CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 42 metri quadrati si trova al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa luminosa nel cuore di Milano. La posizione sopraelevata garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, mentre la metratura è stata ottimizzata per garantire il massimo comfort durante il soggiorno. La struttura si sviluppa in modo funzionale con una camera da letto matrimoniale che assicura il giusto riposo, separata dalla vivace zona giorno dove si trova un comodo divano letto matrimoniale che può ospitare fino a due persone aggiuntive, portando la capacità totale a quattro ospiti. Il soggiorno, dotato di televisione, rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, ideale per momenti di relax dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. L'angolo cottura è attrezzato con elettrodomestici essenziali tra cui piano cottura, frigorifero con freezer, microonde e bollitore, permettendo di preparare pasti veloci e gustosi in totale autonomia. Il bagno completo completa la dotazione degli spazi, garantendo praticità e funzionalità. I servizi disponibili sono pensati per rendere il soggiorno il più confortevole possibile. L'aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La presenza della lavatrice rappresenta un valore aggiunto significativo, consentendo di gestire il bucato in completa autonomia e di viaggiare con bagagli più leggeri. L'appartamento è inoltre rigorosamente non fumatori, garantendo un ambiente salubre e fresco per tutti gli ospiti. L'alloggio vanta una posizione privilegiata nel cuore pulsante di Porta Romana, a pochi passi dall’Università Bocconi, in un’area rinomata per la sua atmosfera internazionale e vivace. La zona è ottimamente servita: la fermata Crocetta M3 Gialla è facilmente raggiungibile, permettendo di arrivare in pochi minuti al Duomo e alla Stazione Centrale. Il quartiere è caratterizzato da numerosi locali, tra cui ristoranti e bar di tendenza, ideali per vivere appieno la socialità milanese. Per chi cerca spazi verdi o attività fisica, nelle immediate vicinanze si trovano il Parco Ravizza e diversi impianti sportivi d'eccellenza. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 42 square meter apartment is located on the fourth floor of an elegant building equipped with an elevator, offering a bright living solution in the heart of Milan. The elevated position guarantees airy and well-lit rooms, while the square footage has been optimized to ensure maximum comfort during the stay. The structure is functionally developed with a double bedroom that ensures proper rest, separated from the lively living area where there is a comfortable double sofa bed that can accommodate up to two additional people, bringing the total capacity to four guests. The living room, equipped with a television, is the beating heart of the apartment, ideal for moments of relaxation after a day spent discovering the city. The kitchenette is equipped with essential appliances including a stove, refrigerator with freezer, microwave and kettle, allowing you to prepare quick and tasty meals in total autonomy. The full bathroom completes the equipment of the spaces, ensuring practicality and functionality. The services available are designed to make your stay as comfortable as possible. The air conditioning ensures the ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The presence of the washing machine represents a significant added value, allowing you to manage your laundry in complete autonomy and to travel with lighter luggage. The apartment is also strictly non-smoking, ensuring a healthy and fresh environment for all guests. The apartment has a privileged location in the beating heart of Porta Romana, a few steps from Bocconi University, in an area renowned for its international and lively atmosphere. The area is well served: the Crocetta M3 Gialla stop is easily accessible, allowing you to reach the Duomo and the Central Station in a few minutes. The neighborhood is characterized by numerous clubs, including trendy restaurants and bars, ideal for fully experiencing Milanese sociality. For those looking for green spaces or physical activity, in the immediate vicinity there are the Ravizza Park and several excellent sports facilities. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.