COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento di 55 mq situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è completamente ammobigliato e pronto per essere abitato, ideale per coppie o single alla ricerca di un'abitazione confortevole e funzionale.
Caratteristiche principali:
Aria condizionata e riscaldamento autonomo: garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.
Completamente arredato: mobili moderni e funzionali per una sistemazione immediata.
Elettrodomestici inclusi: TV, connessione Wi-Fi, forno, microonde e kettle.
Balconcino all'ingresso: uno spazio esterno accogliente per momenti di relax.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.

E'  presente posto macchina condominiale.

PROPERTY COMPOSITION

55 sqm apartment located on the first floor of a building without an elevator. The property is fully furnished and ready to be lived in, ideal for couples or singles looking for a comfortable and functional home.

Key Features:

Air conditioning and independent heating: ensure maximum comfort in every season.
Fully furnished: modern and functional furniture for immediate accommodation.
Included appliances: TV, Wi-Fi connection, oven, microwave, and kettle.
Balcony at the entrance: a cozy outdoor space for moments of relaxation.
The apartment is located in a quiet and well-served area, with easy access to shops, restaurants, and public transport.

via Binda

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Luminosissimo Attico al terzo piano di un immobile vecchia Milano con splendida vista sul tramonto accanto alla chiesa di San Cristoforo
Delizioso appartamento di 50 mq completamente arredato ed accessoriato in una delle strade più 
cool di Milano di fronte al nuovo complesso Bosco Orizzontale di Boeri. 
Proprio all'inizio di Via Pestalozzi accanto al Naviglio, terzo piano senza ascensore ma con scale comode, dalla porta di ingresso si accede al grande living con cucina completamente attrezzata, bel tavolo da pranzo e con grandi finestre panoramiche che guardano fino all'orizzonte. Ha una piccola dispensa chiusa e spazio per la lavatrice separati. 
Una bella scala di legno porta al piano superiore mansardato dove, oltre le armadiature ci sono il letto matrimoniale ed il bagno finestrato  completo di vasca.  La stanza da letto ha quattro grandi finestre velux sul tetto ed una frontale che  danno l'impressione di stare su una barca. Aria condizionata con impianto caldo freddo  e comodissimo posto bici nel bel cortile condominiale.

Appartamento in Via Giovanni Enrico Pestalozzi, Milano di 45 m²

Camera con bagno privato in spazioso appartamento di 78mq. 
L'appartamento è diviso in parti completamente indipendente su due livelli che sono collegate da una scala interna, garantendo la privacy.
Si tratta di due camere matrimoniali, con stanze molto grandi, una con cabina armadio, e l'altra con armadio grande a muro. Il bagno e all' interno della stanza e ad uso esclusivo con vasca da bagno molto grande. In camera vi è una scrivania grande.
L'appartamento è al piano terra e ha due piani: la camera in questione è al primo piano.

Zona: 
Navigli

Servizi:
WIFI, lavatrice, lavastoviglie, posto auto a pagamento nelle strisce blu del comune di Milano, 2 bagni ad uso privato, cucina a induzione abitabile in comune,
Aria Condizionata.
Nel canone di affitto sono compresi ,le utenze, elettricità, gas, WIFI, Spese condominiali e Tari.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Camera 2 in Alzaia Naviglio Pavese

[ITA]

Sul suggestivo Naviglio Grande, sorge questo straordinario loft di 125 mq, inserito in un un edificio capolavoro di architettura firmato dal rinomato Giuseppe Tortato e pubblicato su prestigiose riviste di settore. L’immobile si distingue per il suo design contemporaneo, la qualità dei materiali e l’armonia tra estetica e funzionalità.

All’ingresso, sulla sinistra, una cucina completamente attrezzata (microonde, lavastoviglie ecc.) offre ogni comfort; sulla destra, un pratico bagno di servizio con doccia e un’ampia stanza magazzino, dotata di frigorifero e zona lavanderia, garantiscono il massimo della comodità.

