COMPOSIZIONE IMMBOLI

In posizione comoda e ottimamente servita (15 min. dal centro storico a piedi ed a soli 5 min. dalla Fiera e dalla zona universitaria) proponiamo, al secondo piano, ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato ed arredato e ben diviso composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile dotato di tenda parasole, zona cucina/soggiorno, 2 ampie camere da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo.

UTENZE
Il prezzo mensile non include le utenze, le spese condominiali e la tassa rifiuti che saranno pagate a parte in base al consumo.

RESIDENZA e/o domicilio Non è possibile prendere la residenza in questo appartamento.

Via San Donato 57, San Donato, Bologna

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
.
Delizioso appartamento  completamente ristrutturato a nuovo, insonorizzato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e con finestre a triplo vetro. E' completamente arredato e fornito di lavatrice, asciugatrice, forno a microonde. L'Immobile si trova  al secondo piano  di una palazzina tipica bolognese, dotato di ascensore e videocitofono . E' composto da una camera da letto matrimoniale ( con letto matrimoniale o due letti singoli a richiesta) , salotto, bagno con doccia, un'area giorno con cucina completa di utensili da cucina, un piccolo ripostiglio. Tra i servizi è presente il videocitofono, lavastoviglie, asciugatrice.  Volendo ( affittabile a parte euro 200,00 al mese) posto auto riservato in cortile chiuso da cancelli . 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una posizione strategica di fronte all'Ospedale Sant'Orsola, a pochi metri da Villa Torri e Villa Nigrisoli, di fianco all'Università e nel raggio di 1000 metri si trovano il centro con le Due Torri e Piazza Maggiore e tutti i siti monumentali e museali più' importanti della città, oltre alla Bologna da " mangiare" è' ben collegato al vicino polo fieristico/tecnologico. Vicino a tutti i principali servizi di trasporto, farmacia supermercato e ristoranti.
CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione

UTENZE
Il costo delle utenze ammonta a 240€/mese. Verrà fatto il conguaglio a fine locazione. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION

Elightful apartment completely renovated, soundproofed, equipped with air conditioning, independent heating and triple-glazed windows. It is fully furnished and equipped with washing machine, dryer, microwave oven. The property is located on the second floor of a typical Bolognese building, equipped with a lift and video intercom. It consists of a double bedroom (with double bed or two single beds on request), living room, bathroom with shower, a living area with kitchen complete with kitchen utensils, a small closet. Among the services there is a video intercom, dishwasher, dryer. If desired (separate) reserved parking space in a courtyard closed by gates euro 200 for month.

AREA DESCRIPTION
tThe property is situated in a strategic location, in front of the  Sant'Orsola Hospital , a few meters from Villa Torri and Villa Nigrisoli, next the University and within a radius of 1000 meters  there is the center with the Two Towers and Piazza Maggiore and all the most important monumental and museum sites of the city. is well cennectted o the nearby trade fair/ tecnology center and near all the main transport services, pharmacy, supermarket ,restaurants. bar and shops..

CONDOMINIUM
Condominium expenses are included in the rental fee.

UTILITIES
The cost of utilities amounts to € 240/month. A final reconciliation will be carried out at the end of the lease.

Bilocale in Via Giuseppe Massarenti a Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) male, student, 27

EN
San Donato - Fiera area: cosy setting close to transit and local services, ideal for students and young professionals looking for a practical base in the city. This bright room offers comfortable living with a bed and approximately 10 m² of personal space. The apartment includes key comforts such as Wi-Fi, washing machine, dishwasher, oven and heating. The flat has 2 rooms and 1 bathroom across about 60 m² on the 3rd floor. The building benefits from an elevator, making daily comings and goings easy. Enjoy a well-equipped apartment that supports study, work and relaxed downtime. Perfect for students or young professionals seeking a furnished, connected place near university and city amenities. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
San Donato - Fiera: quartiere comodo e servito, perfetto per chi studia o lavora in città e cerca una soluzione pratica. Stanza confortevole di circa 10 m² con letto in un appartamento di 60 m² che conta 2 stanze e 1 bagno al 3° piano. L’alloggio dispone di Wi‑Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno e riscaldamento. L’edificio è dotato di ascensore per maggiore comodità negli spostamenti quotidiani. L’appartamento è organizzato per studio, lavoro e momenti di relax. Ideale per studenti e giovani professionisti che desiderano una sistemazione funzionale e completa di servizi. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Zona San Donato - Fiera: ubicación práctica cerca de transporte y servicios, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales. Habitación de unos 10 m² con cama en un piso de 60 m² con 2 habitaciones y 1 baño en la 3.ª planta. El piso cuenta con Wi‑Fi, lavadora, lavavajillas, horno y calefacción. El edificio dispone de ascensor, facilitando los desplazamientos diarios. Piso bien equipado para estudiar, trabajar y descansar. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una estancia amueblada y conectada. Plazas limitadas — solicita más información para reservar.

