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COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento appena ristrutturato situato in Via Cardinal Salotti, Roma, inserito in un contesto tranquillo e ben servito.
L’immobile si compone di tre camere da letto, cucina abitabile e bagno, ed è arricchito da un ampio giardino pensile di proprietà esclusiva di 146 mq, che circonda l’appartamento su tre lati, garantendo privacy, luminosità e uno spazio esterno raro per la zona. Il quarto lato confina con il vano scale condominiale.

L’appartamento si trova al primo piano nobile (non piano terra): grazie alla particolare conformazione dell’edificio, sia la casa che il giardino si collocano a circa cinque metri sopra il livello stradale, offrendo maggiore riservatezza e sicurezza.

La superficie commerciale complessiva è di 92 mq, calcolata su 66 mq di abitazione più il 15% della superficie del giardino.

Dal punto di vista energetico, l’immobile ha raggiunto la classe “C”, grazie alla realizzazione del cappotto termico e all’installazione di una nuova caldaia a condensazione, mai utilizzata e quindi ancora in garanzia, che decorrerà dalla prima accensione.

La zona è altamente richiesta, soprattutto da professionisti sanitari (medici e infermieri),e persone che necessitano di soggiorni medio-lunghi per assistenza a parenti ricoverati e a studenti universitari fuori sede. A pochissima distanza si trova infatti l’Ospedale Cristo Re, raggiungibile comodamente a piedi, mentre a circa 1,5 km si estende il grande polo Policlinico Gemelli – Columbus – Moscati – Università Cattolica del Sacro Cuore, il più importante complesso universitario e ospedaliero di Roma.

Ottimi anche i collegamenti: a circa 1,5 km si trova il capolinea Battistini della Metro A, oltre alla stazione ferroviaria “Gemelli”, sulla linea Viterbo–Capranica–Roma, che consente di raggiungere San Pietro in soli 14 minuti, collegando rapidamente l’area al centro storico.

La zona è infine perfettamente servita da negozi, servizi e attività di ogni genere, rendendo l’appartamento una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica.

La vicinanza a diversi accessi del grande Parco del Pineto, con area fitness pubblica a soli 200mt., insieme al giardino esclusivo con alberi, rende l'appartamento particolarmente adatto a chi ama la tranquillità, il verde e le attività all'aperto.

Appartamento in Via Cardinal Salotti con giardino

Questo accogliente appartamento, situato in una delle zone più tranquille del quartiere Torrevecchia, è una soluzione ideale per soggiorni a Roma. L’alloggio si trova al piano rialzato e dispone di un piccolo giardino. È composto da una camera con letto matrimoniale, con ampio armadio a specchio e cassettiera, con porta-finestra sul giardino; un piccolo soggiorno con divano letto singolo e TV a muro, una cucina completamente attrezzata con forno, microonde, macchina del caffè e bollitore dell'acqua, con finestra sul giardino. Completa l'appartamento un bagno moderno con doccia e lavatrice. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
*** Importante: l'inquilino è tenuto a regolare l'erba (con gli attrezzi forniti) ogni 2/3 mesi, anche avvalendosi dell'aiuto del manutentore condominiale

Perfetto per coppie. La posizione strategica consente di vivere Roma in totale tranquillità, combinando la quiete di un contesto residenziale con la vicinanza a negozi, servizi e collegamenti per le principali attrazioni della città.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) PIETRO ADAMI

Comodo e tranquillo appartamento con posto auto (non assegnato quindi non sempre disponibile) vicino all'Ospedale Gemelli, a 5 minuti a piedi da Treno e Supermercati, ideale per 2/4 ospiti.

Nice and quite apartament walking distance to Gemelli hospital, fast train station to the Vatican (5 Mins) and supermarket

"Cogoleto141" è un appartamento comodo, tranquillo, accogliente e luminoso, con entrata privata con un posto auto ma non assegnato (quindi non sempre disponibile). Pochi minuti a piedi dal Policlinico Gemelli e dalla stazione FM3, la quale collega direttamente con San Pietro, il centro di Roma, la Metro A e B. L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale con SmartTV, uno studio con postazione lavoro completa di computer e stampante, un salone con divano letto, cucina a vista e bagno con doccia, A/C e WiFi
A due passi dalla fermata "Gemelli" della linea treno urbano che vi collega con le stazioni San Pietro (in 12 minuti), Trastevere (in 20 minuti), Ostiense (in 23 minuti) ed anche con la fermata "Valle Aurelia" della Metro A (in 5 minuti). L'appartamento di trova a 15 minuti a piedi dal "Policlinico Universitario Agostino Gemelli" e dall'Università Cattolica Del Sacro Cuore. In zona si trovano il supermercato "Carrefour", negozi di ogni genere, bar, ristoranti, farmacie, banche, ufficio postale. Oltre la Via Pineta Sacchetti ci sono accessi ad un grande parco per una piacevole passeggiata a piedi, in bici oppure per una corsa la mattina o la sera. saremo lieti di accogliervi

La casa intera sarà a vostra disposizione, incluso l'uso completo della cucina, tutta la biancheria pulita fornita. Wi-Fi a disposizione in tutta la casa.
Il posto auto scoperto è all'interno del parcheggio privato (cancello con telecomando) ma non essendo assegnato non sempre e' disponibile e non possiamo garantirlo. intorno casa si trova qualche parcheggio in attesa che si liberini quello interno.

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