CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Le Grazie è un Appartamento grazioso e spazioso, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Portovenere in provincia di La Spezia  al piano terra ed è composto da 1 stanza . Le Grazie gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Le Grazie is an Apartment pretty and spacious, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Portovenere in the province of La Spezia  on the ground floor and consists of 1 room . Le Grazie enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Le Grazie

Moderno e accogliente appartamento, situato al primo piano di una villa bifamiliare in centro a La Spezia!
La posizione strategica e la tranquillità del quartiere rendono questo appartamento un punto di partenza ideale per visitare la città di La Spezia, le Cinque Terre e le numerose attrazioni limitrofe.

La zona è ben servita da negozi, ristoranti e vari servizi
Davanti all'appartamento c'è la fermata dell'autobus che permette di raggiungere in pochi minuti il centro storico e la stazione.

Lo spazio
La camera matrimoniale è un accogliente rifugio, dotata di un comodissimo letto matrimoniale, comodini, un armadio e una scrivania perfetta per chi deve lavorare durante il soggiorno.
La connessione Wi-Fi gratuita vi permetterà di rimanere connessi e di lavorare comodamente dal comfort della vostra camera.
La seconda camera, con un letto singolo (80x190) e un comodino, offre uno spazio intimo e personale per un ospite.
Nello spazioso e confortevole soggiorno troverete due comodi divani letto che si trasformano facilmente in letti matrimoniali da una piazza e mezza (140x190), perfetti per ulteriori ospiti o per rilassarsi durante il giorno. Inoltre, troverete una smart TV da 32 pollici, ideale per accedere al vostro account Netflix e godervi i vostri film e serie preferiti.

La cucina è completamente equipaggiata con tutto il necessario per preparare i vostri pasti, e dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione come frigorifero, freezer, forno, microonde e un piano cottura a 4 fuochi.
Che si tratti di una colazione veloce o di una cena casalinga, troverete tutto ciò che vi serve a portata di mano!

Lo spazioso bagno è stato recentemente ristrutturato per offrire un'esperienza ancora più piacevole. Troverete una grande doccia con pareti in cristallo, ideale per rilassarvi dopo una lunga giornata.
Un ampio specchio con lavandino aggiunge un tocco di eleganza, e i nuovi sanitari, comprensivi di wc e bidet, garantiscono massima pulizia e comodità durante il vostro soggiorno.
È presente inoltre una lavatrice che potrete usare gratuitamente per lavare i vostri vestiti durante il soggiorno.
Giardino privato a completa disposizione.

Trilocale La Spezia

Moderno e accogliente appartamento, situato al Secondo piano di una villetta vicino al centro di La Spezia!
L'appartamento spazioso e moderno è ideale per soggiornare in un posto tranquillo lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi della zona e ben collegato.
Dotata inoltre di un piacevole spazio esterno con tavolo da pranzo.
Davanti all'appartamento c'è la fermata dell'autobus che permette di raggiungere in pochi minuti il centro storico e la stazione.

Lo spazio
La casa è moderna ed è stata appena ristrutturata,
è situata al secondo piano di una villetta leggermente fuori dal centro città con un comodissimo posto auto proprio davanti casa.
Gode di una piacevole area esterna dove potersi rilassare o consumare un pasto grazie al comodo tavolo davanti all'ingresso.
È composta da 3 camere da letto matrimoniali di cui una tripla, quindi con un letto matrimoniale e un letto singolo, e una con balcone provato.

I letti matrimoniali sono tutti composti da due singoli uniti con possibilità, in caso di richiesta, di essere divisi.
Il Bagno, completo di tutti i sanitari, è moderno e completamente ristrutturato da poco, troverete al suo interno una spaziosa doccia, una comoda lavatrice e kit di cortesia con sapone, shampoo e bagno doccia oltre che gli asciugamani per doccia e viso.

Il moderno soggiorno è la prima stanza che troverete al vostro arrivo ed affaccia sull'area esterna sia dalla porta di ingresso che dalla porta finestra che accede al terrazzo.
La cucina è completamente equipaggiata con tutto il necessario per preparare i vostri pasti, e dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione come frigorifero, freezer, forno, microonde e un piano cottura a 4 fuochi. Che si tratti di una colazione veloce o di una cena casalinga, troverete tutto ciò che vi serve a portata di mano!

Accesso per gli ospiti
L'appartamento è privato e a completa disposizione degli ospiti cosi come L'area esterna al secondo piano.
Al piano 1 è situato un altro appartamento e l'area esterna del primo piano è riservata agli inquilini di quel piano

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