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COMPOSIZIONE IMMOBILE

Accogliente appartamento di 90 m² 

Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, questo elegante appartamento unisce comfort moderni e un’atmosfera calda e accogliente. Con una superficie di 90 m², può ospitare fino a 4 persone ed è perfetto per chi desidera vivere la città in un ambiente tranquillo e ben curato.

L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, piano cottura e tutti gli utensili da cucina necessari. È presente anche una lavatrice per la massima comodità durante il soggiorno.

Dotato di Wi-Fi, aria condizionata e riscaldamento autonomo, l’alloggio garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il portone blindato assicura ulteriore sicurezza, mentre il balcone offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto.

L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato.
Non sono ammessi fumatori né animali


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COMPOSIZIONE IMMOBILE

Cozy 90 m² Apartment

Located on the 4th floor of a building with an elevator, this elegant apartment combines modern comfort with a warm and welcoming atmosphere. With a surface of 90 m², it can accommodate up to 4 people and is perfect for those who wish to experience the city in a quiet and well-kept environment.

The apartment features two spacious bedrooms, a bright living room, and a fully equipped kitchen with a dishwasher, stovetop, and all necessary cooking utensils. A washing machine is also available for maximum convenience during your stay.

Equipped with Wi-Fi, air conditioning, and independent heating, the apartment ensures maximum comfort in every season. The reinforced door provides additional security, while the balcony offers a pleasant space to relax outdoors.

The apartment is fully furnished and ready to move in.
Smoking and pets are not allowed.

In appartamento condiviso  disponibile SOLO PER RAGAZZE ampia camera (camera blu) ad uso singolo con terrazzo in zona semi-centrale.
A cinque minuti a piedi dalla fermata del  tram (linea T1) per la  stazione di Santa Maria Novella.
A dieci minuti in bicicletta dall'Università di Novoli .

Caratteristiche della camera blu:
-camera molto luminosa e silenziosa,  porta dotata di chiave 
-bagno completamente ristrutturato in comune solo con un'altra studentessa 
-completamente arredata ( 80×190  letto singolo, armadio a 6 ante con cabina e cassetti interni, scrivania, libreria,  comodino ), 
-aria condizionata, riscaldamento centralizzato, connessione internet WIFI illimitata
-edificio con ascensore, appartamento di 125 mq su 2 piani, composto da soggiorno, cucina in muratura, 4 camere matrimoniali, due bagni, oltre a soffitta e terrazze. C'è anche una stanza con lavatrice.
-In casa vivono  la padrona di casa,  suo figlio di 27 anni (solo la sera) e un'altra studentessa.
-La cucina è uno spazio in comune che può essere utilizzato in modo indipendente. 
-Frigorifero e piccola dispensa in uso esclusivo
- La proprietaria pulisce  solo gli spazi comuni, ogni studente pulisce la propria camera.

COSTI MENSILI: 600€ per l'affitto+130€ spese totali =730€
Nessuna spesa amministrativa o tassa per il contratto.
Alla fine del contratto 100 € per le pulizie finali.

Nell'appartamento c'è una seconda camera disponibile dal 24 dicembre 2025 (camera bianca) con caratteristiche e prezzo simili,  può essere un'opportunità interessante per due ragazze che vogliono vivere insieme.

Ambiente tranquillo e contesto ben servito, distanze: 
-5 minuti a piedi dalla fermata del tram T1 TALENTI (6 fermate per la stazione centrale di Santa Maria Novella e 6 fermate per il centro di Scandicci)
-2 minuti da negozi, bar, supermercati, discoteche
-5 minuti dall'ottimo mercato locale di frutta, verdura, abbigliamento.....
-10 minuti a piedi dal grande Parco delle Cascine per sport all'aria aperta e vari eventi.

 Servizio di noleggio biciclette in condivisione tramite app per raggiungere rapidamente qualsiasi destinazione.

