Appartamento in affitto in via Pusiano, 30 Edificio degli anni 90, completamente ed ottimamente ristrutturato nelle parti comuni, ha ampio giardino condominiale piantumato. A disposizione dei condomini vi è in uso esclusivo il campo da Basket in Tartan. INTERNI: L'appartamento si trova al limitare del Parco Lambro, ed è equidistante dalle fermate della MM2 (linea verde) di Cimiano o Crescenzago, che si trovano a poche decine di metri. Il penta locale è composto da quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, due bagni, ed una cucina abitabile con due ampi terrazzi vivibili. La tipologia e la disposizione, lo rendono particolarmente adatto per studenti o lavoratori, stante la vicinanza del prestigioso Ateneo del Politecnico, nonché del Polo Tecnico Scientifico Dell'Università Di Milano. LOCALI: •Ingresso Disimpegno •Due Camere Matrimoniali •Due Camere Singole •Cucina Abitabile •Due Bagni •Due Terrazzi PLUS APPARTAMENTO: Arredato E Se Richiesto Corredato Riscaldamento centralizzato Si aria condizionata solo una stanza UTENZE Luce, Gas, WIFI e Tari sono comprese sino ad un massimo di €200 salvo conguaglio. CONTRATTO E CANONE - Contratto transitorio di 12/18 mesi - Canone mensile: 2600/mese - Spese condominiali: 400/mese - Utenze: 200/mese s. c. •Totale/mese: 3.200 •Conduttori società e privati •Arredato CONTESTO: Il contesto urbano in cui insiste lo stabile, è caratterizzato dalla presenza di scuole ed oratori adiacenti, oltre alla presenza a pochi metri del rinomato Parco Lambro centro di attività sportive, ricreative e socio pedagogiche. La presenza a poca distanza del naviglio della Martesana permette lunghe e piacevoli escursioni, ammirando scorci della Milano dei primi del novecento. ENG Apartment for rent in via Pusiano, 30 Building of the 90s, completely and excellently renovated in the common areas, it has a large communal planted garden. At the disposal of the condominiums there is an exclusive use of the Tartan basketball court. INTERIORS: The apartment is located on the edge of the Lambro Park, and is equidistant from the MM2 (green line) stops of Cimiano or Crescenzago, which are located a few tens of meters away. The local penta consists of four bedrooms, two double and two single, two bathrooms, and a kitchen with two large livable terraces. The typology and layout make it particularly suitable for students or workers, given the proximity of the prestigious University of the Polytechnic, as well as the Scientific Technical Pole of the University of Milan. LOCALS: • Entrance Hallway • Two double bedrooms • Two single bedrooms •Kitchen •Two bathrooms • Two Terraces PLUS APARTMENT: Furnished And Equipped If Required Centralized warming Air conditioning only one room UTILITIES Electricity, Gas, WIFI and Tari are included up to a maximum of € 200 subject to adjustment. CONTRACT AND FEE - Transitional contract of 12/18 months - Monthly fee: 2600 / month - Condominium fees: 400 / month - Utilities: 200 / month s. c. CONTEXT: The urban context in which the building stands is characterized by the presence of adjacent schools and oratories, as well as the presence, a few meters away, of the renowned Lambro Park, center of sporting, recreational and socio-pedagogical activities. The presence of the Martesana canal not far away allows long and pleasant excursions, admiring glimpses of Milan in the early twentieth century. ITA I costi di apertura contratto indicati nell'apposita sezione includono: - Predisposizione e supporto contrattuale - Organizzazione del check-in e consegna chiavi in loco - Tour (test elettrodomestici) nell'unità locata - Assistenza durante il contratto per problematiche legate all'immobile - Coordinamento della manutenzione ordinaria e straordinaria - Gestione del rapporto locativo - Organizzazione del rilascio dell'immobile con pulizia finale - Conguaglio delle utenze - Monitoraggio del deposito cauzionale ENG The contract opening costs indicated in the relevant section include: - Preparation and contractual support - Organisation of check-in and key delivery on site - Tour (appliance testing) of the rented unit - Assistance during the contract for problems related to the property - Coordination of ordinary and extraordinary maintenance - Management of the rental relationship - Organisation of the release of the property with final cleaning - Settlement of utilities - Monitoring of security deposit