[FR]
"Le prix pour 2 personnes est de 1260"

En plein coeur de LYON de grands studios équipés, meublés et connectés de 25 m2 avec une vue panoramique sur de charmants jardins
A 100 mètres de nombreux commerces et transports en commun 
A 5mn Gare Lyon Part-Dieu TGV, Navettes  Aeroport Lyon St Exupery (LYS)
Nos clients profitent de la vie urbaine lyonnaise et de toutes ses commodités !
Logements clés en main et prêts à vivre en formule appart hôtel  « All Inclusive » (Equipements, Mobilier, Electricité, Chauffage, Eau, Réseaux Wi-fi, Ménage, Linge de lit, Linge de toilette, Internet fibre optique connexion RJ45/Ethernet dans chaque studio, Cintres, Adaptateur prise étrangère, Veilleuse, Sèche cheveux, Sèche-serviettes…) pour des séjours de 1 à plusieurs mois. 
Enjoy the French Experience !

LOGEMENTS
Grands studios de 25 m2 clés en main « prêts à vivre » situés au 79b cours Albert Thomas - 69003 Lyon - France. 
Les studios sont neufs, entièrement équipés, confortables, connectés, fonctionnels et meublés/décorés dans un style contemporain et chaleureux. 
Formule très pratique qui vous offre l’indépendance d'une location tout en profitant des espaces coliving et également la possibilité de cuisiner… 

Equipements et Mobilier du studio : Tv écran Plat, Poufs velours, Fauteuils et/ou Canapés et/ou Banquettes selon les logements, Console, Lampadaire, Miroirs, Tapis déco en descente de lit, Bureau avec rangements et stylos, Placard avec étagères de rangement + penderie, Cintres fournis, Stores totalement occultants, 2 chevets, Lit double (Literie d’excellente qualité), 2 Oreillers + 1 Couette, Plaid 220cm, Linge de lit fourni, Nombreuses prises, Multi-prises, Adaptateur prise étrangère, Accessoires informatiques/téléphonie, Veilleuse, 3 Réseaux Wi-fi fibre optique + Connexion filaire ethernet fibre optique (cable ethernet fourni).
Salle de bain privative dans studio avec rangements, Linge de toilette fourni, Tapis de bain, Sèche cheveux, Sèche-serviettes, Etendoir à linge, Toilette/Wc privatifs dans studio 

ESPACES COLIVING
Cour intérieure privée + Jardins Privés de 1600m2 + Couloirs de distribution des logements + Salon + Bibliothèque  + Cuisine de 40m2  

ENVIRONNEMENT et CONFIGURATION
En plein centre de LYON, au coeur du quartier Lumière-Monplaisir situé au 79b cours Albert thomas 69003 LYON (quartier Monplaisir-Lumière) Tous les studios sont situés dans une cour intérieure privée surplombée de 1600m2 de jardins japonais, les jardins sont privés, tous les studios ont vue sur jardin, aucun studio n’a vue sur rue. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite
À 100 mètres avenue des Frères Lumières 

TRANSPORTS 
METRO LIGNE D Arrêt Monplaisir-Lumière 
BUS C16 Arrêt Institut Lumière 
TRAM T4 Arrêt Manufacture Montluc 
TAXI Station à la bouche de métro Monplaisir-Lumière  
VELOV Station n°8038 face à LYON APPART HOTEL

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
Face à l'Institut Lumière (Berceau du 7ème Art des Frères Lumières)
à 350 mètres Écoles, Campus, Universités et Facultés (Manufacture des Tabacs, Université Jean moulin Lyon 3, Rockfeller Medecine Lyon Est santé, La doua, Université Claude Bernard Lyon 1, Sciences U, Efab, Cresfa, Cours Galien, Cap Sud Droit, Ecole des Métiers de la Santé, , Burgundy School of Business…) 
à 500 mètres CIRC/ IARC, INSERM
à 5 mn Gare Lyon Part-Dieu TGV et Navettes Aeroport Lyon St Exupery (LYS)
à 5 mn Hôpitaux et Cliniques (Clinique Monplaisir, Clinique Orthop. et Chirurgicale Emilie de Vialar,  Centre de Recherche et d' Etude de la Stérilité,  Clinique Natécia, Hôpital Edouard Herriot, Hôpitaux Est HCL, Hôpital Privé Jean Mermoz, Institut d'Hématologie/Oncologie Centre Léon Bérard, Hôpital Cardio-Vasculaire et Pneumologique Louis Pradel, Hôpital Femme Mère-Enfant, Hôpital Neurologique Pierre Wertheimer,  Centre des Brûlés, Centre Anti-Poison, Hôpital Desgenettes, Hôpital Saint-Luc / Saint-Joseph, Clinique  de la Part-Dieu, Clinique  Esthétique Lyon Tête d’Or...)

