Descrizione
[ITA] Affittasi a studenti (o giovani lavoratori diplomati/laureati) preferibilmente maschi e non fumatori, camera matrimoniale ad uso singolo, in appartamento a piano rialzato in Via Salvioli. • Appartamento abitato da altri 3 ragazzi di circa 23 anni. • Connessione Internet Fibra wi-fi e cavo Ethernet, presa antenna TV. • Contratto individuale registrato di almeno un anno. È un 4+4, con possibilità di disdetta annuale con 3 mesi di preavviso. Poiché abbiamo optato per il regime fiscale della Cedolare Secca, il Canone è bloccato per tutta la durata (massima) di 8 anni e non ci sono spese di registrazione o disdetta. La camera ha arredo completo, con un secondo letto accessorio uso divano; grande armadio 4 stagioni, comò con specchio e lavabo (acqua calda/fredda) Tavolo con lampada da studio. La finestra, con zanzariera, si affaccia sul viale alberato a Est. • Cucina con tavolo x 6, frigorifero grande, lavatrice, stufa a gas con accensione piezoelettrica, tegami, stoviglie, accessori, • Parcheggio in strada, bicicletta/ monopattino in cantina. • Ottima zona residenziale centrale, a sud del centro storico (raggiungibile a piedi in pochi minuti), con tutti i servizi, nei pressi della "Stazione Piccola" dei treni e autobus di Piazza Manzoni (utile per andare Ospedale Baggiovara o stazione FFSS o Formigine/Sassuolo) e non lontana dal Policlinico e dal Polo Universitario [ENG] For rent to students (or young workers with a diploma/graduate degree), preferably male and non-smokers, double room for single use, in a flat on the mezzanine floor in Via Salvioli. - Flat inhabited by 3 other young people of about 23 years of age. - Internet connection Fibre wi-fi and Ethernet cable, TV aerial socket. - Registered individual contract of at least one year. It is a 4+4, with the possibility of annual termination with 3 months' notice. Since we have opted for the Cedolare Secca tax regime, the rent is blocked for the entire duration (maximum) of 8 years and there are no registration or termination fees. The room is fully furnished, with a second accessory bed used as a sofa; large 4-season wardrobe, dresser with mirror and washbasin (hot/cold water) Table with study lamp. The window, with mosquito net, overlooks the tree-lined avenue to the east. - Kitchen with table x 6, large fridge, washing machine, gas stove with piezo ignition, pans, crockery, accessories, - Parking on street, bicycle/scooter in basement. - Excellent central residential area, south of the historic centre (reachable on foot in a few minutes), with all services, close to the "Stazione Piccola" train and bus station in Piazza Manzoni (useful for going to Baggiovara Hospital or FFSS station or Formigine/Sassuolo) and not far from the Policlinico and the University Pole
Dettagli
Caratteristiche della stanza
Tipo della stanza
Stanza
Libera dal
27 feb 2026
Dimensioni della stanza
90 m2
Persone nella stanza
4
Servizi della stanza
Caratteristiche dell'immobile
Tipologia della casa
Appartamento
N. delle camere
4
N. dei bagni
1
N. delle cucine
1
Servizi della casa
Regole della casa
Accetta solo uomini
Fumatori non ammessi
Animali non ammessi
Termini e condizioni del proprietario
COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? 1) versamento deposito + spese accessorie a Spacest.com entro 7gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: 1) codice fiscale italiano 2) permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Spacest.com e la mensilità in base alle policy di cancellazione pre check in. PRENOTAZIONE - PRE CHECK IN 1) cancellazione effettuata 60 o più giorni prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 100% della prima mensilità . 2) cancellazione effettuata tra il 59° e il 30° giorno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 50% della prima mensilità. 3) cancellazione effettuata tra il 29° giorno o meno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: Non vi è alcun rimborso. POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti sull’annuncio. WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? 1) proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Spacest.com within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Spacest.com service fee. BOOKING - PRE CHECK IN 1) cancellation made 60 or more days before the Check-in date: For the Tenant: 100% reimbursement of the First Payment. 2) cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: For the Tenant: 50% reimbursement of the First Payment. 3) cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date: For the Tenant: There is no refund. POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing
Dettagli del prezzo
Prezzo mensile
Dipende dal periodo di prenotazione
Prezzo medio delle utenze
Non incluse nel canone mensile
Utenze incluse nel prezzo medio
Deposito cauzionale
Ti verrà restituito alla fine del contratto se non ci sono danni all’immobile
890 €
Check-in Policy
Check-out Policy
Riepilogo dei prezzi mensili
Come prenotare questo alloggio
Prenotare è semplice, veloce e sicuro: 1. Invio della richiesta: clicca su "affitta subito", inserisci le date di check in e check out, compila le informazioni personali e carica l'eventuale documentazione richiesta. 2. Pre-autorizzazione del pagamento: inserisci i dati della carta di credito, paypal o predisponi un bonifico istantaneo per pre-autorizzare un importo pari alla prima mensilità e il nostro costo del servizio. 3. Risposta della proprietà: la proprietà ha 48 ore per accettare o rifiutare la richiesta. Se accetta, la somma viene prelevata e la prenotazione confermata. Se rifiuta, l'importo totale pre-autorizzato viene rilasciato sul metodo di pagamento selezionato. 4. Conferma: Una volta ricevuta l'email di conferma, la proprietà ti contatterà per il contratto, l'organizzazione del check in, il pagamento del deposito cauzionale ed eventuali altri costi amministrativi.
