Questo ampio bilocale, situato al quarto piano di un tranquillo edificio senza ascensore, offre una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in una posizione privilegiata. L'appartamento, completamente arredato con pezzi di design, si distingue per il suo stile raffinato e moderno.

La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, che si affaccia su una vista panoramica. A completare la camera, una grande cabina armadio che offre ampio spazio per organizzare i propri effetti personali, rendendo l’ambiente ancora più pratico e funzionale.

La zona giorno è perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, grazie alla disposizione ottimale degli spazi. L'arredamento di design e i dettagli curati in ogni ambiente contribuiscono a creare un’atmosfera di comfort e stile.

Nonostante la mancanza dell'ascensore, la posizione al quarto piano regala una vista incantevole, lontano dal caos cittadino. Questo bilocale è l'ideale per chi cerca una residenza raffinata, in un contesto tranquillo ma ben collegato.


CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento e il costo di registrazione del contratto di € 150.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

This spacious one-bedroom apartment, located on the fourth floor of a quiet walk-up building, offers an ideal solution for those seeking elegant and functional living in a prime location. The apartment, fully furnished with designer pieces, stands out for its refined and modern style.

ENG

The sleeping area consists of a bright master bedroom, spacious and cozy, overlooking a panoramic view. Completing the room is a large walk-in closet that offers ample space to organize one's belongings, making the room even more practical and functional.

The living area is perfect for moments of relaxation or entertaining guests, thanks to the optimal layout of the spaces. Designer furnishings and thoughtful details in each room contribute to an atmosphere of comfort and style.

Despite the lack of an elevator, the fourth-floor location gives a lovely view, away from the hustle and bustle of the city. This one-bedroom apartment is ideal for those seeking a refined residence in a quiet but well-connected setting.


LEASE AGREEMENT:
- It is mandatory to have a valid Tax Identification Number in order to sign the lease;
- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check-in on time;
PAYMENTS: Once your reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting at €150.0) which varies depending on the size of the apartment and the contract registration fee of €150.

SECURITY DEPOSIT:
1) reservations of duration 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent
2) reservations of duration 3-6 months: deposit equal to 1.5 monthly rent
3) reservations of duration 6+ months: deposit equal to 2 months rent