Superata quest'area, si apre un salone arioso e luminoso (soffitti alti 5 metri e vetrate a piena altezza), pensato per il relax e la convivialità. Il grande divano da sei posti invita a godersi serate di puro comfort, mentre il TV da 85 pollici promette un'esperienza cinematografica immersiva. Alle spalle del divano, un’elegante stanza ufficio con parete in vetro a isolamento acustico offre uno spazio perfetto per il lavoro, completo di staffa VESA per il montaggio di qualsiasi monitor.

Le scale di design conducono al piano superiore. Qui troviamo il bagno principale, una spaziosa cabina armadio e due stanze. La camera principale è dotata di TV da 42 pollici mentre la seconda camera offre grande versatilità e può essere adattata secondo le esigenze, con la possibilità di rimuovere il letto su richiesta.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con nuove luci LED che valorizzano ogni dettaglio e un moderno impianto di raffrescamento per il massimo benessere..

Situato in un contesto riservato e tranquillo, il loft gode di una posizione invidiabile: immerso nel fermento artistico e culturale dei Navigli, è a pochi passi dalla vivace movida milanese, pur mantenendo la privacy e la serenità di un ambiente esclusivo. La fermata del tram a pochi metri garantisce un rapido collegamento con il resto della città. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più iconiche di Milano.

L'appartamento ha un Box Auto di pertinenza incluso nel canone di locazione.

UTENZE E CONDOMINIO
Mensilmente, oltre alla quota di locazione, verrà richiesta la cifra di € 300 a copertura delle spese condominiali e € 250 a copertura di utenze di luce e gas e wifi. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

[ENG]

On the picturesque Naviglio Grande stands this extraordinary 125 sqm loft, housed in a masterpiece of architecture designed by the renowned Giuseppe Tortato and featured in prestigious industry magazines. The property stands out for its contemporary design, high-quality materials, and perfect balance between aesthetics and functionality.

Upon entering, to the left, a fully equipped kitchen (microwave, dishwasher, etc.) offers every comfort; to the right, a practical guest bathroom with a shower and a spacious storage room—equipped with a refrigerator and laundry area—ensure maximum convenience.

Beyond this area, an airy and bright living room opens up (with 5-meter-high ceilings and floor-to-ceiling windows), designed for relaxation and socializing. The large six-seater sofa invites you to enjoy evenings of pure comfort, while the 85-inch TV promises an immersive cinematic experience. Behind the sofa, an elegant office space with a soundproof glass wall provides the perfect workspace, complete with a VESA mount for any monitor installation.

A designer staircase leads to the upper floor, where you’ll find the main bathroom, a spacious walk-in closet, and two bedrooms. The master bedroom features a 42-inch TV, while the second bedroom offers great versatility and can be adapted according to needs, with the option to remove the bed upon request.

The property has been recently renovated, featuring new LED lighting that enhances every detail and a modern cooling system for maximum comfort.

Set in a quiet and private environment, the loft enjoys an enviable location: immersed in the artistic and cultural vibrancy of the Navigli district, it is just steps away from Milan’s lively nightlife while maintaining the privacy and tranquility of an exclusive setting. A tram stop just meters away provides quick connections to the rest of the city. A unique opportunity for those seeking a prestigious residence in one of Milan’s most iconic areas.

The apartment includes a private garage, which is covered in the rental fee.

RENTAL CONDITIONS:
Each month, in addition to the rent, a fee of €300 will be charged to cover condominium expenses, and €250 will cover utilities such as electricity, gas, and Wi-Fi. Any excess costs will be deducted from the security deposit. Specific details will be outlined in the rental contract.

