CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Copernico 63 è un appartamento moderno e funzionale di 35 metri quadrati situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo spazio ben organizzato offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore di Milano, perfetto per soggiorni di lavoro o per scoprire le bellezze della città meneghina. L'alloggio presenta una configurazione open space studiata per ottimizzare ogni ambiente. La camera da letto accoglie un letto matrimoniale che garantisce il massimo riposo, mentre un letto singolo aggiuntivo permette di ospitare comodamente fino a tre persone. L'ambiente si sviluppa in continuità con la zona giorno, creando uno spazio fluido e armonioso illuminato dalla vista città che si apre dalle finestre. La cucina attrezzata mette a disposizione tutto il necessario per preparare i pasti in autonomia, con frigorifero/freezer, microonde e bollitore elettrico. Il bagno completo completa la dotazione dell'appartamento, offrendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è dotato di servizi moderni pensati per rendere il soggiorno confortevole e senza pensieri. Il sistema di climatizzazione assicura la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire il bucato in completa autonomia, particolarmente utile per soggiorni prolungati. La televisione nell'area living offre momenti di relax dopo le giornate trascorse a esplorare la città. L'ambiente è completamente non fumatori, garantendo un'atmosfera sempre fresca e pulita. La posizione dell'appartamento consente di vivere Milano in modo autentico e conveniente. Il quartiere offre una rete di trasporti pubblici ben collegata che facilita gli spostamenti verso il centro storico e le principali attrazioni della città. La zona è servita da negozi di vicinato, ristoranti e servizi essenziali che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La vivacità del quartiere milanese si rivela attraverso i suoi locali caratteristici e l'atmosfera cosmopolita che contraddistingue questa parte della città, offrendo agli ospiti l'opportunità di immergersi nella vera essenza di Milano e scoprire i suoi angoli più autentici. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Copernico 63 is a modern and functional 35 square meter apartment located on the first floor of a building equipped with an elevator. This well-organized space offers an ideal housing solution for those looking for comfort and convenience in the heart of Milan, perfect for business trips or for discovering the beauty of the Milanese city. The apartment has an open space configuration designed to optimize each environment. The bedroom has a double bed that guarantees maximum rest, while an additional single bed can comfortably accommodate up to three people. The environment develops in continuity with the living area, creating a fluid and harmonious space illuminated by the city view that opens from the windows. The equipped kitchen provides everything you need to prepare meals independently, with a fridge/freezer, microwave and electric kettle. The full bathroom completes the equipment of the apartment, offering all the necessary comfort for daily life. The apartment is equipped with modern facilities designed to make your stay comfortable and carefree. The air conditioning system ensures the ideal temperature in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage the laundry in complete autonomy, particularly useful for extended stays. The television in the living area offers moments of relaxation after days spent exploring the city. The environment is completely smoke-free, ensuring an atmosphere that is always fresh and clean. The apartment's location allows you to experience Milan authentically and affordably. The neighborhood offers a well-connected public transport network that makes it easy to travel to the historic center and the city's main attractions. The area is served by neighborhood shops, restaurants and essential services that make daily life convenient and pleasant. The liveliness of the Milan district is revealed through its characteristic premises and the cosmopolitan atmosphere that distinguishes this part of the city, offering guests the opportunity to immerse themselves in the true essence of Milan and discover its most authentic corners. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.