ITA

Spaziosa stanza singola di 22 m² in appartamento condiviso.
La camera è completamente arredata e dotata di scrivania, armadio, aria condizionata, lenzuola e bagno privato con chiave.

L’appartamento, di 123 m², dispone di 2 camere da letto, 2 bagni e salotto.
Tra i servizi comuni sono inclusi: WiFi, terrazza, riscaldamento autonomo e centralizzato, arredamento completo e ascensore.

ℹ️ La proprietaria vive nell’appartamento.


ENG

Spacious single room of 22 m² in a shared apartment.
The room is fully furnished and equipped with a desk, wardrobe, air conditioning, bed linen, and a private bathroom with a key.

The apartment, measuring 123 m², features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room.
Shared amenities include WiFi, a terrace, both autonomous and central heating, full furnishings, and an elevator.

ℹ️ The landlady lives in the apartment.

[ITA]
Appartamento completamente ristrutturato nel famoso quartiere romano Parioli, posto al primo piano di una Palazzo anni 60 così composto: due camere da letto di cui una con bagno in suite e balcone privato. 
Le stanze sono entrambi molto grandi e hanno letto matrimoniale, aria condizionata e smart TV da 43”.
Ampio soggiorno con cucina attrezzata (forno, lavastoviglie, macchinetta del caffè ), zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Completa l’appartamento uno splendido terrazzo con piante irrigate da annaffiamento automatico con patio attrezzato per comode cene romane.
La zona è una tra le più ambite e comode data la vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi pubblici.
A 50 metri c’è la fermata che porta direttamente a piazzale Flaminio e a alla stessa distanza ci sono le fermate degli autobus che passano per Piazza Ungheria per raggiungere facilmente la sede dell’Università Luis, fino alla stazione termini. 
Uscendo dal palazzo in 5 minuti si possono raggiungere inoltre i numerosi centri sportivi e circoli del quartiere, il parco di villa Glori e l’Auditorium.

Possibilità di avere il posto auto in garage con un supplemento di 200€/mese. 

[ENG]
Completely renovated flat in Rome's famous Parioli district, located on the first floor of a 1960s building as follows: two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a private balcony. 
The rooms are both very large and have double beds, air conditioning and 43’ smart TV.
Large living room with fully equipped kitchen (oven, dishwasher, coffee maker), laundry area with washing machine and dryer. The flat is completed by a splendid terrace with plants irrigated by automatic watering and a patio equipped for comfortable Roman dinners.
The area is one of the most desirable and convenient due to its proximity to shops, restaurants and public transport.
At 50 metres there is a bus stop that takes you directly to Piazzale Flaminio and at the same distance there are bus stops that pass through Piazza Ungheria for easy access to the Luis University and to Termini Station. 
Leaving the building in 5 minutes you can also reach the numerous sports centres and clubs in the neighbourhood, the Villa Glori park and the Auditorium.

Possibility of having a parking space in the garage at an extra charge of 200€/month.

Trilocale - Zona Parioli - Piazza Euclide

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 19
2) Female, Student, 19
3) Female, Student, 21
5) Female, Student, 21

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 14 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 186.90 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 14 sqm with a single bed and a work station. With wifi, bike parking, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 186.90 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 14 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, jardin, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 186.90 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 14 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, jardín, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 186.90 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Gualtiero Castellini

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 19
2) Female, Student, 19
5) Female, Student, 21

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 18 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 186.90 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 18 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, bike parking, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 186.90 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 18 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, jardin, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 186.90 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 18 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, jardín, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 186.90 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

ITALIANO - FRANÇAIS - ENGLISH - ESPAÑOL:
  L'appartamento è libero dal giorno 2025-09-10. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati (50 m² interni e 50 m² di terrazzo circondato da molte piante).Ci sono 1 camera da letto, 1 bagno, 1 salotto con angolo da pranzo e scrivania,1 cucina e 1 ampio terrazzo. Ha il suo ingresso indipendente dal terrazzo, a cui si accede scendendo 11 scalini.
 Internet è disponibile alla massima velocità, con tecnologia FTHH (fiber to the home)
 Nelle spese condominiali è incluso il servizio di ricezione della posta, un addetto è presente di mattina nei giorni feriali e sabato.
  È situato nel quartiere Parioli, in una fermata del bus 52 (collegato con piazza Mancini nel quartiere Prati), in mezzo a molti parchi e ambasciate. È una zona tranquilla e signorile, ed è a 200 metri dalla LUISS Guido Carli, ma anche a pochi passi dalla rinomata clinica Quisisana, oltreché al circolo Aquaniene con la sua palestra e piscine olimpioniche oltre che ai campi di rugby, tennis, atletica ed equitazione e alla relativa fermata Campi Sportivi della linea metropolitana che porta in centro(si arriva a piazza del Popolo in 10 minuti, sulla linea Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo,a 100 metri)
Con la stazione centrale dei treni Termini è collegato con il bus 360, capolinea a 200 metri.
 Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.
               
