L'appartamento ha una superficie totale di 28 metri quadrati.
Composto da una camera da letto matrimoniale, bagno e cucina. 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. 
Appartamento pratico e confortevole

(english version below)

ITA

Nel cuore di Trecastagni, in una posizione privilegiata su Piazza Aldo Moro, si trova questo ampio loft di 100 mq situato al secondo piano. La sua struttura open-space, con cucina parzialmente separata, regala ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca uno spazio moderno e accogliente.

Uno dei punti di forza di questo immobile è la vista: da un lato il mare, dall’altro l’Etna. Un panorama unico, che cambia con la luce del giorno e regala emozioni in ogni stagione. Il balcone è perfetto per godersi una colazione all’aperto o un momento di relax al tramonto.

Il loft è completamente arredato e dotato di ogni comfort: WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavastoviglie, lavatrice, forno, frigorifero con congelatore, piano cottura, televisore, utensili da cucina, pentole e tutto ciò che serve per vivere comodamente. Sono inoltre presenti ferro e asse da stiro, asciugacapelli e tostapane.

La posizione è ideale per esplorare la Sicilia orientale: in soli 20 minuti si può raggiungere sia il mare che le pendici dell’Etna. Un punto di partenza perfetto per chi desidera un soggiorno rilassante, autentico e ben collegato, immerso tra natura, cultura e bellezza.



ENG

This spacious 100 sqm loft is located in the heart of Trecastagni, right on Piazza Aldo Moro, on the second floor of a charming building. Designed as an open-space with a semi-separated kitchen, the apartment offers bright, airy interiors that blend style and comfort effortlessly.

What truly sets this property apart is its panoramic view: the sea on one side and Mount Etna on the other. The balcony is an ideal spot to enjoy breakfast with the sunrise or unwind with a glass of wine at sunset, all while soaking in the stunning Sicilian landscape.

The loft comes fully furnished and equipped with modern amenities, including WiFi, air conditioning, independent heating, a dishwasher, washing machine, oven, fridge with freezer, stovetop, TV, kitchen utensils, cookware, an iron and ironing board, a hairdryer, and a toaster.

Its location makes it the perfect base to explore eastern Sicily. Both the coast and Mount Etna are just a 20-minute drive away, allowing you to enjoy the best of both worlds — sea and mountain — in a peaceful, authentic setting with all the comforts of home.

ITA

Appartamento situato in Via Santa Maria degli Angeli, a Lido Manfria, a pochi passi dal mare.
Dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato in camera.
Fa parte di un villino composto da due appartamenti e offre l’uso di una piscina.
La posizione è tranquilla e molto comoda per chi desidera vivere vicino al mare, con ampi spazi e tutti i comfort per soggiorni rilassati.




ENG

Apartment located in Via Santa Maria degli Angeli, Lido Manfria, just a short walk from the sea.
It features three bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite.
The property is part of a small villa with two apartments and includes access to a swimming pool.
The area is quiet and convenient — perfect for those who want to live close to the sea and enjoy a comfortable, relaxing stay.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento ha una superficie totale di 68 metri quadrati ed è composto da una camera da letto, un bagno, cucina completa di utensili da cucina. Si trova al primo piano senza ascensore. 
L'immobile si trova in una zona fornita dai principali servizi. 

CONDOMINIO
Non è richiesto un costo aggiuntivo per il condominio.

UTENZE 
 Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total surface area of 68 square meters and consists of a bedroom, a bathroom, and a fully equipped kitchen. It is located on the first floor without an elevator.
The property is situated in an area well-served by essential amenities.

CONDOMINIUM
No additional condominium fees are required.

UTILITIES
The average cost for utilities is €150, which includes gas, water, electricity, and internet.

