Parigi


<div class="wp-block-ht-block-toc is-style-rounded htoc htoc--position-wide toc-list-style-plain" data-htoc-state="expanded"><span class="htoc__title"><span class="ht_toc_title">Indice</span><span class="htoc__toggle"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="16" height="16"><g fill="#444"><path d="M15 7H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z"></path><path d="M15 1H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1zM15 13H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z"></path></g></svg></span></span><div class="htoc__itemswrap"><ul class="ht_toc_list"><li class=""><a href="#htoc-tips-utili-di-spacest-com">Tips utili di Spacest.com</a><ul class="ht_toc_child_list"><li class=""><a href="#htoc-come-trovare-casa-in-una-citt-europea-ad-alta-domanda-esplora-le-opzioni">Come trovare casa in una città europea ad alta domanda: esplora le opzioni</a></li><li class=""><a href="#htoc-come-trovare-un-alloggio-in-una-citt-europea-le-piattaforme-online">Come trovare un alloggio in una città europea: le piattaforme online</a></li><li class=""><a href="#htoc-come-trovare-casa-in-citt-europee-sovraffollate-documentazione">Come trovare casa nelle città europee più gettonate: documentazione</a></li><li class=""><a href="#htoc-come-trovare-un-appartamento-in-citt-europee-virtual-tour">Come trovare un appartamento in città europee ad alta domanda: virtual tour</a></li><li class=""><a href="#htoc-come-trovare-casa-nelle-citt-europee-pi-affollate-negoziazione-e-contratto">Come trovare casa nelle città europee più affollate: negoziazione e contratto</a><ul class="ht_toc_child_list"></ul></li><li class=""><a href="#htoc-come-trovare-casa-in-una-citt-europea-ad-alta-domanda-affidati-a-professionisti-verificati">Come trovare casa in una città europee ad alta domanda: affidati a professionisti verificati</a><ul class="ht_toc_child_list"></ul></li><li class=""><a href="#htoc-come-trovare-casa-in-citt-europee-sovraffollate-tips-per-milano">Come trovare casa in città europee ad alta domanda: tips per Milano</a></li><li class=""><a href="#htoc-in-conclusione">In conclusione</a></li></ul></li></ul></div></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="htoc-tips-utili-di-spacest-com">Tips utili di Spacest.com</h2>



<p><strong>Trovare una casa in una città europea con alta domanda</strong> può essere una sfida significativa, soprattutto nelle metropoli come <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/spain/madrid">Madrid</a>, <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/milan?r=20&amp;dt=1&amp;flexibility=15&amp;n_baths=1&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC">Milano</a> e <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/france/paris?r=20&amp;dt=1&amp;flexibility=15&amp;n_baths=1&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC">Parigi</a>, dove l’offerta abitativa non riesce a soddisfare pienamente la domanda.</p>



<p>Questo articolo fornisce una guida dettagliata e specifica per aiutarti a navigare attraverso questo complesso processo e trovare l’appartamento ideale.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-come-trovare-casa-in-una-citt-europea-ad-alta-domanda-esplora-le-opzioni">Come trovare casa in una città europea ad alta domanda: esplora le opzioni</h3>



<p><strong>La pianificazione è essenziale</strong>. Inizia la ricerca con almeno tre mesi di anticipo.</p>



<p>Questo ti darà il tempo di <strong>esplorare diverse opzioni</strong> e prepararti per le competizioni che potresti affrontare.</p>



<p>Ricerca sulle zone: ogni città ha quartieri con caratteristiche uniche. A <strong>Barcellona</strong>, ad esempio, <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/spain/barcelona/el-raval?r=20&amp;dt=1&amp;flexibility=15&amp;n_baths=1&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC">El Raval</a> è un quartiere multiculturale e vivace, mentre <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/spain/barcelona/dreta-de-l-eixample?r=20&amp;dt=1&amp;flexibility=15&amp;n_baths=1&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC">L’Eixample</a> è residenziale ed offre tutti i servizi.</p>



<p><strong>Milano</strong> offre quartieri come <strong>Brera</strong>, conosciuto per la sua atmosfera artistica e storica, e <strong>Navigli</strong>, famoso per i suoi canali e la vita notturna.</p>



<p><strong>Parigi</strong> con il suo storico quartiere <strong>Le Marais</strong>, conosciuto per essere raffinato LGBTQ+ friendly, e il <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/france/paris/16th-arrondissement">XVI Arrondissement</a> più residenziale e chic, offre una varietà di esperienze uniche e affascinanti.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-come-trovare-un-alloggio-in-una-citt-europea-le-piattaforme-online">Come trovare un alloggio in una città europea: le piattaforme online</h3>



<figure class="wp-block-image size-full"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="900" height="596" src="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2024/07/pexels-adrianlimani-18345587-1-1.jpg" alt="" class="wp-image-4811" srcset="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2024/07/pexels-adrianlimani-18345587-1-1.jpg 900w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2024/07/pexels-adrianlimani-18345587-1-1-300x199.jpg 300w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2024/07/pexels-adrianlimani-18345587-1-1-768x509.jpg 768w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" /></figure>



<p><strong>Le piattaforme online</strong> sono fondamentali nella ricerca di un appartamento.</p>



<p>Siti web come <a href="http://spacest.com">Spacest.com</a> offrono una vasta gamma di annunci con dettagli specifici.</p>



<p>Filtri di ricerca: usa i filtri per restringere la ricerca in base al prezzo, dimensioni, numero di stanze, e altri criteri specifici. Alcuni siti permettono anche di impostare avvisi per nuove inserzioni che corrispondono ai tuoi criteri.</p>



<p>Informazioni e foto sempre aggiornate: gli annunci dispongono tutti di dettagliate descrizioni e foto in HD della proprietà, per consentirti di valutare le condizioni dell&#8217;appartamento.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-come-trovare-casa-in-citt-europee-sovraffollate-documentazione">Come trovare casa nelle città europee più gettonate: documentazione</h3>



<p>In mercati dove la domanda è elevata, l&#8217;offerta è limitata e la competizione tra inquilini è serrata.</p>



<p>Per ottenere le migliori proprietà disponibili, è cruciale avere pronti tutti i documenti necessari richiesti dai proprietari. Questi sono i documenti che ti consigliamo di preparare:</p>



<ul>
<li>Documento di identità: passaporto o carta d’identità;</li>



<li>Prova di reddito: buste paga recenti o una lettera del datore di lavoro;</li>



<li>Referenze: lettere di referenza dai precedenti proprietari;</li>



<li>Conto bancario: estratto conto bancario per dimostrare la capacità di coprire le spese di affitto.</li>
</ul>



<p>Avere questi documenti pronti, ti permetterà di rispondere rapidamente e con efficacia alle opportunità che si presentano.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-come-trovare-un-appartamento-in-citt-europee-virtual-tour">Come trovare un appartamento in città europee ad alta domanda: virtual tour</h3>



<p>Grazie ai tour virtuali offerti da molti proprietari e piattaforme online come Spacest.com, la ricerca di un appartamento a distanza è diventato più accessibile.</p>



<p>Questi sono particolarmente utili se stai cercando un appartamento da un&#8217;altra città o paese, permettendoti di esplorare gli interni e ottenere una sensazione reale dell&#8217;ambiente prima di prendere una decisione.</p>



