COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Bilocale situato nella zona sud di Milano, a soli 350 metri dal Tram 24, con collegamento diretto a Piazza Duomo. Una soluzione pratica e confortevole per soggiorni temporanei o di medio periodo.
L’appartamento è composto da:
Camera matrimoniale con TV a schermo piatto
Soggiorno con divano letto e TV a schermo piatto
Cucina open space completamente attrezzata con macchina del caffè, lavastoviglie, microonde e forno
Bagno con doccia e bidet, dotato di dotazioni essenziali
Ben collegato e completamente arredato, l’appartamento è ideale per professionisti, studenti o expat alla ricerca di una soluzione pronta da abitare a Milano.

PROPERTY COMPOSITION

One-bedroom apartment located in the southern area of Milan, just 350 meters from Tram 24, offering a direct connection to Piazza Duomo. A practical and comfortable solution for temporary or medium-term stays.
The apartment consists of:
Master bedroom with flat-screen TV
Living room with sofa bed and flat-screen TV
Fully equipped open-plan kitchen with coffee machine, dishwasher, microwave, and oven
Bathroom with shower and bidet, equipped with essential amenities
Well connected and fully furnished, the apartment is ideal for professionals, students, or expats looking for a ready-to-live solution in Milan.

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Luminoso appartamento di 95 mq al primo piano in Via Ripamonti 244, Milano.
L'immobile si compone di:
Ampio soggiorno
Cucina non abitabile
2 camere da letto:
La prima camera con letto matrimoniale e bagno privato
La seconda camera con letto singolo
2 bagni moderni
Balcone

L'appartamento è ideale per professionisti con spazi ben distribuiti e funzionali. Situato a pochi passi dalla stazione del tram, offre collegamenti rapidi verso il centro di Milano e le zone circostanti. 
Zona servita da negozi e servizi essenziali.

Via Ripamonti, Milano

ITA

Un piccolo punto d'appoggio strategico, funzionale e con stile. Puoi andare a piedi al Villaggio Olimpico e alla Fondazione Prada in 15 minuti, al Lubna in 10, o prendere la metro e, in tre fermate, sei al Duomo. In macchina ti puoi spostare comodamente e raggiungere facilmente le varie manifestazioni olimpiche di Milano. Parcheggiare in strada è possibile, a pagamento o gratuitamente, in zone limitrofe. Linea autobus n° 95 fronte casa. Supermercati, bar e servizi utili li trovi nelle immediate vicinanze.

Ingresso con appendiabiti e contenitore svuotatasche, da cui si accede al bagno e alla zona giorno-notte. Affaccio tramite porta finestra e un balcone su area libera, ben distanziata da altri palazzi, esposto ad est: la mattina entra la luce ed illumina tutta la stanza.

La zona è dotata di un tavolo per quattro persone, con sedute comode sia per mangiare che per lavoro; vicino vi è una presa da cui poter collegare PC o smartphone. Un comodo divano si trasforma facilmente in un letto. Biancheria letto e doppi cuscini in dotazione.

Mobile-bar con Smart TV, spazio per valigia a terra e aperto in quota. Armadio a parete.

Cucinotto aperto ma separato, con finestra, dotato di comodi fuochi ad induzione, microonde con funzione vapore e cotture varie, macchinetta caffè Nespresso, bollitore, tostapane e stoviglie varie. Servizio di piatti, posate, bicchieri e utensili necessari alla cucina.

Bagno in resina con bidet e doccia con scarico a parete, da mantenere libero da capelli o altro che possa ostacolare il normale defluire dell'acqua. Si prega di usare le apposite ciabatte in dotazione e, per un’eventuale pulizia, di usare acqua calda e SOLO detergente neutro in dotazione.


ENG

A small, strategic, functional, and stylish base. You can walk to the Olympic Village and the Prada Foundation in 15 minutes, to Lubna in 10 minutes, or take the metro and reach the Duomo in just three stops. By car, you can move around comfortably and easily reach the various Olympic events in Milan. Street parking is available, either paid or free, in nearby areas. Bus line no. 95 stops right in front of the building. Supermarkets, bars, and useful services are located in the immediate vicinity.

Entrance with coat rack and empty-pocket tray, from which you can access the bathroom and the living/sleeping area. The apartment opens through a French door onto a balcony overlooking an open area, well distanced from other buildings, east-facing: in the morning, natural light fills and brightens the entire room.

