DESCRIZIONE APPARTAMENTO 

Contesto particolare di tradizione in un edificio del XVII secolo: l’appartamento è confortevole ed accogliente, con atmosfera calda ed arredamento curato. 
La vista sulla calle e su corte di proprietà rendono l’appartamento silenzioso, ma con tutti i servizi dietro l’angolo.
Arredato con alcuni mobili d’epoca come il letto a baldacchino in noce e il cassettone dell’800 nella camera matrimoniale.
Posizionato in un quartiere tipico veneziano da sempre abitato dai residenti, recentemente apprezzato anche dai turisti per la sua autenticità.
Ottima soluzione per un soggiorno piacevole a Venezia: per lavoro, per studio ed attività formative, per approfondire la conoscenza della città e della laguna. 

Appartamento di circa 80 mq, ristrutturato negli anni 90 e successivamente rimodernato, con esclusivo accesso dalla Calle Larga Ferrando.

Si sviluppa in due piani: 
- primo piano: grande zona giorno, cucinotto, camera e bagno en suite, pavimento e soffitti in legno.
- piano terreno (rialzato, per evitare l’arrivo dell’acqua alta): ampia entrata con scala a vista e bagno di servizio /lavanderia in mediocri condizioni.

In particolare:
- la zona giorno di circa 35 mq., con due finestre su corte privata, si compone di un'area pranzo ed un'area soggiorno con divano letto;
- la camera di circa 23 mq., con due finestre sulla calle Larga Ferrando, ha un grande letto matrimoniale, cassettone, armadio e cassapanca per la biancheria;
- il cucinotto adiacente all'area pranzo del soggiorno é attrezzato con piano cottura gas, forno elettrico, frigorifero, lavandino ad una buca;
- bagno completo (lavabo, doccia, water e bidet);
- al piano terra, è possibile riporre i propri cappotti e valige nell’armadio a muro collocato in entrata, da dove è anche possibile accedere al bagno/lavanderia con lavatrice annessa.


SERVIZI IN CASA

- riscaldamento autonomo
- aria condizionata
- asciugacapelli
- ferro da stiro
- utensili per la cucina e per la tavola
- TV

Su richiesta la casa può essere dotata di:
- biancheria per il letto,
- biancheria per il bagno,
- biancheria per la cucina e per il pranzo,
- possibilità di reperire personale per le pulizie.


SERVIZI IN ZONA 

La zona è caratterizzata da bar, “bacari” e osterie dove poter assaporare il tipico spritz e cicchetti veneziani e condividere la vita locale con gli abitanti dell’isola; mentre le trattorie e ristoranti, con affaccio sul Canale della Giudecca, permettono di assaggiare le specialità della laguna e godere di un panorama mozzafiato.

Inoltre nelle immediate vicinanze è possibile trovare supermercati (Coop e Prix Quality), alimentari con prodotti freschi e del luogo (come pescheria, panetteria, ortofrutta, macelleria), farmacia, ufficio postale, banca, parrucchiera ed altri negozi (prodotti per la casa e per il corpo, bigiotteria, utensili vari, tabacchi,…).


COLLEGAMENTI 

Appartamento a 2 minuti dall'imbarcadero Giudecca Palanca da dove arrivano e partono i vaporetti ACTV per raggiungere - direttamente senza cambi - San Marco, Zattere, Stazione di Venezia Santa Lucia, parking Piazzale Roma e parking Tronchetto (linea 2, linee 4.1 e 4.2 e linea balneare per il Lido di Venezia nel periodo estivo - per ulteriori informazioni consulta il sito ACTV  https://actv.avmspa.it/it/content/orari-servizio-di-navigazione-0).

Si ricorda che gli ospiti in arrivo dall’aeroporto Marco Polo hanno la possibilità di raggiungere Venezia tramite il servizio ALILAGUNA (per ulteriori informazioni consulta il sito https://www.alilaguna.it/).


REGOLE AGGIUNTIVE

- Versamento deposito cauzionale per danni 
- Rimborso del consumo acqua, energia elettrica e gas 
- Pulizia finale a carico del conduttore
- Tassa di soggiorno se dovuta a carico del conduttore
- Divieto di sublocazione parziale / totale

COMMENTI DEGLI OSPITI

“Eravamo sempre felici di tornare nel bellissimo appartamento alla Giudecca … .
Ciò che ci è particolarmente piaciuto: la vicinanza della casa all'acqua, il vivace quartiere italiano, i pescatori sulla Fondamenta, le navi che passano.”

