Appartamento in zona Università e Policlinco di Tor Vergata a 150mt dalla stazione Metro C - fermata Torre Gaia - adatto a studenti, tirocinanti e lavoratori che operano nel completto di Tor Vergata, l'appartamento è di nuova costruzione (2024) con riscaldamento e raffrescamento a terra, gres porcellanto e balcone con vista interna al comprensorio privato.
L'appartamento dista pochi km dal sito principale di Banca d'Italia e dall'HQ di ESA ESRIN e l'Enea.

Composto da:
- 1 camera da letto spaziosa con finestra
- Soggiorno luminoso con divano e tv
- Cucina
- 1 bagno moderno con doccia e finestra
- terrazzo vivibile con confort esterno
- 2 posti auto esterni privati 
- 1 box al coperto 

La luminosità e la metratura lo rendono ideale per singoli o coppie. 


La zona è facilmente raggiungibile con auto da Stazione Termini, dalla Via Casilina e da aeroporti attraverso il GRA

- FIUMICINO 40min
- CIAMPINO 25min
- TERMINI 25min
- TIBURTINA 20min

Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 80€ che comprende acqua.
Per le utenze è previsto un costo medio di 120€ che comprende elettricità, internet.

Stanza  - Tor Vergata

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento ristrutturato da pochi anni, mobili nuovi, SUPER FIBRA, ammessi: fidanzato, parenti e amici per qualche giorno senza spese aggiuntive, per un mese intero solo E ottanta in più. Tutte le camere e zone comuni sono spaziose, luminose, arieggiate e pulite, vi è un balcone dove prendere il sole o mangiare, tripla esposizione, la strada è silenziosa e tranquilla, si trova al centro del quartiere, a pochi m. dal cento commerciale, bar, ristoranti, pizzerie, palestre parchi, teatro e mercatino, il collegamento con l'università è ottimo, due fermate, la fermata a 50m., la metropolitana due min. a piedi per andare al centro in poco tempo

Stanza 3

Metro C torrenova.
Appartamento posto al piano terra di una palazzina di due piani. Ristrutturato completamente nel 2020, l’immobile è completamente indipendente, con ingresso, utenze e riscaldamento completamente scorporate dal condominio.
La palazzina è a conduzione familiare e l’appartamento è dotato di riscaldamento/raffreddamento con condizionatore a pompa di calore, caldaia a gas solo per l’acqua calda sanitaria e la cottura.

Si trova a torrenova, a 800 mt dalla metro c, accanto al nuovissimo centro sportivo e di paddle, dove è possibile iscriversi e degustare i piatti del sushi bar/restaurant della struttura. Siamo vicinissimi al policlinico tor vergata e all’ospedale casilino. A due passi dal campus universitario.

Giardino di pertinenza esclusiva di 100 mq con mobili da giardino collocati dal personale nei mesi estivi.
La camera da letto è dotata di armadio e cassettiera con vani e contenitori, infissi nuovi doppio vetro, persiane in ferro di protezione. Esposizione sud-est. 
Affaccio interno sul giardino di pertinenza la zona è residenziale e tranquilla anche di notte.
L’affitto comprende:
Acqua, luce e gas
Spese condominiali tra cui: disinfestazione/sanificazione parti comuni 3 volte l’anno, manutenzione giardino, luce condominiale, oltre a tutte le manutenzioni degli spazi comuni.

La luce è compresa nelle spese, ma il consumo compreso nel forfait non potrà eccedere il costo di 80€ mensili. In caso contrario l’eccedenza dovrà essere rimborsata.

Il prezzo dell’affitto e della luce non è trattabile.

Si accettano massimo due inquilini, non sono ammessi animali.

La casa non può essere personalizzata, e si richiede cura e manutenzione ordinaria degli elettrodomestici e dell’appartamento.

Su richiesta è possibile avere pulizie settimanali e cambio biancheria. Costo €25 a settimana da versare congiuntamente al canone.

Sempre su richiesta la casa può essere dotata di macchina per il caffè nespresso, stoviglie, vettovaglie e tutto il necessario per la cucina, versando una cauzione di € 200 per il noleggio.

È possibile concordare con la proprietà opzioni aggiuntive, quali ad esempio la manutenzione ordinaria a carico della proprietà stessa anziché dell’inquilino , dietro corrispettivo mensile. Fanno parte della manutenzione ordinaria: (elenco non esaustivo)

- sostituzione polifosfati caldaia a gas e relativo controllo annuale;
- pulizia filtri elettrodomestici e condizionatore;
- pulizia scarichi, manutenzione rubinetti e rubinetti filtro.

Queste manutenzioni dovranno essere obbligatoriamente effettuate durante l’anno, in caso contrario si dovranno rimborsare eventuali danni causati all’immobile.

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento ristrutturato da pochi anni, mobili nuovi, SUPER FIBRA, ammessi: fidanzato, parenti e amici per qualche giorno senza spese aggiuntive, per un mese intero solo E ottanta in più. Tutte le camere e zone comuni sono spaziose, luminose, arieggiate e pulite, vi è un balcone dove prendere il sole o mangiare, tripla esposizione, la strada è silenziosa e tranquilla, si trova al centro del quartiere, a pochi m. dal cento commerciale, bar, ristoranti, pizzerie, palestre parchi, teatro e mercatino, il collegamento con l'università è ottimo, due fermate, bus a 50m., la metropolitana due min. a piedi per andare al centro in poco tempo

Appartamento dotato di super fibra

Stanza 2

Stanza Singola Tor Vergata

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento ristrutturato da pochi anni, mobili nuovi, ammessi: fidanzato, parenti e amici per qualche giorno senza spese aggiuntive, per un mese intero solo E cento in più. Tutte le camere e zone comuni sono spaziose, luminose, arieggiate e pulite, vi è un balcone dove prendere il sole o mangiare, tripla esposizione, la strada è silenziosa e tranquilla, si trova al centro del quartiere, a pochi metri dal cento commerciale, bar, ristoranti, pizzerie, palestre parchi, banche, teatro e mercatino, il collegamento con l'università è ottimo, due fermate, bus a due min. a piedi, la metropolitana due min. a piedi per andare al centro in poco tempo

Appartamento dotato di super fibra

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