DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations. COLOCATION FAUBOURG D'ARRAS La maison se trouve à 10 minutes à pied du métro Porte d'Arras La maison se situe à proximité des grands axes de circulation (A25, A1)  Secteur proche de toutes commodités (supermarchés, commerces, bars & restaurants, salle de sport etc.) à moins de 10 mn à pied. Proximité centre commercial Euralille et Gares de Lille. La colocation comprend 120 m² de surface répartis ainsi : Au RDC : - Salon très spacieux et lumineux - Une cuisine entièrement équipé avec vaisselle ouverte sur la salle à manger et le salon  - D'une petite cour dans laquelle vous pourrez profiter de barbecue entre amis - D'un W.C commun    Au 1e étage : - Chambre 1 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs - Chambre 2 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs Au 2e étage : - Chambre 3 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs Au 3e étage : - Chambre 4 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs - Chambre 5 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs Détail des frais : Quote-part de loyer : 375€ HC pour les chambres 1 et 5                                   400€ HC pour la chambres 2                                    420€ HC pour les chambres 3 et 4                                    Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, au lieu de 2 mois ! - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : D Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1500 € et 2100 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RDC SDB+WC privés [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.