In appartamento condiviso  disponibile SOLO PER RAGAZZE camera doppia (camera bianca) ad uso singolo con terrazzo in zona semi-centrale.
A cinque minuti a piedi dalla fermata del tram (linea T1) per la stazione di Santa Maria Novella.
A dieci minuti in bicicletta dall'Università di Novoli.

Caratteristiche della camera Bianca:
-camera molto luminosa e silenziosa,  porta dotata di chiave 
-bagno in comune solo con un'altra studentessa e completamente ristrutturato
-completamente arredata (letto singolo grande 120×190, armadio a 4 ante, scrivania, libreria, cassettiera, doppio comodino e consolle), 
-aria condizionata, riscaldamento centralizzato, connessione internet illimitata (fibra)
-edificio con ascensore, appartamento di 125 mq su 2 piani, composto da soggiorno, cucina in muratura, 4 camere matrimoniali, due bagni, oltre a soffitta e terrazze. C'è anche una stanza con lavatrice.
-In casa vivono  la padrona di casa,  suo figlio di 27 anni (solo la sera) e un'altra studentessa.
-La cucina è uno spazio in comune che può essere utilizzato in modo indipendente.
-Frigorifero esclusivo e piccola dispensa.
- La proprietaria pulisce  solo gli spazi comuni, ogni studente pulisce solo la propria camera.
- E' possibile fumare all'esterno

L'appartamento è in classe energetica F con IPE 146,12 kwh/m2 anno.

Ambiente tranquillo e contesto ben servito, distanze: 
-5 minuti a piedi dalla fermata del tram T1 TALENTI (6 fermate per la stazione centrale di Santa Maria Novella e 6 fermate per il centro di Scandicci)
-2 minuti da negozi, bar, supermercati, discoteche
-5 minuti dall'ottimo mercato locale di frutta, verdura, abbigliamento...
-10 minuti a piedi dal grande Parco delle Cascine per sport all'aria aperta e vari eventi.

Se la ragazza desidera venire qui con un'altra studentessa, è possibile perché c'è una seconda camera (camera blu) con caratteristiche e prezzo simili.

 Servizio di noleggio biciclette tramite app per raggiungere rapidamente qualsiasi luogo.

COSTI MENSILI: 600 € per l'affitto + 130 € spese totali = 730 €
Nessuna spesa amministrativa o tassa per il contratto.
Alla fine del contratto 100 € per le pulizie finali.

Camera in affitto per studenti e lavoratori internazionali, 
in appartamento confortevole e accogliente in una zona residenziale e strategica 😊 a 15 minuti dal Centro Storico di Firenze!

La nostra camera singola arredata è situata in un appartamento moderno e ben tenuto di 90 mq, con spese di utenze (elettricità, acqua, condominiali, internet) fisse. Non dovrai preoccuparti di nulla, solo concentrarti sui tuoi studi o lavoro! 🙌

La zona è incredibilmente comoda, con mezzi pubblici vicinissimi che ti porteranno ovunque tu voglia andare. I supermercati sono praticamente sotto casa, quindi non dovrai mai preoccuparti di fare la spesa. Inoltre, ci sono ristoranti e palestre nelle vicinanze, per soddisfare tutte le tue esigenze.

Siamo anche vicini all'università, quindi potrai andare a lezione a piedi o con un breve tragitto in autobus. E se hai bisogno di una pausa dagli studi/lavoro, ci sono parchi bellissimi nelle vicinanze dove poter fare una passeggiata o rilassarti.

