[IT]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Trilocale confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta 1 camere da letto e un salotto con divano letto.
L’immobile dispone di 1 bagno.

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
 Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a [200€]. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Cesare Da Sesto 23

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore in Corso Vercelli, una delle zone più prestigiose e vivaci di Milano. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale.

Caratteristiche Principali:
Luminosità: Grazie alle ampie finestre, l'appartamento è inondato di luce naturale per gran parte della giornata.
Balconcino: Un delizioso balconcino dove potrete godervi un caffè all'aperto o rilassarvi dopo una giornata di lavoro.
Arredato e Accessoriato: L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari, inclusi asciugamani, lavastoviglie e lavatrice.
Cucina: Moderna e completamente attrezzata, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti.
Zona Giorno: Spaziosa e accogliente, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti.
Bagno: Elegante e funzionale, dotato di tutti i servizi necessari.
La posizione centrale vi permette di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, caffetterie e mezzi di trasporto pubblico, rendendo facile e comodo spostarsi per la città.

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Le spese condominiali e wifi ammontano a  € 180 al mese.
Le utenze variano in base al consumo.

PROPERTY COMPOSITION

Bright apartment located on the third floor of an elegant building with an elevator on Corso Vercelli, one of the most prestigious and lively areas of Milan. The apartment, recently renovated, offers a modern and comfortable environment, ideal for those seeking a cozy and functional space.

Main Features:

Brightness: Thanks to the large windows, the apartment is bathed in natural light for most of the day.
Balcony: A delightful small balcony where you can enjoy an outdoor coffee or relax after a day's work.
Furnished and Equipped: The apartment is fully furnished and equipped with all necessary amenities, including towels, a dishwasher, and a washing machine.
Kitchen: Modern and fully equipped, perfect for preparing your favorite dishes.
Living Area: Spacious and welcoming, ideal for moments of relaxation or for entertaining guests.
Bathroom: Elegant and functional, equipped with all necessary facilities.
The central location allows you to have everything within reach: shops, restaurants, cafes, and public transport, making it easy and convenient to move around the city.


CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILITIES
The condominium and wifi costs amount to €180 per month.
Utilities vary based on consumption.

Corso Vercelli 7

Stanza singola arredata in appartamento condiviso. 
La stanza ha una superficie di 35 metri quadrati.
Bagno privato.
Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Armadio, Aria condizionata, Lenzuola. L'appartamento ha una superficie totale di 150 metri quadrati. Ci sono 2 camerae da letto, 2 bagni. 
Per le utenze è previsto un costo medio di 100€.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese.

ITA
Appartamento di 285 mq in zona Magenta
Nel cuore dell’esclusiva zona Magenta, una delle aree più eleganti e ambite di Milano.
L’ingresso si apre su un’accogliente entrance lobby, che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità, con una zona pranzo dedicata. La cucina, separata, garantisce funzionalità e riservatezza.
La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto, alcune delle quali dotate di scrivania e facilmente adattabili a studio, oltre a un’ulteriore stanza adibita a TV room. L’appartamento dispone di tre eleganti bagni e di un pratico locale lavanderia.
Una residenza esclusiva, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, in una delle location più prestigiose e ricercate di Milano.

ENG
285 sqm Apartment in Magenta
In the heart of the exclusive Magenta district, one of Milan’s most elegant and sought-after areas.
The entrance opens into a welcoming lobby, leading to a spacious and bright living room, perfect for entertaining, with a dedicated dining area. The separate kitchen ensures both functionality and privacy.
The sleeping area features four generously sized bedrooms, some equipped with desks and easily adaptable as a study, along with an additional room designed as a TV lounge. The apartment includes three elegant bathrooms and a practical laundry room.
An exclusive residence characterized by spacious, well-distributed interiors, located in one of Milan’s most prestigious and desirable areas.

Luxury Apartment in the center of Milan

ITA 
L'appartamento su due livelli in Zona Solari offre 100m² di spazio con 2 camere da letto e 2,5 bagni, ideale per famiglie. Vicino a luoghi iconici come il Parco Don Luigi Giussani e il Museo della Scienza e della Tecnologia, offre una cucina completa e un accogliente soggiorno con TV a schermo piatto. Gli ospiti possono usufruire della velocità WiFi molto veloce e di una zona pranzo per 4 persone. Accesso autonomo al quarto piano tramite otto rampe di scale, con prodotti essenziali, lenzuola, asciugamani e WiFi forniti. La Zona Solari offre ottimi collegamenti e mezzi di trasporto, con vivaci ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze. 

