ITA 
Monolocale accogliente e luminoso nel cuore di Bologna, situato in via San Carlo 49 vicino alla stazione dei treni e ai maggiori interessi della città. L’ingresso si apre su un ampio open space che comprende living room e cucina, dotata di tutti i comfort e un divano trasformabile in letto. L'ambiente è arricchito da un soffitto con travi a vista che dona calore e carattere. Il bagno è spazioso e moderno, completo di una comoda doccia. Perfetto per chi desidera vivere nel centro storico con tutti i servizi a portata di mano.
Appartamento situato al secondo piano, ottimo per lavoratori o coppie.

ENG 
A cozy and bright studio in the heart of Bologna, located on Via San Carlo 49, close to the train station and the city’s main attractions. The entrance opens to a spacious open space that includes a living room and a fully equipped kitchen, with a sofa that can be converted into a bed. The space is enhanced by a ceiling with exposed wooden beams, adding warmth and character. The bathroom is spacious and modern, with a comfortable shower. Perfect for those who want to live in the historic center with all amenities within reach.
The apartment is on the second floor, ideal for workers or couples.

Monolocale centro Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 22
3) Male, Student, 22

EN
Discover this cozy room in the heart of Centro Storico, perfect for students or young professionals. Enjoy a comfortable living space with a private balcony, ideal for relaxing after a long day. This room measures 23 square meters and is part of a shared apartment featuring 3 rooms and 2 bathrooms. The building offers great amenities including an elevator, concierge services, WiFi, and a television. You'll also find a washing machine and dishwasher for your convenience. Getting around is easy with nearby points of interest such as Squash Center (1 min walk) and Farmacia della Stazione (1 min walk). Public transport options like Stazione Centrale are also just a short walk away. This space is perfect for those looking for a vibrant community atmosphere. Whether you're studying or working, you'll find everything you need right at your doorstep. Ready to move in? Schedule a viewing today!

IT
Scopri questa accogliente stanza nel cuore di Centro Storico, perfetta per studenti o giovani professionisti. Goditi uno spazio abitativo confortevole con un balcone privato, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Questa stanza misura 23 metri quadrati ed è parte di un appartamento condiviso con 3 stanze e 2 bagni. L'edificio offre ottimi servizi tra cui un ascensore, servizi di portineria, WiFi e una televisione. Troverai anche una lavatrice e una lavastoviglie per la tua comodità. Muoversi è facile con punti di interesse nelle vicinanze come Squash Center (1 min a piedi) e Farmacia della Stazione (1 min a piedi). Le opzioni di trasporto pubblico come Stazione Centrale sono anche a pochi passi. Questo spazio è perfetto per chi cerca un'atmosfera comunitaria vivace. Che tu stia studiando o lavorando, troverai tutto ciò di cui hai bisogno proprio davanti a casa. Pronto a trasferirti? Prenota una visita oggi!

ES
Descubre esta acogedora habitación en el corazón de Centro Storico, perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales. Disfruta de un espacio de vida cómodo con un balcón privado, ideal para relajarte después de un largo día. Esta habitación mide 23 metros cuadrados y forma parte de un apartamento compartido que cuenta con 3 habitaciones y 2 baños. El edificio ofrece excelentes comodidades, incluyendo un ascensor, servicios de conserjería, WiFi y una televisión. También encontrarás una lavadora y un lavavajillas para tu comodidad. Desplazarse es fácil con puntos de interés cercanos como Squash Center (1 min a pie) y Farmacia della Stazione (1 min a pie). Las opciones de transporte público como Stazione Centrale también están a pocos pasos. Este espacio es perfecto para quienes buscan una atmósfera comunitaria vibrante. Ya sea que estés estudiando o trabajando, encontrarás todo lo que necesitas justo en tu puerta. ¿Listo para mudarte? ¡Programa una visita hoy!

