COMPOSIZIONE IMMOBILE

Al centro del prestigioso quartiere EUR, studio accogliente e silenzioso con letto matrimoniale e comoda postazione smart-working. Completo di cucina, bagno con doccia, armadio a muro, schermo tv a parete e Wi-Fi veloce e illimitato.

L'appartamento appena ristrutturato è dotato di giardino condominiale e comodo parcheggio gratuito su strada. 

Situato in una magnifica zona immersa nel verde a 10 minuti a piedi da: Metro, Capolinea degli autobus, Laghetto dell'EUR, Centro Congressi, Nuvola di Fuksas, zona shopping di Viale Europa e  centro commerciale EUROMA2.

Via Australia 1, Roma

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE E STANZA 
Stanza singola arredata in appartamento condiviso situato al quarto piano con ascensore. La stanza ha una superficie di 15 metri quadrati. Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, Televisore, Bagno in camera. L'appartamento ha una superficie totale di 90 metri quadrati. Ci sono 2 camerae da letto, 2 bagni, un salotto e la cucina completa di utensili da cucina. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Terrazza, Ascensore.
Nell'altra camera vive la proprietaria e un barboncino. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e fornita dai principali servizi: bar, ristoranti, supermercati, farmacie.

UTENZE E CONDOMINIO
Le pulizie degli ambienti comuni, il wifi, l'acqua, il riscaldamento, la TARI, le spese condominiali e le pulizie settimanali degli ambienti comuni sono incluse nel canone di locazione. 
L'elettricità e il gas per la cucina saranno pagati a consumo. 

[ENG]

PROPERTY AND ROOM DESCRIPTION
Furnished single room in a shared apartment located on the fourth floor with an elevator. The room has an area of 15 square meters and includes the following amenities: Desk, Wardrobe, TV, and an en-suite bathroom. The apartment has a total area of 90 square meters. There are 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, and a fully equipped kitchen. The apartment also offers the following amenities: WiFi, Terrace, and Elevator.
In the other room live the owner and a poodle.

AREA DESCRIPTION
The property is located in an area well-connected by public transport and equipped with essential services: bars, restaurants, supermarkets, and pharmacies.

UTILITIES AND CONDOMINIUM FEES
Cleaning services, WiFi, water, heating condominium fees and weekly cleaning are included in the rent. Electricity. gas for the kitchen and TARI will be paid based on consumption.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 19
3) Female, Student, 22

EN
Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 10 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, bike parking, concierge services, dishwasher, washing machine.
Energy class: D, IPE 80.82 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 10 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, servizio portineria, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 80.82 Kwh/mq anno.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 10 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, services de conciergerie, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 80.82 Kwh/Sqm année.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 1 baño.
De unos 10 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, servicios de conserjería, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: D, IPE 80.82 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Fiume delle Perle

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 29
3) Male, Student, 31

EN
Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 15 sqm with a single bed and a work station, A private bathroom complete the opportunity. With wifi, terrace, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: D, IPE 94.18 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 15 mq con un letto singolo e una scrivania, un bagno privato completa l'opportunità. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 94.18 Kwh/mq anno.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 15 avec un lit simple et un poste de travail., Une salle de bain privée compléter l'opportunité. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 94.18 Kwh/Sqm année.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 1 baño.
De unos 15 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo, Un baño privado completa la oportunidad. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: D, IPE 94.18 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Worker, 24
3) Male, Student, 25

EN
Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 17 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: D, IPE 71.15 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 17 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 71.15 Kwh/mq anno.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 17 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 71.15 Kwh/Sqm année.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 1 baño.
De unos 17 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: D, IPE 71.15 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Worker, 27
3) Male, Student, 31

EN
Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 22 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: D, IPE 71.88 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 22 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 71.88 Kwh/mq anno.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 22 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 71.88 Kwh/Sqm année.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 1 baño.
De unos 22 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: D, IPE 71.88 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

3) Male, Student, 25

EN
Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 13 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: D, IPE 71.15 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 13 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 71.15 Kwh/mq anno.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 13 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 71.15 Kwh/Sqm année.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 1 baño.
De unos 13 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: D, IPE 71.15 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

🇮🇹 IT
Monolocale moderno situato nell’edificio di lusso Eurosky, il grattacielo di 28 piani di Roma.
Il monolocale è composto da soggiorno con angolo cottura, zona notte e ampio bagno, oltre a un balcone.
Si trova al 22º piano e offre una splendida vista panoramica sulla città.

L’edificio dispone di una reception attiva 24/7.
La posizione è comoda, vicinissima al Centro Commerciale Euroma2 (a soli 50 metri). Il centro di Roma è raggiungibile in 20-30 minuti in auto. L’appartamento è ben collegato con i mezzi di trasporto (metro e bus) nelle immediate vicinanze.

🇬🇧 EN
Modern studio apartment located in the luxurious Eurosky building, the 28-storey skyscraper in Rome.
The apartment consists of a living area with kitchenette, sleeping area, and a spacious bathroom, as well as a balcony.
It is located on the 22nd floor and offers a beautiful panoramic view of the city.

The building features a 24/7 reception.
The location is very convenient, just 50 meters from the Euroma2 Shopping Center. The city center of Rome can be reached in 20–30 minutes by car, and the apartment is well connected by public transport (metro and bus) nearby.

Delizioso alloggio immerso nel verde di Eur Mostacciano, in zona residenziale, vicino all'ospedale IFO e a 300 metri dal GRA.
Living room con divano letto e cucina a vista completamente accessoriata. Ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con in più comoda poltrona letto, accesso diretto sul balcone. Spazioso bagno con doccia e due lavelli. Dotata di A/C, Wi-fi fibra, vista nel verde circostante.
Balcone abitabile.
Secondo piano senza ascensore.

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