<p>La nostra piattaforma è rivoluzionaria in questo aspetto, infatti <a href="http://spacest.com">Spacest.com</a> è stata tra le prime piattaforme ad offrire questo tipo di servizio.</p>



<p>Scopri nel dettaglio come la <a href="https://spacest.com/it/blog/tecnologia-e-innovazione-nel-settore-immobiliare"><em>Tecnologia e innovazione nel settore immobiliare</em></a> sta trasformando il modo in cui troviamo e valutiamo le proprietà, rendendo il processo più rapido e agevole.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-come-trovare-casa-nelle-citt-europee-pi-affollate-negoziazione-e-contratto">Come trovare casa nelle città europee più affollate: negoziazione e contratto</h3>



<p>Ecco alcuni consigli utili per affrontare questa fase:</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-prepara-il-terreno-per-la-negoziazione">Prepara il terreno per la negoziazione</h4>



<p>Raccogli tutte le informazioni pertinenti sul mercato immobiliare locale. Scopri il prezzo medio degli affitti nella zona e quali siano le attuali tendenze di mercato. Questo ti darà una base solida per argomentare il tuo caso durante la trattativa.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-fai-una-buona-impressione">Fai una buona impressione</h4>



<p>Presentati al proprietario come un inquilino affidabile e responsabile. Mostra le tue referenze e spiega perché sei interessato alla proprietà.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-garanzie-finanziarie">Garanzie finanziarie</h4>



<p>Considera la possibilità di fornire garanzie finanziarie aggiuntive per supportare la tua proposta. Questo può includere garanzie bancarie, un contratto di lavoro, o altre forme di supporto finanziario che possano rassicurare il proprietario sulla tua capacità di adempiere agli obblighi contrattuali.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-proposta-ragionevole">Proposta ragionevole</h4>



<p>Quando inizi a negoziare, fai una proposta di affitto ragionevole, basata sulle informazioni raccolte sul mercato. Evita di fare offerte troppo basse che potrebbero offendere il proprietario, ma sii preparato a spiegare perché ritieni che il prezzo dovrebbe essere rivisto</p>



<p>Se hai dubbi sul contratto o hai bisogno di ulteriori consigli sulla locazione scopri i <a href="https://spacest.com/it/blog/cedolare-secca-o-canone-concordato"><em>migliori contratti di locazione</em></a> nella nostra guida dedicata che ti aiuterà a navigare attraverso i vari aspetti e a prendere decisioni informate.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-come-trovare-casa-in-una-citt-europea-ad-alta-domanda-affidati-a-professionisti-verificati">Come trovare casa in una città europee ad alta domanda: affidati a professionisti verificati</h3>



<p>Se il mercato è particolarmente competitivo o se hai esigenze specifiche, considerare l&#8217;idea di <strong>affidarti a professionisti verificati</strong>, come <a href="http://spacest.com">Spacest.com</a>, può essere una mossa saggia.</p>



<p>I nostri agenti hanno accesso a competenze e reti che potrebbero facilitare la <strong>ricerca del tuo alloggio in una città europea ad alta domanda</strong>.</p>



<p>Purtroppo, i mercati affollati attirano anche annunci scam e piccole truffe. Affidandoti a <a href="http://spacest.com">Spacest.com</a> invece avrai la sicurezza e la verificabilità degli immobili:</p>



<ul>
<li>Garantiamo la realtà, la veridicità delle foto e l’affidabilità delle informazioni all’interno dell’annuncio per permetterti di prenotare online in totale sicurezza;</li>



<li>Invia una richiesta di affitto alla proprietà inserendo la data di entrata, la durata della prenotazione e una tua presentazione personale;</li>



<li>Dopo la conferma della prenotazione, ti sarà addebitato l&#8217;importo del primo mese di locazione e delle commissioni <a href="http://spacest.com">Spacest.com</a>. Verseremo il primo mese di locazione solo 48h dopo il tuo check-in, così avrai la possibilità di segnalarci eventuali problemi con l&#8217;immobile o con il proprietario;</li>



<li>Una volta confermata la prenotazione, riceverai i contatti del proprietario per poter organizzare tutti gli step successivi. In ogni annuncio sono esplicitati nel dettaglio tutti i termini di cancellazione per poter procedere ad una modifica della tua prenotazione semplice e sicura.</li>
</ul>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-considera-le-opzioni-temporanee">Considera le opzioni temporanee</h4>



<p>Se hai difficoltà a trovare un <strong>appartamento a lungo termine</strong>, potresti considerare soluzioni temporanee come <a href="https://spacest.com/it/blog/il-boom-dei-colivings-una-tendenza-per-i-nomadi-digitali">co-livings</a>.</p>



<p><a href="http://spacest.com">Spacest.com</a> offre diverse opzioni adatte anche per soggiorni temporanei, da minimo un mese.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-come-trovare-casa-in-citt-europee-sovraffollate-tips-per-milano">Come trovare casa in città europee ad alta domanda: tips per Milano</h3>



<p><strong>Milano</strong> è una città dinamica e cosmopolita con una forte domanda abitativa, specialmente nelle zone centrali e ben servite dai trasporti pubblici.</p>



<p>Ecco alcuni suggerimenti specifici per la <strong>ricerca di un appartamento a Milano</strong>:</p>



<p>Quartieri da considerare: <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/milan/brera?r=20&amp;dt=1&amp;flexibility=15&amp;n_baths=1&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC">Brera</a> è ideale per chi cerca un&#8217;atmosfera storica e artistica, <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/milan/navigli?r=20&amp;dt=1&amp;flexibility=15&amp;n_baths=1&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC">Navigli</a> per chi ama la vita notturna e i ristoranti.</p>



<p><a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/milan/porta-romana?r=20&amp;dt=1&amp;flexibility=15&amp;n_baths=1&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC">Porta Romana</a> è una zona emergente con molte nuove costruzioni e servizi. Considera anche <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/milan/isola?r=20&amp;dt=1&amp;flexibility=15&amp;n_baths=1&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC">Isola</a>, un quartiere moderno e ben collegato, con una vivace scena culturale.</p>



<p>A <strong>Milano</strong>, come nel resto d’Italia, è comune che i proprietari richiedano una cauzione di uno o due mesi di affitto e il pagamento anticipato del primo mese.</p>



<p>Assicurati di avere questi fondi pronti per evitare ritardi.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-in-conclusione">In conclusione</h3>



<p><strong>Trovare un appartamento in una città europea ad alta domanda</strong> richiede pianificazione, preparazione e un po&#8217; di pazienza.</p>



<p>Utilizzando le strategie e le risorse elencate, puoi aumentare le tue possibilità di successo e trovare un alloggio che soddisfi le tue esigenze.</p>



<p>Con la giusta preparazione, potrai navigare attraverso le sfide del mercato immobiliare e trovare il tuo prossimo appartamento ideale.</p>


Come trovare casa in città europee ad alta domanda

Le migliori città dove vivere in Francia


<h2 class="wp-block-heading">La guida completa nella città dell’arte e dell’amore</h2>



<p>Città dell’arte per eccellenza, seconda forse solo a Roma, Parigi è una delle città più belle del mondo e ha ispirato e accolto nei secoli artisti, intellettuali, scienziati e persone della cultura da ogni dove.</p>