FR
Quartier San Donato - Fiera : emplacement pratique proche des transports et des services, adapté aux étudiants et jeunes actifs. Chambre d’environ 10 m² avec lit dans un appartement de 60 m² comprenant 2 pièces et 1 salle de bain au 3e étage. L’appartement dispose de Wi‑Fi, lave‑linge, lave‑vaisselle, four et chauffage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Logement fonctionnel, pensé pour étudier, travailler et se détendre. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant une chambre meublée et bien connectée à la ville. Offre limitée — réservez rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Oreste Regnoli

[ITA]
Trilocale in zona tranquilla, ma comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali: supermercato  negozi bar ristoranti. Posto al quarto piano e così disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone con tenda,  aria condizionata due grandi camere matrimoniali e bagno,  cantina,  Posti auto condominiali. 
in ottime  condizioni  interne con porta blindata e nuovi infissi in doppio vetro  ed esterne avendo l'edificio subito una totale ristrutturazione con cappotto termico


[EN]
Three-room apartment in a quiet area, near to all the main services and commercial activities, located on the fourth floor and arranged as follows: entrance hallway, living room with kitchenette and balcony with curtain, air conditioning, two large double bedrooms and bathroom, cellar, parking spaces condominiums.
in excellent internal conditions with armored door and new double glazed windows and exteriors as the building has undergone a total renovation with thermal insulation



Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Daniele Manin, Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) female, student, 21
2) male, student, 22
3) female, student, 19
4) female, student, 20
6) male, student, 20
7) female, student, 23

EN
Located in the Costa-Saragozza-Saffi district, this bright room offers easy access to the city’s charms and transit links. The room is a comfortable double with 20 m² of space and is part of a spacious 180 m² apartment with 2 bathrooms, 7 beds and 7 rooms. Enjoy modern conveniences including heating, oven, dishwasher, washing machine and Wi-Fi. The building features an elevator for easy access to the first-floor apartment and shared services that make daily life simpler. Perfect for students or young professionals seeking a roomy, well-equipped base in Bologna with practical communal facilities. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Situata nel quartiere Costa-Saragozza-Saffi, questa stanza offre un accesso comodo ai servizi e alla vita cittadina. La stanza doppia misura 20 m² ed è parte di un appartamento di 180 m² con 2 bagni, 7 letti e 7 stanze. L’alloggio dispone di riscaldamento, forno, lavastoviglie, lavatrice e Wi‑Fi. L’edificio è dotato di ascensore che serve l’appartamento al primo piano, per spostamenti semplici e comodi. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una soluzione ampia e ben attrezzata a Bologna. Posti limitati — contattaci subito per assicurarti la stanza.

ES
Ubicada en el distrito Costa-Saragozza-Saffi, esta habitación luminosa ofrece un acceso cómodo a servicios y transporte urbano. Habitación doble de 20 m² en un piso de 180 m² con 2 baños, 7 camas y 7 estancias. El piso cuenta con calefacción, horno, lavavajillas, lavadora y Wi‑Fi. El edificio dispone de ascensor que facilita el acceso al primer piso donde se encuentra el apartamento. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base amplia y bien equipada en Bologna. Plazas limitadas — consulta ya para reservar esta habitación.

FR
Dans le quartier Costa-Saragozza-Saffi, cette chambre lumineuse bénéficie d’un emplacement pratique proche des services et des transports. Chambre double de 20 m² au sein d’un appartement de 180 m² comprenant 2 salles de bains, 7 lits et 7 pièces. L’appartement dispose de chauffage, four, lave-vaisselle, machine à laver et Wi‑Fi. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement au premier étage. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels recherchant un logement spacieux et fonctionnel à Bologna. Offre limitée — réservez rapidement pour ne pas manquer cette chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Giovanni Vicini

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 


EN
Discover the charm of Centro Storico in this bright room near Piazza Azzarita — ideal for those who want central living with modern comforts. This cozy single room (21 m²) offers a comfortable bed and access to a balcony, plus access to two bathrooms in the apartment. Fast Wi-Fi is included to keep you connected for study or work. The apartment features useful household amenities: elevator, dishwasher, washing machine, oven, heating and concierge services, all within a 130 m² flat with three rooms and two bathrooms. Perfect for students or young professionals seeking a central base with shared conveniences and private-feel spaces. Act now — spaces in this location are limited and popular with those looking for a comfortable, connected home in the city centre.