FR
Découvrez cette chambre confortable au cœur de Centro Storico, parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Profitez d'un espace de vie agréable avec un balcon privé, idéal pour se détendre après une longue journée. Cette chambre mesure 23 mètres carrés et fait partie d'un appartement partagé comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. L'immeuble offre d'excellentes commodités, y compris un ascenseur, des services de conciergerie, WiFi et une télévision. Vous trouverez également une machine à laver et un lave-vaisselle pour votre confort. Se déplacer est facile avec des points d'intérêt à proximité tels que Squash Center (1 min à pied) et Farmacia della Stazione (1 min à pied). Les options de transport public comme Stazione Centrale sont également à quelques pas. Ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère communautaire dynamique. Que vous soyez étudiant ou professionnel, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin juste à votre porte. Prêt à emménager ? Planifiez une visite dès aujourd'hui !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Giovanni Amendola

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Bilocale al terzo piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e le principali attrazioni turistiche. La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: bollitore, frigorifero, lavastoviglie, microonde e forno. La zona notte è composta da 1 camera da letto con 1 letto matrimoniale, e una zona soggiorno con 1 divano letto. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di wifi, televisione, lavatrice e aria condizionata. Sono inoltre presenti asciugacapelli, asse e ferro da stiro, asciugamani e biancheria da notte per l'intera durata del soggiorno. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Abbiatene cura, siete i benvenuti!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Bright and cosy two-rooms apartment on the third floor in a strategic area of the city, well connected to main tourist attractions. The kitchen is complete with dishes and appliances: water boiler, fridge, dishwasher, microwave, and oven. The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed , and a living room with 1 sofa bed. The apartment is for non-smokers only and is provided with wifi, television, washing machine, and air conditioning. It's also equipped with hair dryer, iron and ironing board, towels and bed linen for the whole duration of your stay. The house is at your complete disposal and we've put care in every detail in order to welcome you in a clean and comfortable space, whether you're staying for business or just passing by to visit the city. You're welcome, take care of it!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Polese 36

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 19
3) Female, Student, 23

EN
Discover this cozy room in the heart of Centro Storico, perfect for students or young professionals. Enjoy a comfortable living space with modern amenities. This room measures 20.52 square meters and is part of a shared apartment featuring 3 rooms and 1 bathroom. Enjoy conveniences like a dishwasher, washing machine, television, WiFi, and heating. Getting around is easy with nearby transport options. Don Minzoni - Mambo (5 min walk) and Don Minzoni Piazza Dei Martiri (4 min walk) are just a short stroll away. Join a vibrant community in this welcoming space, ideal for those looking to connect and thrive in Bologna. Ready to move in? Schedule a viewing today!

IT
Scopri questa accogliente stanza nel cuore di Centro Storico, perfetta per studenti o giovani professionisti. Goditi uno spazio abitativo confortevole con moderni comfort. Questa stanza misura 20,52 metri quadrati ed è parte di un appartamento condiviso con 3 stanze e 1 bagno. Approfitta di comodità come lavastoviglie, lavatrice, televisione, WiFi e riscaldamento. Muoversi è facile con le opzioni di trasporto nelle vicinanze. Don Minzoni - Mambo (5 min a piedi) e Don Minzoni Piazza Dei Martiri (4 min a piedi) sono a pochi passi. Unisciti a una comunità vibrante in questo spazio accogliente, ideale per chi cerca di connettersi e prosperare a Bologna. Pronto a trasferirti? Prenota una visita oggi!

ES
Descubre esta acogedora habitación en el corazón de Centro Storico, perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales. Disfruta de un espacio de vida cómodo con comodidades modernas. Esta habitación mide 20,52 metros cuadrados y forma parte de un apartamento compartido con 3 habitaciones y 1 baño. Aprovecha las comodidades como lavavajillas, lavadora, televisión, WiFi y calefacción. Desplazarse es fácil con las opciones de transporte cercanas. Don Minzoni - Mambo (5 min a pie) y Don Minzoni Piazza Dei Martiri (4 min a pie) están a solo un corto paseo. Únete a una comunidad vibrante en este espacio acogedor, ideal para quienes buscan conectarse y prosperar en Bolonia. ¿Listo para mudarte? ¡Programa una visita hoy!

