Übersicht Gelegen in der Cauerstraße 33, 10587 Berlin (Charlottenburg-Wilmersdorf), vereint diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung modernen Komfort mit zeitlosem Design. Der Grundriss umfasst ein helles, großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein modernes Badezimmer sowie einen privaten Balkon mit Blick auf die ruhige Wohnstraße. Jedes Detail – von den hochwertigen Möbeln und Einbauschränken bis hin zur Waschmaschine und dem Essbereich – wurde sorgfältig ausgewählt, um ein komfortables und müheloses Stadtleben zu ermöglichen. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige oder Paare und ist für die Langzeitmiete (mindestens ein Monat) verfügbar. Betriebs- und Nebenkosten sind klar definiert, Strom und Internet sind nicht in der Warmmiete inkludiert. Inmitten des begehrten Bezirks Charlottenburg gelegen, bietet diese Wohnung ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Berlins kulturellen und wirtschaftlichen Zentren – ein elegantes Zuhause an einer der besten Adressen der Stadt. Was ist cool an dieser Wohnung? Geräumiger Wohnbereich Das große Zimmer dient als Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Bett, Teppich, TV-Setup und moderner Beleuchtung – perfekt zum Entspannen oder für Gäste. Flexibles Schlafzimmer / Arbeitszimmer Das kleinere Zimmer ist mit einem Schlafsofa, Schreibtisch und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Voll ausgestattete Küche Mit großem Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, Esstisch und komplettem Geschirrset – ideal für den täglichen Komfort. Privater Balkon Ein gemütlicher Balkon mit Tisch und Stühlen erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Abend. Modernes Badezimmer Komplett ausgestattet mit Badewanne, Duschvorhang und allen wichtigen Utensilien – praktisch und stilvoll zugleich. Praktischer Flur & Stauraum Mit Toplader-Waschmaschine, Staubsauger, Reinigungsmitteln und großem Teppich – alles vorhanden für einen unkomplizierten Alltag. Inklusive Möbel und Haushaltsgeräte Großes Zimmer / Wohnzimmer: Hochwertiges Bett, Nachttische (x2), Zweistöckiges Regal mit 2 Lampen, TV-Tisch mit Stuhl, Fernseher mit Ständer, Großer Kleiderschrank, Teppich, Kleines Zimmer / Schlafzimmer: Schlafsofa, Beistelltisch, Sessel, Schreibtisch mit Stuhl, Vase, TV-Ständer, Begehbarer Kleiderschrank mit Raumteiler & Kleiderhaken, Wäschetruhe, Küche: Tisch mit 2 Stühlen, Voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, Komplettes Geschirrset, Flur: Großer Teppich, Waschmaschine (Toplader), Staubsauger, Reinigungsmittel, Balkon: Balkontisch mit 2 Stühlen, Badezimmer: Badewanne & Duschvorhang, Kleiner Mülleimer Warum gerade diese Wohnung? Top-Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf Eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins – ruhig, sicher und in der Nähe kultureller Highlights. Exzellente Verkehrsanbindung U Deutsche Oper (~10 Min. zu Fuß), U Richard-Wagner-Platz (~11 Min.), Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Nahegelegene Restaurants & Cafés Beliebte Lokale wie Taverna Santorini, Engelbecken oder Schwarzes Café sind bequem erreichbar. Grüne Oasen in der Nähe Nur wenige Minuten zum Lietzenseepark oder zum Tiergarten – perfekt zum Spazierengehen oder Joggen. Zentral & dennoch ruhig Ruhige Wohnstraße mit der typischen Charlottenburger Eleganz – in nur 20–25 Minuten in Berlin-Mitte. Einziehen & Wohlfühlen Komplett möbliert und ausgestattet – einfach Koffer auspacken und einziehen. Wie viele Zimmer hat die Wohnung? Die Wohnung verfügt über 2 Hauptzimmer: 1 großes Wohnzimmer 1 kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Zudem eine Küche, Flur, Badezimmer und einen Balkon. Wie groß ist die Wohnung? Verfügt sie über einen Parkplatz? Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten? U Deutsche Oper (U2) – ca. 10 Min. Fußweg U Richard-Wagner-Platz (U7) – ca. 11 Min. Fußweg Buslinien 101, 109, M45 – ca. 3–4 Min. Fußweg S-Bahnhof Charlottenburg – ca. 15 Min. mit dem Bus Alexanderplatz: ca. 25 Min. Berlin Hauptbahnhof: ca. 20 Min. Flughafen BER: ca. 35 Min. mit ÖPNV oder 25 Min. mit dem Auto Other Info Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt Andere Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 € Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben Endreinigungsgebühr: 280 € *​Erforderliche Unterlagen: - Passkopie - Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger) - ​Arbeitsvertrag - ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung - ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist) - Die MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige) Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland Eigenschaftsmerkmale : Provisionsfrei, Balkon, Korridor, Zentralheizung, Kernsaniert Möbel : Badewanne, Spiegel, Waschmaschine, Einzelbett, Schlafsofa, Kleiderschrank, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Kühlschrank, Spülmaschine, Esstisch, Nachttischlampe, Regal, Schreibtisch, Staubsauger, Stehlampe, Stühle, Teppich Overview Located at Cauerstraße 33, 10587 Berlin (Charlottenburg-Wilmersdorf), this beautifully furnished 2-room apartment combines modern comfort with timeless style. The layout includes a bright, spacious living area, a cozy separate bedroom, a fully equipped kitchen with premium appliances, a modern bathroom, and a private balcony overlooking the quiet residential street. Every detail — from the high-quality furnishings and built-in wardrobes to the washing machine and dining setup — has been thoughtfully curated for effortless city living. Designed for professionals or couples, the apartment offers long-term rental options (minimum one month) and provides defined operating and ancillary costs, electricity and internet costs are not included in the warm rent. Perfectly positioned in the heart of Charlottenburg, it offers tranquil living just minutes from Berlin’s cultural and business hubs — a refined home in one of the city’s most desirable addresses. What's cool about the apartment? Spacious Living Area The large room serves as both living and sleeping space, featuring a high-quality bed, carpet, TV setup, and modern lighting. Perfect for relaxing or entertaining guests. Separate Bedroom / Study Flexibility The smaller room is equipped with a sofa bed, desk, and walk-in wardrobe — ideal for a guest room or home office. Fully Equipped Kitchen Includes refrigerator, freezer, oven, dishwasher, kettle, dining table with chairs, and a full set of dishes — designed for convenient everyday living. Private Balcony A cozy balcony with a table and chairs extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation. Modern Bathroom Fully fitted with a bathtub, shower curtain, and accessories — combining functionality with a clean aesthetic. Functional Hallway & Storage Includes a top-loader washing machine, vacuum cleaner, cleaning supplies, and a large rug. Everything you need for effortless maintenance. Included Furnishings & Appliances Large Room / Living Room: High-quality bed, Side tables (x2), Two-tier shelf with 2 lamps, TV table with chair, TV with stand, Large wardrobe, Carpet, Small Room / Bedroom: Sofa bed, Side table, Armchair, Desk with chair, Vase, TV stand, Walk-in wardrobe with room divider & hanging fixtures, Laundry chest, Kitchen: Table with 2 chairs, Fully equipped kitchenette with refrigerator, freezer, oven, dishwasher, Kettle, Complete set of dishes, Hallway: Large rug, Washing machine (top loader), Vacuum cleaner, Cleaning supplies, Balcony: Balcony table with 2 chairs, Bathroom: Bathtub & shower curtain, Small trash can Why Choose this apartment? Prime Location in Charlottenburg-Wilmersdorf Located in one of Berlin’s most desirable districts, offering peace, safety, and proximity to cultural landmarks. Excellent Transport Connectivity U Deutsche Oper (~10 min walk), U Richard-Wagner-Platz (~11 min walk), and nearby bus stops offer direct access to city hubs. Close to Dining & Cafés Enjoy popular spots such as Taverna Santorini, Engelbecken, and Schwarzes Café within walking distance. Access to Green Spaces Just minutes from Lietzenseepark and the Tiergarten, perfect for weekend strolls or outdoor fitness. Central Yet Calm The apartment provides the quiet charm of a residential street while keeping you within 20–25 minutes of Berlin Mitte. Move-In Ready Convenience With all essentials provided — furniture, appliances, cleaning tools — moving in is hassle-free. How many rooms does the apartment have? he apartment includes 2 main rooms: 1 Large living room 1 Small bedroom or study Plus a kitchen, hallway, bathroom, and balcony. How big is the apartment? Does it have parking space? How is the commute from here to other locations? U Deutsche Oper (U2) – ~10 min walk U Richard-Wagner-Platz (U7) – ~11 min walk Bus lines 101, 109, M45 within 3–4 minutes Charlottenburg S-Bahn Station – ~15 min by bus Alexanderplatz: ~25 min Berlin Hauptbahnhof: ~20 min Berlin-Tegel (BER Airport): ~35 min by public transport or ~25 min by car Other Info 1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. 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