CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Settala 51 è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al 5° piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Settala 51 gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Settala 51 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Settala 51 is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the 5th floor with Lift and consists of 1 room . Settala 51 enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Settala 51 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Settala 51 -s

ITA
Trilocale con due ampie camere, 150 mq situato in Via Andrea Doria 48, zona ben collegata con il centro di Milano ma anche con i quartieri business.
Situato al quarto piano di un palazzo signorile, dotato di portineria e ascensore.

Questo appartamento luminosissimo si sviluppa su un piano. 
La zona giorno si compone di ampio salotto con luminose vetrate. 

Dal salotto si accede alla cucina open space dotata di lavastoviglie, microonde e macchina del caffè. 
Dalla cucina si accede ad un bel terrazzino.

L'appartamento è dotato di 2 ampie camere da letto, con letto matrimoniale.

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale di 100€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. 
I costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile.   

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; 
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...; 
Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. 

CONTRATTO DI AFFITTO: 
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; 
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

ENG
Three-room apartment with two large bedrooms, 150sqm located in Via Andrea Doria, an area well connected with the center of Milan but also the business districts.
Located on the fourth floor of an elegant building with concierge and elevator.

This bright apartment is spread over one floor. 
The living area consists of large living room with bright windows. 

The living room leads to the open space kitchen equipped with dishwasher, microwave, coffee machine. 
From the kitchen you access to a nice terrace.

The apartment has 2 large bedrooms with double bed.

RENTAL TERMS: The monthly price includes electricity and gas utilities up to a maximum of 100€. In case of excess, extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental contract.
The costs of the condominium expenses, Wi-Fi, water, and contract fees are included in the monthly fee; 

Early termination: after at least one month, you can cancel with a notice of at least 30 days from the last date of release of the property; 
We apply a daily contract: the monthly fee is calculated on the exact days and on the basis of 30 days: for example, December is calculated on 31 days, February on 28 etc. ...; Check-in and check-out times will be communicated once the reservation is finalized. 

RENTAL CONTRACT: 
- It is compulsory to have a valid Fiscal Code in order to sign the rental contract; 
- The rental contract must be signed before entering the flat, otherwise we will not be able to check in at the agreed time.
PAYMENTS: Once the booking is confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (compulsory cost starting from €150.0) which varies depending on the size of the flat. 

DEPOSIT:
1) booking of 1-3 months: 1 month rent
2) booking of 3-6 months: 1.5 month rent
3) booking of 6+ months: 2 months rent

Andrea Doria 48

Nuovissimo ed elegante bilocale appena ristrutturato a due passi dalla stazione Centrale. Situato al terzo piano di un palazzo signorile, l’appartamento è in una posizione centrale e strategica a pochi minuti dalla stazione, ben collegato con tutti gli aeroporti e molto vicino a Piazza Gae Aulenti, simbolo della Milano più moderna e dinamica. La vicinanza con le metro (linea 2 e linea 3) permette inoltre di raggiungere comodamente e in poco tempo tutti i maggiori luoghi di interesse della città.
L'appartamento ha quattro posti letto, grazie a un comodo divano letto situato nel soggiorno.

Via Tonale, 5 - Stazione Centrale

[IT]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Attico di lusso al settimo ed ultimo piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 2 Camere. Nell'immobile sono presenti 2 studio che possono essere adibiti a camere da letto.
L’immobile dispone di 3 bagni.
L'immobile ha 3 terrazzi (tot mq 180)

Caratteristiche immobile:
- Tripli infissi allo xenon
- Parquet indonesiano in teak massello
- Illuminazione Artemide
- Mobili di design (B&B- Vitra- Driade)
- Sanitari ceramica Flaminia
- Rubinetteria F.lli Frattin
- Tritarifiuti e depuratore acqua a doppia membrana osmotica

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Il prezzo mensile non include le spese condominiali e le utenze.

Informazioni importanti: 
E' richiesta Fideiussione Bancaria

(EN)
PROPERTY COMPOSITION
Luxury penthouse on the seventh and top floor, comfortable and bright, in a strategic area of ​​the city, well connected to the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets..
The kitchen is complete with cooking utensils.
The sleeping area consists of 2 bedrooms. In the building there are 2 studio apartments that can be used as bedrooms.
The property has 3 bathrooms.
The property has 3 terraces (total 180 sq m)

Property features:
- Triple xenon glazing
- Indonesian solid teak parquet
- Artemide lighting
- Design furniture (B&B- Vitra- Driade)
- Flaminia ceramic sanitary ware
- F.lli Frattin taps
- Waste disposal unit and double osmotic membrane water purifier

CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILITIES
The monthly price does not include condominium expenses and utilities.

