Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 22
3) Female, Student, 23
4) Female, Worker, 33
5) Male, Student, 23

EN
Located in the lively Trionfale / Gemelli / Battistini district, this bright room offers easy access to local shops and transport. Comfortable and well sized, it’s ideal for those seeking a relaxed base in Rome. The room is a double with 21.13 m² and includes balcony access. The apartment provides excellent shared comforts including Wi‑Fi, television, washing machine, oven and dishwasher, plus heating to keep you cozy. The building has an elevator, and the flat features two bathrooms across 130 m² and five beds in a five‑room layout — roomy communal areas make daily life easy. Perfect for students or young professionals who want a social, well‑equipped home close to university and services. Limited availability — book soon to avoid missing out!

IT
Nel vivace quartiere Trionfale / Gemelli / Battistini, questa stanza luminosa è perfetta per chi desidera un punto d’appoggio comodo e vicino ai servizi di Roma. Stanza doppia di 21,13 m² con accesso al balcone. L’appartamento offre comfort condivisi come Wi‑Fi, televisione, lavatrice, forno e lavastoviglie, oltre al riscaldamento. Lo stabile è dotato di ascensore. Il flat ha 130 m², due bagni e cinque posti letto distribuiti in cinque stanze: ampi spazi comuni facilitano la convivenza. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una casa social e funzionale. Posti limitati — affrettati per non perdere questa opportunità!

ES
Ubicada en el animado barrio Trionfale / Gemelli / Battistini, esta habitación luminosa ofrece buena conexión con servicios y transporte de Roma. Habitación doble de 21,13 m² con acceso a balcón. El piso cuenta con comodidades compartidas como Wi‑Fi, televisión, lavadora, horno y lavavajillas, además de calefacción. El edificio dispone de ascensor. El apartamento tiene 130 m², dos baños y cinco camas en cinco habitaciones; espacios comunes amplios hacen la convivencia cómoda. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar social y bien equipado. Plazas limitadas — reserva pronto para no quedarte fuera.

FR
Située dans le dynamique quartier Trionfale / Gemelli / Battistini, cette chambre lumineuse constitue un excellent point de départ pour profiter de la vie romaine et des commodités locales. Chambre double de 21,13 m² avec balcon. L’appartement propose des équipements partagés tels que Wi‑Fi, télévision, machine à laver, four et lave‑vaisselle, ainsi qu’un chauffage agréable. Le bâtiment dispose d’un ascenseur. Le logement fait 130 m² avec deux salles de bains et cinq lits répartis sur cinq pièces — des espaces communs généreux facilitent la vie quotidienne. Parfait pour étudiants et jeunes actifs cherchant un foyer convivial et bien équipé. Places limitées — réservez rapidement pour ne pas rater cette offre !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via dei Giornalisti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 21
2) Female, Student, 21
4) Female, Student, 21
5) Female, Student, 22
6) Female, Student, 34

EN
Discover a pleasant stay in the Trionfale / Gemelli / Battistini area, just off Via Della Camilluccia. Bright and well located, this room offers a calm spot while keeping you connected to the city. Comfortable single bedroom of 12.28 m² with balcony access. The apartment includes Wi‑Fi, television, heating, oven, microwave, dishwasher and a washing machine — everything you need for easy daily living. The building provides bike parking for convenient local mobility. Ideal for students or young professionals seeking a furnished room in a shared six‑room apartment with two bathrooms and communal living spaces. Limited rooms available — enquire now to secure this spot!

IT
Vivi nel quartiere Trionfale / Gemelli / Battistini, a due passi da Via Della Camilluccia. Una soluzione luminosa e tranquilla, perfetta per chi desidera restare vicino ai servizi della città. Stanza singola di 12,28 m² con accesso al balcone. L'appartamento dispone di Wi‑Fi, televisione, riscaldamento, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice — tutto il necessario per la quotidianità. Il palazzo offre parcheggio per biciclette per spostamenti pratici in zona. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una stanza arredata in un appartamento condiviso di sei locali con due bagni. Posti limitati — contattaci oggi per prenotare!