FR
Découvrez cette chambre confortable au cœur de Centro Storico, parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Profitez d'un espace de vie agréable avec des commodités modernes. Cette chambre mesure 20,52 mètres carrés et fait partie d'un appartement partagé comprenant 3 chambres et 1 salle de bain. Bénéficiez de commodités telles qu'un lave-vaisselle, une machine à laver, une télévision, le WiFi et le chauffage. Se déplacer est facile avec les options de transport à proximité. Don Minzoni - Mambo (5 min à pied) et Don Minzoni Piazza Dei Martiri (4 min à pied) sont à quelques pas. Rejoignez une communauté dynamique dans cet espace accueillant, idéal pour ceux qui cherchent à se connecter et à s'épanouir à Bologne. Prêt à emménager ? Planifiez une visite dès aujourd'hui !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Cesare Boldrini

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 20
3) Male, Student, 26
5) Female, Student, 23
6) Female, Student, 20

EN
Discover this cozy room in the heart of Centro Storico, perfect for students or young professionals looking for a vibrant community. This room features a size of 20 square meters, with access to 2 bathrooms, and is located on the 1st floor of a well-equipped building. Enjoy amenities such as a dishwasher, washing machine, television, WiFi, oven, and heating. Getting around is easy with nearby points of interest like Giustospirito Bologna - Piazza dei Martiri (1 min walk) and Bar Caffetteria Bellini Bologna (2 min walk). Essential services and transportation options are also within walking distance. Join a community of like-minded individuals in this welcoming environment. Whether you're studying or working, this space is designed for your comfort. Ready to move in? Schedule a viewing today!

IT
Scopri questa accogliente stanza nel cuore di Centro Storico, perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di una comunità vivace. Questa stanza ha una dimensione di 20 metri quadrati, con accesso a 2 bagni, ed è situata al 1° piano di un edificio ben attrezzato. Goditi servizi come lavastoviglie, lavatrice, televisione, WiFi, forno e riscaldamento. Muoversi è facile con punti di interesse nelle vicinanze come Giustospirito Bologna - Piazza dei Martiri (1 min a piedi) e Bar Caffetteria Bellini Bologna (2 min a piedi). Servizi essenziali e opzioni di trasporto sono anche a pochi passi. Unisciti a una comunità di persone affini in questo ambiente accogliente. Che tu stia studiando o lavorando, questo spazio è progettato per il tuo comfort. Pronto a trasferirti? Prenota una visita oggi!

ES
Descubre esta acogedora habitación en el corazón de Centro Storico, perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una comunidad vibrante. Esta habitación tiene un tamaño de 20 metros cuadrados, con acceso a 2 baños, y está ubicada en el 1er piso de un edificio bien equipado. Disfruta de comodidades como lavavajillas, lavadora, televisión, WiFi, horno y calefacción. Desplazarse es fácil con puntos de interés cercanos como Giustospirito Bologna - Piazza dei Martiri (1 min a pie) y Bar Caffetteria Bellini Bologna (2 min a pie). Los servicios esenciales y las opciones de transporte también están a poca distancia. Únete a una comunidad de personas afines en este ambiente acogedor. Ya sea que estés estudiando o trabajando, este espacio está diseñado para tu comodidad. ¿Listo para mudarte? ¡Programa una visita hoy!