<p><strong>Parigi attira moltissime persone ogni anno che decidono di trasferirvisi</strong>, attratti dallo status di città mondiale e cosmopolita, multiculturale e con moltissime cose da fare. In questa guida il Team di Spacest ti mostrerà tutto ciò che devi sapere prima di <strong>trasferirti a Parigi</strong>, i suoi costumi, la sua società, le sue università e, perché no, anche la sua cucina e alcune curiosità.</p>



<p>Ti ricordiamo che sarà importante avere una buona conoscenza della lingua francese: non è necessario essere fluente, ma conoscere le basi ti aiuterà ad integrarti meglio nella città e ad avere maggiori opportunità di lavoro e sociali. Potresti considerare di seguire un corso di francese o partecipare ad un programma di scambio universitario per migliorare le tue competenze linguistiche.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Vivere a Parigi da fuori sede: i costi della vita che devi sapere</h3>



<p><strong>Vivere a Parigi da fuori sede potrebbe essere molto costoso</strong>. Uno dei costi più elevati, così come a Londra o Milano, è l’affitto: gli affitti a Parigi possono essere molto alti, tra i più alti in Europa e al mondo, soprattutto se cerchi un appartamento in una zona centrale come il Quartiere Latino o il Marais.</p>



<p>Tuttavia, ci sono anche zone più periferiche dove gli affitti sono più accessibili. Per una <strong>stanza singola in un appartamento condiviso, il prezzo medio è di circa 500-700 euro al mese, mentre per un monolocale puoi aspettarti di pagare almeno 800-1000 euro al mese</strong>.</p>



<p>Per quanto riguarda il cibo, Parigi è famosa per la sua cucina raffinata e i suoi ristoranti di lusso, ma ci sono anche opzioni più economiche: il prezzo medio per un pasto al ristorante varia da 20-30 euro per i ristoranti economici a 50-100 euro per i ristoranti più costosi.</p>



<p>Parigi offre molte attrazioni turistiche gratuite, come la cattedrale di Notre Dame e il Museo del Louvre. Se hai meno di 26 anni, potrai usufruire di tariffe ridotte per i musei e le attrazioni, come la Tour Eiffel o la Grande Ruota Panoramica.</p>



<p><strong>Vivendo a Parigi</strong> utilizzerai sicuramente i mezzi pubblici come la famosa “Métro”. Il trasporto pubblico a Parigi è molto efficiente e copre tutta la città. Il prezzo di un biglietto singolo per la metro o il bus è di 1.90 euro, mentre un abbonamento mensile costa circa 75 euro.</p>



<p>In generale, <strong>il costo della vita a Parigi può essere alto</strong>, ma ci sono anche molte opportunità per risparmiare denaro. Come studente universitario, ad esempio, potresti considerare di cercare un lavoro part-time per aiutarti a coprire le spese.</p>



<p>Scopri cosa significa trasferirsi nella città francese e dai un’occhiata ai nostri <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/france/paris?r=20&amp;from_p=0&amp;to_p=300000&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC&amp;utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog" target="_blank" rel="noreferrer noopener">annunci di appartamenti e stanze in affitto a Parigi</a>.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Trasferirsi e vivere a Parigi da studente fuori sede: le migliori Università</h3>



<p>Parigi ospita alcuni degli atenei, accademie ed istituti culturali più importanti e rinomati al mondo. Se vuoi <strong>trasferirti a Parigi per studiare da fuori sede</strong>, saremo felici di illustrarti le sue principali università:</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="352" src="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/0-universite-1-1024x352.jpeg" alt="" class="wp-image-3009" srcset="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/0-universite-1-1024x352.jpeg 1024w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/0-universite-1-300x103.jpeg 300w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/0-universite-1-768x264.jpeg 768w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/0-universite-1-1536x528.jpeg 1536w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/0-universite-1.jpeg 1920w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure>



<ul>
<li><span style="text-decoration: underline;">Sorbonne University</span>, una delle università più famose e antiche di Parigi, fondata nel 1253! Oggi è divisa in tre campus: Sorbonne Université, Sorbonne Nouvelle e Sorbonne Paris Cité. Qua troverai una vasta gamma di programmi accademici, tra cui arti, scienze, giurisprudenza e medicina.</li>



<li>L’<span style="text-decoration: underline;">École Polytechnique</span> è un&#8217;istituzione di eccellenza nel campo delle scienze ingegneristiche e applicate. Fondata nel 1794, l&#8217;École Polytechnique è una delle università più prestigiose di Francia. Offre programmi in ingegneria, scienze, tecnologia e business.</li>



<li><span style="text-decoration: underline;">Sciences Po</span> è un ateneo di alto livello specializzato in scienze politiche e relazioni internazionali ed è stata frequentata da leader politici e personalità pubbliche. Offre programmi di laurea e master in politica, economia, diritto e relazioni internazionali.</li>



<li><span style="text-decoration: underline;">Conservatoire National Supérieur d&#8217;Art Dramatique</span>: se sei interessato a studiare teatro e recitazione, questa accademia è la scelta perfetta per te. Fondata nel 1795, il Conservatoire National Supérieur d&#8217;Art Dramatique è considerata una delle migliori scuole di recitazione al mondo. Ha formato molti attori famosi, tra cui Gérard Depardieu e Isabelle Huppert.</li>



<li>La <span style="text-decoration: underline;">École des Beaux-Arts</span> è tra le più antiche scuole d&#8217;arte del mondo, fondata nel 1648. L&#8217;École des Beaux-Arts offre programmi in arte, design e architettura ed ha formato molti artisti famosi, tra cui Edgar Degas e Claude Monet.</li>



<li>La <span style="text-decoration: underline;">Paris School of Business</span> offre programmi di laurea e master in business, marketing, finanza e management ed è rinomata per il suo programma di gestione internazionale.</li>
</ul>



<p>Ovviamente queste sono solo alcune tra le <strong>migliori università e accademie parigine che potrai scoprire trasferendoti a Parigi per studio</strong>. Ogni facoltà ha i suoi punti di forza e programmi accademici personalizzati.</p>



<p>Scegliere l&#8217;università o l&#8217;accademia giusta dipende dalle tue esigenze e interessi personali, dai un&#8217;occhiata ai <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/france/paris?r=20&amp;from_p=0&amp;to_p=300000&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC&amp;utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog" target="_blank" rel="noreferrer noopener">migliori annunci di alloggi in affitto a Parigi nei pressi dell&#8217;Università Sorbona</a>.</p>



<h3 class="wp-block-heading">I migliori quartieri dove trasferirsi per vivere a Parigi</h3>



<p><strong>Se stai pensando di trasferirti a Parigi</strong>, il Team di Spacest ti aiuterà nella ricerca della migliore zona dove vivere in base alle tue esigenze. Ecco una guida ai <strong>migliori quartieri e arrondissement di Parigi per vivere da fuori sede</strong>:</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" decoding="async" width="900" height="600" src="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/john-towner-UO02gAW3c0c-unsplash-1-1.jpg" alt="" class="wp-image-3011" srcset="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/john-towner-UO02gAW3c0c-unsplash-1-1.jpg 900w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/john-towner-UO02gAW3c0c-unsplash-1-1-300x200.jpg 300w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/john-towner-UO02gAW3c0c-unsplash-1-1-768x512.jpg 768w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" /></figure>