Principali caratteristiche:

- Camera singola di 21 mq, progettata per garantire il massimo confort e stile. Il letto grande, pensato per un uso singolo, è il cuore della stanza e offre un posto perfetto per riposare e studiare. E' luminosa grazie all'ampia finestra con balcone che lascia entrare la luce naturale. Dotata di scrivania, cassettiera, armadio e smart tv, aria condizionata
- Spese di utenze (elettricità, acqua, condominio, internet) sono incluse in una quota forfettaria fissa mensile, che si aggiunge al canone di affitto. Ciò significa che avrai una spesa mensile prevedibile senza preoccuparti di ricevere bollette
- Cucina completamente attrezzata e dotata di tutto il necessario per preparare i tuoi pasti. Bagno con doccia e finestra sono ambienti condivisi con gli altri inquilini
- Zona residenziale vivace
- Mezzi pubblici vicinissimi
- Supermercati quasi sotto casa
- Ristoranti e palestre nelle vicinanze
- Vicino all'università e uffici (UNIFI,  POLIMODA, Tribunale, Uffici aziendali)
- Parchi bellissimi nelle vicinanze
- Ideale per studenti e lavoratori internazionali

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona residenziale ideale con tutte le comodità a portata di mano! 🏠💕"
Abbiamo curato ogni dettaglio per rendere la stanza personalizzata e funzionale, con un arredamento moderno e pratico..
La camera è dotata di tutto il necessario per garantire un soggiorno piacevole e produttivo.
Siamo impazienti di darti il benvenuto e di aiutarti a sentirti a casa!

§ Condizioni:
- Deposito cauzionale: per garantire l'integrità e la sicurezza, è richiesto un deposito cauzionale che sarà restituito integralmente al termine del contratto, purchè non ci siano danni o deterioramenti causati dall'inquilino. Il deposito cauzionale sarà trattenuto solo per coprire eventuali danni o spese di riparazione necessarie
- Costi amministrativi iniziali una tantum servono a coprire le spese contrattuali, l'assicurazione, l'assistenza dedicata durante il soggiorno e le procedure di check-in. Il pagamento di questi costi amministrativi iniziali è necessario per garantire un inizio senza problemi del tuo soggiorno.
- Pulizia dell'appartamento: gli inquilini sono responsabili di mantenere l'appartamento pulito e ordinato. Il nostro personale effettuerà controlli periodici per verificare lo stato di pulizia dell'appartamento. In caso di sporco eccessivo o mancata manutenzione dell'appartamento, saranno costi extra per le pulizie e il ripristino dell'ordine.

Klimt Room

Luminosissimo appartamento che ha una superficie totale di 90 metri quadrati. 
Ci sono 3 camere da letto, un bagno, cucina e salotto.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 100€ che comprende gas.
Per le utenze è previsto un costo medio di 300€ che comprende acqua, elettricità, internet.

Posizione ottima e ben collegata

Questo appartamento arredato in stile anni '50, combina il fascino del passato con il comfort moderno in ogni suo ambiente. Il soggiorno, ampio e luminoso, è decorato con eleganti pareti verdi, cornici raffinate e ampi divani in pelle nera impreziositi da dettagli colorati. La luce naturale valorizza gli arredi e i dettagli decorativi, creando un’atmosfera accogliente e sofisticata.

La camera da letto, caratterizzata da arredi d’antiquariato e dettagli classici, offre un ambiente elegante e rilassante, con un grande armadio che garantisce praticità. La cucina, dal design moderno con mobili in legno chiaro, è funzionale e accogliente, arricchita da piastrelle decorative ed elettrodomestici di ultima generazione. La cucina dispone anche di una terrazza coperta, completa di tutte le necessità per la lavanderia. Il bagno, con il suo lavandino in marmo e le piastrelle bianche con bordature decorative, è un’oasi di comfort e benessere.

Completano l’appartamento un ingresso con pavimento originale in graniglia e decorazioni d’epoca che anticipano lo stile sofisticato della casa. Ogni dettaglio è stato curato per creare un’atmosfera calda e accogliente, rendendo questa dimora un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(FI) Cefalonia

Camera in affitto per studenti e lavoratori internazionali, 
in appartamento confortevole e accogliente in una zona residenziale e strategica 😊 a 15 minuti dal Centro Storico di Firenze!

