CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Lipari 8 è un appartamento spazioso di 140 metri quadrati situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo ampio quadrilocale si distingue per la sua luminosità e la distribuzione razionale degli spazi, che garantisce comfort e funzionalità per un soggiorno indimenticabile nel cuore di Milano. L'appartamento dispone di tre camere da letto accuratamente arredate, di cui una matrimoniale e due con letti singoli, ideali per garantire privacy e riposo a tutti gli ospiti. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, uno spazio accogliente dove rilassarsi e trascorrere momenti conviviali. La cucina è completamente attrezzata e include elettrodomestici moderni come forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare pasti con comodità e praticità. L'appartamento è completato da due bagni, una dotazione particolarmente apprezzata che elimina le attese e migliora significativamente la vivibilità degli spazi. Il balcone aggiunge valore all'esperienza di soggiorno, offrendo uno spazio esterno dove godere di momenti di relax all'aria aperta. L'alloggio è dotato di aria condizionata che garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire autonomamente il bucato, un vantaggio prezioso soprattutto per soggiorni più lunghi. La televisione completa l'offerta di servizi, offrendo intrattenimento e relax dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. Tutti questi comfort sono stati pensati per rendere il soggiorno pratico e confortevole, trasformando l'appartamento in una vera e propria casa lontano da casa. La posizione milanese dell'appartamento rappresenta un punto di forza strategico per esplorare una delle città più dinamiche d'Italia. Milano offre un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione, con i suoi quartieri ricchi di storia, musei di fama internazionale, teatri prestigiosi e una vivace scena gastronomica. La rete di trasporti pubblici cittadina consente di raggiungere facilmente ogni zona della metropoli, dai distretti della moda alle aree business, dai parchi verdi ai centri commerciali. L'appartamento si trova in una zona ben servita che permette di immergersi completamente nell'atmosfera milanese, scoprendo angoli caratteristici e vivendo l'energia di una città in continua evoluzione. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Lipari 8 is a spacious 140 square meter apartment located on the second floor of an elegant building equipped with an elevator. This large four-room apartment stands out for its brightness and rational distribution of space, which guarantees comfort and functionality for an unforgettable stay in the heart of Milan. The apartment has three carefully furnished bedrooms, one double and two with single beds, ideal for ensuring privacy and rest for all guests. The living room represents the beating heart of the house, a welcoming space where you can relax and spend convivial moments. The kitchen is fully equipped and includes modern appliances such as an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare meals with comfort and convenience. The apartment is completed by two bathrooms, a particularly popular feature that eliminates waiting and significantly improves the livability of the spaces. The balcony adds value to the living experience, offering an outdoor space where you can enjoy moments of relaxation in the open air. The apartment is equipped with air conditioning that guarantees an ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage your laundry independently, a valuable advantage especially for longer stays. The television completes the range of services, offering entertainment and relaxation after a day spent discovering the city. All these amenities have been designed to make your stay practical and comfortable, transforming the apartment into a real home away from home. The Milanese location of the apartment represents a strategic strength for exploring one of the most dynamic cities in Italy. Milan offers a perfect balance between tradition and innovation, with its neighborhoods steeped in history, internationally renowned museums, prestigious theaters and a vibrant food scene. The city's public transport network allows you to easily reach every area of the metropolis, from fashion districts to business areas, from green parks to shopping centers. The apartment is located in a well-served area that allows you to completely immerse yourself in the Milanese atmosphere, discovering characteristic corners and experiencing the energy of a constantly evolving city. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.