Important information:
A bank guarantee is required

Viale Lombardia 

ITA
Questo luminoso monolocale open space in Via Chioggia, Milano, offre un ambiente accogliente e funzionale. Comprendente una cucina/tinello, un salottino e una zona letto separata da un "sipario". Il monolocale vanta anche un ampio bagno con doccia e un guardaroba. Situato a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana linea 1 e dal Parco della Martesana, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. La lavatrice è in comune con pochi altri appartamenti e si trova in una stanza accessibile dal cortile.

Utenze escluse

ENG
This bright open-space studio apartment on Via Chioggia, Milan, offers a cozy and functional environment. Comprising a kitchen/dining area, a small living room and a sleeping area separated by a "curtain." The studio also boasts a large bathroom with shower and a wardrobe. Located just 50 meters from the Line 1 subway stop and Martesana Park, it is ideal for those seeking tranquility and convenience. The washing machine is shared with a few other apartments and is located in a room accessible from the courtyard.

Utilities not included.

Monolocale - Chioggia 7

Posizione: piazzale LORETO con fermata Metropolitana a pochi metri dall’abitazione, (LORETO MM)
500 mt la vicinanza al PIAZZALE LORETO.
Più precisamente In Via Nicola e Antonio Porpora 119, nel cuore di città studi, ad un passo dal politecnico, e dalla( MM Lambrate).
NUOVO E ARREDATO BILOCALE posto al secondo piano con balcone. 

Ambienti:
Luminoso bilocale completo di tutti gli arredi necessari per un migliore comfort, tra la zona notte e la zona giorno, bagno con box doccia, Smart tv, lavasciuga, scrivania e cucina completa di ogni cosa.

Condizioni. Economiche :
Euro 1.300,00 Canone mensile  - 2 ore di pulizie ogni 3 mesi 
Euro 60,00 luce forfettaria mensile per un totale di 120 euro bimestrali 
Euro 80,00 gas forfettario mensile per un totale di 160 euro bimestrale 
Euro 100,00  spese di condominio che includono acqua, servizi condominiali da pagare mensile in aggiunta 


Cauzione 3.900,00 
Costo per redazione contratto di affitto e imposte di registro 300,00 euro 
Costo di Pulizie fine locazione 150,00 euro 

Regolamento della casa:
- no fumatori 
- occupazione di 1 sola persona 
- no animali domestici 
-richiesto rispetto delle parti comuni e private

ITA 
Questo luminoso monolocale di 40m² in Via Chioggia, Milano, offre un ambiente accogliente e funzionale. Comprendente una cucina/tinello, un salottino e una zona letto, il monolocale vanta anche un ampio bagno con doccia e un guardaroba. Situato a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana linea 1 e dal Parco della Martesana, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. La lavatrice è in comune con pochi altri appartamenti e si trova in una stanza accessibile dal cortile.

Utenze escluse

ENG 
This bright 40m² studio apartment on Via Chioggia, Milan, offers a cozy and functional environment. Comprising a kitchen/dining, sitting and sleeping area, the studio also boasts a large bathroom with shower and a wardrobe. Located just 50 meters from the Line 1 subway stop and Martesana Park, it is ideal for those seeking tranquility and convenience. The washing machine is shared with a few other apartments and is located in a room accessible from the courtyard.

Utilities not included.

Ampio monolocale - Chioggia 1

Bicamere in Via Privata Giulio Bergonzoli 1 a Milano, zona tranquilla e piena di comodità. L’Appartamento si trova a 200 metri da Piazzale Loreto, zona ricca di negozi, ristoranti e bar, nonché dalla fermata della Metropolitana Loreto servita dalla linea 1 Rossa e dalla linea 2 Verde ed a 900 metri dalla Stazione Centrale. La porzione immobiliare dispone di ingresso indipendente, 2 camere singole, 2 bagni (uno con angolo lavanderia). Vi è una lavasciuga a disposizione. 

2 camere da letto, 2 bagni, angolo lavanderia in uno dei bagni, piccolo angolo cottura con piccolo frigorifero e piastra induzione a 2 fuochi. Fornito di stoviglie. Piano seminterrato.

UTENZE: 150 euro/mese

mq. 45 ca. Biancheria non inclusa

La porzione immobiliare si affitta interamente. Non è consentito il sub-affitto.

Bicamere in Via Giulio Bergonzoli

Posizione: piazzale LORETO con fermata Metropolitana a pochi metri dall’abitazione, (LORETO MM)
500 mt la vicinanza al PIAZZALE LORETO.
Più precisamente In Via Nicola e Antonio Porpora 119, nel cuore di città studi, ad un passo dal politecnico, e dalla( MM Lambrate).
NUOVO E ARREDATO BILOCALE posto al primo piano con balcone. 