ES
Ubicado en el área Trionfale / Gemelli / Battistini, junto a Via Della Camilluccia. Una opción luminosa y tranquila, perfecta para estar cerca de la vida urbana sin renunciar a la calma. Habitación individual de 12,28 m² con acceso a balcón. El piso cuenta con Wi‑Fi, televisión, calefacción, horno, microondas, lavavajillas y lavadora, todo para una vida diaria cómoda. El edificio dispone de aparcamiento para bicicletas, ideal para moverse por la zona. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una habitación amueblada en un piso compartido de seis habitaciones y dos baños. Plazas limitadas — solicita información cuanto antes para reservar.

FR
Installez‑vous dans le quartier Trionfale / Gemelli / Battistini, proche de Via Della Camilluccia. Un emplacement calme et lumineux, idéal pour profiter de Rome tout en restant bien connecté. Chambre individuelle de 12,28 m² avec balcon. L'appartement propose Wi‑Fi, télévision, chauffage, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle et machine à laver pour un quotidien facilité. L'immeuble met à disposition un parking à vélos pour vos déplacements locaux. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs cherchant une chambre meublée dans un appartement de six pièces avec deux salles de bains. Offre limitée — réservez rapidement pour garantir la chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via della Camilluccia

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 20
2) Male, Student, 20
3) Female, Student, 27
5) Female, Student, 20
6) Male, Student, 23

EN
Located in the pleasant Trionfale / Gemelli / Battistini area, this bright room offers easy access to local life and transport links. Comfortable and well-situated, it’s an excellent base for students and young professionals. The room is part of a spacious 130 m² flat and measures 13.36 m². Key highlights include a double bed, shared bathrooms (2 in the flat), and reliable Wi-Fi. The apartment also features an oven, microwave, heating, and a television for everyday comfort. The building and flat provide useful amenities such as an elevator, accessibility features, a garden to relax in, bike parking and shared laundry with a washing machine. A dishwasher is also available to simplify chores. Ideal for students or young professionals seeking a sociable yet comfortable home close to university hubs and services. Spaces filling fast — enquire today.

IT
Situata nella zona di Trionfale / Gemelli / Battistini, questa stanza luminosa è ben collegata ai servizi locali e al trasporto. Perfetta come punto d’appoggio per studenti e giovani professionisti. La stanza fa parte di un appartamento di 130 m² e misura 13,36 m². Tra i vantaggi: letto matrimoniale, 2 bagni condivisi nell’appartamento e Wi‑Fi stabile. L’appartamento è dotato di forno, microonde, riscaldamento e televisione per il comfort quotidiano. La struttura offre ascensore, accessibilità, un giardino per momenti di relax, parcheggio bici, lavatrice comune e lavastoviglie per semplificare le pulizie. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una casa conviviale e confortevole vicino alle università. Poche camere disponibili — contattaci subito.

ES
Ubicada en la zona de Trionfale / Gemelli / Battistini, esta habitación luminosa ofrece buen acceso a servicios y transporte. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales. La habitación forma parte de un piso de 130 m² y tiene 13,36 m². Incluye cama doble, 2 baños compartidos en el piso y Wi‑Fi estable. El piso cuenta con horno, microondas, calefacción y televisión para mayor comodidad. Entre las comodidades del edificio y el piso están el ascensor, accesibilidad, jardín, aparcamiento para bicicletas, lavadora compartida y lavavajillas para facilitar las tareas. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar cómodo y social cerca de universidades. Plazas limitadas — consulta ya.