TARIFS pour 1 personne Location au mois = 1 130€ mensuel All inclusive
TARIFS pour 2 personnes Location au mois = 1 260€ mensuel All inclusive

INCLUS DANS LE TARIF
Electricité, Chauffage, Eau, Ménage, Linge de lit, Linge de toilette, Internet 3 Réseaux Wi-fi fibre optique + Connexion RJ45/Ethernet dans chaque studio (cable ethernet fourni pour raccordement filaire) ...
Ménage complet du studio avec changement du linge de lit et de toilette
Machine à café automatique en grains Jura + Consommations Café
Bouilloire + Consommations Thé, Infusion, Sucre ...
Aides culinaires (Huile, Vinaigre, Sel, Poivre, Épices…) 
Cuisine Equipée de 40m2 avec Tables, Chaises... 
Petit Électro-Ménager dont bouilloire, toaster, machine a café automatique en grains, four micro-ondes, rice-cooker, blender...
Gros Électro-Ménager dont lave-vaisselle, congélateurs, réfrigérateurs, plaques de cuisson, four traditionnel, hottes…
Vaisselle, Ustensiles, Matériel et Accessoires de cuisine, Matériel et Accessoires de cuisson…
Boites de conservation (Tupperware), Torchons, Essuie-tout,  Film alimentaire, Papier aluminium...
Pastilles lave vaisselle, Liquide vaisselle, Eponge, Sacs poubelles...
Mise à disposition d’un Dyson
Mise à disposition de parapluies
Mise à disposition d’une table et de fers à repasser
Mise à disposition de sacs shopping et de sacs isothermes

ARRIVEES / DEPARTS
Arrivées uniquement sur RDV les après-midi
Départ à 10h, passé cet horaire une nuit supplémentaire est facturée

CONDITIONS DE RESERVATION / CONDITION DE PAIEMENT / CONDITIONS DE LOCATION 
Nous ne validons aucune réservation sans règlement ou acompte. 
A réception de votre règlement ou acompte vos dates de séjour ( date arrivée et date départ)  ne seront plus modifiables et ce, également dans le cadre d’une arrivée différée. A réception de votre règlement ou acompte la validation de votre réservation vous sera confirmée par email. 
FORMALITES D’ARRIVEE OBLIGATOIRES / CHECK-IN
Formalités Obligatoires pour tous les séjours et pour chaque locataire/occupant : Contrat de location à durée déterminée à signer, Empreinte de carte bancaire, Cartes bancaires originales et en cours de validité sur la durée du séjour (pour les ressortissants étrangers carte bancaire internationale )  Copie du titre d’identité (pour les ressortissants étrangers passeport et pour les ressortissants francais/ européens CI) Titres d’identité originaux et en cours de validité sur la durée du séjour Les occupants refusant de fournir les documents obligatoires aux formalités d'arrivée ou ayant des documents expirés se verront refuser l'accès à leur logement, la réservation sera alors purement et simplement annulée

[EN]

" The price for 2 people is 1260 "

In the heart of LYON, large equipped, furnished and connected studios of 25 m2 with a panoramic view on charming gardens

Turnkey and ready to live in "All Inclusive" apartment hotel formula (Equipment, Furniture, Electricity, Heating, Water, Wi-fi networks, Cleaning, Bed linen, Bath linen, Internet fibre optic connection RJ45/Ethernet in each studio, Hangers, Foreign plug adaptor, Night light, Hair dryer, Towel dryer...) for stays of 1 to several months. From numerous shops to public transport, our clients enjoy Lyon's urban life and all its amenities!

ACCOMMODATION
Large 25 m2 turnkey studios "ready to live in" located at 79b cours Albert Thomas 69003 Lyon. 
The studios are new, fully equipped, comfortable, connected, functional and furnished/decorated in a contemporary and warm style. 
A very practical formula that offers you the independence of a rental while taking advantage of the coliving spaces and also the possibility to cook... 