ENG 
The two-level flat in Zona Solari offers 100m² of space with 2 bedrooms and 2.5 bathrooms, ideal for families. Close to iconic locations such as the Don Luigi Giussani Park and the Museum of Science and Technology, it offers a full kitchen and a cosy living room with a flat-screen TV. Guests can enjoy very fast WiFi speeds and a dining area for 4 people. Independent access to the fourth floor via eight flights of stairs, with essentials, bed linen, towels and WiFi provided. The Solari area offers excellent transport links and transportation, with lively restaurants, bars and shops nearby.

Spazioso appartamento, ottimo accesso al centro città

ITA

Splendido appartamento di lusso situato nel cuore di Milano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e dotato di ogni comfort. La proprietà si sviluppa su circa 200 m² ed è perfetta per famiglie o gruppi fino a 8 persone.

L’appartamento dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni moderni, offrendo privacy e comfort a tutti gli ospiti. La zona giorno è composta da un grande salone luminoso con divano letto, perfetto per momenti di relax o per accogliere eventuali ospiti aggiuntivi. La cucina è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici necessari.

Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: un piacevole giardino privato e una piscina, ideali per rilassarsi e godersi momenti all’aria aperta.

L’appartamento è completamente arredato e dotato di WiFi, aria condizionata, lavatrice e televisore, garantendo un soggiorno confortevole e funzionale.

ENG

Beautiful luxury apartment located in the heart of Milan, ideal for those looking to live in an elegant, spacious home equipped with every comfort. The property covers approximately 200 m² and can accommodate up to 8 people, making it perfect for families or groups.

The apartment features three large bedrooms and three modern bathrooms, ensuring privacy and comfort for all guests. The living area includes a bright and spacious lounge with a sofa bed, perfect for relaxing or hosting additional guests. The kitchen is fully equipped with an oven, dishwasher, and all necessary appliances.

One of the highlights of the property is the outdoor space: a lovely private garden and a swimming pool, perfect for relaxing and enjoying time outdoors.

The apartment is fully furnished and includes WiFi, air conditioning, a washing machine, and a TV, ensuring a comfortable and convenient stay.