FR
Dans le quartier agréable de Trionfale / Gemelli / Battistini, cette chambre lumineuse bénéficie d’un bon accès aux services et transports. Un excellent choix pour étudiants et jeunes actifs. La chambre fait partie d’un appartement de 130 m² et mesure 13,36 m². Points forts : lit double, 2 salles de bains partagées dans l’appartement et Wi‑Fi fiable. L’appartement dispose également d’un four, micro‑ondes, chauffage et télévision pour votre confort. Équipements disponibles : ascenseur, accessibilité, jardin, parking vélos, machine à laver commune et lave‑vaisselle pour faciliter la vie quotidienne. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels recherchant un logement convivial près des universités. Les places partent vite — contactez‑nous vite.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 28
2) Female, Student, 26
3) Male, Student, 29
5) Male, Student, 25

EN
Located in the vibrant Trionfale / Gemelli / Battistini area, this bright room offers easy access to local services and transport links. The neighbourhood combines student life and peaceful residential streets for balanced city living. The room is 12.44 m² and part of a 130 m² apartment with five rooms and two bathrooms. Enjoy included essentials such as Wi-Fi, television, heating and a fully equipped kitchen with oven, dishwasher and washing machine. The building includes an elevator for easy floor access and the flat offers comfortable communal spaces across the third floor layout. Ideal for students or young professionals looking for a furnished, well-serviced base in Rome, with shared facilities and practical layout. Limited rooms available — enquire soon!

IT
Nel vivace quartiere Trionfale / Gemelli / Battistini, questa stanza luminosa propone una soluzione comoda vicino ai servizi e ai collegamenti. L'area offre un mix perfetto tra vita studentesca e tranquillità residenziale. La stanza misura 12,44 m² ed è parte di un appartamento di 130 m² con cinque stanze e due bagni. Sono inclusi servizi come Wi‑Fi, televisione, riscaldamento e cucina completa con forno, lavastoviglie e lavatrice. L'edificio dispone di ascensore per un accesso comodo al terzo piano. Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano una base arredata e ben servita a Roma. Posti limitati — contattaci subito!

ES
En el dinámico barrio Trionfale / Gemelli / Battistini, esta habitación luminosa ofrece acceso cómodo a servicios y transporte. La zona combina ambiente estudiantil con tranquilidad residencial. La habitación tiene 12,44 m² y forma parte de un piso de 130 m² con cinco habitaciones y dos baños. Incluye servicios como Wi‑Fi, televisión, calefacción y cocina equipada con horno, lavavajillas y lavadora. El edificio dispone de ascensor para facilitar el acceso al tercer piso. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un alojamiento amueblado y bien comunicado en Roma. Plazas limitadas — solicita información pronto.

FR
Située dans le quartier animé Trionfale / Gemelli / Battistini, cette chambre lumineuse bénéficie d'un accès facile aux services et aux transports. Le secteur propose un bon équilibre entre vie étudiante et calme résidentiel. La chambre fait 12,44 m² et fait partie d'un appartement de 130 m² comprenant cinq pièces et deux salles de bain. Les prestations comprennent Wi‑Fi, télévision, chauffage et une cuisine équipée avec four, lave‑vaisselle et lave‑linge. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité au troisième étage. Parfaite pour étudiants ou jeunes actifs en quête d'un logement meublé, fonctionnel et bien desservi à Rome. Les places partent vite — réservez votre visite !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 20
2) Male, Student, 20
5) Female, Student, 20
6) Male, Student, 23

EN
Discover a bright option in the Trionfale / Gemelli / Battistini area, close to local services and transit. This welcoming room offers a comfortable layout and easy access to the building's shared spaces. Highlights include a queen-size bed, approximately 12.31 m² of living space, and access to reliable Wi‑Fi and a television. The flat provides modern conveniences such as an oven, microwave, washing machine and dishwasher. The apartment has 2 bathrooms and a total size of 130 m². The building supports sustainable living with bike parking and the flat features a garden and step‑free access. There is elevator access for easy floor access. Ideal for students or young professionals looking for a comfortable, well‑equipped home in Rome with good shared facilities. Limited rooms available — enquire today.

IT
Scopri una soluzione luminosa nel quartiere Trionfale / Gemelli / Battistini, comoda per servizi e collegamenti. Questa stanza offre un layout funzionale e accesso agli spazi condivisi dell'appartamento. Punti forti: letto queen size, circa 12,31 m² di spazio personale, con Wi‑Fi e televisione. L'appartamento è dotato di forno, microonde, lavatrice e lavastoviglie. L'unità dispone di 2 bagni e una superficie totale di 130 m². Lo stabile offre bike parking e l'appartamento include un giardino e accesso senza barriere. È presente anche l'ascensore per maggiore comodità. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di un'abitazione confortevole e ben attrezzata a Roma. Posti limitati — contattaci subito.

