Ampio appartamento in affitto a Roma, in Via Ludovico di Monreale 8, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L’immobile ha una superficie di 76 metri quadrati e si compone di due camere da letto e due bagni, offrendo così uno spazio comodo e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a medio-lungo termine. Le spese condominiali, non incluse nel canone di affitto, ammontano in media a 80 euro al mese, mentre il costo medio mensile delle utenze – comprensivo di gas, acqua, elettricità e internet – è di circa 200 euro. La permanenza minima richiesta è di due mesi e la prenotazione può essere effettuata direttamente online, in modo semplice e immediato.

COMPOSIZIONE IMMOBILE


Accogliente appartamento, ristrutturato nel 2024 rispettando l'atmosfera tipica di Testaccio, offre un soggiorno rilassante nella città eterna. E' convenientemente situato di fronte al rinomato mercato di Testaccio dove è possibile fare la spesa, uno spuntino o prendere un caffè tutti i giorni fino alle 14:00.  L'appartamento ha una superficie complessiva di 72 mq. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni. 
Testaccio è il cuore pulsante della Roma più tipica, dove degustare i piatti tipici della cucina romana. 
Collegato ottimamente via metro e bus al centro e alle zone nevralgiche della città.


PROPERTY COMPOSITION

This cozy apartment has been freshly refurbished respecting the typical Testaccio atmosphere, to offer a relaxing stay in the eternal city. It is conveniently located in front of the renowned Testaccio market where you can do your grocery shopping, grab a snack or coffee until 2.00pm every day.  The apartment has a total area of 72 square meters, with 2 bedrooms, 2 bathrooms.
Testaccio is the beating heart of the most typical Rome, where you can taste the typical dishes of Roman cuisine. 
Excellently connected by metro and bus to the center and key areas of the city.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e quindi dotato di ogni comfort, si trova nel cuore di Trastevere ma è super silenzioso grazie ai nuovi infissi e alla posizione strategica. Ha una superficie totale di 35 metri quadrati ed è composto da grande camera da letto matrimoniale, angolo cottura e bagno con doccia.
Le seguenti utenze sono incluse nei 200euro extra: acqua, elettricità, internet. Anche il costo condominio è compreso nei 200euro. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

L'appartamento si trova nel quartiere di Porta Portese, esattamente tra Trastevere e Testaccio. Si trova all'ultimo piano (5°) e ha un terrazzo esclusivo di 30 mq. E' completamente arredato, con lavastoviglie, lavatrice, televisore, impianto Wi-Fi, microonde, cucina attrezzata. Il riscaldamento è autonomo. Non è presente l'ascensore. 
E' ottimamente collegato con il centro: basta prendere la linea veloce del tram n. 8. Inoltre si trova a 200 metri dalla stazione di Trastevere per poter raggiungere alcuni punti strategici della città e soprattutto l'aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze ci sono numerosi ristoranti, pizzerie e trattorie. Inoltre sono presenti numerosi supermercati.


ENG

PROPERTY COMPOSITION

The apartment is located in the Porta Portese district, exactly between Trastevere and Testaccio. It is located on the top floor (5th) and has an exclusive terrace of 30 square meters. It is fully furnished, with dishwasher, washing machine, television, Wi-Fi system, microwave, equipped kitchen. The heating is independent. There is no elevator.
It is very well connected to the center: just take the fast tram line no. 8. It is also located 200 meters from Trastevere station to reach some strategic points of the city and especially Fiumicino airport. Nearby there are numerous restaurants, pizzerias and trattorias. There are also numerous supermarkets.

[ITA]

DESCRIZIONE STANZA E IMMOBILE 
La casa è un attico all’ultimo piano senza ascensore con una grande e bella terrazza. Stanza singola arredata in appartamento condiviso con bagno privato.  La stanza ha una superficie di 15 metri quadrati. L'appartamento ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 4 camere da letto, 2 bagni, salotto, cucina completa di utensili da cucina.

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova vicino ai principali servizi tra cui mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacie, negozi. 

CONDOMINIO
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile.

UTENZE 
Il costo delle utenze è compreso nel canone mensile 


[ENG]

ROOM AND PROPERTY DESCRIPTION
The property is a penthouse on the top floor without an elevator, featuring a spacious and beautiful terrace. This furnished single room is part of a shared apartment and comes with a private bathroom. The room has a surface area of 15 square meters, while the entire apartment spans 120 square meters, offering 4 bedrooms, 2 bathroom, a cozy living room and a fully equipped kitchen with all necessary utensils. 

AREA DESCRIPTION
The property is conveniently located near essential services, including public transportation, bars, restaurants, pharmacies, and shops.

CONDOMINIUM
Condominium fees are included in the monthly rent.

UTILITIES
Utility costs are also included in the monthly rent.

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
Appartamento con accesso dal piano seminterrato ma con giardino a livello e finestra normali.
L'appartamento e composto da ingresso con angolo cottura con piano induzione e forno a microonde e tavolo a muro per due persone.
Camera da letto con letto da 120cm e armadio con bagno in camera con doccia e lavatrice. 
Dalla cucina si accede all'ampio soggiorno a vista con divano letto tavolo libreria a muro e accesso al giardino privato di 40 mq con parte pavimentata con gazebo con tetto e tavolo per mangiare fuori, negli immediati pressi dell' entrata di villa Pamphili e del Gianicolo.