The area is equipped with a table for four people, with comfortable seating suitable both for dining and working; nearby there is a power outlet for connecting a PC or smartphone. A comfortable sofa easily converts into a bed. Bed linen and double pillows are provided.

Bar cabinet with Smart TV, space for a suitcase on the floor and overhead open storage. Built-in wall wardrobe.

Open but separate kitchenette with window, equipped with induction cooktop, microwave with steam and multiple cooking functions, Nespresso coffee machine, kettle, toaster, and various kitchenware. Complete set of plates, cutlery, glasses, and essential kitchen utensils.

Resin bathroom with bidet and shower with wall drain, which must be kept free of hair or anything that could obstruct normal water flow. Please use the provided slippers, and for any cleaning, use hot water and ONLY the neutral detergent supplied.

Monolocale in Via Marco D'Agrate, Milano

ITA
il Bilocale è di recente ristrutturazione ed è situato nella zona sud di Milano, a soli 350 metri dal Tram 24, con collegamento diretto a Piazza Duomo. 
L’appartamento verrà completamente arredato è sarà composto come segue:
- Soggiorno con divano e tavolino
- Camera matrimoniale con TV a schermo piatto + lenzuola
- Bagno con doccia e bidet, dotato di asciugamani 
Cucina open space completamente attrezzata con macchina del caffè, lavastoviglie, microonde e forno
Bagno con doccia e bidet, dotato di dotazioni essenziali.
L’appartamento è ideale per professionisti, studenti o clienti alla ricerca di una soluzione pronta da abitare a Milano.

ENG
The two-room flat has been recently renovated and is located in the southern part of Milan, just 350 metres from Tram 24, with a direct connection to Piazza Duomo. 
The flat will be fully furnished and will be composed as follows:
- Living room with sofa and coffee table
- Double bedroom with flat-screen TV + bed linen
- Bathroom with shower and bidet, equipped with towels 
Fully equipped open-plan kitchen with coffee machine, dishwasher, microwave and oven.
Bathroom with shower and bidet, equipped with essential amenities.
The flat is ideal for professionals, students or clients looking for a ready-to-move-in solution in Milan.

Appartamento in Via Muzio Attendolo Detto Sforza, Milano di 45 m²

Stanza matrimoniale con scrivania, armadio e porta finestra con balcone

Stanza matrimoniale

Stanza matrimoniale con scrivania, armadio e cassettone.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
 L'appartamento ha una superficie totale di 45 metri quadrati e si trova al primo piano con ascensore. Ci sono una camera da letto, un bagno e la cucina, completa di utensili da cucina. Sono presenti dei parcheggi pubblici fuori dall'immobile. 

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile si trova in una zona ricca di servizi tra cui bar, ristoranti, negozi, farmacia e supermercati. 

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 75€ che comprende acqua.

UTENZE 
Per le utenze è previsto un costo medio di 80€ che comprende gas, elettricità, internet.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total area of 45 square meters and is located on the first floor with an elevator. It features one bedroom, one bathroom, and a kitchen equipped with cooking utensils. Public parking is available outside the building.

AREA DESCRIPTION
The property is situated in a neighborhood rich in amenities, including bars, restaurants, shops, a pharmacy, and supermarkets.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are not included in the rental price and have an average cost of €75, which includes water.

UTILITIES
Utilities have an average cost of €80, which covers gas, electricity, and internet.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 27
3) Male, Student, 19
4) Male, Student, 19
5) Female, Student, 29

EN
Discover this welcoming room in the Cermenate / Missaglia / Ripamonti area, a lively neighbourhood with easy access to local life and transport links. The Room offers a comfortable double bed layout in a 14 m² space with balcony access and shared bathrooms. Enjoy essential comforts including Wi‑Fi, washing machine, television, oven and heating for a worry‑free stay. The apartment spans 120 m² across ground floor living, with five rooms and two bathrooms, designed for easy shared living and well‑equipped communal facilities like a concierge service to simplify daily life. Ideal for students or young professionals looking for a friendly, functional home base in Milan, close to city amenities and connections. Limited rooms available — enquire today to secure this space.