Appartamento in Via Francesco de Sanctis, Milano di 50 m² con 1 camere

Stanza singola arredata in appartamento condiviso, disponibile dal giorno 2025-05-21. La stanza ha una superficie di 30 metri quadrati. Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, Bagno in camera, Lenzuola. L'appartamento ha una superficie totale di 78 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 2 bagno/i. . In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Riscaldamento autonomo, Arredato.
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende gas, elettricità, internet e varia in base al periodo (estate-inverno)
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo spazioso appartamento di 106 mq, situato al terzo piano, si sviluppa su due livelli ed è ideale per soggiorni di breve e medio termine. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono stati progettati per ospitare fino a 3 persone, garantendo privacy, funzionalità e un’atmosfera accogliente. Le dimensioni generose e la disposizione intelligente degli spazi rendono questa soluzione perfetta per chi desidera un alloggio confortevole nel cuore di Milano.
Al livello d’ingresso si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, vero fulcro dell’appartamento, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o di visite in città. La cucina, separata e completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, offrendo tutto il necessario per preparare i pasti con praticità. Da qui si accede al balcone, uno spazio esterno piacevole e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, garantisce tranquillità e riservatezza. È composta da due camere da letto arredate con cura: la camera principale è dotata di letto matrimoniale per il massimo comfort, mentre la seconda camera, con letto singolo, è ideale per un ospite aggiuntivo o come spazio di lavoro. Entrambe le camere dispongono del proprio bagno, una dotazione particolarmente apprezzata che assicura comodità e privacy per tutti gli occupanti. Complessivamente l’appartamento offre tre bagni.
L’appartamento è pensato per assicurare un soggiorno confortevole in ogni periodo dell’anno grazie all’aria condizionata. La connessione Wi-Fi ad alta velocità consente di lavorare o navigare senza interruzioni, mentre la presenza di una lavatrice rende la gestione del bucato semplice e autonoma, soprattutto per soggiorni prolungati. Il soggiorno è inoltre dotato di televisione, creando un ambiente domestico e rilassante.
Situato in una zona residenziale di Milano, l’appartamento unisce tranquillità e ottimi collegamenti con il resto della città. Il quartiere offre numerosi negozi, ristoranti e caffè che esprimono il autentico stile di vita milanese. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali attrazioni, grazie alla presenza di efficienti mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Tutti i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili, rendendo la quotidianità semplice e piacevole.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This spacious 106 sqm apartment, located on the third floor, is spread over two levels and is ideal for short and medium term stays. The rooms, large and well distributed, have been designed to accommodate up to 3 people, ensuring privacy, functionality and a welcoming atmosphere. The generous dimensions and the intelligent layout of the spaces make this solution perfect for those who want comfortable accommodation in the heart of Milan.
At the entrance level is the living area, consisting of a bright living room, the real fulcrum of the apartment, ideal for relaxing after a day of work or visiting the city. The kitchen, separate and fully equipped, has modern appliances including an oven, microwave and dishwasher, offering everything you need to prepare meals with convenience. From here you can access the balcony, a pleasant and functional outdoor area. A service bathroom completes the floor. The sleeping area, located upstairs, guarantees tranquility and confidentiality. It consists of two carefully furnished bedrooms: the master bedroom has a double bed for maximum comfort, while the second bedroom, with a single bed, is ideal for an additional guest or as a work space. Both rooms have their own bathroom, a particularly appreciated feature that ensures comfort and privacy for all occupants. Overall, the apartment offers three bathrooms.
The apartment is designed to ensure a comfortable stay at any time of the year thanks to air conditioning. The high-speed Wi-Fi connection allows you to work or navigate without interruption, while the presence of a washing machine makes managing laundry simple and autonomous, especially for extended stays. The living room is also equipped with a television, creating a domestic and relaxing environment.
Located in a residential area of Milan, the apartment combines tranquility and excellent connections with the rest of the city. The neighborhood offers numerous shops, restaurants and cafés that express the authentic Milanese lifestyle. The strategic position allows you to easily reach the historic center and the main attractions, thanks to the presence of efficient public transport in the immediate vicinity. All essential services are easily accessible, making everyday life simple and pleasant.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

De Sanctis 14

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 18
3) Male, Student, 27
4) Female, Student, 25
5) Female, Student, 29
6) Male, Student, 32
7) Female, Student, 23

EN
Located in the Romolo / Barona / Famagosta area, this bright space offers easy access to local transport and neighbourhood life. This queen size bed room (14.03 m²) includes balcony access and benefits from shared bathrooms in the apartment. Fast Wi‑Fi, heating and a television make it comfortable and ready to move in. The apartment provides practical conveniences including an elevator and a washing machine, plus multiple bathrooms across the flat for ease of living. Ideal for students or young professionals seeking a central Milan base with privacy and essential comforts. Limited rooms available — enquire today!

IT
Sistemazione nel quartiere Romolo / Barona / Famagosta, comoda per i collegamenti e la vita di zona. Stanza con letto queen (14,03 m²) con accesso al balcone e bagno condiviso nell'appartamento. Dotata di Wi‑Fi, riscaldamento e televisione per maggiore comfort. L'appartamento offre servizi pratici come ascensore e lavatrice, oltre a più bagni per la comodità quotidiana. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una base centrale a Milano con comfort essenziali. Posti limitati — contattaci subito!

ES
En el área Romolo / Barona / Famagosta, esta habitación ofrece una ubicación práctica cercana al transporte y a la vida del barrio. Habitación con cama queen de 14,03 m² con acceso a balcón y baños compartidos en el piso. Dispone de Wi‑Fi, calefacción y televisión para mayor comodidad. El piso cuenta con ascensor y lavadora, además de varios baños para facilitar la convivencia. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base céntrica en Milán con servicios básicos incluidos. Plazas limitadas — solicita información hoy mismo.

