Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Worker, 25
3) Male, Worker, 30
4) Female, Student, 28

EN
Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 17 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 132.82 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 17 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 132.82 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 1 baño.
De unos 17 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 132.82 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 17 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 132.82 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in VIA CAVEZZALI

In Via dei Valtorta, 22 nuovo bilocale di Mq. 40 al piano rialzato, completamente ristrutturato e arredato di cucina ad isola.
Area: Turro, con fermata Metropolitana a pochi metri dall’abitazione. Oltre ad essere ben collegata è anche ben servita: Carrefour aperto 7/7 h. 24, banche, farmacie, bar, ristoranti.

Ambienti: soggiorno con cucina ad isola completa di lavastoviglie, forno e micoonde e lavatrice,  soggiorno dotato di divano letto, bagno con ampia doccia, aria condizionata e smart tv, camera da letto con armadio.

Caratteristiche principali: 
porta blindata,pavimento in gres porcellanato, serramenti doppio vetro/pvc nuovi – tapparelle elettriche – griglie esterne, aria condizionata, riscaldamento centralizzato a caloriferi e scalda acqua a gas, illuminazione a led a basso consumo energetico.

Complesso anni 60, ben abitato, servizio di portineria tutto il giorno, affaccio su cortile interno.

Condizioni. Economiche :
Euro 1.000,00 affitto mensile
Euro 150,00 spese di condominio che includono acqua, riscaldamento, servizi condominiali  da pagare mensile forfettario insieme all'affitto
utenze di luce e gas a carico dell'inquilino (verranno intestate le bollette all'inquilino ) 
Euro 1.000,00 costo amministrativo una tantum


Cauzione 3.000,00 (tre mensilità )
Costo imposta di registro annua 136,00 euro
Costo di Pulizie fine locazione 150,00


Regolamento della casa:
– no fumatori
– occupazione di 1 sola persona
- non ammmessi animali domestici

(English version below)

ITA

Luminoso appartamento di 75 mq in Via Privata Filippo Tommaso Marinetti, Milano, situato al secondo piano con ascensore. Composto da un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno, è perfetto per vivere in tranquillità senza rinunciare a comfort moderni.

L’appartamento dispone di giardino, balcone, posto bici, smart TV, lavastoviglie e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali sono incluse, mentre la luce ha una media di 80€ ogni due mesi, per due/tre persone.

Un’abitazione ideale per chi cerca praticità, comfort e un angolo di relax nel cuore di Milano.



ENG

Bright 75 sqm apartment on Via Privata Filippo Tommaso Marinetti, Milan, located on the second floor with elevator. Featuring a cozy living room, two bedrooms, and a bathroom, it’s perfect for enjoying a peaceful life with modern comforts.

The apartment offers a garden, balcony, bike storage, smart TV, dishwasher, and central heating. Condominium fees are included, with electricity averaging €80 every two months, for two/three people.

An ideal home for those seeking convenience, comfort, and a relaxing corner in the heart of Milan.

Appartamento super centrale con uno stile moderno ed elegante.

Adatto per chi vuole visitare in poco tempo, grazie ai mezzi che troverete nelle vicinanze potete raggiungere tutte le zone di Milano in pochissimo tempo.

-Duomo: 20 minuti con la M1 (che dista soli 5 minuti a piedi).
-Stazione Centrale: 20 minuti con la M1.
-Corso Buenos Aires: 15 minuti con la M1.

La zona è ricca di ristoranti, pub, bar, supermercati e negozi di ogni genere per ogni comodità.
Lo spazio
Avete accesso a un intero appartamento, con uno stile lussuoso grazie ai mobili da noi scelti.

L'appartamento dispone di tutto l'essenziale per rendere il vostro soggiorno rilassante e indimenticabile.

Adatto a un massimo di 2 persone.
Potete soggiornare in coppia, con amici, colleghi di lavoro o per chi vuole visitare Milano in poco tempo!

L'appartamento si suddivide in zona living room con cucina a vista, zona notte e bagno.

-La zona living room offre di un divano, un comodissimo letto, una TV dove potete rilassarvi guardando il vostro film preferito e un armadio dove potete deporre i vostri effetti personali.