                   FRANÇAIS
L'appartement a une surface totale de 100 mètres carrés (50 m² intérieurs et 50 m² de terrasse entourée de nombreuses plantes). Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec coin repas et bureau, d'une cuisine et d'une grande terrasse. Il bénéficie de son entrée indépendante depuis la terrasse, accessible en descendant 11 marches. Internet est disponible à la vitesse maximale, avec la technologie FTTH (fibre optique jusqu'au domicile).
  Les charges de copropriété incluent le service de réception du courrier, avec un agent présent le matin en semaine et le samedi.
Il est situé dans le quartier Parioli, à un arrêt du bus 52 (relié à la Piazza Mancini dans le quartier Prati), au milieu de nombreux parcs et ambassades. C'est un quartier calme et élégant, à 200 mètres de la LUISS Guido Carli, mais aussi à quelques pas de la célèbre clinique Quisisana, ainsi que du club Aquaniene avec sa salle de sport et ses piscines olympiques, ses terrains de rugby, tennis, athlétisme et équitation, et l'arrêt de métro Campi Sportivi qui mène au centre (vous arrivez à la Piazza del Popolo en 10 minutes, sur la ligne Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo, à 100 mètres). La gare centrale Termini est reliée par le bus 360, dont le terminus est à 200 mètres. Un séjour minimum de 1 mois est requis. Il est possible de réserver directement en ligne.

                        ENGLISH
The apartment has a total area of 100 square meters (50 sqm interior and 50 sqm of terrace surrounded by many plants). It features one bedroom, one bathroom, a living room with a dining area and desk, a kitchen, and a large terrace. It benefits from its independent entrance directly from the terrace, accessed by descending 11 steps. High-speed internet is available with FTTH (fiber to the home) technology.
  The condominium fees include mail reception service, with an attendant present in the mornings on weekdays and Saturdays.
   It's located in the Parioli neighborhood, just one stop away from bus 52 (which connects to Piazza Mancini in the Prati neighborhood), amidst numerous parks and embassies. This is a quiet and elegant area, 200 meters from LUISS Guido Carli, and also a short walk from the renowned Quisisana clinic, as well as the Aquaniene club with its gym and Olympic swimming pools, rugby, tennis, athletics, and horse riding fields. The Campi Sportivi metro stop, which leads to the city center (you can reach Piazza del Popolo in 10 minutes on the Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo line, 100 meters away), is also nearby. Termini central train station is connected by bus 360, with its terminus 200 meters away. A minimum stay of 1 month is required. Online booking is available.

                        ESPAÑOL
El apartamento tiene una superficie total de 100 metros cuadrados (50 m² interiores y 50 m² de terraza rodeada de muchas plantas). Cuenta con un dormitorio, un baño, una sala de estar con zona de comedor y escritorio, una cocina y una gran terraza. Se beneficia de su entrada independiente directamente desde la terraza, a la que se accede bajando 11 escalones. Hay internet de alta velocidad disponible con tecnología FTTH (fibra hasta el hogar).
  Las cuotas de condominio incluyen el servicio de recepción de correo, con un encargado presente por las mañanas los días de semana y los sábados.
Está ubicado en el barrio de Parioli, a solo una parada del autobús 52 (que conecta con la Piazza Mancini en el barrio de Prati), en medio de numerosos parques y embajadas. Esta es una zona tranquila y elegante, a 200 metros de la LUISS Guido Carli, y también a pocos pasos de la reconocida clínica Quisisana, así como del club Aquaniene con su gimnasio y piscinas olímpicas, campos de rugby, tenis, atletismo y equitación. La parada de metro Campi Sportivi, que lleva al centro de la ciudad (se llega a la Piazza del Popolo en 10 minutos en la línea Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo, a 100 metros), también está cerca. La estación central de trenes Termini está conectada por el autobús 360, cuyo término está a 200 metros. Se requiere una estancia mínima de 1 mes. Es posible reservar directamente en línea.

Villa indipendente  in uno dei comprensori più belli di via della camilluccia con portiere h24.
La villa  di circa 180 mq si sviluppa su due piani con due ingressi autonomi ed indipendenti uno dal piano terra ed uno dal piano giardino. Piano terra: salone e cucina, camera armadio, camera da letto matrimoniale e due bagni uno con doccia ed uno con doccia e vasca.
Piano superiore ovvero piano giardino camera studio/ libreria, camera letto con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio.
Terrazzo di circa 50 mq con tavolo da pranzo e giardino di circa 500 mq. 
Dotato di videoproiettore con schermo sul muro di 170 x 150 con impianto hifi professionale sia nel salone che nello studio. 
Lo studio oltre alla libreria è fornito di scrivania sedia stokke e imac 24 pollici.
Letti su misura con materassi epeda e dorelan. Casa unica nel suo genere.
Posto auto fronte casa più altri posti nel condominio

