CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Bezzecca 12 è un luminoso open space situato al terzo piano senza ascensore di un tipico stabile di ringhiera della Vecchia Milano, nel cuore di una zona autentica e vivace della città. Perfetto per soggiorni di breve o media durata, questo appartamento di 29 metri quadrati, ottimizzato in ogni dettaglio, offre un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per due persone che desiderano vivere Milano con comfort e praticità. L’appartamento si sviluppa in un ambiente luminoso e ben organizzato, dove la zona notte con un comodo letto matrimoniale si integra armoniosamente con l’area living. Gli arredi funzionali valorizzano ogni spazio, creando un ambiente ordinato e rilassante. Il bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari per rendere il soggiorno piacevole e senza pensieri. A disposizione degli ospiti ci sono tutti i servizi moderni per garantire un soggiorno confortevole e indipendente: Wi-Fi veloce per lavorare o navigare senza interruzioni, smart door per un accesso pratico e sicuro, smart TV per momenti di relax, aria condizionata per affrontare le giornate più calde e lavatrice per la massima comodità anche nei soggiorni più lunghi. La posizione di Bezzecca 12 è uno dei suoi punti di forza: si trova vicino a una delle sedi dello IED (Istituto Europeo di Design) e a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, una delle aree più centrali e ben collegate di Milano. Nelle vicinanze si trovano anche il suggestivo Giardino delle Culture, con i suoi murales e spazi verdi, e numerosi negozi, ristoranti e caffè tipici della tradizione milanese. Ben servita dai mezzi pubblici, la zona consente di raggiungere facilmente il Duomo, Brera e i Navigli, rendendo l’appartamento la base ideale per chi desidera scoprire la città con tranquillità ma restando vicino a tutto. Bezzecca 12 è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio confortevole e autentico, dove respirare l’atmosfera della Milano di una volta senza rinunciare alla comodità della vita moderna. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Bezzecca 12 is a bright open space located on the third floor without elevator of a typical old Milan railing building, in the heart of an authentic and lively area of the city. Perfect for short or medium term stays, this 29 square meter apartment, optimized in every detail, offers a welcoming and functional atmosphere, ideal for two people who want to experience Milan with comfort and convenience. The apartment is developed in a bright and well-organized environment, where the sleeping area with a comfortable double bed integrates harmoniously with the living area. The functional furnishings enhance every space, creating an orderly and relaxing environment. The modern bathroom is equipped with all the necessary amenities to make your stay pleasant and carefree. At the disposal of guests there are all the modern services to ensure a comfortable and independent stay: fast Wi-Fi for working or browsing without interruption, smart door for practical and safe access, smart TV for moments of relaxation, air conditioning to face the hottest days and a washing machine for maximum comfort even during longer stays. The location of Bezzecca 12 is one of its strengths: it is located near one of the offices of the IED (European Institute of Design) and a few steps from Piazza Cinque Giornate, one of the most central and well-connected areas of Milan. Nearby there is also the suggestive Garden of Cultures, with its murals and green spaces, and numerous shops, restaurants and cafés typical of the Milanese tradition. Well served by public transport, the area allows easy access to the Duomo, Brera and the Navigli, making the apartment the ideal base for those who want to discover the city with peace of mind while remaining close to everything. Bezzecca 12 is the perfect choice for those looking for a comfortable and authentic retreat, where they can breathe the atmosphere of the old Milan without sacrificing the comfort of modern life. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.