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
L'immobile si trova al 4º piano di un edificio senza ascensore; tuttavia, il comfort e la qualità dell'abitazione sono garantiti. Le finestre in PVC con 6 camere e doppi vetri offrono un'ottima protezione termica e acustica, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, quindi tutti gli impianti sanitari, i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Gli arredi includono un armadio, una cucina dotata di piano cottura a induzione e tutti gli utensili necessari, due tavoli e due sedie, oltre a due letti singoli o un letto matrimoniale a scelta degli inquilini. Tra gli elettrodomestici forniti ci sono un forno a microonde, un forno tradizionale, una lavatrice, un stendino, un frigorifero a doppia porta e un condizionatore d'aria che può anche essere utilizzato come riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, anche se gli inverni sono piuttosto miti. Inoltre, l'appartamento dispone di un piccolo balcone che permette di godersi un momento di relax all'aperto.

COMPOSIZIONE ZONA 
Lo studio, situato in Via Gregorio Rosario, gode di una posizione estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione centrale (a circa 50 metri di distanza). Dall'ingresso principale del palazzo, si può vedere il terminal dei tram in partenza dalla stazione centrale (vedi foto).

CONDIZIONI D'AFFITTO 
Le spese per l'energia elettrica sono a consumo, mentre tutte le altre spese e abbonamenti sono inclusi nel costo mensile totale.

[ENG]

DESCRIPTION OF THE PROPRIERTY 
 It is situated on the 4th floor of a building without an elevator; however, the comfort and quality of the dwelling are ensured. The PVC windows with 6 chambers and double glazing provide excellent thermal and acoustic protection, ensuring a quiet and comfortable environment.
The apartment was completely renovated in 2022, so all sanitary facilities, furniture, and appliances are new. The furnishings include a wardrobe, a kitchen equipped with an induction hob and all necessary utensils, two tables and two chairs, as well as two single beds or a double bed according to the tenants' choice. Among the appliances provided are a microwave, a traditional oven, a washing machine, a drying rack, a double-door refrigerator, and air conditioning that can also be used as heating to ensure maximum comfort in every season, even though winters are quite mild. Additionally, the apartment has a small balcony that allows for a moment of relaxation outdoors.

DESCRIPTION OF THE AREA
The studio, located in Gregorio Rosario Street, enjoys an extremely advantageous position, being situated in the immediate vicinity of the central station (approximately 50 meters away). From the main entrance of the building, you can see the tram terminal departing from the central station (see photo).

RENTAL CONDITIONS
Electricity costs are based on actual usage, while all other expenses and subscriptions are included in the total monthly cost.

Monolocale ristrutturato vicino alla stazione di Palermo Centrale

ITA

Appartamento di 90 mq situato in Via Santa Maria degli Angeli, a Lido Manfria, a pochi passi dal mare.
Si trova al primo piano di un villino composto da due appartamenti e offre l’uso di una piscina condivisa.
L’abitazione dispone di due camere da letto e un bagno, con spazi ampi e ben organizzati.
La zona è tranquilla e ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in un ambiente confortevole e rilassato.




ENG

90 sqm apartment located in Via Santa Maria degli Angeli, Lido Manfria, just a short walk from the sea.
It’s on the first floor of a small villa with two apartments and includes access to a shared swimming pool.
The property features two bedrooms and one bathroom, with bright and well-organized spaces.
The area is quiet and ideal for those who want to live close to the sea in a comfortable, relaxing setting.

Appartamento in Via San maria degli Angeli, Lido Manfria di 90 m² con 2 camere

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
L'immobile si trova al 2º piano di un edificio senza ascensore; tuttavia, il comfort e la qualità dell'abitazione sono garantiti. Le finestre in PVC con 6 camere e doppi vetri offrono un'ottima protezione termica e acustica, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, quindi tutti gli impianti sanitari, i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Gli arredi includono un armadio, una cucina dotata di piano cottura a induzione e tutti gli utensili necessari, un tavolo e una sedia. Tra gli elettrodomestici forniti ci sono un forno a microonde, una lavatrice, un stendino, un frigorifero a doppia porta e un condizionatore d'aria che può anche essere utilizzato come riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, anche se gli inverni sono piuttosto miti.

COMPOSIZIONE ZONA
Lo studio, situato in Via Gregorio Rosario, gode di una posizione estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione centrale (a circa 50 metri di distanza). Dall'ingresso principale del palazzo, si può vedere il terminal dei tram in partenza dalla stazione centrale (vedi foto).