“Appartamento adatto e confortevole per 2 persone, su un'isola tranquilla e in una zona affascinante.
Ristoranti e negozi nelle vicinanze. Raccomando questo indirizzo.”

“La posizione dell'appartamento è sensazionale, l'arredamento è funzionale e accogliente.
Speriamo di poter tornare di nuovo.”

"Il fatto è che la Giudecca non la si può visitare: non è possibile visitare, un'atmosfera, uno stato d'animo; la Giudecca va "vissuta". Scesi dal vaporetto si deve cominciare a sentirne "l'aria". Solo con questo atteggiamento si può provare a conoscere quest'isola inconsueta. Sapida di storia (siamo a Venezia, non dimentichiamolo) e pure così tranquilla, semplice; nebbiosa in certe ore (ma è foschia di mare), chiara all'alba come può esserlo solo un'isola dell'Adriatico; accogliente (eppure giustamente distaccati, gli abitanti, verso i turisti) e beatamente "ferma" nel ritmo di vita. Insomma un paradiso in terra.”

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Calle Larga Ferrando 328

Apartment in Via Oslavia, Venezia for 65 m² with 1 bedrooms

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Il mini appartamento si contraddistingue per l' utilizzo di materiali bio - ecologici, il soffitto mansardato con travi bianche a vista e per gli ambienti luminosi e arredati con gusto. Situato al piano terra, è composto da cucina - soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e disimpegno con lavatrice; inoltre è dotato di tutti gli elettrodomestici compreso impianto di climatizzazione. Ideale per brevi e lunghi soggiorni, sia per vacanza che per chi viaggia per motivi lavorativi. Il prezzo è compreso di luce, acqua, riscaldamento, gas domestico, asporto rifiuti, wi- fi, spese condominiali e parcheggio privato videosorvegliato.
Soggiorno minimo 30 notti. La struttura si trova a 5 min da Treviso Sud, 3 km da Casale sul Sile e da Roncade.

Via Belvedere 61

Venice Terminal Apartments & Suites è un nuovissimo complesso di 30 appartamenti, terminati nel 2021, per godervi il fascino di Venezia senza rinunciare alle comodità. 
Adatto sia per viaggi leisure che business, i nostri ospiti si sentiranno a casa con i nostri servizi, tra cui cucine completamente attrezzate, tavolo da pranzo, TV a schermo piatto, WiFi ad alta velocità gratuito e bagno privato con asciugamani. Venice Terminal Apartments & Suites è collegato alla città di Venezia tramite un tempo di percorrenza di soli 10 minuti in autobus, la cui fermata sarà esattamente di fronte a voi! Inoltre, l'aeroporto Marco Polo dista solo 15 minuti di autobus o di taxi. 

Venice Terminal Apartments & Suites is a brand new complex of 30 apartments, completed in 2021, to enjoy the charm of Venice without sacrificing comfort.
Suitable for both leisure and business travel, our guests will feel at home with our amenities, including fully equipped kitchens, dining table, flat screen TV, free high speed WiFi and private bathroom with towels.
Venice Terminal Apartments & Suites is connected to the city of Venice by a journey time of just 10 minutes by bus, which stops right in front of you! Furthermore, Marco Polo Airport is only 15 minutes by bus or taxi.

Check in at Hotel Delfino, corso del popolo 211

VENICE TERMINAL APARTMENT - PREMIUM DOUBLE

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Grazioso appartamento di 45 m² in zona Quarto d'Altino, appena ristrutturato e completamente arredato. Situato in posizione centrale, al terzo e ultimo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento offre una splendida vista sul fiume Sile dalla terrazza. 
È composto da: un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto con due letti singoli e un bagno. La camera è completa di letto con materasso e cuscino in memory. dispone di armadiatura a muro e serratura con chiave. 
È dotato di lavatrice, frigorifero, freezer, microonde e due split di aria condizionata con pompa di calore e service di pulizia  garantendo comfort tutto l'anno.

DESCRIZIONE ZONA 
Quarto d'Altino è una cittadina tranquilla e ben servita, situata lungo il fiume Sile. Grazie alla sua posizione strategica, offre ottimi collegamenti con Venezia e Treviso tramite la vicina stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada A4. La stazione del treno Venezia Santa Lucia e il Polo San Giobbe dell'Università di Ca' Foscari sono raggiungibili in circa 20 minuti di treno. Il campus H-FARM, un importante polo di innovazione e formazione, si trova a circa 15 minuti di auto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata.

