Descrizione
✨ Hochwertig möblierte Zimmer in München | Premium Furnished Rooms in Munich 📍 Lage: Simonsfeldstraße 26, 80997 München/Munich 🌐 360° Tour: https://wolowo.de/7155099 Ausstattung | Amenities: • 2025 komplett renoviert | Completely renovated in 2025 • Testsieger-Matratzen (Bett1) | Test winner mattresses (Bed1) • Höhenverstellbare Schreibtische | Height-adjustable desks • Siemens-Geräte (Neubau-Küche) | Siemens appliances (new-build kitchen) • Design-Möbel + Mikrofaser-Bettwäsche | Design furniture + microfiber bed linen • Nespresso-Maschine ☕ + Vollausstattung 🍽️ | Nespresso machine ☕ + full equipment 🍽️ • Modernes Bad | Modern bathroom 🚆 Perfekte Anbindung | Perfect Transport Links • 3 Min zu Bushaltestelle | 3 min to bus stop • 9 Min zur S-Bahn (S2) | 9 Min to S-Bahn → S2: 13 Min Hauptbahnhof | 13 Min Central station → S2: 16 Min Marienplatz | 16 Min Marienplatz • 13 Min zur S-Bahn (S1) and U-Bahn (U3) | 13 min to S-Bahn (S1) and U-Bahn (U3) → U3: 20 Min zur Uni/LMU & Innenstadt | 20 min to university/city center → S1: 29 Min Direkt zum Flughafen | 29 Min Direct to airport 🚗 Autobahn A8/A99 (5 Min) | Highway A8/A99 (5 min) 🌳 Lage & Umgebung | Location Highlights • Ruhiges Wohngebiet mit Grünflächen | Quiet residential area with green spaces • 17 Min EVER.S (Shopping-Center) • 19 Min Meile Moosach (Shopping-Center) • 32 Min Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) | Olympia Shopping-Center (OEZ) • Supermärkte, Apotheke, Parks direkt um die Ecke | Supermarkets, pharmacy, parks just around the corner • Lußsee und Langwieder See | Lake Lußsee and Lake Langwieder See nearby 🛍️ Infrastruktur | Infrastructure • Einkaufen: Norma (300m), EDEKA (400m), Bäckereien, Apotheken | Shopping: Norma (300m), EDEKA (400m), bakeries, pharmacies • Freizeit: Würmkanal-Parks (Spazieren/Radtouren) | Recreation: Würmkanal parks (walking/cycling) • Highlights: Botanischer Garten & Schloss Nymphenburg | Attractions: Botanical Garden & Nymphenburg Palace • Shopping: EVER.S, Meile Moosach, OEZ 👥 WG-Community: Studenten & Young Professionals Harmonisches Zusammenleben mit inspirierendem Austausch | Shared living with inspiring exchange between students & professionals ✅ Unsere WG-Kultur | Our Community Spirit • Ideenreich: Lebendiger Austausch zwischen Studenten & Berufstätigen | Full of ideas: Lively exchange between students & professionals • Respektvoll: Faire Regeln für ein harmonisches Miteinander | Respectful: fair rules for harmonious cooperation • Ausbalanciert: Rücksicht auf verschiedene Lebensrhythmen | Balanced: Consideration for different rhythms of life 📜 Wichtige WG-Regeln | Key House Rules 🗣️ Kommunikation: Monatliche Hausbesprechungen | Monthly house meetings 🧹 Reinigung: Gemeinsamer Putzplan | Shared cleaning schedule 🤫 Ruhezeiten: 22-7 Uhr (Mo-Fr) | 10pm-7am (Mon-Fri) 👋 Gäste: Vorherige Absprache | Prior arrangement required 🍳 Küche: Gemeinsame Vorratsregeln | Shared pantry rules 🌟 Ihre Vorteile | Your Benefits ✓ Inspirierendes Lern-/Arbeitsumfeld | Inspiring study/work environment ✓ Vernetzung zwischen Studien- & Berufswelt | Networking across academic/professional fields ✓ Verantwortungsvolle Mitbewohner | Responsible flatmates 🛋️ Vollausstattung | Full Amenities • Möblierte Zimmer: Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank | Furnished rooms: Bed, desk, wardrobe • Gemeinschaftsküche (voll ausgestattet) | Shared kitchen (fully equipped) • Highspeed-Internet + Waschmaschine | High-speed internet + washing machine • Inklusive: Strom, Heizung, WiFi | Includes: Utilities, heating, WiFi 👤 Ideal für | Perfect For • Studenten (ruhige Lernumgebung) | Students (quiet study space) • Berufstätige (Premium-Komfort) | Professionals (premium amenities) ⚠️ Mindestmietdauer: 12 Monate | Minimum rental: 12 months
Dettagli
Caratteristiche della stanza
Tipo della stanza
Stanza
Libera dal
2 feb 2026
Dimensioni della stanza
14 m2
Persone nella stanza
1
Servizi della stanza
Caratteristiche dell'immobile
Tipologia della casa
Appartamento
Dimensioni della casa
70 m2
Servizi della casa
Regole della casa
Accetta entrambi i sessi
Fumatori non ammessi
Animali non ammessi
Termini e condizioni del proprietario
CANCELLATION PRIOR TO THE CHECK-IN: - Cancellation 60 or more days before the check-in date: For the tenant: 100% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. - Cancellation between the 59th and 30th day before the check-in date: For the tenant: 50% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. - Cancellation between the 29th day or less before the check-in date: For the tenant: no refund. STORNIERUNG VOR DEM ANREISEDATUM: - Stornierung 60 oder mehr Tage vor dem Anreisedatum: Für den Mieter: 100% Rückerstattung der ersten Monatsmiete. Die Buchungsgebühr kann nicht rückerstattet werden. - Stornierung zwischen dem 59. und 30. Tag vor dem Anreisedatum: Für den Mieter: Rückerstattung von 50% der ersten Monatsmiete. Die Buchungsgebühr kann nicht rückerstattet werden. - Stornierung zwischen dem 29. Tag oder weniger vor dem Anreisedatum: Für den Mieter: keine Rückerstattung.