IT
Vivi il fascino del Centro Storico con questa luminosa stanza vicino a Piazza Azzarita — perfetta per chi vuole stare in centro con tutti i comfort. La stanza singola di 21 m² offre un letto comodo e accesso al balcone; l’appartamento dispone di due bagni. È inclusa la connessione Wi-Fi per studio e lavoro. L’appartamento di 130 m² presenta servizi pratici: ascensore, lavastoviglie, lavatrice, forno, riscaldamento e servizio di portineria, con tre locali e due bagni. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una base centrale con spazi condivisi e comfort. Non perdere questa opportunità — le stanze in questa zona vanno via velocemente.

ES
Vive el encanto del Centro Storico con esta habitación luminosa cerca de Piazza Azzarita — perfecta para quienes buscan una ubicación céntrica con comodidades modernas. Habitación individual de 21 m² con acceso al balcón y uso de dos baños en el piso. Incluye Wi-Fi para estudio o trabajo remoto. El piso de 130 m² cuenta con servicios prácticos: ascensor, lavavajillas, lavadora, horno, calefacción y conserjería, con tres estancias y dos baños. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base céntrica con espacios compartidos y comodidades. Plazas limitadas — estas habitaciones se ocupan rápido, consulta disponibilidad cuanto antes.

FR
Profitez du charme du Centro Storico avec cette chambre lumineuse proche de Piazza Azzarita — idéale pour un séjour central et confortable. Chambre simple de 21 m² avec accès au balcon et utilisation de deux salles de bains dans l’appartement. Le Wi-Fi est compris pour vos études ou votre télétravail. L’appartement de 130 m² offre des équipements pratiques : ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge, four, chauffage et conciergerie, répartis sur trois pièces et deux salles de bains. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un pied-à-terre central avec des commodités partagées. Réservez rapidement — les logements dans ce secteur se louent vite.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Piazza Azzarita

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) male, student, 20
2) male, student, 21
3) female, student, 24
5) female, student, 22
6) male, student, 24

EN
Located in the heart of Centro Storico, this bright room offers comfortable living close to Bologna’s best spots. The room is a Queen Size Bed space of 13 m² with access to a well-equipped apartment featuring a dishwasher, washing machine, oven, heating and Wi‑Fi. The flat has 3 bathrooms across 6 rooms, ensuring convenience for everyone. The apartment spans 170 m² on the 1st floor and provides a practical layout for shared living with a total of 6 beds and 6 rooms. Ideal for students and young professionals looking for a central, well-served home with reliable utilities and appliances. Limited rooms available — enquire today!

IT
Nel cuore del Centro Storico, questa stanza luminosa è perfetta per vivere vicino ai punti di interesse di Bologna. Stanza con letto queen da 13 m² in un appartamento dotato di lavastoviglie, lavatrice, forno, riscaldamento e Wi‑Fi. L'appartamento conta 3 bagni distribuiti su 6 stanze, per grande praticità. L'appartamento misura 170 m² al 1° piano e offre una disposizione funzionale per la convivenza, con 6 posti letto totali. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione centrale e ben attrezzata. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en el corazón del Centro Storico, esta habitación luminosa ofrece una estancia cómoda cerca de lo mejor de Bolonia. Habitación con cama queen de 13 m² en un piso que cuenta con lavavajillas, lavadora, horno, calefacción y Wi‑Fi. El piso dispone de 3 baños repartidos entre 6 estancias, lo que aporta gran comodidad. El piso tiene 170 m² en la 1ª planta y una distribución práctica para la convivencia, con 6 camas en total. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una opción céntrica y bien equipada. Plazas limitadas — solicita información hoy.

FR
Située au cœur du Centro Storico, cette chambre lumineuse est idéale pour profiter de Bologne et de ses commodités. Chambre avec lit queen de 13 m² dans un appartement équipé d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, d'un four, du chauffage et du Wi‑Fi. L'appartement comprend 3 salles de bains réparties sur 6 pièces pour plus de confort. L'appartement fait 170 m² au 1er étage et offre une configuration pratique pour la colocation, avec 6 lits au total. Parfait pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement central et bien équipé. Places limitées — réservez vite !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Vicolo Pagliacorta

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) female, student, 21
2) male, student, 25
3) male, student, 24
4) male, student, 20
5) female, worker, 33
7) male, worker, 32

