CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Villa Dolcevita è ubicata nella parte bassa di via Posillipo, all’interno di un parco signorile con servizio di guardiania H24 e parcheggio privato.La villa, con accesso indipendente, è un’oasi di pace e serenità, con un’incantevole vista sul golfo e sul Vesuvio. Appena ristrutturata, si compone di una camera da letto matrimoniale, corridoio con bagno e cucina attrezzata, che affaccia sul salone principale con vista mare. La capienza è fino a 5 posti letto divisi tra la camera matrimoniale ed il salone con divano letto doppio e poltrona letto, entrambi dotati con materassi di qualità. Completa la casa un meraviglioso giardino a terrazze, anch’esso panoramico, e fornito di pagoda attrezzata con tavolo, sedie e due sdraio, dove poter trascorrere dei piacevoli momenti di relax. Sono inclusi nei servizi wi-fi ed aria condizionata.Una volta entrati nel parco, il caos cittadino vi sembrerà un lontano ricordo, anche se la fermata del bus, adiacente l’ingresso principale, vi consentirà di raggiungere il lungomare ed il centro in pochi minuti. Nelle adiacenze ci sono negozi, supermercati e ristoranti di altissima qualità.Villa Dolcevita è la soluzione ideale per chi ricerca eleganza e tranquillità in un contesto di grande stile. 24 e 31 dicembre: i check-in saranno disponibili fino alle ore 18.00. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Villa Dolcevita is located in the lower part of via Posillipo, inside an elegant park with 24-hour security service and private parking. The villa, with independent access, is an oasis of peace and serenity, with an enchanting view of the gulf and Mount Vesuvius.Recently renovated, it consists of a double bedroom, main corridor with bathroom and equipped kitchen, which overlooks the living room with sea view. The capacity is up to 5 beds divided between the double bedroom and the living room with double sofa bed and sofa bed, both equipped with quality mattresses.The house is completed by a wonderful terraced garden, also panoramic, and equipped with a pagoda with table, chairs and two deck chairs, where you can spend relaxing moments. The wi-fi and air conditioning services are included. Once you enter the park, the chaos of the city will seem like a distant memory, even if the bus stop, adjacent to the park entrance, will allow you to reach the seafront and the center in a few minutes. In the vicinity there are shops, supermarkets and restaurants of the highest quality.Villa Dolcevita is the ideal solution for those looking for elegance and tranquility in a context of great style. December 24 and 31: check-ins will be available until 6 p.m. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.