Equipment and furniture of the studio : Flat screen TV, velvet poufs, armchairs and/or sofas and/or benches depending on the accommodation, console, floor lamp, mirrors, decorative carpet on the bed, desk with storage space and pens, cupboard with storage shelves + wardrobe, clothes hangers provided, blinds with blackout, 2 bedside tables, Double bed (excellent quality bedding), 2 Pillows + 1 Duvet, Plaid 220cm, Bed linen supplied, Many sockets, Multi-sockets, Foreign plug adaptor, Computer/telephone accessories, Night light, 3 Wi-fi fibre optic networks + Fibre optic ethernet connection (ethernet cable supplied).

Private bathroom in the studio with storage space, Bathroom linen provided, Bath mat, Hair dryer, Towel dryer, Clothes line, Private toilet/WC in the studio 

COLIVING SPACES
Private inner courtyard + Private gardens of 1600m2 + Distribution corridors of the flats + Lounge + Library + Kitchen of 40m2  

ENVIRONMENT and CONFIGURATION
In the heart of LYON, in the Lumière-Monplaisir district located at 79b cours Albert thomas 69003 LYON (Monplaisir-Lumière district) All the studios are located in a private inner courtyard overhung by 1600m2 of Japanese gardens, the gardens are private, all the studios have a view on the garden, none of the studios have a view on the street. Entirely on one level and accessible to people with reduced mobility
100 metres from Avenue des Frères Lumières 

TRANSPORTATION 
METRO LINE D Stop Monplaisir-Lumière 
BUS C16 Stop Institut Lumière 
TRAM T4 Stop Manufacture Montluc 
TAXI Station at the Monplaisir-Lumière metro stop  
VELOV Station n°8038 opposite LYON APPART HOTEL

IN THE IMMEDIATE VICINITY
Opposite the Institut Lumière (Cradle of the 7th Art of the Lumière Brothers)
350 metres from schools, campuses, universities and faculties (Manufacture des Tabacs, Jean Moulin Lyon 3 University, Rockfeller Medecine Lyon Est Santé, La Doua, Claude Bernard Lyon 1 University, Sciences U, Efab, Cresfa, Cours Galien, Cap Sud Droit, Ecole des Métiers de la Santé, Burgundy School of Business, etc.) 
500 metres from IARC, INSERM
5 minutes from Part-Dieu TGV station
5 minutes from hospitals and clinics (Clinique Monplaisir, Clinique Orthop. and Surgical Clinic Emilie de Vialar, Centre for Research and Study of Sterility, Natécia Clinic, Edouard Herriot Hospital, Eastern HCL Hospitals, Jean Mermoz Private Hospital, Léon Bérard Centre Hematology/Oncology Institute, Hôpital Cardio-Vasculaire et Pneumologique Louis Pradel, Hôpital Femme Mère-Enfant, Hôpital Neurologique Pierre Wertheimer, Centre des Brûlés, Centre Anti-Poison, Hôpital Desgenettes, Hôpital Saint-Luc / Saint-Joseph, Clinique de la Part-Dieu, Clinique Esthétique Lyon Tête d'Or. ..)

INCLUDED IN THE PRICE
Electricity, Heating, Water, Cleaning, Bed linen, Bath linen, Internet 3 Wi-fi fibre optic networks + RJ45/Ethernet connection in each studio (ethernet cable supplied for wired connection) ...
Complete cleaning of the studio with change of bed linen and towels
Jura automatic coffee machine + Coffee consumption
Kettle + Tea, Infusion, Sugar consumption ...
Cooking aids (Oil, Vinegar, Salt, Pepper, Spices...) 
Equipped kitchen of 40m2 with Tables, Chairs... 
Small Appliances including kettle, toaster, automatic coffee machine, microwave oven, rice-cooker, blender...
Large Appliances including dishwashers, freezers, fridges, hobs, traditional ovens, hoods...
Dishes, utensils, kitchen equipment and accessories, cooking equipment and accessories...
Storage boxes (Tupperware), Tea towels, Paper towels, Foil, Aluminium foil...
Dishwasher tablets, Dishwashing liquid, Sponge, Garbage bags...
disposal
A Dyson is available
Umbrella available
Ironing board and irons at your disposal
Availability of shopping bags and insulated bags