-La cucina è a vista:
Dispone di tutto l'essenziale per permettervi di cucinare il vostro piatto preferito.
Troverete: frigo, freezer, forno a microonde, forno, tavolo da pranzo, piano a induzione, lavastoviglie, lavello, stoviglie, bicchieri e set di pentole/padelle.
-Il bagno è privato ha un ampio box doccia, wc, lavabo, bidet, asciugacapelli e sarete omaggiati di un kit di cortesia.

Potete usufruire gratuitamente della lavatrice durante il vostro soggiorno.

Dotato di aria condizionata e riscaldamento.
Accesso per gli ospiti
VIETATO STACCARE WIFI.

Via Pimentel 18

NB. Il prezzo indicato è valido per prenotazioni fino a 6 mesi. Per prenotazioni superiori a 6 mesi, le condizioni su spese condominiali e utenze potrebbero variare. Scrivici per sapere il canone esatto.

Benvenuti nel nostro meraviglioso appartamento appena ristrutturato e ben situato in pieno centro di Milano.

Adatto per chi vuole visitare Milano in poco tempo.

-A soli 2 minuti a piedi dalla metro rossa Turro (M1), che vi porterà in tutte le zone di Milano in pochissimo tempo.
-15 minuti di metro dalla Stazione Centrale.
-15 minuti di metro dal Duomo.
-10 minuti di metro da Corso Buenos Aires.
-5 minuti a piedi per Ospedale San Raffaele Turro.
-Ristoranti, pub e bar sotto casa.
Lo spazio
Avete accesso ad un intero appartamento, con uno stile Boho grazie i mobili da noi scelti.

L'appartamento dispone di tutto l'essenziale per rendere il vostro soggiorno rilassante e indimenticabile.

Adatto a un massimo di 4 persone,
Potete soggiornare in coppia, amici, colleghi di lavoro o per chi vuole visitare milano in poco tempo!


L'appartamento si suddivide in zona living room con cucina a vista, zona notte, bagno e lavanderia.


-La zona living room offre di un divano che si trasforma in un divano letto, una tv dove potete rilassarvi guardando il vostro film preferito e un tavolo da pranzo.

-La cucina è a vista:
Offre di tutto l'essenziale per permettere a voi di cucinare il vostro piatto preferito.
Troverete: frigobar, forno a microonde, forno, piano induzione, lavello, stoviglie, bicchieri e set pentole/padelle.


-La zona notte è ampia, dispone di un comodo letto matrimoniale e un armadio dove potete porre i vostri effetti personali.


-Il bagno è privato ha un ampio box doccia, wc, lavabo, bidet, asciugacapelli e sarete omaggiati di un kit cortesia.

-La lavanderia troverete la lavatrice che potete usufruire gratuitamente, ferro da stiro e stendibiancheria.


Dotato di aria condizionata.
Accesso per gli ospiti
Non si urla e non si fanno feste.


E' VIETATO STACCARE LA PRESA DEL WIFI! RISCHIATE DI NON ENTRARE!
Chi eseguirà il ritardo al check-out, ci sarà una penale da pagare tramite Airbnb

Bilocale via Valtorta

Spazioso bilocale vicino alla vivace zona di NoLo ed accanto al quartiere Precotto/Turro. L'appartamento si trova in uno stabile con un grazioso cortile interno, in una tipica casa di ringhiera milanese. La casa è composta da: ingresso con soggiorno e cucina a vista, un bagno moderno con doccia e lavatrice, angolo studio/lavoro e zona notte soppalcata con letto matrimoniale e capiente armadio. L'appartamento è molto silenzioso e sia la zona giorno che la zona notte affacciano su un grazioso cortile interno. 
La zona NoLo, zona a nord di Loreto, è un quartiere in forte sviluppo, diventata presto meta di street artist, che l’hanno resa un quartiere molto vivace e pieni di ristoranti e locali. I mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500 mt, sono le linee di autobus e tram 44, 56, 174 e la linea metropolitana MM1 (linea rossa) fermata Turro dista poche centinaia di metri.