SECURITY DEPOSIT:
Bookings of 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent
Bookings of 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent
Bookings of 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

A pochi passi dai Navigli, nel cuore pulsante della movida milanese e delle location culturali e a soli 10 min dalla metro Romolo, questo appartamento offre un ambiente confortevole e luminoso, ideale per soggiorni di lavoro. È composto da un ingresso, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale, un cucinotto ben attrezzato e un soggiorno luminoso. Wi-Fi fibra ultraveloce e aria condizionata sono inclusi. A soli 10 minuti a piedi dalla Metro Porta Genova, con ristoranti, bar e attrazioni culturali nelle vicinanze
Adatto a professionisti e coppie.

ENG

PROPERTY COMPOSITION

Just a few steps from the Navigli, the vibrant heart of Milan's nightlife and cultural venues, this apartment offers a comfortable and bright environment, ideal for business stays. It consists of an entrance, a spacious double bedroom, a functional bathroom, a well-equipped kitchenette, and a bright living room. High-speed fiber Wi-Fi and air conditioning are included. Only 10 minutes on foot from Porta Genova Metro, with restaurants, bars, and cultural attractions nearby.
Perfect for professionals and couples.

Via Carlo D'Adda, Milano

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Bilocale al primo piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 1 camera.
L’immobile dispone di 1 bagno.

Ascensore presente, lavatrice presente.

In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. 

SPESE CONDOMINIALI
Il prezzo mensile (non) include le spese condominiali.

UTENZE
Il prezzo mensile non include le utenze, per queste sarà pagato un forfettario di 200€. 
In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]
PROPERTY COMPOSITION
Two-room apartment on the second floor, comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected with the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets.
The kitchen is complete with cooking utensils. 
The sleeping area consists of 1 bedroom.
The property has 1 bathroom.

In case of contract to a company the rent will be increased by 30%. 

CONDOMINIUM EXPENSES
The monthly price (not) includes condominium expenses.

UTILITIES
The monthly price does not include utilities, for these a flat rate of 200€ will be paid. 
In case of excess, extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental agreement.

Zumbini 44

Camera con bagno privato in spazioso appartamento al piano terra di Mq78. 
L'appartamento è diviso in parti completamente indipendente su due livelli che sono collegate da una scala interna, garantendo la privacy.
Si tratta di due camere matrimoniali, con stanze molto grandi,una con
cabina armadio, e l'altra con armadio grande a muro. Il bagno e all' interno della stanza e ad uso esclusivo con vasca da bagno molto grande. In camera vi è una scrivania grande.

Zona: 
Navigli

Servizi:
WIFI, lavatrice, lavastoviglie, posto auto a pagamento nelle strisce blu del comune di Milano, 2 bagni ad uso privato, cucina a induzione abitabile in comune,
Aria Condizionata.
Nel canone di affitto sono compresi ,le utenze, elettricità, gas, WIFI, Spese condominiali e Tari.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Camera in Alzaia Naviglio Pavese

DETAILS 
Rent this charming 1-bedroom flat in Milan, located near the Navigli district and beautiful parks for a peaceful retreat. Priced at €2300 for stays of 12+ months, the flat features a bedroom with king-size bed, a bathroom with a rain shower, and an open living room with a convertible sofa bed. The well-equipped kitchen has a dining area, and the wide balcony offers outdoor seating for two. Enjoy the crisp morning air or share a meal at the dining table. Laundry amenities, including a washing machine, vacuum cleaner, iron, and ironing board, are provided. Perfect for business travelers or couples seeking a cozy Italian getaway.

Guests will have access to the entire property. The flat is located on the second floor, and there is a lift available. 
There is also a free parking space available.

The neighbourhood
You can reach the city centre with all the major sights, including Duomo and Castello Sforzesco, in less than 20 minutes by public transport. A short walk will take you to the Navigli district, known for its canals, nightlife, restaurants, and bars. There are also several popular parks nearby, including the Segantini and Robert Baden-Powell parks, where you can take a leisurely stroll or enjoy a picnic with friends or family.

