ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento arredato in affitto – Via Gabriello Chiabrera 64, Roma

Appartamento completamente arredato, situato in una posizione strategica e ben collegata: a soli 3 minuti a piedi dalla fermata della metro San Paolo (linea B), a 8 minuti dall’Università Roma Tre e a 10 minuti dall’Ospedale Bambino Gesù. Lo stabile è dotato di ascensore e si trova in una zona particolarmente servita, con supermercati, farmacia, negozi, ristoranti, bar, centri estetici e cinema facilmente raggiungibili a piedi.

L’immobile è completo di tutti i comfort: Wi-Fi, lavastoviglie (5 coperti), lavatrice, asciugatrice, microonde, macchina del caffè Bialetti, TV, aspirapolvere, asse e ferro da stiro, oltre a biancheria per la casa (lenzuola, asciugamani, piumoni).

È inoltre previsto un servizio di pulizia settimanale al costo di 60 € al mese.

ENG

PROPERTY DESCRIPTION

Furnished apartment for rent – Via Gabriello Chiabrera 64, Rome

Fully furnished apartment located in a strategic and well-connected area: just a 3-minute walk from San Paolo metro station (Line B), 8 minutes from Roma Tre University, and 10 minutes from Bambino Gesù Hospital. The building has an elevator and is situated in a highly serviced neighborhood, with supermarkets, pharmacies, shops, restaurants, bars, beauty centers, and even a cinema all within walking distance.

The apartment is fully equipped with all comforts, including Wi-Fi, dishwasher (5 place settings), washing machine, dryer, microwave, Bialetti coffee maker, TV, vacuum cleaner, ironing board and iron, as well as household linens (bed sheets, towels, duvets).

A weekly cleaning service is also provided at a cost of €60 per month.

Pets are not allowed, and smoking is strictly prohibited inside the apartment.
Non sono ammessi animali ed è vietato fumare all’interno dell’appartamento.

Via Gabriello Chiabrera, 64 Roma

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi,  di 5 mq con annesso bagno condiviso con letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio non  in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 380€ + 100€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA
La zona è in un punto strategico di Roma, vicino alla metropolitana e ricca di servizi di prima necessità

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono consigliate per studenti Erasmus
E` necessario essere in possesso del codice fiscale italiano
E` opportuno indicare la facolta´o il motivo della transitorieta´
Non è possibile ottenere la residenza

SPESE CONDOMINIALI
Non incluso 

UTENZE
. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale

[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room in a strategic area of Rome, close to the subway and many amenities, measuring 5 sqm with a shared bathroom featuring a double bed and two single beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room offers all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There is a 60 sqm outdoor patio for hanging clothes and a washing machine.

The monthly rent is €380 + €100 for expenses.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
The area is strategically located in Rome, near the subway and rich in essential services.

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are recommended for Erasmus students.
An Italian tax code is required.
It is important to indicate the faculty or reason for the temporary stay.
Residency is not possible.

CONDOMINIUM EXPENSES
Condominium expenses are not included in the rent.

UTILITIES
. In case of excess usage, any additional costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

White Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

ITA

Ampia stanza in appartamento condiviso – zona San Paolo / Roma Tre

Stanza luminosa di 16 mq con letto spazioso, scrivania e armadio, situata al piano terra di un grande appartamento di 140 mq composto da 5 camere, due bagni e un soggiorno con angolo cottura.

L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi, macchina del caffè e tutti i comfort per un soggiorno piacevole.
Si trova a soli 400 metri dalla fermata metro San Paolo (linea B), nel cuore dell’università Roma Tre, e a breve distanza da Via Libetta, una delle migliori zone della movida romana.
Nei dintorni sono presenti supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali.

Le pulizie delle aree comuni vengono effettuate due volte al mese e sono incluse nelle utenze.

Check-in:
- Dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30 (da concordare)
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€


Check-out: tra le 9:00 e le 12:00 (da concordare).
- Non effettuo check-out di persona nel weekend.

Possibile fornire lenzuola, piumone e asciugamani con un costo una tantum di 70€.



ENG

Spacious Room in Shared Apartment – San Paolo / Roma Tre Area

Bright 16 sqm room with a comfortable bed, desk, and wardrobe, located on the ground floor of a large 140 sqm shared apartment with 5 bedrooms, two bathrooms, and a living area with a kitchenette.