FR
Découvrez cette chambre confortable au cœur de Centro Storico, parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'une communauté dynamique. Cette chambre fait 20 mètres carrés, avec accès à 2 salles de bains, et est située au 1er étage d'un bâtiment bien équipé. Profitez d'équipements tels qu'un lave-vaisselle, machine à laver, télévision, WiFi, four et chauffage. Se déplacer est facile avec des points d'intérêt à proximité comme Giustospirito Bologna - Piazza dei Martiri (1 min à pied) et Bar Caffetteria Bellini Bologna (2 min à pied). Des services essentiels et des options de transport sont également à distance de marche. Rejoignez une communauté de personnes partageant les mêmes idées dans cet environnement accueillant. Que vous soyez étudiant ou professionnel, cet espace est conçu pour votre confort. Prêt à emménager ? Planifiez une visite dès aujourd'hui !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Cairoli

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Situato nel centro storico di Bologna, a 15 minuti a piedi da Piazza Maggiore e dalla Zona Universitaria, Amendola 17 offre una sistemazione accogliente e dallo stile moderno e ricercato, perfetto per soggiorni business e leisure.Situato al sesto piano con ascensore, questo quadrilocale presenta 2 camere da letto, 1 soggiorno con angolo cottura e area Smart TV, 1 bagno con doccia e lavatrice, 1 balcone, aria condizionata e connessione WiFi gratuita.Ubicato a due passi dalla stazione ferroviaria, è ottimamente servito dai mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere agilmente ogni parte della città nonché le principali arterie di collegamento.La vicinanza alla stazione lo rende inoltre facilmente raggiungibile dall'aeroporto Marconi, con un tragitto di pochi minuti con la navetta Marconi Express.Gli animali domestici sono ammessi, su richiesta, ad un costo aggiuntivo (solo cani di piccola taglia, no gatti).

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Located in the historic center of Bologna, a 15-minute walk from Piazza Maggiore and the University Area, Amendola 17 offers a cozy accommodation with a modern and refined style, perfect for business and leisure stays.Located on the sixth floor with elevator, this four-room apartment features 2 bedrooms, 1 living room with kitchenette and Smart TV area, 1 bathroom with shower and washing machine, 1 balcony, air conditioning and free WiFi.Located a stone's throw from the train station, it is excellently served by public transportation, making it easy to reach every part of the city as well as the main arterial roads.Its proximity to the station also makes it easy to reach Marconi Airport in a few minutes, thanks to the Marconi Express shuttle that runs one route every 10 minutes.Pets are allowed, upon request, at an additional cost (only small dogs, no cats).

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Amendola 17

I CANALI DI BOLOGNA

Situato a pochi passi dalla stazione centrale, i canali di Bologna è l’appartamento ideale dove trascorrere le vostre vacanze. 

Primo piano con ascensore ed equipaggiato di ogni tipo di comfort questo grazioso monolocale saprà rispondere ad ogni vostra esigenza.

In soldi dieci minuti a piedi potrete raggiungere la bellissima e suggestiva Piazza Maggiore, percorrendo la via dello shopping bolognese, Via dell’indipendenza.

Se la vostra meta è la fiera l’appartamento si trova a 20 metri dalla fermata del bus, in soli 15 minuti sarete davanti all’entrata.

In oltre l’appartamento pure essendo centralissimo non è situato all’interno della ZTL e in zona troverete molti garage.

Non vediamo l’ora di accogliervi ! 

REGOLE DELL’APPARTAMENTO:

-Vietato FUMARE
-Vietato introdurre ANIMALI
-Vietato fare FESTE 


Located a few steps away from Bologna train station, “I canali di Bologna“ is the perfect apartment to spend your holidays.

First floor with elevator and equipped with every kind of comfort, this charming studio will respond to your every needs.

Ten minutes walking along the shopping street of Bologna, Via dell'Indipendenza, you can reach the beautiful and picturesque Piazza Maggiore.

If your destination is the FIERA, the apartment is located 20 meters from the bus stop, in just 15 minutes you will be in front of the entrance.

In addition the apartment is very central but is not located within the ZTL area and there are many garages nearly.

We can’t wait to welcoming you!
 