<ul>
<li><strong>Montmartre</strong> è il quartiere più bohémien di Parigi. Qui potrai respirare l&#8217;atmosfera degli artisti del passato come Van Gogh e Picasso e goderti una vista panoramica sulla città dalla collina di Sacré-Cœur. Montmartre è una zona molto caratteristica con stradine acciottolate, caffè all&#8217;aperto e numerosi artisti di strada.</li>



<li><strong>Saint-Germain-des-Prés</strong> è il quartiere dei caffè letterari e della cultura francese. Qui potrai passeggiare tra le librerie, le gallerie d&#8217;arte e le boutique di moda, o semplicemente goderti un caffè in uno dei <em>cafè</em> storici del quartiere.</li>



<li>Il <strong>quartiere latino di Parigi</strong> è il luogo ideale per gli studenti universitari. Qui troverai alcune delle migliori università di Parigi, nonché numerosi bar e ristoranti frequentati da studenti. Il quartiere è pieno di energia e vita notturna, ma è anche ricco di storia e cultura, con la famosa Sorbonne e la chiesa di Saint-Séverin.</li>



<li>Le <strong>Marais</strong> è un quartiere alla moda situato tra il centro di Parigi e il quartiere latino. Qui troverai una grande varietà di ristoranti e negozi di moda, nonché alcune delle attrazioni turistiche più famose di Parigi, come il Museo Carnavalet e la Place des Vosges. Le Marais è il luogo ideale per chi ama lo shopping e l&#8217;arte moderna.</li>
</ul>



<p>Gli Arrondissement sono una suddivisione amministrativa di Parigi, che comprende vari quartieri. La città è divisa in 20 arrondissement, ognuno con la propria personalità e caratteristiche:</p>



<p><strong>Se sei uno studente fuori sede, come primo consiglio ti suggeriamo di cercare un arrondissement vicino alla tua università</strong>.</p>



<p>Questo ti permetterà di risparmiare tempo e denaro sui trasporti pubblici. Ad esempio, se studierai alla Sorbona, potresti cercare un appartamento nei pressi del Quartiere Latino nel 5° arrondissement.</p>



<p>In secondo luogo dovrai considerare il tuo stile di vita: <strong>vivere a Parigi </strong> non è una scelta economica, se ami la vita notturna e i bar, potresti considerare il 3° e 4° arrondissement, o Bastille nell’11° arrondissement. Se invece preferisci la tranquillità, potresti cercare un appartamento nel 14° arrondissement.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Vivere il tempo libero a Parigi tra arte, cultura e divertimento</h3>



<p><strong>Parigi</strong> è la città dell&#8217;arte, della moda e della cucina francese. <strong>Trasferendoti e vivendo a Parigi</strong> scoprirai che ci sono molti musei da visitare, tra cui il <strong>Louvre</strong>, il Museo d&#8217;Orsay e il Centre Pompidou.</p>



<p>Inoltre, se sei un appassionato di architettura, potrai visitare la Torre Eiffel, l&#8217;Arco di Trionfo e la Cattedrale di Notre-Dame.</p>



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<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" decoding="async" width="900" height="600" src="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/priscilla-fraire-_1LvAexVWa8-unsplash-1-1.jpg" alt="" class="wp-image-3014" srcset="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/priscilla-fraire-_1LvAexVWa8-unsplash-1-1.jpg 900w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/priscilla-fraire-_1LvAexVWa8-unsplash-1-1-300x200.jpg 300w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/priscilla-fraire-_1LvAexVWa8-unsplash-1-1-768x512.jpg 768w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" /></figure>
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<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" decoding="async" width="900" height="600" src="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/fabien-maurin-x-S6ZlJ6dP0-unsplash-1-1-1.jpg" alt="" class="wp-image-3023" srcset="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/fabien-maurin-x-S6ZlJ6dP0-unsplash-1-1-1.jpg 900w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/fabien-maurin-x-S6ZlJ6dP0-unsplash-1-1-1-300x200.jpg 300w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/fabien-maurin-x-S6ZlJ6dP0-unsplash-1-1-1-768x512.jpg 768w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" /></figure>
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<p>Parigi è una città che offre molte attività gratuite o a basso costo, soprattutto per gli studenti. Se <strong>vivrai a Parigi</strong> scoprirai che la maggior parte dei musei offre l&#8217;ingresso gratuito ai giovani sotto i 26 anni e ci sono molti parchi storici dove poter fare una passeggiata o fare picnic con gli amici.</p>



<p>Ma non c&#8217;è solo arte e cultura a <strong>Parigi</strong>: la città è anche un centro della moda e dello shopping, con boutique di lusso e grandi magazzini come Galeries Lafayette e Printemps.</p>



<p>Per il divertimento, se sei un amante della musica, ci sono molte opportunità per assistere a concerti dal vivo o andare a ballare in discoteca.</p>



<p><strong>La scena musicale a Parigi</strong> è molto varia, quindi potrai trovare facilmente qualcosa che ti piace. Inoltre, se ti piace il teatro o il cinema, Parigi offre molte opzioni interessanti.</p>



<p><strong>La cucina parigina</strong> è famosa in tutto il mondo e offre una vasta gamma di piatti deliziosi. Dalle boulangerie (panetterie) che servono croissant appena sfornati, ai ristoranti stellati Michelin, ci sono molte opzioni per soddisfare le curiosità gastronomiche.</p>



<p>E i locali notturni? Se sei un amante della vita notturna, troverai sicuramente il tuo posto: <strong>a Parigi ci sono molte opzioni per i giovani lavoratori e gli studenti</strong>, come i bar, i pub, le discoteche e le feste in ogni giorno della settimana.</p>



<p>Infine, se sei un amante della buona cucina, Parigi è il posto giusto per te. Ci sono molti ristoranti e bistrot dove puoi gustare i piatti tradizionali francesi, ma anche cucina internazionale. Non dimenticare di provare i famosi croissant, i macarons e il formaggio francese.</p>



<p><strong>Vivere a Parigi</strong> ti darà molte opportunità per incontrare nuove persone e fare nuove amicizie: ci sono molte associazioni e gruppi che organizzano attività per i giovani, come aperitivi, concerti, proiezioni di film e molto altro ancora.</p>



<p>La capitale francese è una città vibrante e affascinante, piena di cultura e divertimento: per gli studenti universitari o giovani lavoratori fuori sede, è il luogo perfetto per scoprire nuove cose, imparare e divertirsi.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Curiosità su Parigi in pillole</h3>



<p>Parigi, come ogni grande città secolare che si rispetti, nasconde curiosità e storie interessanti.</p>



<p><strong>Se hai deciso di trasferirti e vivere a Parigi, ecco qualche piccolo consiglio su fatti ed eventi particolari di Parigi</strong>: la Torre Eiffel è alta 324 metri, come se fosse un palazzo di 81 piani.</p>



<p>Inoltre, è stata costruita in soli due anni, dal 1887 al 1889, per l&#8217;Esposizione Universale. Ogni anno la Torre Eiffel attira milioni di visitatori e ha 1665 scalini.</p>



<p>Il <strong>Museo del Louvre</strong> è uno dei musei più grandi del mondo: al suo interno troverai la celebre opera di Leonardo da Vinci, la Gioconda, ma il museo ospita anche la più grande collezione di antichità egizie al mondo, con oltre 50.000 pezzi, tra cui il celebre busto di Nefertiti.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="576" src="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/michael-fousert-9s5MWNVwDXQ-unsplash-1-1-1024x576.jpg" alt="" class="wp-image-3013" srcset="https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/michael-fousert-9s5MWNVwDXQ-unsplash-1-1-1024x576.jpg 1024w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/michael-fousert-9s5MWNVwDXQ-unsplash-1-1-300x169.jpg 300w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/michael-fousert-9s5MWNVwDXQ-unsplash-1-1-768x432.jpg 768w, https://blog.roomlessrent.com/wp-content/uploads/2023/04/michael-fousert-9s5MWNVwDXQ-unsplash-1-1.jpg 1067w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure>