FR
Située dans le secteur Romolo / Barona / Famagosta, cette chambre profite d'un emplacement pratique proche des transports. Chambre avec lit queen de 14,03 m² et accès balcon, avec salles de bains partagées dans l'appartement. Connexion Wi‑Fi, chauffage et télévision inclus pour plus de confort. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'une machine à laver, ainsi que de plusieurs salles de bains pour la commodité des occupants. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant une adresse centrale à Milan avec les services essentiels. Les places partent vite — réservez votre visite !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Roberto Bellarmino

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

3) Male, Student, 27
4) Female, Student, 25
5) Female, Student, 29
6) Male, Student, 32
7) Female, Student, 23

EN
Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 16 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, washing machine.
Energy class: D, IPE 115.44 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 16 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 115.44 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 3 baños.
De unos 16 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavadora.
Clase energética: D, IPE 115.44 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 16 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 115.44 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 22
3) Male, Student, 22
4) Female, Student, 21

EN
Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 22 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, concierge services, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 204.88 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 22 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 204.88 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 2 baños.
De unos 22 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, servicios de conserjería, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 204.88 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 22 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 204.88 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Francesco De Sanctis

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 39 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e funzionale. L'alloggio è stato progettato per offrire una distribuzione degli spazi intelligente e moderna, ideale per una coppia o per chi cerca un soggiorno confortevole nel cuore di Milano. La suddivisione degli ambienti assicura una chiara distinzione tra le aree dedicate alla convivialità e quelle riservate al riposo, creando un'atmosfera accogliente e ben organizzata per ogni tipo di esigenza.
L'abitazione si compone di una cucina abitabile con zona pranzo, uno spazio funzionale e luminoso dove è possibile consumare i pasti in totale tranquillità. La cucina è completamente attrezzata con piano a induzione, frigorifero con freezer, microonde e bollitore, mettendo a disposizione degli ospiti tutto il necessario per una gestione autonoma della quotidianità. La camera da letto è un ambiente separato e riservato, arredato con un confortevole letto matrimoniale e una Smart TV di ultima generazione. Per chi viaggia per affari o necessita di un angolo produttivo, la stanza include anche una scrivania dedicata, ideale come spazio di lavoro o studio.
Per assicurare un soggiorno all'altezza delle aspettative, l’alloggio offre connessione Wi-Fi veloce, riscaldamento e aria condizionata per mantenere il clima ideale in ogni stagione. È inoltre disponibile una lavatrice per la gestione autonoma del bucato, servizio essenziale per soggiorni di media durata. Il bagno completo e il balcone privato rifiniscono la proprietà, offrendo praticità e uno sfogo esterno dove godere di un po' di aria aperta. L'ambiente è rigorosamente non fumatori, garantendo un'atmosfera sempre fresca e salubre in tutta la casa.
L'immobile vanta una posizione strategica in Viale Cermenate, a pochi passi dal Naviglio Pavese e vicino all'Università Bocconi, un'area vivace e ottimamente servita che rende questa location perfetta per studenti, professionisti o turisti. La zona è ben collegata dai mezzi di superficie (tram 15 e 3) che permettono di raggiungere direttamente il Duomo in circa 15-20 minuti. A soli 10 minuti a piedi si raggiunge invece la fermata della metropolitana Famagosta M2 Verde. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali, dai supermercati alle farmacie, fino a numerosi locali e caffetterie che animano le giornate del capoluogo lombardo.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 39 sqm apartment is located on the first floor of a building equipped with an elevator, ensuring convenient and functional access. The accommodation has been designed to offer an intelligent and modern distribution of spaces, ideal for a couple or for those looking for a comfortable stay in the heart of Milan. The division of the rooms ensures a clear distinction between areas dedicated to conviviality and those reserved for rest, creating a welcoming and well-organized atmosphere for every type of need.
The house consists of an eat-in kitchen with dining area, a functional and bright space where you can eat meals in total tranquility. The kitchen is fully equipped with induction hob, refrigerator with freezer, microwave and kettle, providing guests with everything necessary for independent management of everyday life. The bedroom is a separate and private room, furnished with a comfortable double bed and a latest-generation Smart TV. For those traveling on business or in need of a productive corner, the room also includes a dedicated desk, ideal as a work or study space.
To ensure a stay that meets expectations, the apartment offers fast Wi-Fi, heating and air conditioning to maintain the ideal climate in every season. A washing machine is also available for independent laundry management, an essential service for medium-term stays. The full bathroom and private balcony finish the property, offering convenience and an outdoor vent where you can enjoy some fresh air. The environment is strictly non-smoking, ensuring a fresh and healthy atmosphere throughout the house.
The property boasts a strategic position in Viale Cermenate, a few steps from Naviglio Pavese and close to Bocconi University, a lively and well-served area that makes this location perfect for students, professionals or tourists. The area is well connected by surface vehicles (trams 15 and 3) that allow you to reach the Duomo directly in about 15-20 minutes. Famagosta M2 Verde metro station is just a 10-minute walk away. The neighborhood offers all the essential services, from supermarkets to pharmacies, to the numerous clubs and cafés that enliven the days of the Lombard capital.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Cermenate 7

