CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] L'appartamento Paladini 13 è un’accogliente soluzione di 57 mq, situata al quarto piano di un moderno palazzo milanese. La posizione elevata regala ambienti luminosi, ariosi e particolarmente piacevoli da vivere in ogni momento della giornata. Pensato per ospitare comodamente fino a 4 persone, è la scelta ideale per coppie, famiglie o viaggiatori che desiderano un soggiorno confortevole nel cuore di Milano. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio tranquillo e riservato, dotato anche di un balcone privato perfetto per un momento di relax all’aria aperta. La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura integrati, è funzionale e ben organizzata: qui si trova un secondo balcone, che aggiunge ancora più luce e vivibilità agli ambienti. La cucina è completa degli elettrodomestici utili per preparare pasti in autonomia, mentre il soggiorno rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata in città. Il bagno offre tutti i comfort necessari per rendere il soggiorno pratico e piacevole. L’alloggio mette a disposizione wi-fi, smart TV, lavatrice e smart door per un accesso semplice e sicuro. L’arredamento è curato e moderno, pensato per creare fin dal primo istante un’atmosfera accogliente e familiare. L’appartamento non è dotato di aria condizionata, ma il piano alto assicura una buona ventilazione, tenetene conto se prenotate per il periodo estivo.  La posizione è uno dei punti di forza della struttura: ci troviamo a pochi passi dalla fermata Argonne della M4, che collega comodamente con il centro città e l’aeroporto di Linate. L’appartamento è inoltre vicino al vivace quartiere universitario di Città Studi, ricco di bar, ristoranti, servizi e negozi di ogni tipo. La zona combina alla perfezione praticità, vivacità urbana e un piacevole carattere residenziale, offrendo agli ospiti la possibilità di vivere Milano con autenticità e comodità. I principali luoghi di interesse, dai musei ai teatri, fino alle aree commerciali, sono facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] The Paladini 13 apartment is a cozy 57 sqm apartment, located on the fourth floor of a modern Milanese building. The elevated position offers bright, airy and particularly pleasant environments to live in at any time of the day. Designed to comfortably accommodate up to 4 people, it is the ideal choice for couples, families or travelers who want a comfortable stay in the heart of Milan. The double bedroom offers a quiet and private space, also equipped with a private balcony perfect for a moment of relaxation in the open air. The living area, with integrated living room and kitchenette, is functional and well organized: here there is a second balcony, which adds even more light and livability to the rooms. The kitchen is complete with appliances useful for preparing meals independently, while the living room is the ideal space to relax after a day in the city. The bathroom offers all the necessary amenities to make your stay practical and pleasant. The accommodation offers wi-fi, smart TV, washing machine and smart door for simple and safe access. The decor is elegant and modern, designed to create a welcoming and familiar atmosphere right from the start. The apartment is not equipped with air conditioning, but the upper floor ensures good ventilation, take this into account if you book for the summer period. The location is one of the strengths of the structure: we are a few steps from the Argonne M4 stop, which connects easily with the city center and Linate airport. The apartment is also close to the lively university district of Città Studi, full of bars, restaurants, services and shops of all kinds. The area perfectly combines practicality, urban liveliness and a pleasant residential character, offering guests the opportunity to experience Milan with authenticity and comfort. The main places of interest, from museums to theaters, to shopping areas, are easily accessible thanks to excellent public transport connections. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.