CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 50 metri quadrati si trova al terzo piano di un edificio moderno servito da ascensore, offrendo una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. Gli spazi sono stati progettati con cura per massimizzare il comfort e la praticità, creando un ambiente accogliente perfetto per soggiorni in città. L'appartamento dispone di una camera da letto arredata con un comodo letto matrimoniale, che garantisce il giusto riposo dopo una giornata trascorsa alla scoperta di Milano. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente luminoso e versatile, dove trova posto un divano letto matrimoniale che permette di ospitare comodamente fino a tre persone. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, rendendo semplice e piacevole la preparazione dei pasti. Il bagno completo assicura tutti i comfort necessari per il soggiorno. L'appartamento offre una serie di servizi essenziali che rendono il soggiorno particolarmente confortevole. La connessione Wi-Fi permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago, mentre il riscaldamento garantisce il massimo comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza della lavatrice consente di gestire in autonomia il bucato, particolarmente utile per soggiorni di media durata. Per i momenti di relax, la televisione offre la possibilità di intrattenersi comodamente nel proprio alloggio. È importante sottolineare che l'appartamento è riservato esclusivamente a ospiti non fumatori, assicurando un ambiente sempre salubre e pulito. La posizione dell'appartamento permette di vivere Milano da una prospettiva autentica, trovandosi in una zona residenziale che offre la tranquillità necessaria dopo le giornate dinamiche in città. Il quartiere circostante presenta una buona dotazione di servizi di prossimità e collegamenti che facilitano gli spostamenti verso le principali attrazioni milanesi. La presenza dell'ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo e senza sforzi, un dettaglio che contribuisce al comfort complessivo del soggiorno. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Comfortable and bright two-room apartment, in a quiet and quiet area, but well connected to the center and the main tourist attractions. The kitchen is complete with accessories, dishes, dishes and appliances: refrigerator, dishwasher, induction plates and oven. The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed and 1 sofa bed. The apartment is reserved for non-smokers and is equipped with wifi, television, washing machine and elevator. There is also a hairdryer, iron and ironing board, towels and night linen for the entire duration of your stay. The house remains completely at your disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for work or are passing through to visit the city. Take care, you are welcome! Work is currently underway on the adjoining apartment that could generate possible noises during daylight hours. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.