UTENZE

PREAVVISO DI DISDETTA
Il preavviso di disdetta per periodi inferiori a 6 mesi sarà di 2 mesi. Per periodi superiori di 3 mesi.


[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION 

Nice 45 m² apartment in the Quarto d'Altino area, recently renovated and fully furnished. Located in the center, on the third and last floor of a building with an elevator, the apartment offers a splendid view of the Sile River from the terrace. 
It consists of: living room with kitchenette and a bedroom with two single beds and a bathroom. The room is completed with a bed with a memory foam mattress and pillow. It has a built-in wardrobe and lock with key. 
It is equipped with a washing machine, refrigerator, freezer, microwave and two air conditioning splits with heat pump and cleaning service guaranteeing comfort throughout the year.


DESCRIPTION OF THE AREA 

Quarto d'Altino is a quiet and well-connected town, located along the Sile River. Thanks to its strategic position, it offers excellent connections to Venice and Treviso through the nearby train station and access to the A4 motorway. Venice Santa Lucia Train Station and the San Giobbe Campus of Ca' Foscari University are about 20 minutes away by train. The H-FARM campus, a major innovation and training center, is about 15 minutes away by car. Ideal for those looking for a comfortable and well-connected housing solution.

UTILITIES

CANCELLATION NOTICE
The cancellation notice for periods less than 6 months will be 2 months. For periods longer than 3 months.

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Bilocale al secondo piano, confortevole e luminoso 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da una camera da letto.
L’immobile dispone di un bagno.
Sono presenti nell'appartamento lavatrice, lavasciuga e ferro da stiro.

ZONA
L'immobile si trova in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. 

SPESE CONDOMINIALI
 Le spese condominiali ammontano a 30€/mese e include la pulizia delle scale e la luce

UTENZE
Il prezzo mensile non include le utenze che saranno pagate a parte in base al consumo.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
Two-room apartment on the second floor, comfortable and bright. The kitchen is complete with kitchen utensils. The sleeping area consists of one bedroom. The property has one bathroom. The apartment is equipped with a washing machine, dryer, and iron.

AREA DESCRIPTION
The property is located in a strategic area of the city, well connected to the center, and offers many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks, and supermarkets.

RENTAL CONDITIONS
In case of a company contract, the rent will be increased by 30%.

CONDOMINIUM FEES
The condominium fees amount to €30/month and include stair cleaning and lighting.

UTILITIES
The monthly price does not include utilities, which will be paid separately based on consumption.

Bilocale Cannaregio 4817, Santi Apostoli a San Canciano, Venezia

[ITA]
HTM HYBRID TOWER è situata nel vertice urbano che interseca Corso del Popolo con via Torino, in una posizione favorevole sulla direttrice che dalla stazione ferroviaria Mestre-Venezia unisce Piazzale Roma e si apre alla laguna di Venezia con servizi di trasporto frequenti che ne assicurano una connessione impeccabile. 
Il grattacielo si sviluppa in altezza per 19 livelli e con i suoi 81m è il nuovo landmark iconico della città. La scelta di un principio ibrido, ribadito dal nome assegnatole, si esprime non solo nelle distribuzioni interne ma soprattutto nelle soluzioni formali. La torre avvicenda spazi collettivi a unità ricettivo-residenziali che dal quarto all’undicesimo piano presentano alloggi con ampie vetrate panoramiche e che dal dodicesimo al sedicesimo piano offrono terrazze a sbalzo e viste mozzafiato dello skyline di Mestre fino e della Laguna di Venezia. Gli ultimi piani ospitano un elegantissimo ristorante sormontato da una vasta terrazza che dona una vista panoramica a 360° che diventa impressionante al tramonto.
La HTM HYBRID TOWER è dotata di ampio parcheggio su strada, ed è situata a dieci minuti dal centro di Mestre, a pochi metri vi sono attività commerciali primarie e che garantiscono ai suoi ospiti la possibilità di fare shopping e conferiscono relax e svago.

Accogliente e luminoso loft di circa 45 mq composto da un soggiorno con cucina a vista, letto matrimoniale e bagno con doccia. Le ampie vetrate favoriscono una vista panoramica sulla città le finiture di pregio e gli arredi di ottima qualità ne fanno risaltare la contemporaneità per un alloggio di qualità superiore.
Il soggiorno è dotato di divano letto standard e la cucina e fornita di stoviglie, lavastoviglie, piano a induzione, macchina del caffè. A servizio dell’alloggio vi sono tv smart e un capiente armadio con cassetta di sicurezza.