<p>Il quartiere di <strong>Montmartre</strong>, romantico e bohemien, è stato il centro degli artisti di Parigi durante la Belle Époque. Qui si trovano la Basilica del Sacro Cuore e la celebre piazza degli artisti, Place du Tertre. Inoltre, se sei appassionato di cinema, devi sapere che il film &#8220;Amélie&#8221; è stato girato proprio qui.</p>



<p>Fuori città potrai visitare la Reggia di Versailles. Questo parco enorme si estende su oltre 800 ettari ed è stato il luogo di residenza dei re di Francia. Qui si trova il celebre Palazzo di Versailles, ma non perdere l&#8217;occasione di fare una passeggiata nei giardini all&#8217;italiana e ammirare le fontane e i laghetti.</p>



<h3 class="wp-block-heading">In conclusione: vivere a Parigi è una buona scelta?</h3>



<p><strong>Per vivere a Parigi puoi trovare una soluzione in affitto che soddisfi tutte le tue esigenze</strong>; sebbene possa risultare difficile adattarsi a vivere in uno nuova città e in un nuovo contesto, trovare una <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/france/paris?r=20&amp;from_p=0&amp;to_p=300000&amp;sort=RELEVANCE&amp;order=ASC&amp;utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog" target="_blank" rel="noreferrer noopener">casa in affitto a Parigi</a> è molto semplice grazie alle soluzioni disponibili nel nostro sito. Una nuova esperienza ti sta aspettando e noi siamo qui per renderla il più semplice possibile grazie alle nostre soluzioni e alla nostra tecnologia.</p>



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<p><strong>Se ti interessa avere maggiori informazioni su tutte le opportunità che potrai sfruttare</strong>&nbsp;<strong>vivendo a Parigi</strong>&nbsp;e approfondire ulteriormente le iniziative proposte sul territorio e le novità sugli eventi, ti consigliamo di non perdere le nostre sezioni dedicate interamente ai consigli sui migliori ristoranti e sulle attività più interessanti della città.</p>


Vivere a Parigi


<div class="wp-block-ht-block-toc is-style-rounded htoc htoc--position-wide toc-list-style-plain" data-htoc-state="expanded" data-htoc-scrollspy="false"><span class="htoc__title"><span class="ht_toc_title">Indice dei contenuti</span><span class="htoc__toggle"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="16" height="16"><g fill="#444"><path d="M15 7H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z"></path><path d="M15 1H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1zM15 13H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z"></path></g></svg></span></span><div class="htoc__itemswrap"><ul class="ht_toc_list"><li class=""><a href="#htoc-la-guida-completa-di-spacest-com1">La guida completa di Spacest.com</a><ul class="ht_toc_child_list"><li class=""><a href="#htoc-cos-il-bonus-affitto-giovani">Cos’è il bonus affitto giovani</a></li><li class=""><a href="#htoc-requisiti-per-accedere-al-bonus-affitto-giovani">Requisiti per accedere al bonus affitto giovani</a></li><li class=""><a href="#htoc-quanto-vale-il-bonus-affitto-giovani">Quanto vale il bonus affitto giovani</a></li><li class=""><a href="#htoc-come-richiedere-il-bonus-affitto-giovani">Come richiedere il bonus affitto giovani</a><ul class="ht_toc_child_list"></ul></li><li class=""><a href="#htoc-il-bonus-affitto-giovani-e-le-altre-forme-di-sostegno">Il bonus affitto giovani e le altre forme di sostegno</a></li><li class=""><a href="#htoc-come-muoversi-quando-cerchi-casa">Come muoversi quando cerchi casa</a></li><li class=""><a href="#htoc-faq-domande-frequenti-sul-bonus-affitto-giovani">FAQ: domande frequenti sul bonus affitto giovani</a><ul class="ht_toc_child_list"><li class=""><a href="#htoc-1-il-bonus-spetta-anche-per-una-singola-stanza">1. Il bonus spetta anche per una singola stanza?</a></li><li class=""><a href="#htoc-2-quanto-si-recupera-esattamente">2. Quanto si recupera esattamente?</a></li><li class=""><a href="#htoc-3-per-quanti-anni-spetta">3. Per quanti anni spetta?</a></li><li class=""><a href="#htoc-4-se-sono-a-carico-dei-miei-genitori-la-detrazione-passa-a-loro">4. Se sono a carico dei miei genitori, la detrazione passa a loro?</a></li><li class=""><a href="#htoc-5-posso-sommarlo-alla-detrazione-per-studenti-fuori-sede">5. Posso sommarlo alla detrazione per studenti fuori sede?</a></li><li class=""><a href="#htoc-6-cosa-succede-se-durante-l-anno-supero-la-soglia-di-reddito">6. Cosa succede se durante l’anno supero la soglia di reddito?</a></li><li class=""><a href="#htoc-7-serve-l-isee">7. Serve l’ISEE?</a></li></ul></li></ul></li></ul></div></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="htoc-la-guida-completa-di-spacest-com1">La guida completa di Spacest.com</h2>



<p>Andare a vivere da soli costa, e il primo anno è quasi sempre il più pesante. Il <strong>bonus affitto giovani</strong> è lo strumento pensato proprio per questo: una detrazione fiscale riservata a chi ha meno di 31 anni e un reddito contenuto.</p>



<p>Non è un contributo che arriva sul conto, ma uno sconto sulle tasse. In questa guida trovi chi ne ha diritto, quanto vale, come si richiede e gli errori che fanno perdere il beneficio.</p>



<blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow">
<p id="htoc-nota-questa-guida-ha-scopo-informativo-e-non-sostituisce-il-parere-di-un-caf-o-di-un-commercialista-le-regole-fiscali-cambiano-con-le-leggi-di-bilancio-quindi-verifica-sempre-gli-importi-aggiornati-prima-di-presentare-la-dichiarazione"><em>Nota<strong>:</strong> questa guida ha scopo informativo e non sostituisce il parere di un CAF o di un commercialista. Le regole fiscali cambiano con le leggi di bilancio, quindi verifica sempre gli importi aggiornati prima di presentare la dichiarazione.</em></p>
</blockquote>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-cos-il-bonus-affitto-giovani">Cos’è il bonus affitto giovani</h3>



<p>Il <strong>bonus affitto giovani</strong> è una detrazione IRPEF prevista dall’articolo 16, comma 1-ter, del TUIR, nella versione riscritta dalla legge di bilancio 2022.</p>



<p>La formula esatta della norma è questa: ai giovani tra i 20 e i 31 anni non compiuti, con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro, che stipulano un contratto di locazione ai sensi della legge 431 del 1998 per l’intera unità immobiliare o una porzione di essa, da destinare a propria residenza e diversa dall’abitazione principale dei genitori, spetta per i primi quattro anni di durata contrattuale una detrazione dall’imposta lorda pari a 991,60 euro, oppure, se superiore, pari al 20% del canone, entro il limite massimo di 2.000 euro.</p>