ARRIVALS / DEPARTURES
Arrivals only by appointment in the afternoon
Departure at 10am, after this time an extra night will be charged

LYON LOCATION AU MOIS LOGEMENT ÉQUIPÉ, MEUBLÉ et CONNECTÉ EN APPART HOTEL

[FR]
Chambre de 11m², entièrement meublée. Équipée d’un lit double et d'un matelas confortable. Les baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle et donnent accès à un balcon qui contourne tout l’appartement. Idéale pour les longs séjours, cette chambre comprend un espace de travail. La chambre propose également une armoire de rangement et des décorations harmonieuses, ce qui la rend classique et élégante. Ce magnifique appartement est situé au centre de Lyon, à quelques minutes de la Gare Lyon Part-Dieu. Proche des différentes facultés et écoles, ce quartier est très prisé des étudiants. Situé au dernier étage, avec ascenseur et balcon, cet appartement entièrement rénové dispose de six chambres de grande taille, deux salles de bain, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée. Le loyer comprend une provision sur charges : électricité, eau, chauffage, internet et l'assurance habitation. Le logement est éligible aux APL (bail individuel).

Situé à proximité de la gare Lyon Part-Dieu, le quartier Sans-souci dessert tout le centre-ville lyonnais. Proche des différentes facultés et écoles, ce quartier est très prisé des étudiants. Des espaces verts surplombent également les environs avec par exemple l'Esplanade du Dauphiné ou le parc Georges Bazin. Les adresses utiles les plus proches : Pharmacie : 242 Av. Félix Faure - Boulangerie : 5 Pl. des Maisons Neuves - Supermarché : 14 Rue Frédéric Mistral

[EN]
Room of 11m², fully furnished. Equipped with a double bed and a comfortable mattress. The bay windows let in natural light and give access to a balcony that surrounds the entire apartment. Ideal for long stays, this room includes a work area. The room also offers a storage closet and harmonious decorations, making it classic and elegant. This beautiful apartment is located in the center of Lyon, a few minutes from the Lyon Part-Dieu train station. Close to various faculties and schools, this area is very popular with students. Located on the top floor, with elevator and balcony, this fully renovated apartment has six large bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, and a fully equipped kitchen. The rent includes a provision on charges: electricity, water, heating, internet and home insurance. The apartment is eligible for APL (individual lease).

Located near the Lyon Part-Dieu train station, the Sans-souci district serves the entire downtown area of Lyon. Quite close to the various faculties and schools, this district is very popular with students. Green spaces also overlook the surroundings with for example the Esplanade du Dauphiné or the Georges Bazin park. The nearest useful addresses: Pharmacy: 242 Av. Félix Faure - Bakery: 5 Pl. des Maisons Neuves - Supermarket: 14 Rue Frédéric Mistral

Transport Metro : Part-Dieu /Sans souci - Ligne D / BTransport Bus : Carry/Maisons neuves - Ligne C11/C9/69
Transport RER : N/A
Transport Tram : T1/T3/T4

[FR]

Si vous ne disposez pas de garant en France veuillez joindre un acte de cautionnement de GarantMe ou SmartGarant. Si vous avez besoin d'aide, n'hésitez pas à nous demander.

[EN]

If you do not have a guarantor in France, please attach a guarantee document from GarantMe or SmartGarant. If you need help with it, don't hesitate to ask us.

Quiet and warm room

COLOCATION « NICOLAÏ» - LYON 7

Bel appartement de 52 m² entièrement rénové en janvier 2023, situé au 1er étage avec ascensseur d'une copropriété sécurisée.

Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 20m², avec cuisine ouverte totalement équipée (lave-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.

L'appartement est à 5min à pied du métro D arrêt GARIBALDI, à proximité de l'Université Jean Moulin LYON3 et de nombreux transports et commerces aux alentours.

Par chambre : 

- Loyer global => 645€ TCC par mois et par chambre 

- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété. 

(/!\ provisions sur charges avec régularisation). 