Dettagli del prezzo
Prezzo mensile
Dipende dal periodo di prenotazione
Spese condominiali
Incluse
Utenze
Incluse
Deposito cauzionale
Non preoccuparti, il proprietario è verificato e ti restituirà il deposito alla fine del contratto
1500 €
Check-in Policy
Check-out Policy
Riepilogo dei prezzi mensili
Come prenotare questo alloggio
Prenotare è semplice, veloce e sicuro: 1. Invio della richiesta: clicca su "affitta subito", inserisci le date di check in e check out, compila le informazioni personali e carica l'eventuale documentazione richiesta. 2. Pre-autorizzazione del pagamento: inserisci i dati della carta di credito, paypal o predisponi un bonifico istantaneo per pre-autorizzare un importo pari alla prima mensilità e il nostro costo del servizio. 3. Risposta della proprietà: la proprietà ha 48 ore per accettare o rifiutare la richiesta. Se accetta, la somma viene prelevata e la prenotazione confermata. Se rifiuta, l'importo totale pre-autorizzato viene rilasciato sul metodo di pagamento selezionato. 4. Conferma: Una volta ricevuta l'email di conferma, la proprietà ti contatterà per il contratto, l'organizzazione del check in, il pagamento del deposito cauzionale ed eventuali altri costi amministrativi.
Si. In alcune circostanze, il proprietario potrebbe proporre modifiche alla tua richiesta di prenotazione. I motivi principali sono: 1. Le date richieste potrebbero non essere disponibili a causa di prenotazioni sovrapposte o necessità particolari del proprietario 2. Adeguamenti di prezzo in base a circostanze particolari, come tariffe stagionali, servizi aggiuntivi richiesti o discrepanze nel prezzo inizialmente indicato. In questi casi, puoi decidere se accettare la proposta alternativa oppure rifiutare, ottenendo il rimborso dell’importo versato in fase di prenotazione
Si. Ecco alcune cose che dovresti tenere a mente: 1. Utilizza sempre lo stesso indirizzo email per inviare più richieste 2. Se invii più richieste contemporaneamente, una volta che una viene accettata e il pagamento va a buon fine, le altre verranno automaticamente annullate senza addebiti. 3. Se invii nuove richieste dopo una prenotazione confermata, potresti essere addebitato di nuovo se una viene accettata.
Assolutamente sì. Tutte le proprietà pubblicate su Spacest.com sono verificate dal nostro team prima di essere approvate. Le foto e le descrizioni sono autentiche e costantemente aggiornate. Inoltre, grazie alla Garanzia Spacest.com il pagamento viene trasferito al proprietario solo 48 ore dopo il tuo check-in, dandoti il tempo di segnalare eventuali problemi. In tal caso, riceverai un rimborso completo e il nostro supporto per trovare una sistemazione alternativa
No. Per motivi di privacy e sicurezza i contatti del proprietario vengono condivisi solamente a prenotazione confermata. Tutte le comunicazioni precedenti verranno fatte pervenire tramite il nostro team di agenti esperti.
Garantiti dalle nostre recensioni
I nostri clienti sono soddisfatti al 100% e le nostre recensioni parlano per noi!
Nicola P.
Trasferito a Milano
Ho prenotato un appartamento a Milano senza effettuare neanche una visita. Il team di Spacest.com mi ha supportato in ogni fase. Consiglio assolutamente il servizio di questi ragazzi
Olga T.
Trasferito a Lisbona
Sito web facile da usare con ottimi appartamenti, servizio personale fantastico e reattivo. La spese di agenzia sono da tenere presente al momento della prenotazione degli appartamenti.
Elia F.
Trasferito a Milano
Mi sono affidato a roomless su Milano e mi sono trovato in maniera eccezionale! I ragazzi sono efficienti e mi hanno trovato una sistemazione in breve tempo. Straconsigliato!
Camilla C.
Trasferito a Francoforte
Ho prenotato un appartamento direttamente online, senza visita: l’annuncio corrispondeva perfettamente alla realtà. Team super professionale e disponibile 24/24. Esperienza incredibile, consiglio a tutti!
Giacomo F.
Trasferito a Barcellona
Mi sono trovato davvero bene! Servizio comodo, veloce e soprattutto affidabile! Ultimo aspetto, ma forse quello più importante, ho trovato una offerta super vantaggiosa