Villa  - Via della Camilluccia

Bellissimo appartamento di 90 mq, situato a soli cinque minuti dalla Farnesina, con facile accesso al Foro Italico, il Villaggio Olimpico e tutto il centro di Roma. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore ed è composto da ampio soggiorno con affaccio diretto verso la cupola della Chiesa "Gran Madre di Dio", divano angolare 3 posti, smart TV 32 pollici, tavolo da pranzo 4 posti, accogliente balcone con tavolo da esterno 4 posti, cucina accessoriata, bagno completo con vasca e doccino ed ampia camera da letto con letto matrimoniale. L'appartamento è completamente ammobiliato, ed è dotato di WiFi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) CASSIA

Large and bright apartment in the heart of Flaminio district, a stone's throw from the historical Roman bridge Ponte Milvio. Recently renovated, with free Wi-Fi and air conditioning..
The apartment is located on the first floor with elevator of an elegant residential building. It is composed of a large living room, well equipped kitchen, a home studio, 2 bathroom with bathtub, 2 bedrooms (one with a double bed and one with a double bed and an extra single bed). The most modern comforts such as air conditioning, smart TV, free Wi-Fi connection and washing machine are included.
Ideal for students and business stays (transitional contracts available).
Excellent for staying during the tennis, rugby and swimming international competitions, thanks to its proximity to the Foro Italico and the Olympic Stadium. The apartment is located close to the  Stadio Olimpico, Foro Italico, Auditorium Parco della Musica (Film Festival), MAXXI Museum. Only 2 kms away from Piazza del Popolo.
1 Monthly cleaning inclduded

Ponte Milvio Apartment

L' accogliente appartamento ristrutturato, si trova al quarto piano con ascensore di un moderno palazzo a pochi passi dalla famosa Ponte Milvio. A soli 10 minuti a piedi, potrete trovare negozi e ristoranti chic, oltre che locali per aperitivo al tramonto.
E' situato vicino allo Stadio Olimpico e al complesso sportivo dove si svolgono gli internazionali di tennis in maggio, è dotato di Wi-Fi ed AC ed è il luogo ideale per chi vuole vivere un esperienza in Roma da local, vicino al centro storico.
Il nostro appartamento, si compone di 2 camere da letto, 2 bagni , 1 area living e 1 cucina oltre che due piacevoli balconi dove consumare la colazione e aperitivo.
Appena entrati nel nostro appartamento troverete subito un accogliente salone arredato con ampio divano, tavolo e TV, dal salone mediante un corridoio, potrete accedere ad una prima area della casa dove si trovano due bagni, una cucina ed una camera da letto matrimoniale.
La cucina abitabile è stata arredata con frigorifero, freezer, forno elettrico forno microonde, una penisola per la colazione ed ogni utensile utile per cucinare. Dalla cucina si può accedere ad un balcone che affaccia sul residence interno pieno di verde.
I due bagni sono entrambi dotati di wc, lavabo, bidè e doccia.
La camera da letto matrimoniale è arredata con un letto matrimoniale con un grande armadio e due comodini, anche dalla camera da letto è possibile accedere al balcone collegato con quello della cucina.
L'altra camera da letto da cui si accede direttamente dal salone centrale è invece arredata con due letti singoli, con un grande armadio e con due comodini, anche questa stanza è dotata di un piccolo balcone.

La casa rappresenta il luogo ideale dove trascorrere una vacanza in roma in totale confort e relax a contatto diretto con la gente del luogo e non distante dal centro.

Gli ospiti avranno accesso alla casa e a tutto ciò che la compone.

L'appartamento è comodissimo per chi vuole vivere la movida notturna romana vicino ad uno dei quartieri più trend della Città.
La zona di Ponte Milvio è collegata con il centro storico attraverso il tram n°2, che consente di raggiungere velocemente Piazza del Popolo e tutti i più importanti siti storici e archeologici della città.

CONFORTEVOLE APPARTAMENTO VICINO A PONTE MILVIO

Elegante e luminoso appartamento con ampio balcone nel cuore del quartiere Flaminio, a 2 km da Piazza del Popolo, a pochi minuti a piedi dal MAXXI e dall'Auditorium Parco della Musica. L'ingresso dello stadio olimpico è a 900mt, a soli 100 mt si può raggiungere la fermata del tram 2 per raggiungere il centro storico. Può comodamente ospitare sino a 4 persone, ubicato al 7 piano con ascensore, è composto da un rifinitissimo salotto con divano letto, una camera da letto, una cucina completamente accessoriata bagno con doccia ed uno splendido terrazzino con vista.
Presenti AC, connessione wifi ad alta velocità e Smart TV.

Tiffany's apartment - Flaminio

Tor di Quinto is the eighteenth district of Rome, indicated by Q. XVIII whose name derives from a tower located at the fifth mile from the Porta Ratumena. It is located in the northern area of the city, close to the right bank of the Tiber river and the right bank of the Aniene rivulet. The district is home to several military facilities and can be reached from the Tor di Quinto stop on the Roma-Civitacastellana-Viterbo line.

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