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 575€ par chambre 

- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux APL individuelles 

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 202 kWhEP/m².an 

CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € et 960 € par an 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Loyer global majoré de 779,12 € 

Loyer global de référence de 684,40 € 

Montant du complément du loyer 945,88 € - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ NICOLAÏ



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 2 - NICOLAÏ

This spacious and comfortable room has been designed for you dear roomie!
Practical and functional, the room is equipped with high quality bedding (140x200cm), a beautiful wardrobe, a night table and a true office space for your exams or your home office days!
All of this in a cheerful and warm atmosphere.  In addition, you have access to a shared bathroom. 

Beautiful flatshare in Villeurbanne !
Discover Villeurbanne Convention, our cosy and freshly renovated contemporary-style apartment. Close to local shops and restaurants, it is easily accessible by Metro A, Bus 27, C3.

With a surface area of 100 m², it is perfect to accommodate the busy and exciting lives of 5 happy tenants! You will enjoy a kitchen and a living room. All of this in a friendly and modern atmosphere.
All charges are included: water, electricity, heating but also internet and building maintenance.
 A large living room / kitchen: 
Fully equipped kitchen,
Large sofa,
Bright living room,
Smart TV,
Large table.
 5 bedrooms perfectly equipped:

140x200 hotel quality bed,
Desk in each room,
Large wardrobe.

Want to live here? Book your room online now!

🍴 Restaurant | 3 mins
🥐 Bakery | 4 mins
🛒 Supermarket | 3 mins

🚆 République - Villeurbanne (Metro A) | 5 mins
🚍 Instit. Art Contemporain (Bus 27, C3) | 1 min

Villeurbanne Convention - Private Room (5)

This spacious and comfortable room has been designed for you dear roomie!
Practical and functional, the room is equipped with high quality bedding (140x200cm), a beautiful wardrobe, a night table and a true office space for your exams or your home office days!
All of this in a cheerful and warm atmosphere.  In addition, you have access to a shared bathroom. 

Beautiful flatshare in Lyon !
Discover Lyon Esperance, our cosy and freshly renovated contemporary-style apartment. Close to local shops and restaurants, it is easily accessible by metro A (Gratte-Ciel) and Bus C (Marengo).

With a surface area of 68 m², it is perfect to accommodate the busy and exciting lives of 3 happy tenants! You will enjoy a kitchen and, a living room. All of this in a friendly and modern atmosphere.
All charges are included: water, electricity, heating but also internet and building maintenance.
 A large living room / kitchen: 
Fully equipped kitchen,
Large sofa,
Bright living room,
Smart TV,
Large table.
 3 bedrooms perfectly equipped:

140x200 hotel quality bed,
Desk in each room,
Large wardrobe.

Want to live here? Book your room online now!

🍴 Restaurant | 1 min
🛒 Supermarket | 2 mins
🥐 Bakery | 1 min

🚆 Gratte Ciel (MA) | 5 mins
🚍 Marengo (Bus C) | 1 min

Lyon Esperance - Private Room (1)

[FR]
Découvrez cette chambre atypique de 10 m² à louer à Villeurbanne ! Cette chambre se situe dans un immeuble tout juste sorti de terre, à quelques minutes des transports en commun et des commerces, restaurants et salles de sport. Louée toute équipée, sa décoration marron boisée et bleu gris délimite le bel espace nuit et l'espace de travail. Vous y trouverez aussi une armoire pour y ranger toutes vos affaires. Vous n'aurez plus à vous préoccuper des frais annexes liés à votre logement. L'internet et l'assurance habitation de l'appartement sont inclus dans le montant global du loyer. Une provision sur charges pour le chauffage, l’eau, et l’électricité est également comprise dans le loyer. Cette chambre est éligible aux APL selon les conditions de la CAF.

Ce superbe duplex de 131 m² se situe dans un quartier de Villeurbanne en pleine restructuration. Parcs, supermarchés, restaurants, bars, salles de sport se trouvent à moins de 10 minutes de marche de votre immeuble. Les transports en commun se trouvent à moins de 2 minutes de votre immeuble à l'arrêt "Laurent Bonnevay" : les lignes de bus C3 / C8 / C11 / C15 / C17 / 7 / 57 / 67 et la ligne de métro A. Si vous aimez le sport, et surtout de basketball, le club de l'ASVEL se situe juste à côté de la résidence. Vous trouverez également une caserne de pompiers derrière l'immeuble.