Corso Magenta with Pool

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
L'appartamento Cesare da Sesto 20 B si sviluppa su 50 metri quadrati al primo piano di un edificio milanese. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità, creando un ambiente accogliente e ben organizzato per un soggiorno in città. La disposizione razionale degli ambienti garantisce privacy e relax, rendendolo perfetto per coppie o per chi viaggia da solo, con la possibilità di ospitare comodamente fino a tre persone.
La camera da letto matrimoniale rappresenta il cuore della zona notte, arredata con cura per garantire il massimo riposo dopo le giornate milanesi. Il soggiorno, con smart tv, si presenta come uno spazio versatile, dove il divano letto singolo offre una soluzione pratica per il terzo ospite, mantenendo sempre un'atmosfera ordinata e funzionale. La zona cucina è stata pensata per chi ama la praticità: dotata di frigorifero con freezer, microonde e bollitore elettrico, permette di preparare facilmente colazioni, spuntini e pasti leggeri in totale autonomia. Il bagno completa la struttura con tutti i servizi necessari per il comfort quotidiano.
Durante il soggiorno potrete beneficiare di servizi pensati per rendere ogni momento piacevole e senza pensieri. La connessione Wi-Fi garantisce sempre il collegamento con il mondo esterno, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento assicura il clima ideale in ogni stagione. La lavatrice vi permetterà di gestire il bucato in totale autonomia, particolarmente utile per soggiorni più lunghi. Nelle ore di relax, la televisione nel soggiorno diventa il punto perfetto per rilassarsi dopo le esplorazioni cittadine o le giornate di lavoro. L'appartamento è inoltre smoke-free, garantendo un ambiente sempre fresco e salubre. L'edificio non è dotato di ascensore.
Soggiornare in Cesare da Sesto 20 B significa vivere in un quartiere ricco di storia, arte e autentica atmosfera milanese, a pochi passi dai Navigli e da Sant’Ambrogio. La fermata della metropolitana più vicina è Sant’Agostino (Linea M2 – verde), che consente di raggiungere rapidamente il Duomo, la Stazione Centrale e le principali zone d’interesse.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
The Cesare da Sesto 20 B apartment is spread over 50 square meters on the first floor of a Milanese building. The spaces have been designed to offer comfort and functionality, creating a welcoming and well-organized environment for a stay in the city. The rational layout of the rooms guarantees privacy and relaxation, making it perfect for couples or for those traveling alone, with the possibility of comfortably accommodating up to three people.
The double bedroom is the heart of the sleeping area, furnished with care to ensure maximum rest after the days in Milan. The living room, with smart TV, looks like a versatile space, where the single sofa bed offers a practical solution for the third guest, always maintaining a tidy and functional atmosphere. The kitchen area has been designed for those who love convenience: equipped with a refrigerator with freezer, microwave and electric kettle, it allows you to easily prepare breakfasts, snacks and light meals in total autonomy. The bathroom completes the structure with all the necessary facilities for daily comfort.
During your stay you can benefit from services designed to make every moment pleasant and carefree. The Wi-Fi connection always guarantees a connection with the outside world, while air conditioning and heating ensure the ideal climate in every season. The washing machine will allow you to manage your laundry in total autonomy, particularly useful for longer stays. During relaxing hours, the television in the living room becomes the perfect spot to relax after exploring the city or working days. The apartment is also smoke-free, ensuring an environment that is always fresh and healthy. The building does not have an elevator.
Staying in Cesare da Sesto 20 B means living in a neighborhood rich in history, art and authentic Milanese atmosphere, a few steps from Navigli and Sant'Ambrogio. The nearest metro stop is Sant'Agostino (Line M2 - green), which allows you to quickly reach the Duomo, the Central Station and the main areas of interest.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Cesare da Sesto 20 B

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 23
3) Male, Student, 20
4) Male, Student, 20
5) Female, Student, 23

EN
Located in the charming Sant'agostino / Sant'ambrogio district, this bright room on the 5th floor offers easy access to historic Milan and local transport, ideal for students and young professionals seeking city life with character. The room features a queen-size bed and generous space of 17 m², plus direct access to a balcony. The apartment includes 2 bathrooms and full utilities such as Wi-Fi, heating, an oven, and laundry appliances for daily convenience. The flat is spacious at 160 m² with 5 rooms and 5 beds, and benefits from an elevator and concierge services. Shared amenities also include a dishwasher and a washing machine, making chores easy to manage. Perfect for students or young professionals looking for a comfortable base in central Milan with practical comforts and city charm. Limited rooms available — enquire now to secure this spot.

IT
Nel caratteristico quartiere di Sant'agostino / Sant'ambrogio, questa stanza luminosa al quinto piano è perfetta per chi cerca la vivacità del centro con un tocco storico. La stanza dispone di un letto queen e 17 m² di spazio, con accesso diretto al balcone. L'appartamento comprende 2 bagni e dotazioni essenziali come Wi-Fi, riscaldamento, forno e elettrodomestici per la lavanderia. Il flat è ampio (160 m²) con 5 stanze e 5 posti letto, dotato di ascensore e servizio di portineria. A disposizione anche lavastoviglie e lavatrice per maggiore praticità. Ideale per studenti o giovani professionisti che vogliono vivere Milano con comfort e posizione centrale. Posti limitati — contattaci subito per assicurarti la stanza.

ES
Ubicada en el pintoresco barrio de Sant'agostino / Sant'ambrogio, esta habitación luminosa en la quinta planta ofrece acceso fácil al centro histórico de Milán, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales. La habitación cuenta con cama queen y 17 m² de espacio, además de acceso a un balcón. El piso dispone de 2 baños y equipamiento como Wi‑Fi, calefacción, horno y electrodomésticos para lavandería. El apartamento tiene 160 m² con 5 habitaciones y 5 camas, y cuenta con ascensor y servicio de conserjería. También hay lavavajillas y lavadora para mayor comodidad. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base cómoda en el centro de Milán. Plazas limitadas — solicita información ahora para reservar.