The apartment offers central heating, Wi-Fi, a coffee machine, and all essentials for a comfortable stay.
It’s just 400 meters from San Paolo metro station (Line B), in the heart of the Roma Tre University area, and within walking distance of Via Libetta, one of Rome’s best nightlife spots.
Supermarkets, pharmacies, and all necessary services are nearby.

Common areas are cleaned twice a month, and this service is included in the utilities.

Check-in:
- Monday to Friday, from 2:00 PM to 6:30 PM (time to be agreed)
- Outside these hours: +€50
- Saturday and Sunday: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (to be agreed).
- No in-person check-out on weekends.

Bed linen, duvet, and towels can be provided for a one-time fee of €70.

Stanza 1 in via Temistocle Calzecchi Onesti, Roma (ROMA 3)

Stanza 2 in via Temistocle Calzecchi Onesti, Roma (ROMA 3)

ITA

Stanza in appartamento condiviso – zona San Paolo / Roma Tre

Stanza luminosa di 12 mq con letto, scrivania e armadio, situata al piano terra di un grande appartamento di 140 mq composto da 5 camere, due bagni e un soggiorno con angolo cottura.

L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi, macchina del caffè e tutti i comfort per un soggiorno piacevole.
Si trova a soli 400 metri dalla fermata metro San Paolo (linea B), nel cuore dell’università Roma Tre, e a breve distanza da Via Libetta, una delle migliori zone della movida romana.
Nei dintorni sono presenti supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali.

Le pulizie delle aree comuni vengono effettuate due volte al mese e sono incluse nelle utenze.

Check-in:
- Dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30 (da concordare)
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€


Check-out: tra le 9:00 e le 12:00 (da concordare).
- Non effettuo check-out di persona nel weekend.

Possibile fornire lenzuola, piumone e asciugamani con un costo una tantum di 70€.



ENG

Room in Shared Apartment – San Paolo / Roma Tre Area

Bright 12 sqm room with a comfortable bed, desk, and wardrobe, located on the ground floor of a large 140 sqm shared apartment with 5 bedrooms, two bathrooms, and a living area with a kitchenette.

The apartment offers central heating, Wi-Fi, a coffee machine, and all essentials for a comfortable stay.
It’s just 400 meters from San Paolo metro station (Line B), in the heart of the Roma Tre University area, and within walking distance of Via Libetta, one of Rome’s best nightlife spots.
Supermarkets, pharmacies, and all necessary services are nearby.

Common areas are cleaned twice a month, and this service is included in the utilities.

Check-in:
- Monday to Friday, from 2:00 PM to 6:30 PM (time to be agreed)
- Outside these hours: +€50
- Saturday and Sunday: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (to be agreed).
- No in-person check-out on weekends.

Bed linen, duvet, and towels can be provided for a one-time fee of €70.

Stanza 4 in via Temistocle Calzecchi Onesti, Roma (ROMA 3)

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi,  di 20 mq con  bagno accanto. Letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 500€ + 150€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 3 mesi e un periodo massimo di 24 mesi. 
BAGNO: E condiviso ma solo con un altro inquilino; adiacente alla camera conferisce molta privacy 

ZONA
L'immobile si trova in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi di prima necessità

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono consigliate per studenti Erasmus
E` necessario essere in possesso del codice fiscale italiano
E` opportuno indicare la facolta´o il motivo della transitorieta´
Non è possibile ottenere la residenza

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale sono incluse nel canone. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room, strategically located in Rome near the subway and many services, measuring 20 sqm with a  bathroom right next door. featuring a double bed and two additional beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room is equipped with all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The monthly rent is €500 + €150 for expenses.

The room is available for a minimum period of 3 months and a maximum period of 24 months.

BATHROOM: It is shared but only with another tenant adjacent to the bedroom which gives a lot of privacy.

AREA
The property is located in a strategic area of Rome, near the subway and many essential services.

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are recommended for Erasmus students.
An Italian tax code is required.
It is important to indicate the faculty or reason for the temporary stay.
Residency is not possible.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rent.