[ENG]
HTM HYBRID TOWER is located in the urban vertex that intersects Corso del Popolo and via Torino, in a useful position on the route that connects Piazzale Roma from the Mestre-Venice railway station and opens up to the Venice lagoon with frequent transportation services that ensure a connection flawless.
The skyscraper develops in height for 19 levels and with its 81m. it is the new iconic landmark of the city. The choice of a hybrid principle, confirmed by the name assigned to it, is expressed not only in the internal distributions but above all in the formal solutions. The tower alternates collective spaces with hospitality-residential units which from the fourth to the eleventh floor have apartments with large panoramic windows and which from the twelfth to the sixteenth floor offer cantilevered terraces and breathtaking views of the skyline of Mestre fino and the Venice Lagoon. The top floors house a very elegant restaurant surmounted by a vast terrace that gives a 360° panoramic view which becomes impressive at sunset.
The HTM HYBRID TOWER has wide street parking and is located ten minutes faraway from the center of Mestre, and a few meters close to primary commercial activities that guarantee its guests the opportunity to go shopping and provide relax and recreation.

Absolutely bright loft of about 45 m2 consisting of a living room with an open kitchen, double bed, and bathroom with shower. The large windows  offer a panoramic view of the city, the fine finishes and the excellent quality furnishings bring out the contemporaneity for superior quality accommodation.
The living room has a double sofa bed and the kitchen is equipped with crockery, dishwasher, induction hob, and a coffee machine. Furthermore, there are smart TVs and a large wardrobe with a safe

1501 Unique Loft

[ITA]
HTM HYBRID TOWER è situata nel vertice urbano che interseca Corso del Popolo con via Torino, in una posizione favorevole sulla direttrice che dalla stazione ferroviaria Mestre-Venezia unisce Piazzale Roma e si apre alla laguna di Venezia con servizi di trasporto frequenti che ne assicurano una connessione impeccabile. 
Il grattacielo si sviluppa in altezza per 19 livelli e con i suoi 81m è il nuovo landmark iconico della città. La scelta di un principio ibrido, ribadito dal nome assegnatole, si esprime non solo nelle distribuzioni interne ma soprattutto nelle soluzioni formali. La torre avvicenda spazi collettivi a unità ricettivo-residenziali che dal quarto all’undicesimo piano presentano alloggi con ampie vetrate panoramiche e che dal dodicesimo al sedicesimo piano offrono terrazze a sbalzo e viste mozzafiato dello skyline di Mestre fino e della Laguna di Venezia. Gli ultimi piani ospitano un elegantissimo ristorante sormontato da una vasta terrazza che dona una vista panoramica a 360° che diventa impressionante al tramonto.
La HTM HYBRID TOWER è dotata di ampio parcheggio su strada, ed è situata a dieci minuti dal centro di Mestre, a pochi metri vi sono attività commerciali primarie e che garantiscono ai suoi ospiti la possibilità di fare shopping e conferiscono relax e svago.

Accogliente e luminoso loft di circa 45 m2 composto da un soggiorno con cucina a vista, letto matrimoniale e bagno con doccia. Le ampie vetrate e il terrazzo di 12 m2 favoriscono una vista panoramica sulla città le finiture di pregio e gli arredi di ottima qualità ne fanno risaltare la contemporaneità per un alloggio di qualità superiore.
Il soggiorno è dotato di divano letto matrimoniale e la cucina e fornita di stoviglie, lavastoviglie, piano a induzione, macchina del caffè e lavatrice. A servizio dell’alloggio vi sono tv smart e un capiente armadio con cassetta di sicurezza.

[ENG]
HTM HYBRID TOWER is located in the urban vertex that intersects Corso del Popolo and via Torino, in a useful position on the route that connects Piazzale Roma from the Mestre-Venice railway station and opens up to the Venice lagoon with frequent transportation services that ensure a connection flawless.
The skyscraper develops in height for 19 levels and with its 81m. it is the new iconic landmark of the city. The choice of a hybrid principle, confirmed by the name assigned to it, is expressed not only in the internal distributions but above all in the formal solutions. The tower alternates collective spaces with hospitality-residential units which from the fourth to the eleventh floor have apartments with large panoramic windows and which from the twelfth to the sixteenth floor offer cantilevered terraces and breathtaking views of the skyline of Mestre fino and the Venice Lagoon. The top floors house a very elegant restaurant surmounted by a vast terrace that gives a 360° panoramic view which becomes impressive at sunset.
The HTM HYBRID TOWER has wide street parking and is located ten minutes faraway from the center of Mestre, and a few meters close to primary commercial activities that guarantee its guests the opportunity to go shopping and provide relax and recreation.

