Bei einer Mietdauer von weniger als 6 Monaten wird eine Mehrwertsteuer von 7% auf den Gesamtmietpreis erhoben. Diese 90 m² große Loft-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das helle und hochwertig möblierte 3-Zimmer Apartment mit komfortablen Kingsize Boxspring Betten liegt ruhig im Innenhof, trotz der zentralsten Lage am Rosenthaler Platz. Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Tropendusche ausgestattet und der Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Küche mit Kochinsel, einem Esstisch für bis zu 6 Personen und einer bequemen Couch und zu gemütlichen Fernsehabenden einlädt. Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen, sowie gemütlichen Stil eingerichtet. Neben einem modernen 42-Zoll Smart-TV und einer Sonos Soundbox steht ihnen ein kostenloser WLAN-Zugang mit einer Internet Flatrate zur Verfügung. Ihre Wäsche können sie bequem jederzeit in der eigenen Waschmaschine waschen. Ausstattungsmerkmale dieses Loft-Wohnung sind (Auszug): • Möblierung und Ausstattung durch Profi-Innenausstatter • Bequemste, moderne Couch mit komfortabler Schlafcouch • Wohnbereich mit bodentiefen, großen Fenstern, welche sich zur Terrasse öffnen lassen • Bodentiefe, lichtundurchlässige Gardinen bieten besten Verdunklung • Empfangen Sie Gäste, durch einen Essbereich mit Platz für bis zu 6 Personen • Voll ausgestattete, moderne Küche • Kühlschrank und separates, großes Gefrierfach • Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze • Modernes Induktions-Kochfeld • Nespresso Cafè Maschine • Modernes Equipment: Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher • Küche inklusive Geschirr, Töpfe, Schüsseln, Messern, Küchen Utensilien, etc. • Kostenloses Highspeed Internet mit WLAN-Router (Flatrate) • Sonos Soundbox • 42 Zoll Smart TV mit Netflix und Amazon Prime Funktion • Zwei separate Schlafzimmer mit Kingsize Bockspring Betten in Hotelqualität (inkl Topper), 2x 1,60m x 2,00m • Hochwertige Handtücher & Bettwäsche • Allergikerfreundliche Bettdecken & Kissen und Bettwäsche • Staubsauger / Bügeleisen / Bügelbrett / Wäscheständer / Reinigungsutensilien / Fön • Badezimmer mit begehbaren Dusche • Moderne Waschmaschine • 2-Personen Infrarot / Kombisauna (inklusive) • Gemütliche Beleuchtung Umgebung: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Berlin Mitte, nur 100 Meter vom legendären Mitte Epizentrum Rosenthaler Platz. Nur 100 Meter Gehreichweite entfernt von der U-Bahn (U8) Station “Rosenthaler Platz. Berlin Mitte bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und unzählige Möglichkeiten in Cafes, Restaurants, Bars und Clubs das Berliner Flair richtig zu erleben und Teil der Stadt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Kiosk) befinden sich fußläufig entfernt. Von hier aus erreichen Sie jeden Kiez in Berlin innerhalb kürzester Zeit mit Straßen-/S-/oder U-Bahnen und auch ins Grüne haben Sie es nicht weit: Denn der Tiergarten/ Weinbergspark/ Mauerpark/ Stadtpark Friedrichshain befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. • Supermarkt: 5 Min Fußweg • Tram: 1 Min Fußweg (Tram 8, Tram 12) • U-Bahn Station U8: 3 Min. Fußweg (U-Bahn Station. “Rosenthaler Platz”) • Restaurants/Cafés/Bars: in unmittelbarer Nähe (Vietnamese, Italiener, Sushi, Burger, etc.) Entfernungen: • 1 min. walk to Rosenthaler Platz • 2 min. walk to U-Bahn Station "Rosenthaler Platz, U8)" • 2 min. walk to Tram-Station "M1, M6, M8" • 3 min. walk to Kastanienallee • 4 min. walk to Supermarket • 8 min. walk to Hackischer Markt • 10 min. walk to Alexanderplatz • 10 min. walk to Friedrichstrasse • 20 min. walk to Reichstag Die Wohnung verfügt über eine eigene Sauna, eine große Terrasse, und Tropendusche. Ankommen und Wohlfühlen. Bei einer Anmietung von unter 6 Monaten, erhöht sich die Miete um 7% Umsatzsteuer. Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.