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Orange Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

ITA

Stanza in appartamento condiviso – zona San Paolo / Roma Tre

Stanza luminosa di 9 mq con letto, scrivania e armadio, situata al piano terra di un grande appartamento di 140 mq composto da 5 camere, due bagni e un soggiorno con angolo cottura.

L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, Wi-Fi, macchina del caffè e tutti i comfort per un soggiorno piacevole.
Si trova a soli 400 metri dalla fermata metro San Paolo (linea B), nel cuore dell’università Roma Tre, e a breve distanza da Via Libetta, una delle migliori zone della movida romana.
Nei dintorni sono presenti supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali.

Le pulizie delle aree comuni vengono effettuate due volte al mese e sono incluse nelle utenze.

Check-in:
- Dal lunedì al venerdì dalle 14:00 alle 18:30 (da concordare)
- Fuori orario: +50€
- Sabato e domenica: +100€
- Festività italiane: +200€


Check-out: tra le 9:00 e le 12:00 (da concordare).
- Non effettuo check-out di persona nel weekend.

Possibile fornire lenzuola, piumone e asciugamani con un costo una tantum di 70€.



ENG

Room in Shared Apartment – San Paolo / Roma Tre Area

Bright 9 sqm room with a comfortable bed, desk, and wardrobe, located on the ground floor of a large 140 sqm shared apartment with 5 bedrooms, two bathrooms, and a living area with a kitchenette.

The apartment offers central heating, Wi-Fi, a coffee machine, and all essentials for a comfortable stay.
It’s just 400 meters from San Paolo metro station (Line B), in the heart of the Roma Tre University area, and within walking distance of Via Libetta, one of Rome’s best nightlife spots.
Supermarkets, pharmacies, and all necessary services are nearby.

Common areas are cleaned twice a month, and this service is included in the utilities.

Check-in:
- Monday to Friday, from 2:00 PM to 6:30 PM (time to be agreed)
- Outside these hours: +€50
- Saturday and Sunday: +€100
- Italian public holidays: +€200

Check-out: between 9:00 AM and 12:00 PM (to be agreed).
- No in-person check-out on weekends.

Bed linen, duvet, and towels can be provided for a one-time fee of €70.

Stanza 3 in via Temistocle Calzecchi Onesti, Roma (ROMA 3)

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
camera singola di 10 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale scrivania e armadio fuori dalla camera in ammezzato privato, completa di balcone. Tutti i confort da smart tv ventilatore a soffitto e aria condizionata con zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4-5 persone. Si può inoltre usufruire della cucina. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 


La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA 
La zona è ricca di servizi e si trova in una posizione strategica di Roma, vicino alla metropolitana. 

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono consigliate per studenti Erasmus
E` necessario essere in possesso del codice fiscale italiano
E` opportuno indicare la facolta´o il motivo della transitorieta´
Non è possibile ottenere la residenza

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale non sono incluse nel canone. 120€

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.


[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room of 10 sqm with an attached private bathroom, featuring a double bed, desk, and wardrobe outside the room on a private mezzanine, complete with a balcony. All comforts provided including a smart TV, ceiling fan, and air conditioning, with a 20 sqm living area equipped with a table and chairs for 4-5 people. Guests can also use the kitchen to heat food and store items in the refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
The area is rich in services and strategically located in Rome near the subway.

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are recommended for Erasmus students.
An Italian tax code is required.
It is important to indicate the faculty or reason for the temporary stay.
Residency is not possible.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are not included in the rent.€120

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Red Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

Brown Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola, in una zona strategica di Roma, vicino alla metropolitana e tanti servizi,  di 18 mq con annesso bagno privato con letto matrimoniale e due lettini, con scrivania e armadio in camera. La stanza presenta tutti i confort da smart tv, ventilatore a soffitto e aria condizionata. Tra gli ambienti condivisi troviamo una zona soggiorno di 20mq tavolo e sedie per 4 persone. Si può inoltre usufruire della cucina con utensili da cucina e frigorifero. Patio esterno di 60mq per stendere i panni e lavatrice. 

Il canone mensile è 700€ + 150€ di spese. 

La stanza è disponibile per un periodo minimo di 6 mesi e un periodo massimo di 12 mesi. 