Spacious one-bedroom apartment close to the lively area of NoLo and next to the Precotto/Turro district. The flat is located in a building with a nice inner courtyard, in a typical Milanese "ringhiera" house. The house consists of: entrance hall with living room and open kitchen, a modern bathroom with shower and washing machine, study/work corner and mezzanine sleeping area with double bed and large wardrobe. The flat is very quiet and both the living and sleeping areas overlook a lovely inner courtyard. 
The NoLo area, north of Loreto, is a fast-developing neighbourhood that has quickly become a destination for street artists, who have made it a lively neighbourhood full of restaurants and clubs. The nearest public transport, within a radius of 500 metres, are the bus and tram lines 44, 56, 174 and the underground line MM1 (red line) stop Turro is a few hundred metres away.



NB. Per prenotazioni superiori ai 9 mesi, il deposito è pari a 2 mensilità. In caso di check-in dopo le ore 20, è previsto un costo aggiuntivo. For booking longer than 9 months, the deposit is 2 monthly payments. In case of late check-in (after 8 pm), there is an additional charge.

Il prezzo mensile è compreso di utenze fino a un limite di 70 €/mese.

Appartamento in Via Prinetti - zona Precotto, Turro

Incredibile appartamento nuovo di zecca a Milano per affitto a breve termine. WIFI. Completamente attrezzato e completamente arredato. Può ospitare 2 persone ed è vicino alla Metro Rail e all'Ospedale San Raffaele.

Lo spazio
Bellissimo appartamento di 40 mq a Milano. Bella e tranquilla zona della città vicino alla fermata della Metropolitana e all'Ospedale San Raffaele. Completamente attrezzato con wifi, TV, AC, cucina con sistema a induzione, forno e boiler. Bagno con box doccia.

Appartamento molto confortevole, completamente attrezzato e completamente arredato. Gli animali domestici (max 1) sono i benvenuti ma è richiesto un supplemento. 
Al momento del check-in, un nostro collaboratore accompagnerà l'ospite all'interno dell'appartamento, specificando eventuali istruzioni per la dotazione dell'appartamento e il posizionamento dei relativi manuali di istruzioni.
Il check-in tra le 21:00 e le 22:00 richiede un supplemento di 10 €.
Il check-in tra le 22:00 e le 23:00 richiede un supplemento di € 30.
Il check-in tra le 23:00 e mezzanotte richiede un supplemento di € 50.
Se il cliente arriva con un ritardo di 30/60 minuti dovrà pagare 10 € al ragazzo del check-in.
Se il ritardo è superiore a 60 minuti, l'importo da pagare sarà di € 30.

Via Vincenzo Russo

NB. Il prezzo indicato è valido per prenotazioni fino a 6 mesi. Per prenotazioni superiori a 6 mesi, le condizioni su spese condominiali e utenze potrebbero variare. Scrivici per sapere il canone esatto.

Situato nel cuore di Milano in una delle zone più belle di Milano: Nolo.
Il quartiere NOLO, è uno dei quei quartieri che non dimenticherai mai, respirerai l'aria delle movida milanese, ricca di ristoranti, pub e bar.
La metropolitana più vicina è la M1, che ti porterà in tutte le zone di Milano in pochissimo tempo.
A pochi minuti dalla Metro 1, solo 7 fermate dal Duomo.
Stazione Centrale a soli 20 minuti.
Corso Buenos Aires a soli 5 minuti a piedi.
Dotato di self-checkin.

Meraviglioso appartamento appena ristrutturato e messo a nuovo per soddisfare ogni esigenza dell'ospite, per rendere il suo soggiorno indimenticabile e rilassante.
L'Atene House si tratta di un bilocale con uno stile Boho Chic ma raffinato grazie all'arredamento di alta qualità da noi selezionato.
L'appartamento risulta essere luminoso, grazie ai colori neutri scelti e alle piastrelle di ceramica con fantasia di design.
Si suddivide in zona living room con cucina a vista, camera da letto e bagno.
La zona Living Room: troverete un divano che trasformabile in un divano letto, parete attrezzata con una SMART TV di cui potete usufruire e tavolo da pranzo.
La cucina si trova nella zona living room; possiede di tutto l'essenziale per cucinare il vostro piatto preferito.
Possiede di piano cottura a induzione, lavello, frigobar, forno a microonde, forno, lavastoviglie, macchina del caffè, utensili da cucina e set di pentole/padelle.
La camera da letto offre di un letto, un ampio armadio dove porre i vostri effetti personali e uno spazio dedicato a chi lavora da Smart Working.
Il bagno è comodo, un ampio box doccia, wc, bidet, lavabo, asciugacapelli e verrete omaggiati di kit di cortesia per ogni ospite.
L’appartamento possiede il riscaldamento ed è climatizzato con aria condizionata che potete utilizzare gratuitamente.