RULES:
-No smoking
-No pets
-No party"	


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

I canali di Bologna (Galliera)

CIN: IT037006B4I24D9YXA

Spacious and modern 65 sqm one bedroom apartment, equipped with refined furnishings and located on the third floor (with elevator) of a stately building in the historic center of Bologna; it is about 2 minutes walk from the train station and allows you to reach Piazza Maggiore, as well as the main monuments of Bologna, with a walk of less than 15 minutes.

Guests have full use of the kitchen, sheets and towels are provided. Upon arrival our staff will be at the apartment to explain how the equipment works and to hand over the keys. During your stay, we will be available for any eventuality.

This apartment was completely renovated in June 2019; it is characterized by high quality finishes, great attention to detail and modern amenities, which include central heating, air conditioning in every room, Bialetti coffee machine, 55" Apple TV. The apartment overlooks an internal courtyard and is equipped with latest generation fixtures, which make it extremely quiet. The building is completely accessible and it is not necessary to face any step to access.
 
The apartment opens onto a corridor leading to the large living area, which is furnished with a double sofa bed (140 x 200 cm), a finely carved wooden table for 4 people and a TV cabinet. The elegant open kitchen is equipped with a complete kit equipped with dishwasher, oven, toaster, coffee machine and induction hob.

A corridor leads to the master bedroom, where there is a double bed (160 x 200 cm), a large wardrobe, an armchair and a chest of drawers complete with mirror. The bathroom is spacious and well finished; it is equipped with a large walk-in shower made in situ and is characterized by a rough wood top, on which the ceramic sink was installed.

Amenities:
- ADSL Internet with Wi-Fi
- Washing machine, drying rack, iron and ironing board
- Centralized warming
- Conditioning with split in the living room and bedroom
- Bialetti coffee machine
- Sofa bed for long stays 140 x 200 cm
- Dishwasher, induction cooker, column fridge, electric oven and toaster
- 55" flat-screen TV
- Facing an extremely silent internal courtyard

Important: guests are required to pay a tourist tax not included in the price (€ 4 per adult, per night. It is applied only on the first 5 nights).

Area:
The apartment is located in Via Cairoli, less than 15 minutes walk from Piazza Maggiore and the Torre degli Asinelli, the beating heart of Bologna, famous for the crowded streets of the quadrilateral, where you can taste the local delicacies, and for the elegant shopping streets, which wind between via Farini, Piazza Santo Stefano and Galleria Cavour.
In the immediate vicinity of Via Cairoli you will find the XI Settembre Park and the Cavaticcio Park, where on Saturday the organic market of the earth is held and during the summer a rich calendar of gastronomic and musical events is scheduled.
A stone's throw from the apartment is the Cineteca di Bologna and the museum of modern city art (MamBo). Some of the most interesting restaurants in the city can be reached in just a few steps: among these we cannot fail to mention the Arcimboldo, È Cucina Leopardi and the Tartufo Restaurant. Finally, at about 250 meters, from the apartment you can find the most stocked supermarket in the center of Bologna.

Public transportation:
The bus stop is a few meters from the door of the building, along Via dei Mille: from there you can quickly get to Piazza Maggiore, the station or the Fiera.

Parking:
The apartment is located just outside the restricted traffic area (ZTL). 
It is possible to park for a fee at the nearby APCOA Riva Reno car park, which is about 500 meters from the building, at a cost of € 15 per day, prices on monthly passes on request. Alternatively you can find a place on the street inside the blue lines, paying for the hourly ticket (red parking meters). Parking is free on Sunday; and Monday to Saturday from 20:00 to 8:00 h. 

Pets:
Pets are allowed (€ 20+VAT per night, limited to the first 5 nights).

Cairoli - Romantic collection

Gorgeous two-bedroom, two-bathroom apartment; located on the 2nd floor (without lift, 60 steps) of a historic building in the city centre, in a strategic and exclusive context: a few steps from Piazza Santo Stefano and the most famous monuments of Bologna.

