sanitary facilities, furniture, and appliances are new. The furnishings include a large wardrobe, a kitchen equipped with an induction hob and all necessary utensils, two tables and two chairs, as well as two single beds or a double bed according to the tenants' choice. Among the appliances provided are a microwave, a washing machine, a drying rack, a double-door refrigerator, and air conditioning that can also be used as heating to ensure maximum comfort in every season, even though winters are quite mild. 

DESCRIPTION OF THE AREA
The studio, located in Gregorio Rosario Street, enjoys an extremely advantageous position, being situated in the immediate vicinity of the central station (approximately 50 meters away). From the main entrance of the building, you can see the tram terminal departing from the central station (see photo).

RENTAL CONDITIONS
The deposit will be refunded before departure: half thirty days before check-out, once the final rent payment has been made, and the remaining half on the day of departure.
All utilities and facilities are included, subject to fair use. Electricity consumption of up to 200 kWh per month is considered reasonable. Any excess consumption may be charged separately, based on the cost per kWh shown on the official bill. The meter is located outside the door and can be checked at any time.

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