Getting around
You can reach the heart of the city in under 20 minutes via public transportation.
Airports
Bresso Airport: 36-minute taxi drive or 46-minute metro ride
Milan Linate Airport: 22-minute taxi drive or 1-hour metro ride
Malpensa International Airport: 42-minute taxi drive or 52-minute metro ride
DOCUMENTATION REQUESTED TO THE TENANTID Card - PassportFiscal CodeReason for transitionalityFinancial DocumentUniversity acceptance: No

Apartment in Via Imperia

NB:
In caso di permanenza di durata maggiore o uguale a 12 mesi, il prezzo mensile stabilito sarà di: 2200€

This splendid loft decorated in industrial chic style is your perfect spot to feel unique atmosphere of old Milan. It’s located in the scenic Navigli area next to Naviglio Grande named among the most beautiful streets in Europe by The  New York Times. The property is professionally cleaned, has Wi-Fi and all the modern amenities.

DOCUMENTATION REQUESTED TO THE TENANTID Card - PassportFiscal CodeReason for transitionalityFinancial DocumentUniversity acceptance: No

Apartment in Via Giovanni Pastorelli

Appartamento situato in Via Pestalozzi 22, Milano, al piano terra di un prestigioso stabile di recente costruzione e dal design moderno.

Caratteristiche dell'appartamento:

Piano Terra: Facilmente accessibile, senza barriere architettoniche.
Doppio Giardino Privato: Entrambi i giardini sono arredati con tavoli da pranzo, ideali per godere di pranzi all'aperto e momenti di relax.
Camera Singola: Dotata di un letto singolo con un ulteriore letto estraibile, perfetta per ospiti o bambini, con zona studio o lavoro. 
Camera Matrimoniale: Ampia e luminosa, garantisce il massimo comfort e tranquillità.
Bagno Spazioso: Moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort necessari.
Sala: Zona living accogliente e ben illuminata, perfetta per momenti di relax e intrattenimento.
Climatizzazione: Ogni stanza è dotata di split per l'aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.
Accessori Completi: L'appartamento è fornito di tutti gli accessori necessari per una vita confortevole e funzionale.
L'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna, con ampi spazi esterni e tutti i comfort necessari, situata in una delle zone più ricercate di Milano.
L'appartamento ha a disposizione anche asciugatrice e lavatrice. 
Box auto di pertinenza con costo di 100 euro al mese. 

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale di 150€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;  

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. 

CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Si richiede pulizia di una volta ogni 15 giorni. 

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

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RENTAL TERMS: The monthly price includes electricity and gas utilities up to a maximum of 100€. In case of excess, extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental contract; the costs of the condominium expenses, Wi-Fi, water, and contract fees are included in the monthly fee;

Early termination: after at least one month, you can cancel with a notice of at least 30 days from the last date of release of the property; We apply a daily contract: the monthly fee is calculated on the exact days and on the basis of 30 days: for example, December is calculated on 31 days, February on 28 etc. ...; Check-in and check-out times will be communicated once the reservation is finalized.

RENTAL CONTRACT: It is compulsory to have a valid Fiscal Code in order to sign the rental contract; the rental contract must be signed before entering the flat, otherwise we will not be able to check in at the agreed time; PAYMENTS: Once the booking is confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (compulsory cost starting from €150.0) which varies depending on the size of the flat.

DEPOSIT:
1) booking of 1-3 months: 1 month rent
2) booking of 3-6 months: 1.5 month rent
3) booking of 6+ months: 2 months rent

Pestalozzi22-LuxuryApartment

The  University of Languages and Communication IULM (or IULM University) is a private Italian university in Milan, founded in 1968 by the French scholar Silvio Federico Baridon, together with the man of letters and senator for life Carlo Bo. The main body of the Milan campus, designed by engineer Roberto Guiducci and architect Lorenzo Guiducci, was completed in 1993. The University was founded in 1968 by the Foundation Higher School for Interpreters and Translators, at the request of Professor Silvio Federico Baridon, as the University Institute of Modern Languages (IULM). IULM University is organized into three faculties: Arts and Tourism, Communication, Interpreting and Translation.

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