[ES]
**Este apartamento se alquila por temporada, para estancias medias o cortas, pero de acuerdo únicamente con la normativa LAU como "uso distinto de vivienda", y no se permiten alquileres con fines turísticos sino que el alquiler debe ser por motivo laboral/personal/familiar, etc., y la persona que alquila deber residir fuera de Madrid, y por supuesto nunca hacer de esta vivienda su residencia permanente (sino que será su residencia temporal), ni empadronarse en la misma.**						

								Este precioso apartamento de dos dormitorios está situado en la planta baja de un exclusivo edificio clásico rehabilitado, con ascensor y con tan solo un apartamento por planta, lo que garantiza una total independencia e intimidad.

Al entrar en el apartamento nos encontramos con un salón amueblado con elementos de alta gama y gran calidad, con un sofá, dos butacas, Smart TV y una ventana a un patio interior que aporta una gran luminosidad. En el mismo salón encontramos una zona de comedor con una mesa para cuatro comensales.

A continuación del salón encontramos un pasillo que nos lleva al resto de las estancias. Al comenzar el pasillo encontramos un cuarto de baño con ducha. A continuación, el primero de los dormitorios, que dispone de dos camas individuales de 90 x 2 m, una ventana a un patio interior que aporta luminosidad a la estancia y un armario empotrado Seguidamente, el segundo dormitorio dispone de dos camas individuales de 90 x 2 m y ventana a un patio interior. Por último, al final del pasillo, podemos encontrar la cocina, totalmente equipada para una cómoda estancia y con una mesa con dos taburetes. 

El edificio cuenta con una zona común de gimnasio con máquinas de ejercicio a disposición de los inquilinos que se alojen en el apartamento.

La zona de los Madrazo es una de las más lujosas y exclusivas de Madrid, pero siendo una calle muy tranquila.							

[EN]
** This apartment could be rented for long or medium stays. 
It could be rented also for short stays, always in accordance with the LAU regulations as "different use of housing", and rentals for tourist purposes are not allowed. The rent must be for work / personal / family reasons, etc., and the person who rents the property must reside outside of Madrid, and it can never be used as a permanent residence (only as temporary residence). The registration in any government office is not allowed. **						

								This beautiful two-bedroom apartment is located on the ground floor of an exclusive renovated classic building, with a lift and with only one apartment per floor, which guarantees total independence and privacy.

Upon entering the apartment we find a living room furnished with high-end and high-quality elements, with a sofa, two armchairs, Smart TV and a window facing an interior patio that provides great luminosity. In the same living room we find a dining area with a table for four people.

After the living room, there is a hallway which takes us to the rest of the rooms. First, there is the bathroom with a shower. Then, the first bedroom, with two 90 x 2 m single beds, a window to an interior patio and a built-in closet. After that, the second bedroom, with two 90 x 2 m single beds and a window facing an interior patio. Lastly, at the end of the hallway, there is the kitchen, fully equipped for a comfortable stay, and a table with two stools. 

The building has a community gym area with exercise machines at the disposal of the tenants who stay in the apartment.

The Madrazo area is one of the most luxurious and exclusive in Madrid, but being a very quiet street.

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