COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento molto luminoso e tranquillo situato al 2 piano senza ascensore di una tranquilla palazzina con affaccio su parco. l'immobile completamente arredato si compone di 2 camere da letto, 2 bagni, un salone grande con divano, balconi e una cucina a vista. Aria condizionata e riscaldamento sono autonomi. L'immobile è molto vicino alla metropolitana M! e alla fermata del pullman 4 ed è adatto sia a famiglie che a 3 o 4 studenti che vogliono prenderlo in condivisione.

PROPERTY COMPOSITION
Bright and quiet apartment located on the 2nd floor of a peaceful building without an elevator, overlooking a park. The fully furnished property consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room with a sofa, balconies, and an open-plan kitchen. Air conditioning and heating are autonomous. The property is very close to the M1 subway and bus stop 4, making it suitable for both families and 3 or 4 students who wish to share it.

Via Vesio 28, Milano

3️⃣ Instagrammabile / Urban Cool
[ITA]
📸 Insta-Perfect Milan
Design raffinato, parquet e boiserie, piscina e verde intorno. Selfie-ready e solo 15 min dal cuore di Milano!

[ENG]
📸 Milan Style Hub
Refined design, parquet & boiserie, pool and greenery. Insta-ready and just 15 min from Milan’s beating heart!
[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'appartamento ha una superficie totale di 110 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto, un bagno, un salotto e una cucina completa di utensili da cucina. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona strategica della città, ben collegata dai mezzi pubblici, vicino ai principali servizi (bar, ristoranti, farmacie supermercati) 

UTENZE E CONDOMINIO
Il costo delle utenze e del condominio sono inclusi nel canone di locazione 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total area of 110 square meters. It includes 2 bedrooms, 1 bathroom, a living room, and a kitchen fully equipped with kitchen utensils.

AREA DESCRIPTION
The property is located in a strategic area of the city, well-connected by public transportation, and close to essential services such as bars, restaurants, pharmacies, and supermarkets.

UTILITIES AND CONDOMINIUM FEES
The cost of utilities and condominium fees are included in the rental price.

Stylish apartment located in strategic position, close to Milano Porta Nuova District and Central Station (Green & Yellow Metro lines, Airports connections).

Located at 5th floor of an historic building, The apartment has a total area of 72 square meters featuring: 1 king-size bedroom + a second office room with a sofa bed, 1 bathroom with shower, Terrace and a balcony. The apartment is fully equipped with appliances and dishes.


The following utilities are included in the rent price: 
- Water, 
- High speed internet. 
- The condominium fee. 



A minimum stay of 2 month(s) is required.
Only offers with solid credentials will be considered.


_________________


Appartamento moderno in posizione strategica, vicino al distretto di Milano Porta Nuova e alla Stazione Centrale (linee della metropolitana Verde e Gialla, collegamenti con gli aeroporti).

Situato al 5° piano di un edificio storico, l'appartamento ha una superficie totale di 72 metri quadrati e dispone di: 1 camera matrimoniale + una seconda stanza ad uso ufficio con divano letto, 1 bagno con doccia, terrazza e un balcone. L'appartamento è completamente attrezzato con elettrodomestici e stoviglie.

Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto:   
- Acqua,  
- Internet ad alta velocità,  
- Spese condominiali.
- Riscaldamento
Sino ad un massimale € 180 mensili oltre ai quali si andrà a conguaglio

È richiesto un soggiorno minimo di 2 mesi.  
Saranno considerate solo offerte con credenziali solide.

[IT]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Trilocale confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta 1 camere da letto e un salotto con divano letto.
L’immobile dispone di 1 bagno.

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
 Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a [200€]. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Cesare Da Sesto 23

Elegante e moderno, questo appartamento è stato appena ristrutturato e si trova nel cuore di Brera, nella zona più esclusiva e elegante di Milano, conosciuta come "Design District".

Lussuoso e luminoso appartamento, al primo piano con ascensore, arredato con stile moderno e ricercato composto da: sala, cucina accessoriata, due camere matrimoniali, un divano letto e un bagno con due docce molto spaziose.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento e il costo di registrazione del contratto di € 150.
Obbligatorie due pulizie al mese.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

ENG

Elegant and modern, this apartment has just been renovated and is located in the heart of Brera, in the most exclusive and elegant area of Milan, known as the “Design District.”

Luxurious and bright apartment, on the second floor with elevator, furnished with modern and refined style consisting of: living room, equipped kitchen, two double bedrooms, a sofa bed and a bathroom with two very spacious showers.

LEASE AGREEMENT:
- It is mandatory to have a valid Tax Identification Number in order to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in on time;
PAYMENTS: Once your reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting at €150.0) which varies depending on the size of the apartment and the contract registration fee of €150.
Mandatory two cleanings per month.

SECURITY DEPOSIT:
1) reservations of duration 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent.
2) reservations of duration 3-6 months: deposit equal to 1.5 monthly rent
3) reservations of duration 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Via Marsala, 2 - Brera Centro

Bilocale moderno con cucina a vista, camera da letto e bagno con doccia. A pochi passi dalla Fondazione Prada e in una zona ricca di servizi, ben collegata con il centro e i principali punti d’interesse di Milano. Ideale per un soggiorno comodo e piacevole.

Lo spazio
Questo appartamento accoglie con un’atmosfera luminosa e rilassata, pensata per far sentire subito a proprio agio. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio conviviale dove preparare qualcosa da mangiare, lavorare al computer o semplicemente rilassarsi dopo una giornata in città. La camera da letto è un ambiente tranquillo, ideale per riposare in totale comfort, mentre il bagno con doccia offre tutto ciò che serve in modo pratico e ordinato. È una casa semplice, moderna e piacevole, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio curato e funzionale a Milano

Altre cose da tenere a mente
L’appartamento si trova in un quartiere vivace e creativo, a pochi passi dalla Fondazione Prada, uno dei centri culturali più interessanti di Milano. La zona è ottimamente collegata: il tram 24 porta verso il Duomo, la metro M3 Lodi collega rapidamente con il centro e la stazione Centrale, mentre diverse linee di bus permettono di raggiungere Porta Romana, Navigli e altri punti chiave della città. Nelle vicinanze trovi bar, ristoranti, coworking e servizi che rendono l’area dinamica e comoda da vivere.

Via Calabiana

[ITA]

IL LOFT
Affittasi loft di 45 mq, completamente arredato con stile e materiali di pregio, situato in un palazzo signorile con servizio di portineria in Via Rosolino Pilo, nel cuore del quartiere Porta Venezia, uno dei più affascinanti e ricchi di storia a Milano.
L’immobile è dotato di cucina completa con forno e lavatrice. Viene locato con corredo letto e bagno, attrezzature da cucina (pentole, stoviglie, bicchieri, posate) e strumenti per la casa (aspirapolvere, stendino, mocio, secchio).

LA ZONA 
Porta Venezia combina architetture liberty, i rinomati Giardini Pubblici e la vicinanza a una delle più importanti vie dello shopping europeo, Corso Buenos Aires. Questa area è ideale per chi cerca un connubio di eleganza, svago e praticità, offrendo una combinazione unica di ristoranti, locali di ogni genere, boutique e tutti i servizi principali.

COLLEGAMENTI 
A soli 600 metri dalla fermata della metro Porta Venezia, 200 metri dal passante ferroviario che collega con i principali aeroporti della città e le altre province della regione e a pochi passi dalla fermata del tram 19 che in soli 15 minuti conduce al Duomo.
Un'abitazione unica per chi cerca comfort, eleganza ed esclusività in una delle zone più suggestive e ricercate di Milano.

CONDIZIONI D'AFFITTO 
Prezzo: €1.700/mese per soggiorni da 1 a 6 mesi, per soggiorni fra 7 e 12 mesi 1650 per soggiorni fra 13 e 18 mesi €1600

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali (incluso il riscaldamento) ammontano a 150 €.

SPESE PER LE UTENZE
Tutte le utenze necessarie (elettricità, internet ad alta velocità) ammontano a 150 €.
Il consumo dell'elettricità è incluso fino a un massimo di 50€ al mese, con un conguaglio finale alla fine del contratto.

[ENG]

THE LOFT
For rent: a 45 sqm loft, fully furnished with high-quality materials and stylish décor, located in an elegant building with concierge service on Via Rosolino Pilo, in the heart of the Porta Venezia district—one of the most charming and historically rich areas of Milan.

The property features a fully equipped kitchen with an oven and washing machine. It is rented with bed and bath linens, kitchenware (pots, dishes, glasses, cutlery), and household essentials (vacuum cleaner, drying rack, mop, and bucket).

THE AREA
Porta Venezia blends Art Nouveau architecture, the renowned Public Gardens, and proximity to one of Europe’s most important shopping streets, Corso Buenos Aires. This area is perfect for those seeking a mix of elegance, entertainment, and convenience, offering a unique combination of restaurants, bars, boutiques, and essential services.

TRANSPORT CONNECTIONS
Just 600 meters from the Porta Venezia metro station, 200 meters from the railway link connecting to Milan’s main airports and other regional provinces, and a short walk from tram 19, which reaches the Duomo in just 15 minutes.
A unique home for those looking for comfort, elegance, and exclusivity in one of Milan’s most sought-after areas.

RENTAL CONDITIONS
€1,700/month for stays of 1 to 6 months
€1,650/month for stays of 7 to 12 months
€1,600/month for stays of 13 to 18 months

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees (including heating) amount to €150

UTILITIES FEES
 all necessary utilities (electricity, high-speed internet) amount to €150.
 Electricity consumption is included up to a maximum of €50 per month, with a final adjustment at the end of the contract.

Elegante loft in palazzo signorile, Porta Venezia, Milano

Composizione immobile.
Bilocale al quarto  piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 1 camera
L’immobile dispone di 1 bagno


Servizio di riassetto e cambio biancheria disponibile una volta a settimana al costo di Euro 60. Include:
Cambio lenzuola per letto matrimoniale
Set di asciugamani per una persona

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Bilocale Via Santa Marta

Splendido bilocale in pieno centro, confortevole e luminoso, in una zona ben collegata con i mezzi pubblici, oltre che ricca di molti altri servizi quali ristoranti, bar, farmacie, banche e supermercati.
L'alloggio è nuovo e accogliente nel cuore di Milano (a soli 10 minuti a piedi dal favoloso Duomo - Duomo di Milano), da dove è possibile raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni di Milano.
Anche se l'alloggio si trova nel centro di Milano, è molto tranquillo e luminoso - queste caratteristiche sono disponibili solo in pochi appartamenti milanesi.
Allo stesso tempo, è situato in una posizione strategica sia per studenti delle Università Bocconi e Cattolica sia per persone o coppie che vogliono vivere in centro.
La cucina è completa di tutti i relativi utensili, così come il resto della casa che viene affittata arredata come da foto. 
Sono compresi nel prezzo, le spese condominiali, il Wifi, il riscaldamento, l'aria condizionata, le utenze (luce e gas), la tv, un kit di asciugamani ecc.

Zona:
- Fermata bus: 30 sec. a piedi;
- fermata metropolitana: 1 min a piedi M4 (fermata Vetra, che collega direttamente con l'aeroporto di Linate);
- fermata tram: 1 min a piedi.

Prezzo variabile in base al numero di mensilità. 
Per soggiorni superiori a due mesi: canone 1.400,00, spese condominiali + utenze forfettari 500,00 (con cap mensile), pertanto, complessivamente euro 1.900,00

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

PER AFFITTI INFERIORI A 2 MESI: canone mensile euro 2200 + spese.

Appartamento Milano centro: Via Molino Delle Armi

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) female, student, 21
2) male, student, 22
3) male, student, 24
4) male, worker, 35
5) male, student, 22
6) male, student, 27
8) male, student, 29
9) female, student, 23

EN
Città Studi / Lambrate / Ortica area, a lively neighbourhood known for its student life and green corners. This bright room comes with a queen size bed and access to a balcony. The apartment offers multiple comforts including Wi‑Fi, washing machine, dishwasher, an oven and heating throughout. The building includes an elevator and benefits from concierge services, creating a convenient daily routine for residents. Ideal for students and young professionals seeking a comfortable base near university campuses and transport links. High demand in this neighbourhood with limited availability.

IT
Città Studi / Lambrate / Ortica, quartiere vivace e vicino alle università con molte aree verdi. La stanza è dotata di letto queen e accesso a un balcone. L'appartamento dispone di Wi‑Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno e riscaldamento. Lo stabile è provvisto di ascensore e offre servizi di portineria per maggiore praticità quotidiana. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una sistemazione confortevole vicino a servizi e trasporti. Domanda elevata in zona, posti limitati.

ES
Zona Città Studi / Lambrate / Ortica, animada y popular entre estudiantes, con buenas zonas verdes. Habitación con cama queen y acceso a un balcón. El piso cuenta con Wi‑Fi, lavadora, lavavajillas, horno y calefacción. El edificio dispone de ascensor y ofrece servicios de conserjería para mayor comodidad diaria. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un alojamiento cómodo cerca de transporte y servicios. Alta demanda en la zona y disponibilidad reducida.

FR
Quartier Città Studi / Lambrate / Ortica, dynamique et apprécié des étudiants, proche des espaces verts. Cette chambre dispose d'un lit queen et d'un accès à un balcon. L'appartement comprend Wi‑Fi, machine à laver, lave‑vaisselle, four et chauffage. L'immeuble propose un ascenseur et des services de conciergerie pour plus de confort au quotidien. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels recherchant un pied‑à‑terre pratique et confortable. Offres limitées dans ce secteur très prisé.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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