ES
Ubicada en la zona Trionfale / Gemelli / Battistini, esta habitación luminosa está cerca de servicios y transporte. Ofrece un espacio acogedor y acceso a las áreas compartidas del piso. Aspectos destacados: cama queen, alrededor de 12,31 m², con Wi‑Fi y televisión. El piso dispone de horno, microondas, lavadora y lavavajillas. El inmueble cuenta con 2 baños y 130 m² en total. El edificio dispone de aparcamiento para bicicletas y el piso incluye jardín y acceso sin barreras. También hay ascensor para mayor comodidad. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar bien equipado en Roma. Plazas limitadas — solicita más información hoy mismo.

FR
Située dans le secteur Trionfale / Gemelli / Battistini, cette chambre lumineuse bénéficie d'un emplacement pratique proche des services. Elle propose un espace de vie fonctionnel et l'accès aux parties communes de l'appartement. Points clés : lit queen size, environ 12,31 m², connexion Wi‑Fi et télévision. L'appartement offre des équipements modernes tels que four, micro‑ondes, lave‑linge et lave‑vaisselle. Le logement comprend 2 salles de bains et une surface totale de 130 m². L'immeuble propose un parking vélo et l'appartement dispose d'un jardin et d'un accès sans obstacles. Un ascenseur est également présent. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant un cadre de vie confortable et bien équipé à Rome. Offres limitées — réservez rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Situato in Via Romeo Rodriguez Pereira 288, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore del quartiere Balduina. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con il centro di Roma e con le principali aree della città, grazie alla presenza della stazione FL3 Balduina, dei numerosi mezzi pubblici di superficie e della vicinanza al Vaticano e al Policlinico Gemelli. L’immobile si distingue per spazi luminosi, concepiti per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente, ed è perfetto sia per professionisti che per studenti universitari. La connessione Wi-Fi veloce consente di lavorare o studiare da casa in totale serenità. Il quartiere è caratterizzato da una ricca presenza di esercizi commerciali, supermercati, bar, ristoranti e servizi di prima necessità, oltre che da aree verdi ben curate, che conferiscono all’area un’atmosfera piacevole e rilassata. Una soluzione abitativa che coniuga la comodità urbana con la qualità della vita.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) PEREIRA 288

SPAZIOSA stanza MATRIMONIALE ad USO SINGOLO, in appartamento recentemente AMMODERNATO ed ARREDATO con mobili nuovi.

L’abitazione ha tripla esposizione, è CALDA, LUMINOSA Ed ogni ambiente ha un suo GRANDE BALCONE.

E’ situata in una ZONA SICURA e tranquilla, vicino all’OSPEDALE GEMELLI, CRISTO RE, SAN FILIPPO NERI, e a quindici minuti dai musei vaticani. 

Sono Presenti FERMATE BUS nelle vicinane e stazione treno BALDUINA. Facilmente raggiungibile con i mezzi la fermata metro Cipro.

L’appartamento è composto da:
-	7 ampie stanze matrimoniali uso singolo (di cui una con bagno privato interno)
-	Balconi spaziosi
-	3 bagni
-	Salone con cucina
-	Lavatrice
-	Lavastoviglie
-	Dispensa
-	Ripostiglio 

NON DEVI PREOCCUPARTI DI NULLA:
•	Il contratto è intestato singolarmente ad ogni inquilino
•	Le utenze e la wi-fi sono intestate alla proprietà
•	Troverai lavatrice, forno, frigo, congelatore, e tutto il necessario per cucinare
•	Troverai arredo completo (letto, armadio, scrivania, ecc..)