Ambienti:
Luminoso bilocale completo di tutti gli arredi necessari per un migliore comfort, tra la zona notte e la zona giorno, bagno con box doccia, Smart tv, lavasciuga, scrivania e cucina completa di ogni cosa.

Condizioni. Economiche :
Euro 1.250,00 Canone mensile  - 2 ore di pulizie ogni 3 mesi 
Euro 60,00 luce forfettaria mensile per un totale di 120 euro bimestrali 
Euro 80,00 gas forfettario mensile per un totale di 160 euro bimestrale 
Euro 100,00  spese di condominio che includono acqua, servizi condominiali da pagare mensile in aggiunta 


Cauzione 3.750,00 
Costo per redazione contratto di affitto e imposte di registro 300,00 euro 
Costo di Pulizie fine locazione 150,00 euro 

Regolamento della casa:
- no fumatori 
- occupazione di 1 sola persona 
- no animali domestici 
-richiesto rispetto delle parti comuni e private

ITA

Bilocale Arredato con Comfort Moderni - 55 mq - Piano 2 - Via Fanfulla da Lodi 13

Bilocale di 55 mq, situato al secondo piano di un edificio con ascensore in Via Fanfulla da Lodi 13. Completamente arredato, l'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Il soggiorno luminoso è dotato di un comodo divano e Smart TV, perfetto per momenti di relax. La cucina, completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, frigorifero, congelatore, piano cottura, microonde, utensili da cucina e macchina del caffè, è pronta per essere utilizzata. La zona notte è ampia e accogliente, mentre il bagno, moderno e pratico, è provvisto di doccia e asciugacapelli. Un piacevole balcone completa l'appartamento, offrendo uno spazio all'aperto dove godersi l'aria fresca.

Tra i comfort inclusi, l'immobile dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, e un televisore per il massimo del comfort. La posizione centrale e ben servita, con negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze, rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta ad accogliere tutte le necessità quotidiane.

Situato in una zona strategica e ben servita di Milano, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione temporanea con tutte le comodità a portata di mano.

Posizione ideale: A soli pochi passi dalla fermata della metro, con ottimi collegamenti per il resto della città.
Corso Buenos Aires: A meno di 2 km di distanza, una delle principali arterie commerciali di Milano, con una vasta scelta di negozi, ristoranti e attività.
Zona ben servita: Nella zona troverai supermercati, bar accoglienti, palestre e parrucchieri, ideali per soddisfare tutte le tue necessità quotidiane.
Nolo: A due passi dal rinomato quartiere Nolo, uno dei nuovi e più trendy quartieri di Milano, perfetto per chi cerca un'atmosfera giovane e dinamica.



ENG


Furnished Two-Room Apartment with Modern Comforts - 55 sqm - 2nd Floor - Via Fanfulla da Lodi 13

This 55 sqm two-room apartment, located on the second floor of a building with an elevator at Via Fanfulla da Lodi 13, offers the perfect living space for those seeking a functional and well-positioned home. Fully furnished, the apartment features a spacious and bright living room with a comfortable sofa and Smart TV, ideal for moments of relaxation. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, refrigerator, freezer, stovetop, microwave, kitchenware, and a coffee machine, ready for use. The bedroom area is large and welcoming, while the modern bathroom includes a shower and a hairdryer. A pleasant balcony completes the apartment, providing an outdoor space to enjoy the fresh air.

Among the amenities included, the property features air conditioning, central heating, and a television for maximum comfort. The central location, well-served by shops and public transportation, makes this property an ideal choice for those looking for a home that meets all daily needs.


Located in a strategic and well-served area of Milan, this apartment is perfect for those looking for a temporary home with all the amenities within easy reach.

Ideal Location: Just a few steps from the metro station, with excellent connections to the rest of the city.
Corso Buenos Aires: Less than 2 km away, one of Milan's main commercial streets, offering a wide range of shops, restaurants, and services.
Well-Served Area: The area is home to supermarkets, cozy cafés, gyms, and hair salons, making it easy to meet all your daily needs.
Nolo: Just a short walk from the famous Nolo district, one of Milan's new and trendiest neighborhoods, perfect for those seeking a vibrant and youthful atmosphere.

Bilocale Via Fanfulla da Lodi, Milano

Casoretto, located north-east of Milan, is a district with a popular soul, adjacent to the sophisticated Città Studi district and a sought-after area for rental accommodation in Milan. There are no metro stations in the area, however, there are several metro stations (M1, M2) just outside the neighbourhood boundaries.  Numerous hipster-style shops and restaurants characterise the neighbourhood's streets, making its residents' experiences unique. Ideal for music fans and lovers of popular culture.

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