La nostra camera singola arredata è situata in un appartamento moderno e ben tenuto di 90 mq, con spese di utenze (elettricità, acqua, condominiali, internet) fisse. Non dovrai preoccuparti di nulla, solo concentrarti sui tuoi studi o lavoro! 🙌

La zona è incredibilmente comoda, con mezzi pubblici vicinissimi che ti porteranno ovunque tu voglia andare. I supermercati sono praticamente sotto casa, quindi non dovrai mai preoccuparti di fare la spesa. Inoltre, ci sono ristoranti e palestre nelle vicinanze, per soddisfare tutte le tue esigenze.

Siamo anche vicini all'università, quindi potrai andare a lezione a piedi o con un breve tragitto in autobus. E se hai bisogno di una pausa dagli studi/lavoro, ci sono parchi bellissimi nelle vicinanze dove poter fare una passeggiata o rilassarti.

Principali caratteristiche:

- Camera singola di 21 mq, progettata per garantire il massimo confort e stile. Il letto grande, pensato per un uso singolo, è il cuore della stanza e offre un posto perfetto per riposare e studiare. E' luminosa grazie all'ampia finestra con balcone che lascia entrare la luce naturale. Dotata di scrivania, cassettiera, armadio e smart tv, aria condizionata
- Spese di utenze (elettricità, acqua, condominio, internet) sono incluse in una quota forfettaria fissa mensile, che si aggiunge al canone di affitto. Ciò significa che avrai una spesa mensile prevedibile senza preoccuparti di ricevere bollette
- Cucina completamente attrezzata e dotata di tutto il necessario per preparare i tuoi pasti. Balcone e bagno con doccia e finestra sono ambienti condivisi con gli altri inquilini
- Zona residenziale vivace
- Mezzi pubblici vicinissimi
- Supermercati quasi sotto casa
- Ristoranti e palestre nelle vicinanze
- Vicino all'università e uffici (UNIFI,  POLIMODA, Tribunale, Uffici aziendali)
- Parchi bellissimi nelle vicinanze
- Ideale per studenti e lavoratori internazionali

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona residenziale ideale con tutte le comodità a portata di mano! 🏠💕"
Abbiamo curato ogni dettaglio per rendere la stanza personalizzata e funzionale, con un arredamento moderno e pratico..
La camera è dotata di tutto il necessario per garantire un soggiorno piacevole e produttivo.
Siamo impazienti di darti il benvenuto e di aiutarti a sentirti a casa!

§ Condizioni:
- Deposito cauzionale: per garantire l'integrità e la sicurezza, è richiesto un deposito cauzionale che sarà restituito integralmente al termine del contratto, purchè non ci siano danni o deterioramenti causati dall'inquilino. Il deposito cauzionale sarà trattenuto solo per coprire eventuali danni o spese di riparazione necessarie
- Costi amministrativi iniziali una tantum servono a coprire le spese contrattuali, l'assicurazione, l'assistenza dedicata durante il soggiorno e le procedure di check-in. Il pagamento di questi costi amministrativi iniziali è necessario per garantire un inizio senza problemi del tuo soggiorno.
- Pulizia dell'appartamento: gli inquilini sono responsabili di mantenere l'appartamento pulito e ordinato. Il nostro personale effettuerà controlli periodici per verificare lo stato di pulizia dell'appartamento. In caso di sporco eccessivo o mancata manutenzione dell'appartamento, saranno costi extra per le pulizie e il ripristino dell'ordine.

Florence Room

Botticelli Room

Libera da Settembre 2025
Zona Isolotto Vecchio a poca  distanza dal Polimoda, ben collegata con Tramvia e Bus Casa con 3 singole, 1 bagno, cucina/soggiorno totalmente arredata
Ogni Stanza ha finestra/balcone
Siamo in una zona molto bella  e tranquilla di Firenze, con tanto verde e servizi

Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.
Per le utenze è previsto un costo medio di 150€.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 9 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

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