FR
Située dans le quartier pittoresque de Sant'agostino / Sant'ambrogio, cette chambre lumineuse au 5e étage offre un accès pratique au centre historique de Milan, idéale pour étudiants et jeunes professionnels. La chambre comprend un lit queen et 17 m² d'espace, ainsi qu'un accès à un balcon. L'appartement compte 2 salles de bains et des équipements comme le Wi‑Fi, le chauffage, un four et des appareils pour la buanderie. Le logement fait 160 m² avec 5 pièces et 5 couchages, et dispose d’un ascenseur et d’un service de conciergerie. Une lave‑vaisselle et une machine à laver facilitent la vie quotidienne. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs recherchant confort et situation centrale à Milan. Offre limitée — réservez dès maintenant pour ne pas la manquer.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Promo: Stanza in Piazza Sant'Agostino

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Da Sesto 22 Welcomely  è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al primo piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Da Sesto 22 Welcomely  gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da  2 camere da letto con 2 matrimoniali, e può ospitare fino a 4 persone. Da Sesto 22 Welcomely  dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Da Sesto 22 Welcomely  is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the first floor with Lift and consists of 2 rooms . Da Sesto 22 Welcomely  enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and fridge/freezer.The sleeping area consists of  2 bedrooms with 2 double beds, can accommodate up to 4 people.Da Sesto 22 Welcomely  also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Da Sesto 22 - Welcomely

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 27
2) Male, Student, 20
3) Male, Student, 24

EN
Located in the Sant'Agostino / Sant'Ambrogio district, this bright room offers a calm base close to city life and transport links. The room features a comfortable single bed and approximately 11 m² of space with access to a balcony. The apartment includes 2 bathrooms and essential conveniences such as Wi-Fi, washing machine, oven and dishwasher. The building and flat come with an elevator and a concierge service, making daily life easier and more secure. Ideal for students or young professionals looking for a well-equipped room in a shared 4-room apartment of about 130 m² on the 2nd floor. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
Situata nel quartiere Sant'Agostino / Sant'Ambrogio, questa stanza luminosa è una base tranquilla vicino ai servizi e ai collegamenti urbani. La stanza ha un letto singolo e circa 11 m² con accesso al balcone. L'appartamento dispone di 2 bagni e servizi come Wi-Fi, lavatrice, forno e lavastoviglie. Lo stabile e l'appartamento offrono un ascensore e un servizio di portineria per maggiore comodità e sicurezza. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una stanza in un appartamento condiviso di 4 locali di circa 130 m² al 2° piano. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en el distrito Sant'Agostino / Sant'Ambrogio, esta habitación luminosa ofrece una base tranquila cerca de servicios y transporte. La habitación cuenta con cama individual y unos 11 m² con acceso a balcón. El piso dispone de 2 baños y comodidades como Wi‑Fi, lavadora, horno y lavavajillas. El edificio y el piso incluyen ascensor y servicio de conserjería, facilitando la vida diaria. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una habitación en un piso compartido de 4 habitaciones de unos 130 m² en la 2ª planta. Plazas limitadas — contacta hoy para reservar tu plaza.

FR
Dans le quartier Sant'Agostino / Sant'Ambrogio, cette chambre claire offre un pied-à-terre calme à proximité des transports et des commodités. La chambre dispose d'un lit simple et d'environ 11 m² avec accès à un balcon. L'appartement compte 2 salles de bains et des équipements tels que le Wi‑Fi, une machine à laver, un four et un lave‑vaisselle. L'immeuble et l'appartement incluent un ascenseur et un service de conciergerie pour plus de confort. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'une chambre dans un appartement partagé de 4 pièces d'environ 130 m² au 2ème étage. Offres limitées — contactez-nous rapidement pour réserver.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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Milan's San Vittore district, located in the south-west of Milan, is one of the city's most desirable areas. Thanks to its location, the area is well connected and accessible by metro (M2), bus and tram services and is sought after for houses for rent in Milan. A safe and quiet neighbourhood in which to stroll while enjoying the view of Art Nouveau villas. Equipped with every comfort, residents appreciate the variety of services that are available in the area, such as restaurants, bars, banks, pharmacies and supermarkets. Located in a strategic area, it allows easy access to the city centre and important Milanese universities including the Università Cattolica. One of the most sought-after neighbourhoods for students and workers, who can access the most central areas of Milan in a few minutes, thanks to the excellent availability of flats for rent in Milan.

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