[EN]
Discover this atypical 10 m² room to rent in Villeurbanne! This bedroom is located in a just out of the ground building, a few minutes from public transport and shops, restaurants and gyms. Rented fully equipped, its brown wood and blue-gray decoration delimits the beautiful night and work spaces. You will also find a closet to store all your belongings. You will no longer have to worry about the additional costs related to your accommodation. Internet and home insurance of the apartment are included in the total amount of the rent. A provision on charges for heating, water, and electricity is also included in the rent. This room is eligible for APL according to the conditions of the CAF.

This superb duplex of 131 m² is located in a district of Villeurbanne in full restructuring. Parks, supermarkets, restaurants, bars, and sports facilities are less than 10 minutes' walk from your building. Public transportation is less than 2 minutes from your building at the "Laurent Bonnevay" stop: bus lines C3 / C8 / C11 / C15 / C17 / 7 / 57 / 67 and metro line A. If you like sports, especially basketball, the ASVEL club is located right next to the residence. You will also find a fire station behind the building.

Transport Metro : Laurent Bonnevay- ATransport Bus : Laurent Bonnevay- C3/C8/C11/C15/C17/7/57/67
Transport RER : N/A
Transport Tram : N/A

[FR]

Si vous ne disposez pas de garant en France veuillez joindre un acte de cautionnement de GarantMe ou SmartGarant. Si vous avez besoin d'aide, n'hésitez pas à nous demander.

[EN]

If you do not have a guarantor in France, please attach a guarantee document from GarantMe or SmartGarant. If you need help with it, don't hesitate to ask us.

Atypical room of 10 m² to rent near Lyon

COLOCATION " FRANCOIS GILLET" - PART DIEU / VILLEURBANNE

Colocation de 5 chambres dans une jolie maison de ville de 81m2 entièrement rénovée en février 2022. Idéalement située, dans un quartier calme avec commerces de bouche à proximité (Super U, Picard, etc...), à  seulement 10min de la gare Part Dieu.

Cette colocation est composée :

- Au rez-de-chaussée :  un séjour spacieux, une cuisine équipée avec machine à laver/sèche-linge, un 1er WC indépendant, une première chambre avec salle de douche,

- A l’étage : 4 chambres avec salle d'eau dans chaque chambres, lit double 140x190cm, Télévision, bureau et rangements ; un 2ème WC indépendant.

L'une des chambres bénéficie d'un petit balcon privatif.

Transports :

- Bus : C9

- A 10 min de la Part Dieu (Métro B, T1,T3,T4, et des bus C6, C7, C9, C13, C25)

Par chambre : 

- Loyer global => 620€ CC par mois et par chambre 

- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété. 

(/!\ provisions sur charges avec régularisation). 

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre 

- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux APL individuelles 

- Pas de solidarité entre les colocataires 

 

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 219 kWhEP/m².an 

CLASSE CLIMATIQUE : B - 7 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ et 1530€ par an 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Loyer global majoré de 1188,13€ 

Loyer global de référence de 991,47€ 

Montant du complément du loyer 1561,87€- ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a> 

REF/ GILLET



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 5 - FRANCOIS GILLET

COLOCATION "SARRAZIN" - LYON 8 / Secteur "ETATS-UNIS / Beauvisage"

Emplacement idéal dans le 8ème arrondissement de Lyon, avec 2 Tram différents dans un rayon de 500m.

Logement proche de toutes commodités : commerces, bars & restaurants, Poste, salle de sport à 4min en vélo.

La colocation entièrement refaite à neuf fin 2022 au 3ème étage avec ascenseur, offre 72,47 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès à véranda

- 4 chambres avec leur salle d’eau privative (dont une déportée)

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Le secteur est aussi très bien desservi :

- Tramway T4 (La Doua / Feyzin) à 7 min à pied

- Tramway T6 (Debourg / Hôpitaux Est Pinel) à 5 min à pied

- Bus 34 + 35 + C16

Par chambre :

- Loyer global => 560€ TCC par mois et par chambre

- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.