Si. In alcune circostanze, il proprietario potrebbe proporre modifiche alla tua richiesta di prenotazione. I motivi principali sono: 1. Le date richieste potrebbero non essere disponibili a causa di prenotazioni sovrapposte o necessità particolari del proprietario 2. Adeguamenti di prezzo in base a circostanze particolari, come tariffe stagionali, servizi aggiuntivi richiesti o discrepanze nel prezzo inizialmente indicato. In questi casi, puoi decidere se accettare la proposta alternativa oppure rifiutare, ottenendo il rimborso dell’importo versato in fase di prenotazione
Si. Ecco alcune cose che dovresti tenere a mente: 1. Utilizza sempre lo stesso indirizzo email per inviare più richieste 2. Se invii più richieste contemporaneamente, una volta che una viene accettata e il pagamento va a buon fine, le altre verranno automaticamente annullate senza addebiti. 3. Se invii nuove richieste dopo una prenotazione confermata, potresti essere addebitato di nuovo se una viene accettata.
Assolutamente sì. Tutte le proprietà pubblicate su Spacest.com sono verificate dal nostro team prima di essere approvate. Le foto e le descrizioni sono autentiche e costantemente aggiornate. Inoltre, grazie alla Garanzia Spacest.com il pagamento viene trasferito al proprietario solo 48 ore dopo il tuo check-in, dandoti il tempo di segnalare eventuali problemi. In tal caso, riceverai un rimborso completo e il nostro supporto per trovare una sistemazione alternativa
No. Per motivi di privacy e sicurezza i contatti del proprietario vengono condivisi solamente a prenotazione confermata. Tutte le comunicazioni precedenti verranno fatte pervenire tramite il nostro team di agenti esperti.
Garantiti dalle nostre recensioni
I nostri clienti sono soddisfatti al 100% e le nostre recensioni parlano per noi!
Nicola P.
Trasferito a Milano
Ho prenotato un appartamento a Milano senza effettuare neanche una visita. Il team di Spacest.com mi ha supportato in ogni fase. Consiglio assolutamente il servizio di questi ragazzi
Olga T.
Trasferito a Lisbona
Sito web facile da usare con ottimi appartamenti, servizio personale fantastico e reattivo. La spese di agenzia sono da tenere presente al momento della prenotazione degli appartamenti.
Elia F.
Trasferito a Milano
Mi sono affidato a roomless su Milano e mi sono trovato in maniera eccezionale! I ragazzi sono efficienti e mi hanno trovato una sistemazione in breve tempo. Straconsigliato!
Camilla C.
Trasferito a Francoforte
Ho prenotato un appartamento direttamente online, senza visita: l’annuncio corrispondeva perfettamente alla realtà. Team super professionale e disponibile 24/24. Esperienza incredibile, consiglio a tutti!
Giacomo F.
Trasferito a Barcellona
Mi sono trovato davvero bene! Servizio comodo, veloce e soprattutto affidabile! Ultimo aspetto, ma forse quello più importante, ho trovato una offerta super vantaggiosa
Andrea R.
Trasferito a Valencia
Ho avuto un’ottima esperienza affittando tramite questa piattaforma. Il processo è stato fluido e mi sono sentito supportato dall’inizio alla fine.
Claire P.
Trasferito a Marsiglia
L’appartamento corrispondeva perfettamente alla descrizione e al mio arrivo era tutto pronto. Un servizio davvero affidabile.
Amélie S.
Trasferito a Amsterdam
Il team è stato estremamente reattivo e mi ha aiutato a trovare una soluzione molto velocemente. Ho davvero apprezzato la loro professionalità.
Michele F.
Trasferito a Napoli
Prenotare online mi ha fatto risparmiare molto tempo e l’intera esperienza è stata sicura e trasparente.
Heinrich T.
Trasferito a Berlino
Utilizzerei sicuramente di nuovo questo servizio. Ha reso il trasferimento in una nuova città molto più semplice del previsto.