Hai CERTEZZA delle SPESE MENSILI, essendo prevista la formula "all inclusive", che comprende:
•	Bollette di Acqua / luce / gas / Immondizia ecc…
•	Condominio
•	Wi-fi 

importo mensile tutto compreso

CAMERA SUITE BALDUINA GEMELLI CATTOLICA - BAGNO PRIVATO

ITA 
Stanza singola in appartamento recentemente AMMODERNATO ed ARREDATO con mobili nuovi. 
L'abitazione ha tripla esposizione, è CALDA, con grandi balconi. E' situata in una ZONA SICURA e tranquilla, vicino all'OSPEDALE GEMELLI, CRISTO RE, SAN FILIPPO NERI, e a quindici minuti dai musei vaticani. Sono Presenti FERMATE BUS nelle vicinanze e stazione treno BALDUINA. Facilmente raggiungibile con i mezzi la fermata metro Cipro. 
L'appartamento è composto da:
- 4 ampie stanze matrimoniali uso singolo 
- 1 camera singola 
- Balconi 
- 2 bagni 
- Cucina 
- Lavatrice / Lavastoviglie / Dispensa / Ripostigli 
NON DEVI PREOCCUPARTI DI NULLA: Il contratto è intestato singolarmente ad ogni inquilino, Le utenze e la wi-fi sono intestate alla proprietà. Inoltre Troverai lavatrice, forno, frigo, congelatore, e tutto il necessario per cucinare. Troverai arredo completo (letto, armadio, scrivania, ecc..).
Hai CERTEZZA delle SPESE MENSILI, essendo prevista la formula "all inclusive", che comprende Bollette di Acqua, luce, gas, Immondizia, Condominio, Wi-fi ecc..


ENG 
Single room in apartment recently AMENDED and FURNISHED with new furniture. 
The dwelling has triple exposure, is WARM, with large balconies. It is located in a SAFE and QUIET ZONE, close to the GEMELLI HOSPITAL, CHRISTO RE, SAN FILIPPO NERI, and fifteen minutes from the Vatican museums. There are BUS STOPS nearby and BALDUINA train station. Easily accessible by transportation is the Cipro metro station. 
The apartment consists of:
- 4 large double rooms single use 
- 1 single room 
- Balconies 
- 2 bathrooms 
- Kitchen 
- Washer / Dishwasher / Pantry / Closets 
YOU DON'T HAVE TO WORRY ABOUT ANYTHING: The contract is in the name of each tenant individually, Utilities and wi-fi are in the name of the property. You will also find washing machine, oven, refrigerator, freezer, and everything you need for cooking. You will find complete furnishings (bed, closet, desk, etc.).
You have CERTAINTY of the MONTHLY EXPENSES, being provided with the “all inclusive” formula, which includes Bills for Water, electricity, gas, Garbage, Condominium, Wi-fi etc..
The monthly all-inclusive price for the room is € 598,00.

Via Friggeri BIS - Camera 5

In Villa Apartment è ubicata sul colle più alto di Roma chiamato Monte Mario, gode di un eccezionale e unica vista su tutta la città. Si trova dentro la Villa Tre Colli. È una Villa storica risalente al 1543 d.c. Dista circa 25 minuti in auto dall’Aeroporto di Fiumicino e 35 minuti dall’Aeroporto di Ciampino e 40 minuti dalla stazione ferroviaria Termini. Il massimo comfort e la soddisfazione dei viaggiatori sono garantiti.

Lo spazio
L’appartamento è arredato in stile classico con materiali di pregio e lampadari di Murano. Composto da 2 confortevoli ambienti: soggiorno con cucina attrezzata, camera da letto e da un grande bagno con doccia vetrata, con set di cortesia e asciugacapelli. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di WiFi in fibra, smart TV con Netflix, frigorifero, bollitore e macchinetta di caffè espresso Smeg e posto auto privato all’interno della Villa.

Accesso per gli ospiti
L'appartamento si trova dentro un condominio molto speciale con portineria e guardiania aperta 24 ore su 24, all’interno di uno stupendo parco di circa 5 ettari, che conta molte specie di alberi, una lussureggiante vegetazione e il dolce canto di molti uccellini.

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