<p>Una precisazione importante, perché viene spesso raccontata male: non si tratta di una deduzione dal reddito imponibile né di un contributo a fondo perduto. È una detrazione che riduce direttamente l’IRPEF dovuta.</p>



<p>La misura è stata confermata anche dalla legge di bilancio più recente, la legge 199 del 2025, che ha mantenuto le agevolazioni per i giovani che vivono da soli, per chi studia lontano da casa e per chi si trasferisce per lavoro. <em>[fonte: ilsole24ore]</em></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-requisiti-per-accedere-al-bonus-affitto-giovani">Requisiti per accedere al bonus affitto giovani</h3>



<p>Per avere diritto al <strong>bonus affitto giovani</strong> servono tutte queste condizioni insieme:</p>



<ul>
<li>Età tra i 20 e i 31 anni non compiuti: Il contratto va firmato prima del trentunesimo compleanno</li>



<li>Reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro</li>



<li>Contratto di locazione registrato ai sensi della legge 431 del 1998</li>



<li>L’immobile deve essere la tua residenza e deve essere diverso dall’abitazione principale dei genitori o di chi ti ha in affidamento</li>



<li>La detrazione vale per i primi quattro anni dalla stipula del contratto</li>
</ul>



<p>Un punto che molti non sanno: il bonus spetta anche per una porzione di immobile, quindi anche se affitti una singola stanza in un appartamento condiviso. È la situazione tipica di chi studia o lavora fuori sede.</p>



<p>Se compi 31 anni durante l’anno, la detrazione non si perde del tutto: spetta in proporzione ai giorni precedenti il compleanno. <em>[fonte: cafinforma]</em></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-quanto-vale-il-bonus-affitto-giovani">Quanto vale il bonus affitto giovani</h3>



<p>L’importo è il più alto tra due valori: 991,60 euro oppure il 20% del canone annuo, con un tetto massimo di 2.000 euro.</p>



<figure class="wp-block-table"><table><thead><tr><th>Canone mensile</th><th>Canone annuo</th><th>20% del canone</th><th>Detrazione spettante</th></tr></thead><tbody><tr><td>350 €</td><td>4.200 €</td><td>840 €</td><td>991,60 €</td></tr><tr><td>450 €</td><td>5.400 €</td><td>1.080 €</td><td>1.080 €</td></tr><tr><td>600 €</td><td>7.200 €</td><td>1.440 €</td><td>1.440 €</td></tr><tr><td>850 €</td><td>10.200 €</td><td>2.040 €</td><td>2.000 €</td></tr></tbody></table></figure>



<p>Come si vede, sotto una certa soglia scatta sempre il minimo garantito di 991,60 euro, mentre sopra i 10.000 euro di canone annuo il beneficio si ferma a 2.000 euro.</p>



<p>Per molti studenti e giovani lavoratori il risparmio equivale a circa due mensilità di affitto all’anno.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-come-richiedere-il-bonus-affitto-giovani">Come richiedere il bonus affitto giovani</h3>



<p>La detrazione si ottiene con la dichiarazione dei redditi, non con una domanda a parte. Non ci sono bandi, graduatorie o scadenze da rispettare oltre a quelle della dichiarazione.</p>



<p>Nel modello 730 va compilata la sezione del Quadro E dedicata alle locazioni, indicando il codice 4 nel rigo E71, con il numero di giorni in cui l’immobile è stato la tua abitazione principale e la percentuale di spettanza. <em>[fonte: leggeinchiaro]</em></p>



<p>Quest’ultimo dato conta se il contratto è intestato a più persone: in quel caso ognuno indica la propria quota. Se invece il contratto è solo tuo, la percentuale è 100.</p>



<p>I documenti utili da tenere a portata di mano sono il contratto registrato, le ricevute dei pagamenti e la certificazione unica o la documentazione del reddito.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-attenzione-le-detrazioni-sull-affitto-non-si-cumulano">Attenzione: le detrazioni sull’affitto non si cumulano</h4>



<p>Questo è l’errore più frequente. Esistono diverse detrazioni per chi vive in affitto, ma quelle per inquilini di abitazione principale, per lavoratori che si trasferiscono per motivi di lavoro e per i giovani tra i 20 e i 31 anni non sono cumulabili nello stesso periodo.</p>



<p>Se hai i requisiti per più di una, devi sceglierne una sola. Nella maggior parte dei casi quella per i giovani è la più conveniente, perché le altre prevedono importi fissi più bassi.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-errori-da-evitare">Errori da evitare</h4>



<ul>
<li>Superare la soglia di reddito: Oltre 15.493,71 euro la detrazione non spetta, nemmeno in parte ridotta</li>



<li>Firmare il contratto dopo il trentunesimo compleanno: Il requisito dell’età si valuta alla stipula</li>



<li>Avere un contratto non registrato: Senza registrazione non c’è detrazione, ed è uno dei motivi per cui conviene sempre pretenderla</li>



<li>Affittare dai genitori: L’immobile deve essere diverso dalla loro abitazione principale</li>



<li>Inserire la pratica oltre il quarto anno di contratto</li>



<li>Dimenticare la residenza: L’immobile deve essere la tua abitazione principale, con residenza anagrafica</li>
</ul>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-il-bonus-affitto-giovani-e-le-altre-forme-di-sostegno">Il bonus affitto giovani e le altre forme di sostegno</h3>



<p>Il <strong>bonus affitto giovani</strong> è una misura nazionale di natura fiscale e va tenuto distinto dai contributi all’affitto erogati da Comuni e Regioni, che funzionano con bandi, scadenze e requisiti ISEE propri e che spesso prevedono un contributo economico diretto.</p>



<p>Vale la pena controllare periodicamente il sito del tuo Comune: le due cose rispondono a logiche diverse e, in alcuni casi, possono coesistere.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-come-muoversi-quando-cerchi-casa">Come muoversi quando cerchi casa</h3>



<p>La detrazione dipende da un presupposto molto concreto: avere un contratto regolare e registrato. È un buon motivo per diffidare degli affitti in nero, che oltre a essere illegali ti fanno perdere il beneficio fiscale.</p>



<p>Quando cerchi casa, verifica sempre che il contratto sia conforme alla legge 431 del 1998 e che venga registrato all’Agenzia delle Entrate. Se affitti una stanza in un appartamento condiviso, assicurati di essere intestatario o cointestatario del contratto: senza il tuo nome, la detrazione non ti spetta.</p>



<p>Su Spacest.com trovi stanze e appartamenti arredati con contratto regolare in diverse città italiane, da <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/milan" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Milano</a> a <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/bologna" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Bologna</a>, da <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/rome" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Roma</a> a <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/florence" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Firenze</a> e <a href="https://spacest.com/it/rent-listings/italy/turin" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Torino</a>.</p>



<p>Se vuoi farti un’idea di quanto costa davvero l’affitto nella città che ti interessa, leggi anche la nostra guida all’<a href="https://spacest.com/it/blog/indice-dei-prezzi-degli-affitti-in-italia"><em>indice dei prezzi degli affitti in Italia</em></a>.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-faq-domande-frequenti-sul-bonus-affitto-giovani">FAQ: domande frequenti sul bonus affitto giovani</h3>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-1-il-bonus-spetta-anche-per-una-singola-stanza">1. Il bonus spetta anche per una singola stanza?</h4>



