Die 55 m² Wohnung mit Vorraum, von dem man direkt ins Bad, WC und durch die längliche Küche ins Wohnzimmer und anschließend ins Schlafzimmer, gelangt, bietet bequem Platz für 2-3 Personen und im Notfall auch für 4. Besonders geeignet für Leute, die das Schöne und es sehr hell, ruhig, gemütlich und zentral lieben. Die Wohnung befindet sich im Innenhof im 1.Stock, ohne Lift. Smart-TV, WLAN, der LINDBERGH-Kaffee meines Bruders runden den Aufenthalt für gestresste Geschäftsleute ab. Genieße es! Die Unterkunft Sehr ruhige und im Sommer kühle Innenhoflage! Alle 5 Fenster der Wohnung sind auf den Innenhof ausgerichtet. Rouleaus für die Verdunkelung sind vorhanden. Es handelt sich um eine Wohnung mit Durchgangszimmern. Vom Vorraum geht es in die längliche, schmale Küche, von dieser wiederum ins Wohnzimmer, welches gleichzeitig auch als Esszimmer und Arbeitsraum genützt wird. Von dort kommt man in den letzten Raum, das Schlafzimmer. Der Standort in einem multikulturellen Stadteil ist sehr zentral. Der Supermarkt ist 2 Gebäude entfernt. Die Wohnung ist für Langzeitaufenthalte ebenso wie für Kurzeitbesuche bestens geeignet. Straßenbahn- und Busstationen sind ein paar Minuten entfernt! Zugang für Gäste Die Wohnung steht exklusiv, buchenden Gästen zur Verfügung! Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es eine Fensterbank und einen Aschenbecher, der von den Rauchern verwendet werden kann. In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort. Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83 m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders! Falls er dir genauso gut schmeckt wie auch meinen bisherigen Gästen, kannst du ihn natürlich auch käuflich erwerben, um ihn auch zu Hause genießen zu können! Weitere wichtige Hinweise Da ich mir gerne ein Bild von meinen Gästen machen möchte und ihnen beim Ausfüllen des Formular der Nächtigungsgebühr der Stadt Graz behilflich sein kann, versuche ich meine Gäste persönlich zu begrüßen und ihnen auch den Hausbrauch zu erklären. Deshalb ist es nötig, mir deine Ankunftszeit mitzuteilen, um dich willkommen heißen und dir die Schlüssel geben zu können. Bei sehr späten Ankünften kannst du mit der Schlüsselbox einchecken. Die Nächtigungsgebühr der Stadt Graz beträgt € 2,50 pro Person und pro Nacht und wird von mir stellvertretend sofort nach der Ankunft bar eingehoben. Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Parkettboden handelt. Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine wöchentliche bzw 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell! Falls eine 4. Person mitkommen möchte, so ist diese nicht im Preis inkludiert! Unterwegs rund um die Unterkunft: Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min! Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf!