Roma - Montesacro. 

Porzione di villino con ingresso indipendente, all'interno dello storico complesso residenziale di Piazza Ischia. 

Caratterizzato da verdi cortili interni, portici ed ampi ingressi, è stato realizzato nel 1926 su progetto dell'architetto Massimo Piacentini e rappresenta uno dei massimi esempi dello stile architettonico denominato barocchetto romano.

La casa si sviluppa al piano primo e mansarda per complessivi 120 mq oltre ad un godibile terrazzo arredato di 60 mq.
 
Il piano primo dispone di una cucina in muratura con camino funzionante, una camera, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, un piccolo bagno di servizio con doccia.
 
Il piano mansarda si raggiunge con una scala in ferro a vista e troviamo la camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio, uno spazioso disimpegno-studio, un bagno con doccia. 

La luminosità è assicurata da finestre a tetto motorizzate.

Il complesso è dotato di portineria ed è riservato e silenzioso in tutte le ore del giorno. 

Tutti gli ambienti sono climatizzati. Adatto sia per soggiorni di vacanza che per affari.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Casa Tripolitania è un Appartamento  e dallo stile Classico, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al 6° piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Casa Tripolitania gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da  2 camere da letto con 2 matrimoniali, e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone.Casa Tripolitania dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Casa Tripolitania is an Apartment  and with a Classic style, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the 6th floor with Lift and consists of 2 rooms . Casa Tripolitania enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of  2 bedrooms with 2 double beds, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the balcony.Casa Tripolitania also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Casa Tripolitania

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 24
2) Female, Student, 20

EN
Discover this cozy room in the vibrant Bologna / Trieste / Policlinico district, perfect for students and young professionals. With a size of 18.52 square meters and a private balcony, this room is part of a shared apartment featuring 3 rooms and 1 bathroom. Enjoy amenities like a Dishwasher, Washing Machine, Television, WiFi, Oven, and Elevator. Getting around is easy with nearby options such as Trattoria casa chic (1 min walk), Maestrale ristorante pesce (1 min walk), and Il Corallo Fitness Club 2 (1 min walk). Ideal for those looking for a welcoming environment, this space offers a great community vibe. Don't miss this opportunity!

IT
Scopri questa accogliente stanza nel vivace quartiere Bologna / Trieste / Policlinico, perfetta per studenti e giovani professionisti. Con una dimensione di 18,52 metri quadrati e un balcone privato, questa stanza fa parte di un appartamento condiviso con 3 stanze e 1 bagno. Goditi servizi come Lavastoviglie, Lavatrice, Televisione, WiFi, Forno e Ascensore. Muoversi è facile con opzioni vicine come Trattoria casa chic (1 min a piedi), Maestrale ristorante pesce (1 min a piedi) e Il Corallo Fitness Club 2 (1 min a piedi). Ideale per chi cerca un ambiente accogliente, questo spazio offre una grande atmosfera comunitaria. Non perdere questa opportunità!

ES
Descubre esta acogedora habitación en el vibrante distrito de Bologna / Trieste / Policlinico, perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales. Con un tamaño de 18,52 metros cuadrados y un balcón privado, esta habitación es parte de un apartamento compartido que cuenta con 3 habitaciones y 1 baño. Disfruta de comodidades como Lavavajillas, Lavadora, Televisión, WiFi, Horno y Ascensor. Desplazarse es fácil con opciones cercanas como Trattoria casa chic (1 min a pie), Maestrale ristorante pesce (1 min a pie) y Il Corallo Fitness Club 2 (1 min a pie). Ideal para aquellos que buscan un ambiente acogedor, este espacio ofrece una gran vibra comunitaria. ¡No te pierdas esta oportunidad!

FR
Découvrez cette chambre confortable dans le quartier animé de Bologna / Trieste / Policlinico, parfaite pour les étudiants et les jeunes professionnels. Avec une taille de 18,52 mètres carrés et un balcon privé, cette chambre fait partie d'un appartement partagé comprenant 3 chambres et 1 salle de bain. Profitez des commodités telles que Lave-vaisselle, Lave-linge, Télévision, WiFi, Four et Ascenseur. Se déplacer est facile avec des options à proximité comme Trattoria casa chic (1 min à pied), Maestrale ristorante pesce (1 min à pied) et Il Corallo Fitness Club 2 (1 min à pied). Idéal pour ceux qui recherchent un environnement accueillant, cet espace offre une belle ambiance communautaire. Ne manquez pas cette opportunité!