[EN]

PROPERTY COMPOSITION
Apartment with access from the basement but with a level garden and normal window.
The apartment consists of an entrance hall with kitchenette with induction hob and microwave oven and wall table for two people.
Bedroom with 120cm bed and wardrobe with en-suite bathroom with shower and washing machine.
The kitchen leads to the large open living room with sofa bed, built-in bookcase tables and access to the 40 m2 private garden with a paved part with a gazebo with roof and table for eating outside, immediately near the entrance to Villa Pamphili and the Gianicolo .

Bilocale con giardino privato Trastevere/Villa Pamphili

Nice 87 m² apartment located in the quiet Marconi-Portuense district. It features 3 bedrooms, each equipped with a double bed and desk space, 2 bathrooms, and a fully equipped kitchen with a dining area for up to 6 guests. The cozy living area includes a Smart TV, and there is a balcony for relaxation.

The property is a 9-minute walk to Parco Tevere Marconi and 29 minutes to Centrale Montemartini museum. Bars and restaurants are nearby, and the Marconi/Meucci bus stop is just a 3-minute walk. Located on the 4th floor with lift access, the apartment provides essentials, linens, towels, Wi-Fi, and 24/7 support. Family-friendly.

SURROUNDINGS 
Nestled just southwest of Rome's bustling city centre, the Portuense neighbourhood offers a charming blend of traditional Roman allure and modern vibrancy. This delightful district is a haven for those seeking an authentic Italian experience away from the crowded tourist hotspots. Strolling through the picturesque streets of Portuense, you'll encounter quaint, pastel-coloured buildings and contemporary structures that tell the story of the neighbourhood's rich history. The culinary scene is a highlight, with numerous trattorias and pizzerias serving mouthwatering Roman specialities. Local markets, brimming with fresh produce, cheeses, and cured meats, offer a glimpse into everyday Roman life. Portuense balances the serenity of a residential area with the excitement of urban life. Whether you're strolling along the Tiber River, exploring boutiques, or indulging in exquisite Italian cuisine, Portuense invites you to experience Rome like a local. Discover the understated charm and warm hospitality of this delightful Roman neighbourhood.

Delightful 3-bed flat w/ balcony

Charming 45 m² apartment located in the Portuense district, offering a cozy and convenient stay. It features 1 bedroom with a double bed, 1 bathroom, and a well-equipped kitchenette. The living room includes a Smart TV and a double sofa bed, with a dining area suitable for up to 4 guests. Enjoy a charming balcony with outdoor seating.

Key highlights:
13-minute walk to Roma Trastevere train station for excellent transport connections.
20-minute walk to the River Tiber.
Nearby shops, restaurants, and bars.
Family-friendly, with essentials, linens, towels, and Wi-Fi provided.
An extensive area guide is available, and 24/7 support is provided.
The apartment is located on the first floor, accessible via lift and two flights of stairs.

SURROUNDINGS 
Portuense offers a unique blend of historic charm and modern living. Situated near the Tiber River, it provides a picturesque setting with a mix of old and new architecture. The area is known for its peaceful residential streets, bustling markets, and a variety of local shops and eateries. Portuense's vibrant community atmosphere is complemented by green spaces like Villa Bonelli, making it a pleasant retreat from the city's more tourist-heavy districts. It's convenient location and authentic Roman vibe make Portuense a delightful area to explore and reside in.

Sleek flat w/ easy access to central Rome

Roma-Villa Pamphili: Delizioso superattico  e terrazzo con vista panoramica verso Villa Pamphili, lato via Vitellia, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno. Arredamento moderno, cucina appena rinnovata. Aria condizionata.   Trastevere, San Pietro e Piazza Venezia facilmente raggiungibili con mezzi pubblici. Elettricità, internet wifi (25€/mese se richiesto), condominio (70€/mese) e altre spese escluse.

Clivo Rutario 16

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Stanza singola arredata in appartamento condiviso con due camere, un bagno, cucina completa di utensili da cucina. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore. 

CONDIZIONI D'AFFITTO 
Se la camera viene prenotata ad uso doppio è 800€/mese

UTENZE 
Il costo delle utenze è incluso nel canone di locazione 

CONDOMINIO 
Il costo del condominio è incluso nel canone di locazione.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
Furnished single room in a shared apartment with two bedrooms, one bathroom, and a fully equipped kitchen. The property is located on the fifth floor with an elevator.

RENTAL CONDITIONS
If the room is rented for double occupancy, the cost is €800/month.

UTILITIES
Utility costs are included in the rental price.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rental price.

Stanza in Via Silvestro Gherardi, Roma

Testaccio is the twentieth district of Rome, indicated by R. XX and its name derives from the 'mountain' mons Testaceus: an artificial hill formed by the shards (testae, in Latin) and various detritus, accumulated over the centuries as a remnant of the transports that used to head to the nearby port of Ripa grande. An important university area thanks to the University of Roma Tre and the Museum of Contemporary Art, it is a popular destination for young workers and students thanks to the presence of numerous clubs and nightlife areas. Ideal for those who are looking for a room or flat to rent in Testaccio and want to experience a real part of the capital.

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