(/!\ provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 490€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 161 kWhEP/m².an

CLASSE CLIMATIQUE : D - 33 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650€ et 920 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Loyer global majoré de 876.89€

Loyer global de référence de 731.95€

Montant du complément du loyer 1083.14€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.f</a>

Ref : SARRAZIN

SDB déportée de 1,66m²



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 1 - SARRAZIN

This spacious and comfortable room has been designed for you dear roomie!
Practical and functional, the room is equipped with high quality bedding (140x200cm), a beautiful wardrobe, a night table and a true office space for your exams or your home office days!
All of this in a cheerful and warm atmosphere.  In addition, you have access to a shared bathroom and a shared balcony. 

Beautiful flatshare in Villeurbanne !
Discover Villeurbanne Réguillon, our cosy and freshly renovated contemporary-style apartment. Close to local shops and restaurants, it is easily accessible by MA, C3, C11.

With a surface area of 104 m², it is perfect to accommodate the busy and exciting lives of 5 happy tenants! You will enjoy a kitchen, a living room and a balcony. All of this in a friendly and modern atmosphere.
All charges are included: water, electricity, heating but also internet and building maintenance.
 A large living room / kitchen: 
Fully equipped kitchen,
Large sofa,
Bright living room,
Smart TV,
Large table.
Equipped balcony.
 5 bedrooms perfectly equipped:

140x200 hotel quality bed,
Desk in each room,
Large wardrobe.

Want to live here? Book your room online now!

🍴 Restaurant | 1 min
🥐 Bakery | 1 min
🛒 Supermarket | 4 mins

🚆 Cusset (MA) | 8 mins
🚍 Bernaix (C3, C11) | 4 mins

Villeurbanne Réguillon - Private Room (4)

[FR]
Bienvenue à Villeurbanne ! Découvrez cette chambre de 10 m² à louer ! Intimiste, cette chambre tout équipée se situe dans un immeuble résidentiel tout juste sorti de terre, à quelques minutes des transports en commun et des commerces de proximité. Cette belle chambre, à la décoration dans des tons marron boisé et bleu, comporte un espace nuit et un bureau où vous pourrez travailler ou étudier de la meilleure des façons. Vous y retrouverez aussi un bel espace de rangement. L'assurance habitation et l'internet sont inclus dans le montant global du loyer. Une provision sur charges pour le chauffage, l’électricité, et l’eau est elle aussi incluse. Cette chambre est éligible aux APL selon les conditions de la CAF.

Ce superbe duplex de 131 m² se situe dans un quartier de Villeurbanne en pleine restructuration. Parcs, supermarchés, restaurants, bars, salles de sport se trouvent à moins de 10 minutes de marche de votre immeuble. Les transports en commun se trouvent à moins de 2 minutes de votre immeuble à l'arrêt "Laurent Bonnevay" : les lignes de bus C3 / C8 / C11 / C15 / C17 / 7 / 57 / 67 et la ligne de métro A. Si vous aimez le sport, et surtout de basketball, le club de l'ASVEL se situe juste à côté de la résidence. Vous trouverez également une caserne de pompiers derrière l'immeuble.

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Welcome to Villeurbanne! Discover this 10 m² bedroom for rent! Intimate, this fully-equipped bedroom is located in a residential building that has just been built, a few minutes from public transport and local shops. This beautiful room, decorated in woody brown and blue tones, includes a night space and a desk where you can work or study in the best way. You will also find a nice storage space. Home insurance and internet are included in the overall rent. A provision on charges for heating, electricity, and water is also included. This bedroom is eligible for APL according to the conditions of the CAF.

This superb duplex of 131 m² is located in a district of Villeurbanne in full restructuring. Parks, supermarkets, restaurants, bars, and sports facilities are less than 10 minutes' walk from your building. Public transportation is less than 2 minutes from your building at the "Laurent Bonnevay" stop: bus lines C3 / C8 / C11 / C15 / C17 / 7 / 57 / 67 and metro line A. If you like sports, especially basketball, the ASVEL club is located right next to the residence. You will also find a fire station behind the building.

Transport Metro : Laurent Bonnevay- ATransport Bus : Laurent Bonnevay- C3/C8/C11/C15/C17/7/57/67
Transport RER : N/A
Transport Tram : N/A

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Si vous ne disposez pas de garant en France veuillez joindre un acte de cautionnement de GarantMe ou SmartGarant. Si vous avez besoin d'aide, n'hésitez pas à nous demander.

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If you do not have a guarantor in France, please attach a guarantee document from GarantMe or SmartGarant. If you need help with it, don't hesitate to ask us.

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