Adatto a coppie che vogliono fare una fuga romantica, amici, famiglie o colleghi di lavoro.
Accesso per gli ospiti
E' VIETATO STACCARE LA PRESA DEL WIFI! RISCHIATE DI NON ENTRARE!

Chi eseguirà il ritardo al check-out, ci sarà una penale da pagare tramite Airbnb.

E' obbligatorio compilare il link da noi inviato. Non facciamo soggiornare l'ospite nel momento in cui non abbiamo i documenti.

RISPETTATE ORARI CHECKIN (15/21) SE SIETE IN RITARDO O IN ANTICIPO VI PREGO DI SCRIVERLO IN CHAT! GRAZIE.

Previsto costo extra in caso di check-in dopo le ore 21:00 di 50€. Accettiamo check-in fino alle ore 23:45 e non oltre.
Previsto costo extra in caso di checkout posticipato dopo le ore 10:00 di 15€ l'ora.
SE NON RISPETTATE LE REGOLE DELLA CASA CI SARA' UNA SANZIONE.
Altre cose da tenere a mente
Offriamo servizio culla anche per le famiglie, dobbiamo però saperlo in anticipo in modo tale che prepariamo il necessario per il vostro bebè.
Il supplemento per il noleggio è di soli 20€.
Vi chiediamo semplicemente di comunicarlo prima possibile.

Quartiere super fornito di tutto il necessario.
Ristoranti, pub, farmacie, supermercati, bar, parrucchieri e lavanderie nelle vicinanze.
Ospedale San Raffaele vicinissimo all'appartamento.
Muoversi in zona
Mezzi che troverete nelle vicinanze:
Autobus: 53, 56, 62, 87, 90.
Treno: RE4, S9.
Metropolitana: M1, M2.
Tram: 1, 19, 7.

Appartamento milano

ITA
Situato in un elegante palazzo in stile liberty nei pressi del Parco Trotter, Wabi Sabi Studio è un monolocale di 25 mq appena ristrutturato e arredato per offrire il massimo comfort in uno stile ispirato alla filosofia giapponese del 'wabi sabi', che celebra la semplicità e la bellezza. Ideale per coppie o viaggiatori singoli, questo appartamento ti accoglie in un’atmosfera intima e rilassante.

Tre motivi per scegliere il Wabi Sabi Studio:

- Zona tranquilla e ben servita: A pochi passi trovi il Parco Trotter per rilassanti passeggiate, locali ottimi per colazione, pranzo e cena, un bowling, Piazza del Governo Provvisorio e l'Ospedale San Raffaele (5 minuti a piedi).
- Posizione strategica: Vicinissimo alle fermate della metro Turro e Rovereto, per raggiungere il centro città e le principali attrazioni in pochi minuti.
- Funzionalità e comfort: Letto soppalcato motorizzato, Smart TV da 42", bagno con ampia doccia e tutti i comfort essenziali per un soggiorno piacevole.