<p>Sì. La norma parla espressamente di intera unità immobiliare o di una porzione di essa, quindi anche una stanza in affitto rientra, se ci sono tutti gli altri requisiti.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-2-quanto-si-recupera-esattamente">2. Quanto si recupera esattamente?</h4>



<p>Il valore più alto tra 991,60 euro e il 20% del canone annuo, con un massimo di 2.000 euro.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-3-per-quanti-anni-spetta">3. Per quanti anni spetta?</h4>



<p>Per i primi quattro anni di durata del contratto.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-4-se-sono-a-carico-dei-miei-genitori-la-detrazione-passa-a-loro">4. Se sono a carico dei miei genitori, la detrazione passa a loro?</h4>



<p>No. A differenza di altre spese, questa detrazione non si trasferisce ai genitori. Se non hai IRPEF da pagare, il beneficio di fatto non si concretizza.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-5-posso-sommarlo-alla-detrazione-per-studenti-fuori-sede">5. Posso sommarlo alla detrazione per studenti fuori sede?</h4>



<p>No. Le detrazioni sui canoni di locazione non sono cumulabili tra loro: va scelta quella più conveniente.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-6-cosa-succede-se-durante-l-anno-supero-la-soglia-di-reddito">6. Cosa succede se durante l’anno supero la soglia di reddito?</h4>



<p>Per quell’anno la detrazione non spetta. Se l’anno successivo rientri nel limite e hai ancora gli altri requisiti, puoi tornare a usufruirne.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-7-serve-l-isee">7. Serve l’ISEE?</h4>



<p>No. Per questa detrazione conta il reddito complessivo, non l’ISEE. L’indicatore ISEE serve invece per molti bandi comunali.</p>



<p>Il <strong>bonus affitto giovani</strong> resta uno degli strumenti più concreti per chi sta costruendo la propria autonomia. Vale la pena conoscerlo, ma soprattutto vale la pena partire da un contratto in regola: è la condizione che rende tutto il resto possibile.</p>


Bonus affitto giovani: requisiti, importi e come ottenerlo

Indice dei prezzi degli affitti in Italia: la guida aggiornata città per città

Prezzi degli affitti in Europa 2026: città per città


<div class="wp-block-ht-block-toc is-style-rounded htoc htoc--position-wide toc-list-style-plain" data-htoc-state="expanded" data-htoc-scrollspy="false"><span class="htoc__title"><span class="ht_toc_title">Inhaltsverzeichnis</span><span class="htoc__toggle"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="16" height="16"><g fill="#444"><path d="M15 7H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z"></path><path d="M15 1H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1zM15 13H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z"></path></g></svg></span></span><div class="htoc__itemswrap"><ul class="ht_toc_list"><li class=""><a href="#htoc-was-kostet-eine-wohnung-in-rom-2026">Was kostet eine Wohnung in Rom 2026?</a><ul class="ht_toc_child_list"><li class=""><a href="#htoc-preise-f-r-1-zimmer-wohnungen">Preise für 1-Zimmer-Wohnungen</a></li><li class=""><a href="#htoc-preise-f-r-2-zimmer-wohnungen">Preise für 2-Zimmer-Wohnungen</a></li><li class=""><a href="#htoc-zimmer-in-einer-wg">Zimmer in einer WG</a></li><li class=""><a href="#htoc-die-besten-viertel-zum-wohnen-in-rom">Die besten Viertel zum Wohnen in Rom</a><ul class="ht_toc_child_list"><li class=""><a href="#htoc-trastevere-und-testaccio">Trastevere und Testaccio</a></li><li class=""><a href="#htoc-san-lorenzo-und-pigneto-g-nstig-f-r-studenten">San Lorenzo und Pigneto (günstig, für Studenten)</a></li><li class=""><a href="#htoc-prati-und-monteverde">Prati und Monteverde</a></li></ul></li><li class=""><a href="#htoc-m-blierte-wohnung-auf-zeit-oder-unbefristeter-mietvertrag">Möblierte Wohnung auf Zeit oder unbefristeter Mietvertrag?</a></li><li class=""><a href="#htoc-wohnung-von-privat-mieten-worauf-achten">Wohnung von privat mieten: worauf achten?</a></li><li class=""><a href="#htoc-kaution-mietvertrag-und-codice-fiscale">Kaution, Mietvertrag und codice fiscale</a></li><li class=""><a href="#htoc-so-erkennst-du-betrug-bei-mietanzeigen">So erkennst du Betrug bei Mietanzeigen</a></li><li class=""><a href="#htoc-wohnung-in-rom-online-mieten-mit-spacest-com">Wohnung in Rom online mieten mit Spacest.com</a></li><li class=""><a href="#htoc-faq">FAQ</a><ul class="ht_toc_child_list"><li class=""><a href="#htoc-wie-viel-kostet-eine-1-zimmer-wohnung-in-rom">Wie viel kostet eine 1-Zimmer-Wohnung in Rom?</a></li><li class=""><a href="#htoc-in-welchem-viertel-von-rom-wohnt-man-g-nstig">In welchem Viertel von Rom wohnt man günstig?</a></li><li class=""><a href="#htoc-kann-ich-als-deutscher-ohne-codice-fiscale-eine-wohnung-in-rom-mieten">Kann ich als Deutscher ohne codice fiscale eine Wohnung in Rom mieten?</a></li></ul></li><li class=""><a href="#htoc-wie-lange-dauert-es-eine-wohnung-in-rom-zu-finden">Wie lange dauert es, eine Wohnung in Rom zu finden?</a></li></ul></li></ul></div></div>



<p>Du ziehst für ein Studium, ein Praktikum oder einen neuen Job nach Rom? Dann steht eine Frage ganz oben auf deiner Liste: Wo und wie findest du eine bezahlbare Unterkunft?</p>



<p>Eine Wohnung in Rom zu mieten ist machbar, braucht aber etwas Vorbereitung. Der Markt ist gefragt, die Preise unterscheiden sich stark je nach Viertel und das italienische Mietrecht hat einige Eigenheiten.</p>



<p>In diesem Ratgeber erfährst du, was eine 1-Zimmer-Wohnung oder eine 2-Zimmer-Wohnung in Rom ungefähr kostet, welche Viertel sich für Studierende und Berufstätige eignen und worauf du achten solltest, wenn du von privat mietest.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="htoc-was-kostet-eine-wohnung-in-rom-2026">Was kostet eine Wohnung in Rom 2026?</h2>



<p>Rom gehört neben Mailand zu den teureren Mietmärkten Italiens. Entscheidend sind vor allem drei Faktoren: die Lage, der Zustand der Wohnung und ob sie möbliert ist.</p>



<p>Die folgenden Preise sind&nbsp;<strong>Richtwerte</strong>&nbsp;für möblierte Unterkünfte bei mittel- und langfristiger Miete. Sie können je nach Saison, Ausstattung und Nachfrage deutlich abweichen.</p>



<p>Ein kurzer Hinweis zur Begrifflichkeit: In Italien spricht man von einem&nbsp;<em>monolocale</em>&nbsp;(ein Raum mit Küchenzeile und Bad) und einem&nbsp;<em>bilocale</em>&nbsp;(Wohnzimmer plus separates Schlafzimmer). Das entspricht ungefähr der deutschen 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-preise-f-r-1-zimmer-wohnungen">Preise für 1-Zimmer-Wohnungen</h3>