CONDIZIONI D'AFFITTO
Le spese per l'energia elettrica sono a consumo. Le spese condominiali, internet, acqua sono incluse nell'affitto

[ENG]

DESCRIPTION OF THE PROPRIERTY
It is situated on the 2nd floor of a building without an elevator; however, the comfort and quality of the dwelling are ensured. The PVC windows with 6 chambers and double glazing provide excellent thermal and acoustic protection, ensuring a quiet and comfortable environment.
The apartment was completely renovated in 2022, so all sanitary facilities, furniture, and appliances are new. The furnishings include a large wardrobe, a kitchen equipped with an induction hob and all necessary utensils, two tables and two chairs, as well as two single beds or a double bed according to the tenants' choice. Among the appliances provided are a microwave, a washing machine, a drying rack, a double-door refrigerator, and air conditioning that can also be used as heating to ensure maximum comfort in every season, even though winters are quite mild. 

DESCRIPTION OF THE AREA
The studio, located in Gregorio Rosario Street, enjoys an extremely advantageous position, being situated in the immediate vicinity of the central station (approximately 50 meters away). From the main entrance of the building, you can see the tram terminal departing from the central station (see photo).

RENTAL CONDITIONS
Electricity costs are based on actual usage. Condominium fees, internet, and water are included in the monthly rent.

Monolocale vicino Palermo centrale

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
L'immobile si trova al 4º piano di un edificio senza ascensore; tuttavia, il comfort e la qualità dell'abitazione sono garantiti. Le finestre in PVC con 6 camere e doppi vetri offrono un'ottima protezione termica e acustica, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, quindi tutti gli impianti sanitari, i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi. Gli arredi includono un armadio, una cucina dotata di piano cottura a induzione e tutti gli utensili necessari, due tavoli e due sedie, oltre a due letti singoli o un letto matrimoniale a scelta degli inquilini. Tra gli elettrodomestici forniti ci sono un forno a microonde, un forno tradizionale, una lavatrice, un stendino, un frigorifero a doppia porta e un condizionatore d'aria che può anche essere utilizzato come riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione, anche se gli inverni sono piuttosto miti. Inoltre, l'appartamento dispone di un piccolo balcone che permette di godersi un momento di relax all'aperto.

COMPOSIZIONE ZONA 
Lo studio, situato in Via Gregorio Rosario, gode di una posizione estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione centrale (a circa 50 metri di distanza). Dall'ingresso principale del palazzo, si può vedere il terminal dei tram in partenza dalla stazione centrale (vedi foto).

CONDIZIONI D'AFFITTO 
Le spese per l'energia elettrica sono a consumo, mentre tutte le altre spese e abbonamenti sono inclusi nel costo mensile totale.

[ENG]

DESCRIPTION OF THE PROPRIERTY 
 It is situated on the 4th floor of a building without an elevator; however, the comfort and quality of the dwelling are ensured. The PVC windows with 6 chambers and double glazing provide excellent thermal and acoustic protection, ensuring a quiet and comfortable environment.
The apartment was completely renovated in 2022, so all sanitary facilities, furniture, and appliances are new. The furnishings include a large wardrobe, a kitchen equipped with an induction hob and all necessary utensils, two tables and two chairs, as well as two single beds or a double bed according to the tenants' choice. Among the appliances provided are a microwave, a traditional oven, a washing machine, a drying rack, a double-door refrigerator, and air conditioning that can also be used as heating to ensure maximum comfort in every season, even though winters are quite mild. Additionally, the apartment has a small balcony that allows for a moment of relaxation outdoors.

DESCRIPTION OF THE AREA
The studio, located in Gregorio Rosario Street, enjoys an extremely advantageous position, being situated in the immediate vicinity of the central station (approximately 50 meters away). From the main entrance of the building, you can see the tram terminal departing from the central station (see photo).

RENTAL CONDITIONS
Electricity costs are based on actual usage, while all other expenses and subscriptions are included in the total monthly cost.

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