Lo Spazio
Wabi Sabi Studio si trova al 3° piano (senza ascensore) di un palazzo liberty, con affaccio su un tranquillo cortile interno. L’ambiente è compatto ma ottimamente organizzato:

- Zona notte: Letto soppalcato motorizzato regolabile per facilitare l'accesso, con cassettiera e appendiabiti a giorno
- Zona giorno: Tavolo da pranzo per due, un piccolo divano comodo e una Smart TV da 42"
- Angolo cottura: Fornelli a induzione, microonde, frigorifero con freezer, macchina del caffè, bollitore e utensili essenziali
- Bagno: Doccia spaziosa, lavabo, WC, scaldasalviette elettrico e lavatrice
- Altre dotazioni: Smart TV da 42'', scaldasalviette elettrico, lavatrice, prodotti di base per la pulizia

Dettagli Importanti
- Riscaldamento e raffreddamento: Il monolocale è dotato di riscaldamento e raffreddamento tramite split
- Connessione Wi-Fi: Non disponibile.
- Sicurezza: Presente estintore, kit di pronto soccorso e allarme antifumo

Costi Extra Soggiorno
Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi:
- Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni.
- Pulizia finale dell'alloggio: €150.
- Quota mensile di gestione: €150, che include:
• Supporto per ogni necessità.
• Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate.
• Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza.
• Manutenzione ordinaria e straordinaria.
• Assistenza 7/7 per emergenze.

Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare:
- Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma 
- Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager.
- Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. 

Prima dell'accesso, sarà necessario:
- Firmare i contratti.
- Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti.
- Versare gli importi richiesti 

Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni.

ENG 
Located in an elegant Art Nouveau building near Parco Trotter, Wabi Sabi Studio is a newly renovated 25 sqm studio, designed for maximum comfort in a style inspired by the Japanese philosophy of wabi sabi, which embraces simplicity and beauty. Ideal for couples or solo travelers, this apartment welcomes you into a cozy and relaxing atmosphere.

Three reasons to choose Wabi Sabi Studio:
Quiet and well-served area: Just a few steps away, you’ll find Parco Trotter for relaxing walks, great cafés and restaurants for breakfast, lunch, and dinner, a bowling alley, Piazza del Governo Provvisorio, and San Raffaele Hospital (5-minute walk).
Strategic location: Very close to the Turro and Rovereto metro stations, allowing you to reach the city center and major attractions in just a few minutes.
Functionality & comfort: Motorized loft bed, 42" Smart TV, a bathroom with a spacious shower, and all essential amenities for a pleasant stay.
The Space
Wabi Sabi Studio is located on the 3rd floor (no elevator) of an Art Nouveau building, overlooking a quiet inner courtyard. The space is compact but well-organized:

Sleeping area: Adjustable motorized loft bed for easy access, with a chest of drawers and an open wardrobe.
Living area: Dining table for two, a comfortable small sofa, and a 42" Smart TV.
Kitchenette: Induction cooktop, microwave, fridge with freezer, coffee machine, kettle, and essential kitchen utensils.
Bathroom: Spacious shower, sink, toilet, electric towel warmer, and washing machine.
Additional amenities: 42" Smart TV, electric towel warmer, washing machine, and basic cleaning supplies.
Important Details
Heating & Cooling: The studio is equipped with a split system for both heating and cooling.
Wi-Fi: Not available.
Safety features: Fire extinguisher, first aid kit, and smoke alarm.

Extra Stay Costs
In addition to the rental fee, the following costs apply:
- Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur.
- Final cleaning fee: €150.
- Monthly management fee: €150, which includes:
• Assistance for any needs.
• Contract registration with the Italian Revenue Agency.
• Provision of bed linen, towels, and a welcome kit.
• Routine and extraordinary maintenance.
• 7/7 emergency support.

Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed:
- Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform.
- Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager
- Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner.

Before check-in, the following is required:
- Signing the contracts.
- Registering via the provided link with your personal documents.
- Paying the required amounts.

Important Notice:
The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties.

Other Costs:
In addition to the rent (all utilities included), a monthly fee of €150 is required. This fee must be paid in advance for the duration of your stay, directly to the landlord (NOT via Spacest.com), together with the deposit, before check-in.

The monthly fee covers:

Contract registration
Regular maintenance services throughout your stay
24/7 emergency support
Waste disposal and recycling services
General upkeep of common areas
A final cleaning fee of €150 is also required at the end of your stay.

WABI SABI STUDIO

Turro station is a station on the M1 red line of the Milan subway. It is located under viale Monza at the corner with via privata della Torre, in the Milanese district of Turro, located in the Municipality 2 of Milan.

Appartamenti e camere in affitto in zona Fermata Metro Turro, Milano

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