EN
Discover Costa‑Saragozza‑Saffi, a lively district with easy access to city life and green corridors. This bright room offers comfortable living close to local amenities and transport links. Room features include a well‑proportioned 15 m² space with balcony access and access to two bathrooms in the apartment. The flat provides essential comforts such as Wi‑Fi, heating, an oven, dishwasher and a washing machine to simplify daily routine. The building includes an elevator for easy floor access. Ideal for those who value convenience and shared living in a spacious 180 m² apartment with seven rooms and seven beds. Perfect for students and young professionals looking for a friendly, practical home near Bologna’s university and services. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Scopri Costa‑Saragozza‑Saffi, un quartiere vivace vicino ai servizi e alle aree verdi. Questa stanza luminosa offre una soluzione comoda e ben collegata nella città. La stanza misura 15 m² e dispone di accesso al balcone; l'appartamento conta due bagni. L'abitazione è dotata di Wi‑Fi, riscaldamento, forno, lavastoviglie e lavatrice per rendere la vita quotidiana più semplice. Edificio con ascensore per un comodo accesso ai piani. L'appartamento è ampio 180 m² con sette stanze e sette posti letto, perfetto per chi cerca uno spazio condiviso ma funzionale. Ideale per studenti e giovani professionisti che desiderano una sistemazione pratica a Bologna. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en Costa‑Saragozza‑Saffi, una zona animada con buenos servicios y zonas verdes. Esta habitación luminosa es una opción práctica y bien comunicada en la ciudad. La habitación tiene 15 m² y acceso a balcón; el piso cuenta con dos baños. El apartamento incluye Wi‑Fi, calefacción, horno, lavavajillas y lavadora para facilitar el día a día. Edificio con ascensor que facilita el acceso a la planta. Piso de 180 m² con siete habitaciones y siete plazas, ideal para vivir en comunidad sin renunciar al espacio. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda funcional en Bolonia. Plazas limitadas — ponte en contacto cuanto antes para reservar.

FR
Bienvenue dans le quartier Costa‑Saragozza‑Saffi, dynamique et bien desservi. Cette chambre lumineuse est idéale pour profiter de la vie urbaine tout en restant proche des espaces verts. La chambre fait 15 m² et donne sur un balcon; l'appartement dispose de deux salles de bains. Le logement est équipé de Wi‑Fi, chauffage, four, lave‑vaisselle et lave‑linge pour plus de confort. Immeuble avec ascenseur facilitant l'accès aux étages. L'appartement de 180 m² comprend sept pièces et sept couchages, offrant un bel espace partagé. Parfait pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et convivial. Offre limitée — réservez dès maintenant pour ne pas manquer cette chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 


EN
Centro Storico location, enjoy city living steps from historic streets with easy access to local cafes and services. This double bed room (Queen Size) of 22 m² features a comfortable layout, heating and fast Wi-Fi. The apartment includes 2 bathrooms and is part of a 130 m² flat on floor 1 with 3 rooms and 3 beds. The building and flat come with practical amenities including elevator, dishwasher, washing machine, concierge services and an oven, all designed to simplify daily life. Ideal for students and young professionals seeking a well-equipped base in the heart of Bologna, with room to study and socialise. Limited availability — book a viewing soon!

IT
Centro Storico: vivi nel cuore della città vicino a caffè e servizi locali, perfetto per chi vuole muoversi a piedi. Stanza con letto Queen di 22 m², riscaldamento e Wi‑Fi. L'appartamento è di 130 m², al 1° piano, con 3 stanze e 2 bagni. Servizi nell'edificio e nell'appartamento: ascensore, lavastoviglie, lavatrice, servizio di portineria e forno per una vita quotidiana più comoda. Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una sistemazione attrezzata nel centro. Posti limitati — prenota subito una visita!

ES
Zona Centro Storico, vive en el centro histórico cerca de cafeterías y servicios locales. Habitación Queen de 22 m² con calefacción y Wi‑Fi. El piso tiene 130 m², en planta 1, con 3 habitaciones y 2 baños. El edificio y el piso ofrecen ascensor, lavavajillas, lavadora, servicio de conserjería y horno para mayor comodidad diaria. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base equipada en el centro de Bolonia. Plazas limitadas — reserva tu visita pronto.

FR
Quartier Centro Storico, profitez d'un cadre central à deux pas de cafés et commerces locaux. Chambre Queen de 22 m² avec chauffage et Wi‑Fi. L'appartement fait 130 m², au 1er étage, comprenant 3 pièces et 2 salles de bain. Équipements disponibles dans l'immeuble et l'appartement : ascenseur, lave‑vaisselle, lave‑linge, service de conciergerie et four pour un quotidien facilité. Parfait pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un logement bien équipé au centre de Bologne. Disponibilités limitées — contactez‑nous rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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