[ITA] Alloggio ideale per chi cerca una sistemazione accogliente a soli 2 km dall'Università Cattolica e dal Policlinico Gemelli. Immerso in un comprensorio tranquillo con doppio accesso, questo delizioso appartamento offre tre camere da letto arredate, due bagni, un ampio salone, una cucina e due giardini. Il canone di locazione include le utenze. Le spese condominiali, escluse dal canone mensile, sono di 50€/mese. È richiesto un deposito di 1200 euro, che verranno restituiti a fine soggiorno, in assenza di danni. Inoltre, per coloro che necessitano di un posto auto privato, è disponibile la possibilità di affittarlo a pagamento. Coniugando comfort, tranquillità e vicinanza alle principali istituzioni universitarie e ospedaliere, questa sistemazione rappresenta l'opzione ideale per chi desidera una residenza accogliente e ben curata durante il proprio percorso accademico o lavorativo. [ENG] Ideal accommodation for those seeking cosy accommodation just 2 km from the Catholic University and the Policlinico Gemelli. Nestled in a quiet area with double access, this delightful flat offers three furnished bedrooms, two bathrooms, a large living room, a kitchen and two gardens. The rent includes utilities. Condominium expenses, excluded from the monthly rent, are 50€/month. A deposit of €1,200 is required, which will be returned at the end of the stay if there are no damages. In addition, for those who need a private parking space, there is the possibility of renting it for a fee. Combining comfort, tranquillity and proximity to the main university and hospital institutions, this accommodation is an ideal option for those who want a cosy and well-maintained residence during their academic or working career.