Guests have access to a fully equipped kitchen and are provided with bed linens and towels. Upon arrival, our staff will be waiting at the apartment to explain how everything works and to hand over the keys. During your stay, our staff is available to address any requests or concerns.

This magnificent flat of about 90 sqm, completely renovated in February 2017, is equipped with high quality finishes, such as latest generation anti-noise windows, parquet flooring in all bedrooms, walls decorated with Venetian plaster and a romantic fireplace in the living room, as well as optical fiber WiFi.

The apartment opens onto a welcoming living room where the warm nuances chosen for the coverings, the refined custom-made furniture and the colorful paintings hanging on the walls create a modern and relaxing atmosphere, ideal for unwinding after a day of work or exploration of the city. The furnishings include an elegant 3-person sofa, a small white fabric pouf and a glass table, complete with elegant seating for 4 people and dominated by an iconic design arc lamp.

Just behind the part dedicated to relaxation and entertainment, the kitchen can be accessed via a sliding glass door. Fully equipped and made to measure, it is characterized by white lacquered wall units, and is equipped with a dishwasher, Nespresso coffee machine, toaster, electric oven, microwave and gas stove.

The layout of the apartment is comfortable and clever; the sleeping area is separated from the living room by a corridor that leads to the bedrooms and to the bathrooms. The bedrooms overlook the internal courtyard, and are therefore very quiet. The master bedroom is furnished with a comfortable double bed (160 x 200 cm), a two-door wardrobe, a wall-mounted flat-screen TV. The refined en-suite bathroom is equipped with a shower. The second bedroom has a French size bed (140 x 200 cm), a two-door wardrobe and a comfortable desk for smart working.

The apartment has a bathroom which can be accessed from the corridor, and is modern and well finished. The large and elegant shower is built on site and behind it there is a bathtub. The washing machine is located in the corridor, which includes useful wardrobes to keep household items and also gives access to a practical closet, where the tools for cleaning and maintaining the house are available.

Amenities: 
- Nespresso coffee machine (pods not included) & toaster
- High speed internet in optical fiber with WiFi
- Washing machine, clothes rack, iron & ironing board
- Autonomous heating
- AC is provided through 1 portable unit 
- TV of 40” in the living room 
- 60 steps to reach the apartment

The rental price includes the initial and the final cleaning, the rent, the condominium expenses, Italian taxes (television and garbage), WiFi internet and bills. For electricity and gas, in particular, we include a forfait of € 100 per month. Only if you exceed this forfait, you would have to pay the difference. 

Area:
The apartment is located in a prestigious context, in the heart of the centre of Bologna, in a historic building very close to Piazza Santo Stefano and the most important monuments of the city. The apartment is located near the lively university district, a stone's throw from Palazzo Pepoli, home to the Museum of the history of Bologna. A walk through the center will lead you to discover points of great historical and artistic interest, such as the prestigious Academy of Fine Arts, the famous Teatro dell'Opera Comunale, the characteristic Jewish ghetto, the Garisenda and Asinelli towers (5 minutes on foot). Via dell'Indipendenza, the best-known shopping street in Bologna, is about 400 m away. The quadrilateral of alleys that rises alongside Piazza Maggiore, and which has its center in Via Pescherie Vecchie, with all its food and wine shops, is also located a very short distance away.

Public transportation: 
Being the center of Bologna, the area is well served by public transport. Along Via Santo Stefano you can take buses to reach the fair, the hospitals and the train station. 

Parking: 
The apartment is located within the limited traffic area (ZTL) and a ticket is requested. Paid parking spaces are available nearby: there is one in Via San Petronio Vecchio and a second in Vicolo San Damiano 3/3.
It is possible to obtain temporary residence and a pass to drive around the historic center only for stays longer than 3 months. For shorter stays, access is guaranteed only for 3 days a month (not consecutive, or for 4 consecutive days) upon payment of a specific permit.

Pets: Pets are allowed, there is an extra fee of € 100+VAT.

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