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Etiopia

ITA
Benvenuti in questa accogliente camera ad uso singolo situata in un appartamento condiviso con 6 camere da letto a Roma, precisamente nella zona di Sacco Pastore Quartiere Montesacro.  Questa camera completamente arredata include aria condizionata individuale e frigorifero privato per una maggiore comodità. L'appartamento dispone anche di un balcone per rilassarsi e di una cucina attrezzata per soddisfare le vostre esigenze culinarie. Si prega di notare che lo spazio è riservato esclusivamente alle donne e che sono benvenuti sia professionisti che studenti.

Il quartiere Sacco Pastore Montesacro emana fascino con la sua atmosfera residenziale e la sua connettività con il resto di Roma. Nelle vicinanze troverete numerosi ristoranti, tra cui la Pizzeria a Taglio Angelo e Simonetta e il Ristorante Figo Nomentana. Per esplorare la cultura, importanti punti di riferimento come Ponte Nomentano e Piattaforma Sullaniene sono raggiungibili a piedi e offrono un tocco del fascino storico per cui Roma è famosa.

ENG
Welcome to this inviting room located in a shared 6-bedroom apartment in Rome, specifically within the Sacco Pastore Quartiere Montesacro area. this fully furnished room includes individual fridge and a private washing machine for added convenience. The apartment also features a balcony for relaxation and an equipped kitchen to cater to your culinary needs. Please note that the space is exclusively available for females, and professionals and students are both welcome.

Sacco Pastore Quartiere Montesacro exudes charm with its residential atmosphere and connectivity to the rest of Rome. Nearby, you’ll find numerous dining options, including Pizzeria a Taglio Angelo e Simonetta and Ristorante Figo Nomentana. For cultural exploration, important landmarks such as Ponte Nomentano and Piattaforma Sullaniene are within walking distance, offering a touch of the historic allure Rome is renowned for.

Stanza singola

ITA
Piccolo bilocale composto di camera da letto, bagno,soggiorno e cucina indipendente facente parte di villino in area tranquilla e piena di verde.Completamente arredato ed attrezzato, servizio di cambio biancheria incluso. L’appartamento  ha una superficie complessiva di circa 30 metri quadrati .Nella casa sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio,Aria condizionata, Televisore, Bagno , Lenzuola e asciugamani . piatti,pentole, bicchieri, utensili cucina, macchina caffè, tostapane, kettle, microonde.Lavapiatti, lavatrice in locale separato,Wi-Fi, giardinetto.
Riscaldamento centralizzato.
Il costo del condominio e le utenze sono compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

ENG
Small two-room flat consisting of bedroom, bathroom, living room and separate kitchen, part of a small villa in a quiet area surrounded by greenery. Fully furnished and equipped, linen change service included. The flat has a total area of approximately 25 square metres. The house offers the following amenities: desk, wardrobes, air conditioning, television, bathroom, sheets and towels, plates, pots, glasses, kitchen utensils, coffee machine, toaster, kettle, microwave, dishwasher, washing machine in a separate room, Wi-Fi, small garden.
Central heating.
The cost of the condominium and utilities are included in the monthly rent. A minimum stay of 1 month is required.
You can book directly online.

Bilocale in Via della Cisa Roma

Delizioso appartamento in via Gerolamo Tiraboschi al secondo piano, immerso nel verde in una zona tranquilla che ti permetterà di fare dello jogging o passeggiate nel Parco Sannazzaro ed escursioni nella vicina Riserva Naturale della Marcigliana. La zona è ben collegata e fornita di negozi  di ogni tipo e piccoli caffè che ti faranno sentire del posto.
Salotto luminoso con un divano letto confortevole, una cucina moderna attrezzata, un'elegante zona giorno, un balcone per stendere i panni e pendere il sole e comfort moderni



- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Tiraboschi

Big room with private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Talenti area, convenient for La Sapienza University.
The apartment is on the 1st floor with lift, it is 3 minutes walking far from Conca d'Oro metro station and has supermarkets, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Viale Tirreno

Big room with private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Talenti area, convenient for La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 12 minutes walking far from Jonio metro station and has supermarkets, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Via Bisentina

Spacious room with private fridge and private balcony for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Talenti area, convenient for La Sapienza University.
The apartment is on the 1st floor with lift, it is 3 minutes walking far from Conca d'Oro metro station and has supermarkets, bars and pharmacies in the nearby.

Monte Sacro is the sixteenth district of Rome, indicated by Q. XVI, where its name derives from the mountain of the same name that rises on the right bank of the Aniene river just before it flows into the Tiber. Home to several churches of historical interest, it includes the Valle dell'Aniene Nature Reserve and was the scene of several events of historical interest during the Fascist period. It can be reached from the Conca d'Oro and Jonio Ferrovia FL1 stations and from Roma Nomentana and Val D'Ala MB1 stations.

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