Absolutely bright loft of about 45 m2 consisting of a living room with an open kitchen, double bed, and bathroom with shower. The large windows and the 12 m2 terrace offer a panoramic view of the city, the fine finishes and the excellent quality furnishings bring out the contemporaneity for superior quality accommodation.
The living room has a double sofa bed and the kitchen is equipped with crockery, dishwasher, induction hob, and a coffee machine. Furthermore, there are smart TVs and a large wardrobe with a safe.

1401 Executive Terrazza

[ITA]
HTM HYBRID TOWER è situata nel vertice urbano che interseca Corso del Popolo con via Torino, in una posizione favorevole sulla direttrice che dalla stazione ferroviaria Mestre-Venezia unisce Piazzale Roma e si apre alla laguna di Venezia con servizi di trasporto frequenti che ne assicurano una connessione impeccabile. 
Il grattacielo si sviluppa in altezza per 19 livelli e con i suoi 81m è il nuovo landmark iconico della città. La scelta di un principio ibrido, ribadito dal nome assegnatole, si esprime non solo nelle distribuzioni interne ma soprattutto nelle soluzioni formali. La torre avvicenda spazi collettivi a unità ricettivo-residenziali che dal quarto all’undicesimo piano presentano alloggi con ampie vetrate panoramiche e che dal dodicesimo al sedicesimo piano offrono terrazze a sbalzo e viste mozzafiato dello skyline di Mestre fino e della Laguna di Venezia. Gli ultimi piani ospitano un elegantissimo ristorante sormontato da una vasta terrazza che dona una vista panoramica a 360° che diventa impressionante al tramonto.
La HTM HYBRID TOWER è dotata di ampio parcheggio su strada, ed è situata a dieci minuti dal centro di Mestre, a pochi metri vi sono attività commerciali primarie e che garantiscono ai suoi ospiti la possibilità di fare shopping e conferiscono relax e svago.

Accogliente e luminoso loft di circa 45 mq composto da un soggiorno con cucina a vista, letto matrimoniale e bagno con doccia. Le ampie vetrate favoriscono una vista panoramica sulla città le finiture di pregio e gli arredi di ottima qualità ne fanno risaltare la contemporaneità per un alloggio di qualità superiore.
Il soggiorno è dotato di divano letto standard e la cucina e fornita di stoviglie, lavastoviglie, piano a induzione, macchina del caffè e lavasciuga. A servizio dell’alloggio vi sono tv smart e un capiente armadio con cassetta di sicurezza.

[ENG]
HTM HYBRID TOWER is located in the urban vertex that intersects Corso del Popolo and via Torino, in a useful position on the route that connects Piazzale Roma from the Mestre-Venice railway station and opens up to the Venice lagoon with frequent transportation services that ensure a connection flawless.
The skyscraper develops in height for 19 levels and with its 81m. it is the new iconic landmark of the city. The choice of a hybrid principle, confirmed by the name assigned to it, is expressed not only in the internal distributions but above all in the formal solutions. The tower alternates collective spaces with hospitality-residential units which from the fourth to the eleventh floor have apartments with large panoramic windows and which from the twelfth to the sixteenth floor offer cantilevered terraces and breathtaking views of the skyline of Mestre fino and the Venice Lagoon. The top floors house a very elegant restaurant surmounted by a vast terrace that gives a 360° panoramic view which becomes impressive at sunset.
The HTM HYBRID TOWER has wide street parking and is located ten minutes faraway from the center of Mestre, and a few meters close to primary commercial activities that guarantee its guests the opportunity to go shopping and provide relax and recreation.

Elegant and bright 45 square meters loft consisting of a living area with an open kitchen, a sleeping area with a double bed, and a bathroom with shower. The wide windows offer a panoramic view of the city, and the finishings and the excellent furniture quality give a modern superior quality accommodation.
The living room has a standard sofa bed and the kitchen is fully equipped with, a dishwasher, induction stove, coffee machine, and washer and dryer. At the service of the accommodation, there are smart TVs and a large wardrobe with a safer.

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