CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Abba 7 è un accogliente monolocale di 34 metri quadrati situato al secondo piano di un edificio con ascensore nel cuore di Milano. L'ascensore è accessibile solo dopo aver ritirato il mazzo di chiavi dell'appartamento, che si trova al piano dell'alloggio. Ti invitiamo a tenere conto di questa disposizione al momento della prenotazione, soprattutto se hai difficoltà motorie. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una persona singola o una coppia che desidera soggiornare in città per brevi o medi periodi, combinando comfort essenziale e praticità in un ambiente funzionale. L'appartamento si sviluppa in un unico ambiente arredato con gusto essenziale e razionalità. La zona giorno è dotata di un comodo divano letto matrimoniale che ottimizza lo spazio disponibile trasformandosi da area relax diurna a confortevole zona notte. La cucina a vista è completamente attrezzata con forno, microonde e frigorifero/freezer, permettendovi di preparare i vostri pasti con totale autonomia. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole. Ad Abba 7 troverete tutti i servizi essenziali per rendere il vostro soggiorno pratico e senza pensieri: la connessione Wi-Fi vi mantiene sempre connessi, la lavatrice vi garantisce autonomia nelle vostre necessità quotidiane, mentre il riscaldamento assicura un ambiente sempre accogliente anche durante i mesi più freddi. Per i momenti di relax, una televisione è a vostra disposizione per tenervi aggiornati o intrattenervi dopo una giornata trascorsa in città. Soggiornare ad Abba 7 significa immergersi nella vita milanese, con la possibilità di esplorare facilmente i numerosi quartieri vivaci della città. Milano offre un ricco patrimonio culturale con musei di fama mondiale, il maestoso Duomo e il Teatro alla Scala, tutti raggiungibili grazie all'efficiente rete di trasporti pubblici. Nelle vicinanze troverete sicuramente locali tipici dove gustare la cucina lombarda, caffè alla moda per una pausa rigenerante e negozi per lo shopping. L'appartamento è ideale sia per chi visita Milano per turismo che per chi vi soggiorna per motivi professionali, offrendo un'esperienza autentica nel capoluogo lombardo. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Abba 7 is a cozy 34 square meter studio located on the second floor of a building with elevator in the heart of Milan. The elevator is accessible only after you have collected the set of keys to the apartment, which is located on the floor of the apartment. We invite you to take this provision into account when booking, especially if you have mobility difficulties. This apartment is the ideal solution for a single person or a couple who want to stay in the city for short or medium periods, combining essential comfort and convenience in a functional environment. The apartment is developed in a single environment furnished with essential taste and rationality. The living area is equipped with a comfortable double sofa bed that optimizes the available space, transforming itself from a daytime relaxation area to a comfortable sleeping area. The open kitchen is fully equipped with an oven, microwave and fridge/freezer, allowing you to prepare your meals with total autonomy. The bathroom is functional and equipped with all the necessary facilities for a comfortable stay. At Abba 7 you will find all the essential services to make your stay practical and carefree: the Wi-Fi connection keeps you always connected, the washing machine guarantees you autonomy in your daily needs, while the heating ensures a welcoming environment even during the coldest months. For moments of relaxation, a television is at your disposal to keep you updated or entertained after a day spent in the city. Staying at Abba 7 means immersing yourself in Milanese life, with the opportunity to easily explore the city's many lively neighborhoods. Milan offers a rich cultural heritage with world-famous museums, the majestic Duomo and the Teatro alla Scala, all accessible thanks to an efficient public transport network. Nearby you will certainly find typical places where you can enjoy Lombard cuisine, trendy coffee for a rejuvenating break and shops for shopping. The apartment is ideal both for those who visit Milan for tourism and for those who stay there for professional reasons, offering an authentic experience in the Lombard capital. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.