ZONA
Descrizione zona

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Le stanze sono consigliate per studenti Erasmus
E` necessario essere in possesso del codice fiscale italiano
E` opportuno indicare la facolta´o il motivo della transitorieta´
Non è possibile ottenere la residenza


SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiale sono incluse nel canone. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

IMMOBILE COMPOSITION
Single room, strategically located in Rome near the subway and many services, measuring 18 sqm with an attached private bathroom, featuring a double bed and two additional beds, along with a desk and wardrobe in the room. The room is equipped with all comforts such as a smart TV, ceiling fan, and air conditioning. Among the shared spaces, there is a 20 sqm living area with a table and chairs for 4-5 people. Guests also have access to the kitchen with cooking utensils and a refrigerator. There's a 60 sqm outdoor patio for drying clothes and a washing machine.

The monthly rent is €700 + €150 for expenses.

The room is available for a minimum period of 6 months and a maximum period of 12 months.

AREA
Zone Description

RENTAL CONDITIONS:
Rooms are recommended for Erasmus students.
An Italian tax code is required.
It is important to indicate the faculty or reason for the temporary stay.
Residency is not possible.

BOOKING - PRE CHECK IN
1) cancellation made 60 or more days before the Check-in date:
For the Tenant: 100% reimbursement of the First Payment.
2) cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date:
For the Tenant: 50% reimbursement of the First Payment.
3) cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date:
For the Tenant: There is no refund

- RESIDENCE
It is not possible to take up residence in this apartment.
In order to rent the listing you will need:
- Residence permit
- Valid identity document
- Tax code


CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rent.

UTILITIES
The monthly price includes utilities. If there is any excess, the extra costs will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the lease agreement.

Brown Room Viale Leonardo da Vinci 223, Roma

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) female, student, 20
2) female, student, 25
5) female, student, 26

EN
Located in the vibrant Garbatella / Marconi / Roma Tre area, this bright room offers easy access to local life and transport, ideal for those who want to be in the heart of Rome. The room is a comfortable queen-size space with 18.97 m² and a private balcony. The apartment includes 2 bathrooms and a fully equipped kitchen area with oven, dishwasher and washing machine, plus reliable WiFi. The building supports cycling commuters with bike parking available. Perfect for students or young professionals looking for a friendly, well-connected base in the city. Limited rooms left!

IT
Situata nel vivace quartiere Garbatella / Marconi / Roma Tre, questa stanza luminosa è perfetta per chi desidera vivere la città con facilità di collegamenti. Stanza queen size di 18,97 m² con accesso a un balcone. L'appartamento dispone di 2 bagni e di una cucina attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice, oltre a WiFi incluso. Il palazzo offre bike parking per chi usa la bicicletta. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di un alloggio pratico e conviviale. Affrettati, le stanze si stanno esaurendo!

ES
En la animada zona de Garbatella / Marconi / Roma Tre, esta habitación luminosa ofrece una ubicación ideal para disfrutar de la ciudad y el transporte cercano. Habitación queen de 18,97 m² con balcón. El piso cuenta con 2 baños y cocina equipada con horno, lavavajillas y lavadora, además de WiFi. El edificio dispone de bike parking para quienes van en bicicleta. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un alojamiento práctico y bien comunicado. ¡Plazas limitadas!

FR
Au cœur du dynamique secteur Garbatella / Marconi / Roma Tre, cette chambre lumineuse permet de profiter pleinement de la vie romaine et des transports à proximité. Chambre queen size de 18,97 m² avec balcon. L'appartement comprend 2 salles de bains et une cuisine équipée avec four, lave-vaisselle et lave-linge, ainsi qu'un WiFi fiable. Le bâtiment propose un bike parking pratique pour les cyclistes. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels qui veulent un pied-à-terre convivial et bien situé. Places limitées !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Antonino Lo Surdo

The Università degli Studi Roma Tre is the third state university in the capital by chronological order of foundation, after La Sapienza and Tor Vergata, and second by number of enrolled students. Today there are twelve departments, responsible for teaching and scientific research, and two schools, responsible for the coordination of teaching activities between two or more departments.

Appartamenti e camere per studenti in affitto in zona Ostiense vicino a Università degli Studi Roma Tre, Roma

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