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 22

EN
Located in the Cermenate / Missaglia / Ripamonti area, this bright room offers comfortable living close to local services and transit. The building sits on a high floor and provides a calm, residential atmosphere ideal for focused study or work. Highlights include a spacious private room of 20 m² with a double/queen bed, access to a fully equipped kitchen with oven and dishwasher, and in-flat conveniences such as washing machine, television and reliable WiFi. The flat has one bathroom and central heating. Building features include an elevator and attentive concierge services, ensuring daily comfort and easy access to the sixth-floor apartment. The flat totals 80 m² with two bedrooms, making it spacious and well laid out. Perfect for students or young professionals seeking a ready-to-live, well-serviced home in Milan. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
Situata nel quartiere Cermenate / Missaglia / Ripamonti, questa stanza luminosa offre una soluzione abitativa confortevole vicino ai servizi locali. L’appartamento si trova al sesto piano, in un contesto tranquillo e residenziale. Tra i punti di forza: una stanza privata di 20 m² con letto queen, cucina completa con forno e lavastoviglie, oltre a lavatrice, televisione e WiFi nell’appartamento. L’immobile dispone di un bagno e riscaldamento centralizzato. L’edificio offre ascensore e servizio di portineria, garantendo comodità e accesso semplice al sesto piano. L’appartamento misura 80 m² con due camere, ben distribuite. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una casa pronta da abitare a Milano. Camere limitate — contattaci subito per assicurarti questa stanza.

ES
Ubicada en la zona de Cermenate / Missaglia / Ripamonti, esta habitación luminosa ofrece una vivienda cómoda cerca de servicios locales. El piso está en la sexta planta y disfruta de un entorno residencial tranquilo. Puntos destacados: habitación privada de 20 m² con cama queen, cocina equipada con horno y lavavajillas, además de lavadora, televisión y WiFi en el piso. El apartamento cuenta con un baño y calefacción central. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería, garantizando confort y fácil acceso al sexto piso. El piso tiene 80 m² y dos habitaciones. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar listo para entrar a vivir en Milán. Plazas limitadas — contacta cuanto antes para reservar esta habitación.

FR
Dans le quartier Cermenate / Missaglia / Ripamonti, cette chambre lumineuse propose un cadre de vie confortable, proche des services locaux. L’appartement est situé au sixième étage dans un immeuble calme. Points forts : chambre privée de 20 m² avec lit queen, cuisine équipée avec four et lave-vaisselle, et équipements dans l’appartement tels que lave-linge, télévision et WiFi. Le logement comprend une salle de bain et un chauffage central. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un service de conciergerie, offrant confort et accès aisé au sixième étage. L’appartement fait 80 m² avec deux chambres. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d’un logement prêt à vivre à Milan. Offre limitée — contactez-nous vite pour réserver cette chambre.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Giovanni Da Cermenate

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
Questo bilocale recentemente ristrutturato ha una superficie totale di 40 metri quadrati ed è situato al secondo piano con ascensore. Ci sono una camera da letto, un bagno, la cucina completa di utensili da cucina, fornello a induzione. 

SPESE CONDOMINIALI 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. 

UTENZE 
Per le utenze è previsto un costo aggiuntivo di 100€ (salvo conguaglio) che comprende gas, acqua, elettricità, internet 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION 
This recently renovated one-bedroom apartment has a total area of 40 square meters and is located on the second floor with the elevator. It includes a bedroom, a bathroom, and a kitchen fully equipped with kitchenware and an induction stove.

CONDOMINIUM FEES 
The cost of the condominium is included in the monthly rent.

UTILITIES 
There is an additional charge of €100 for utilities, which covers gas, water, electricity, and internet.

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