IT
Sistemazione comoda nel quartiere Cermenate / Missaglia / Ripamonti, ottima posizione per la vita cittadina e i collegamenti. La Stanza di 14 m² dispone di letto matrimoniale e accesso al balcone; i servizi includono bagni in condivisione, Wi‑Fi, lavatrice, televisione, forno e riscaldamento per il massimo comfort. L'appartamento è di 120 m² al piano terra con cinque camere e due bagni, pensato per una convivenza pratica; è presente anche il servizio di portineria per rendere la vita quotidiana più semplice. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una base funzionale a Milano. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Habitación acogedora en la zona Cermenate / Missaglia / Ripamonti, un barrio dinámico con buenas conexiones y servicios cercanos. La Habitación de 14 m² cuenta con cama doble y acceso a balcón. Entre las comodidades se incluyen baños compartidos, Wi‑Fi, lavadora, televisión, horno y calefacción. El piso tiene 120 m² en planta baja, con cinco habitaciones y dos baños, pensado para una convivencia práctica y con servicio de conserjería que facilita la vida diaria. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base funcional en Milán. Plazas limitadas — ponte en contacto hoy para reservar.

FR
Chambre agréable située dans le quartier Cermenate / Missaglia / Ripamonti, un secteur vivant avec de bonnes connexions et services de proximité. La Chambre de 14 m² comprend un grand lit et un accès au balcon. Les équipements disponibles comprennent des salles de bain partagées, Wi‑Fi, lave‑linge, télévision, four et chauffage. L'appartement de 120 m² au rez‑de‑chaussée comprend cinq pièces et deux salles de bain, conçu pour une colocation pratique et disposant d'un service de conciergerie pour faciliter le quotidien. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels en quête d'un pied‑à‑terre fonctionnel à Milan. Places limitées — réservez rapidement.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Luca Ghini

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 70 metri quadrati si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa ampia e confortevole nel cuore di Milano. La posizione elevata garantisce luminosità naturale e una piacevole vista sulla città, creando un ambiente arioso e accogliente perfetto per soggiorni di breve e medio termine.
L'alloggio si sviluppa in modo funzionale con una camera da letto matrimoniale che assicura il massimo comfort per il riposo notturno. Il soggiorno spazioso è arredato con gusto e include un divano letto singolo che permette di ospitare comodamente fino a tre persone, rendendolo ideale per coppie con bambino o piccoli gruppi. La zona giorno si apre su un balcone privato che offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista cittadina. La cucina attrezzata è dotata di forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare i pasti con comodità e praticità. Il bagno completo completa la distribuzione degli spazi, garantendo funzionalità e privacy.
L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni per rendere il soggiorno piacevole e senza pensieri. Il Wi-Fi veloce e la postazione di lavoro dedicata, assicura connettività costante per lavoro o svago, mentre l'aria condizionata mantiene la temperatura ideale in ogni stagione. La lavatrice permette di gestire autonomamente il bucato, particolarmente utile per soggiorni prolungati. Il televisore nella zona giorno offre momenti di relax dopo le giornate milanesi, mentre il balcone rappresenta un valore aggiunto dove godersi un caffè mattutino o un aperitivo serale ammirando il panorama urbano. L'ascensore garantisce comodità negli spostamenti, eliminando la fatica delle scale.
La posizione dell’appartamento consente di vivere appieno la vivace atmosfera di Milano, città in cui tradizione e innovazione convivono armoniosamente. L’immobile è ben collegato dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram a pochi minuti a piedi in Via Ripamonti e Piazza Chiaradia, servite anche dal tram 24, che permette di raggiungere comodamente il centro e le principali zone di interesse. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole, ideale per chi desidera vivere Milano come un vero milanese.
L’ascensore è utilizzabile tramite una chiave presente nella cassetta portachiavi accanto alla porta dell’appartamento; al primo accesso sarà quindi necessario utilizzare le scale.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 70 square meter apartment is located on the third floor of a building equipped with an elevator, offering a large and comfortable housing solution in the heart of Milan. The elevated position guarantees natural brightness and a pleasant view of the city, creating an airy and welcoming environment perfect for short and medium term stays.
The apartment is functionally developed with a double bedroom that ensures maximum comfort for a night's sleep. The spacious living room is tastefully furnished and includes a single sofa bed that can comfortably accommodate up to three people, making it ideal for couples with children or small groups. The living area opens out to a private balcony that offers an outdoor space to relax and enjoy the city view. The equipped kitchen is equipped with an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare meals with comfort and convenience. The full bathroom completes the distribution of spaces, ensuring functionality and privacy.
The apartment is equipped with all modern amenities to make your stay pleasant and carefree. The fast Wi-Fi and the dedicated workstation ensure constant connectivity for work or leisure, while the air conditioning maintains the ideal temperature in every season. The washing machine allows you to manage the laundry independently, which is particularly useful for extended stays. The television in the living area offers moments of relaxation after the days in Milan, while the balcony represents an added value where you can enjoy a morning coffee or an evening aperitif while admiring the urban landscape. The lift ensures easy movement, eliminating the fatigue of the stairs.
The location of the apartment allows you to fully experience the lively atmosphere of Milan, a city where tradition and innovation coexist harmoniously. The property is well connected by public transport, with bus and tram stops a few minutes' walk away in Via Ripamonti and Piazza Chiaradia, also served by tram 24, which allows you to easily reach the center and the main areas of interest. The neighborhood offers all the necessary services for a comfortable stay, ideal for those who want to experience Milan like a real Milanese.
The elevator can be used with a key in the keybox next to the apartment door; at the first access it will therefore be necessary to use the stairs.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Gallura 9 B

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Gallura 9 è un appartamento di 20 metri quadrati situato al 4° piano di un edificio dotato di ascensore, perfetto per un soggiorno urbano all'insegna della praticità e del comfort. Questo alloggio compatto è stato progettato per ottimizzare ogni spazio disponibile, offrendo una soluzione abitativa funzionale e accogliente nel cuore di Milano.
L'ambiente principale combina armoniosamente la zona giorno con l'area notte, dove trova posto un comodo letto matrimoniale a scomparsa che garantisce riposo di qualità per due persone. La disposizione degli spazi è studiata per massimizzare la vivibilità, creando un ambiente luminoso e ben organizzato. La cucina attrezzata si integra perfettamente nell'open space, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i propri pasti: forno, microonde e frigorifero con congelatore. Il bagno completa la struttura, offrendo tutti i servizi essenziali per il comfort quotidiano.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per mantenere sempre la temperatura ideale durante tutto l'anno, garantendo il massimo comfort climatico. La connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago, mentre la lavatrice consente di gestire autonomamente il bucato durante il soggiorno. Per i momenti di relax, è disponibile una televisione dove godersi programmi preferiti o film dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. Questi servizi sono pensati per rendere il soggiorno pratico e confortevole, eliminando ogni preoccupazione logistica.
La posizione dell’appartamento consente di vivere appieno la vivace atmosfera di Milano, città in cui tradizione e innovazione convivono armoniosamente. L’immobile è ben collegato dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram a pochi minuti a piedi in Via Ripamonti e Piazza Chiaradia, servite anche dal tram 24, che permette di raggiungere comodamente il centro e le principali zone di interesse. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole, ideale per chi desidera vivere Milano come un vero milanese.
L’ascensore è utilizzabile tramite una chiave presente nella cassetta portachiavi accanto alla porta dell’appartamento; al primo accesso sarà quindi necessario utilizzare le scale.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Gallura 9 is a 20 square meter apartment located on the 4th floor of a building equipped with an elevator, perfect for an urban stay characterized by practicality and comfort. This compact accommodation has been designed to optimize every available space, offering a functional and welcoming living solution in the heart of Milan.
The main room harmoniously combines the living area with the sleeping area, where there is a comfortable foldaway double bed that guarantees quality rest for two people. The layout of the spaces is designed to maximize livability, creating a bright and well-organized environment. The equipped kitchen integrates perfectly into the open space, equipped with all the appliances necessary to prepare your meals: oven, microwave and fridge with freezer. The bathroom completes the structure, offering all the essential services for daily comfort.
The apartment is equipped with air conditioning to always maintain the ideal temperature throughout the year, ensuring maximum climate comfort. The fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure, while the washing machine allows you to independently manage your laundry during your stay. For moments of relaxation, a television is available where you can enjoy favorite programs or movies after a day spent discovering the city. These services are designed to make your stay practical and comfortable, eliminating any logistical concern.
The location of the apartment allows you to fully experience the lively atmosphere of Milan, a city where tradition and innovation coexist harmoniously. The property is well connected by public transport, with bus and tram stops a few minutes' walk away in Via Ripamonti and Piazza Chiaradia, also served by tram 24, which allows you to easily reach the center and the main areas of interest. The neighborhood offers all the necessary services for a comfortable stay, ideal for those who want to experience Milan like a real Milanese.
The elevator can be used with a key in the keybox next to the apartment door; at the first access it will therefore be necessary to use the stairs.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

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