<p>Eine&nbsp;<strong>1-Zimmer-Wohnung in Rom</strong>&nbsp;ist ideal für alle, die allein wohnen und Privatsphäre möchten.</p>



<ul>
<li><strong>Zentrale Lagen</strong> (Centro Storico, Trastevere, Prati): oft im oberen Bereich, grob zwischen 900 und 1.300 Euro im Monat</li>



<li><strong>Halbzentrale Viertel</strong> (San Lorenzo, Pigneto, Monteverde): häufig zwischen 750 und 1.000 Euro</li>



<li><strong>Außenbezirke</strong> mit guter Metro-Anbindung: teilweise ab etwa 650 Euro</li>
</ul>



<p>Nebenkosten wie Strom, Gas und Internet kommen oft noch hinzu. Frag immer nach, ob sie im Preis enthalten sind.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-preise-f-r-2-zimmer-wohnungen">Preise für 2-Zimmer-Wohnungen</h3>



<p>Wer eine&nbsp;<strong>2-Zimmer-Wohnung in Rom günstig</strong>&nbsp;sucht, sollte etwas flexibel bei der Lage sein. Ein&nbsp;<em>bilocale</em>&nbsp;bietet mehr Platz und eignet sich gut für Paare oder für Remote Worker, die ein separates Arbeitszimmer brauchen.</p>



<ul>
<li><strong>Zentrum und beliebte Viertel</strong>: als Orientierung etwa 1.200 bis 1.800 Euro</li>



<li><strong>Halbzentrale Lagen</strong>: grob zwischen 950 und 1.300 Euro</li>



<li><strong>Randlagen</strong>: teilweise ab rund 800 Euro</li>
</ul>



<p>Ein Tipp: Teilt ihr euch die 2-Zimmer-Wohnung zu zweit, kann das pro Person günstiger sein als eine eigene 1-Zimmer-Wohnung.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-zimmer-in-einer-wg">Zimmer in einer WG</h3>



<p>Die günstigste Option ist meist ein&nbsp;<strong>Zimmer in einer Wohngemeinschaft</strong>. Gerade für Studierende ist das der Klassiker.</p>



<ul>
<li><strong>Einzelzimmer</strong>: als grobe Spanne zwischen 450 und 750 Euro, je nach Viertel</li>



<li><strong>Doppelzimmer</strong> (<em>stanza doppia</em>, geteilt mit einer anderen Person): oft spürbar günstiger</li>
</ul>



<p>Wenn du ein <strong>Zimmer in Rom privat</strong> suchst, lohnt sich ein Blick auf Angebote in Universitätsnähe. Eine Auswahl findest du unter <a href="https://spacest.com/de/rent-listings/italy/rome/rooms" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Zimmer in Rom mieten</a>.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-die-besten-viertel-zum-wohnen-in-rom">Die besten Viertel zum Wohnen in Rom</h3>



<p>Rom ist groß, und jedes Viertel hat seinen eigenen Charakter. Überlege dir vorher, wo du studierst oder arbeitest. Die tägliche Anfahrt macht in Rom einen großen Unterschied.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-trastevere-und-testaccio">Trastevere und Testaccio</h4>



<p><strong>Trastevere</strong>&nbsp;ist eines der bekanntesten Viertel der Stadt: enge Gassen, Trattorien und viel Nachtleben. Es ist sehr beliebt bei internationalen Studierenden, vor allem wegen der Nähe zu einigen Universitäten. Dafür sind die Mieten hoch und am Wochenende kann es laut werden.</p>



<p><strong>Testaccio</strong>&nbsp;liegt gleich gegenüber auf der anderen Tiberseite. Das Viertel ist authentischer, ruhiger und bekannt für seinen Markt und die römische Küche. Die Preise sind meist etwas moderater als in Trastevere, die Anbindung per Metro ist gut.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-san-lorenzo-und-pigneto-g-nstig-f-r-studenten">San Lorenzo und Pigneto (günstig, für Studenten)</h4>



<p><strong>San Lorenzo</strong>&nbsp;grenzt direkt an die Universität La Sapienza. Hier wohnen viele Studierende, es gibt günstige Bars, Kulturzentren und eine lebendige Atmosphäre. WG-Zimmer sind hier vergleichsweise leicht zu finden.</p>



<p><strong>Pigneto</strong>&nbsp;ist das alternative Szeneviertel Roms. Street Art, kleine Lokale und eine junge Community prägen das Bild. Die Mieten liegen meist unter denen im Zentrum, und mit der Metro C bist du schnell in anderen Stadtteilen.</p>



<p>Wenn du fragst, in welchem Viertel man in Rom günstig wohnt: Diese beiden sind ein guter Startpunkt.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-prati-und-monteverde">Prati und Monteverde</h4>



<p><strong>Prati</strong>&nbsp;liegt nahe dem Vatikan und ist elegant, sicher und gut organisiert. Viele Büros, Kanzleien und Geschäfte haben hier ihren Sitz. Für Berufstätige ist das Viertel ideal, für ein kleines Budget eher weniger.</p>



<p><strong>Monteverde</strong>&nbsp;ist ein grünes, ruhiges Wohnviertel oberhalb von Trastevere. Familien und Berufstätige schätzen die Parks, etwa die Villa Pamphili. Die Mieten sind oft etwas niedriger als in den zentralen Lagen, dafür bist du weiter vom Nachtleben entfernt.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-m-blierte-wohnung-auf-zeit-oder-unbefristeter-mietvertrag">Möblierte Wohnung auf Zeit oder unbefristeter Mietvertrag?</h3>



<p>Für die meisten, die neu nach Rom kommen, ist eine&nbsp;<strong>möblierte Wohnung auf Zeit</strong>&nbsp;die praktischste Lösung. Du musst keine Möbel kaufen und kannst direkt einziehen.</p>



<p>In Italien gibt es verschiedene Vertragsarten. Die wichtigsten für dich:</p>



<ul>
<li><strong>Contratto transitorio</strong>: ein befristeter Vertrag für eine Dauer von 1 bis 18 Monaten. Ideal für Praktika, Projekte oder ein Auslandssemester.</li>



<li><strong>Contratto per studenti universitari</strong>: speziell für Studierende, in der Regel mit einer Laufzeit von 6 bis 36 Monaten.</li>



<li><strong>Contratto 4+4</strong>: der klassische unbefristete Vertrag mit vier Jahren Laufzeit und automatischer Verlängerung um weitere vier Jahre.</li>



<li><strong>Contratto 3+2</strong>: ein Vertrag mit regulierter Miete (<em>canone concordato</em>), oft etwas günstiger.</li>
</ul>



<p>Bleibst du nur wenige Monate, ist eine&nbsp;<strong>Wohnung auf Zeit in Rom</strong>&nbsp;fast immer sinnvoller. Planst du, länger zu bleiben, kann sich ein langfristiger Vertrag lohnen. Ein guter Weg ist oft, mit einer möblierten Unterkunft zu starten und vor Ort in Ruhe weiterzusuchen.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-wohnung-von-privat-mieten-worauf-achten">Wohnung von privat mieten: worauf achten?</h3>



<p>Viele Wohnungen in Rom werden direkt von privaten Vermietern angeboten. Das kann Maklergebühren sparen, erfordert aber etwas Vorsicht.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-kaution-mietvertrag-und-codice-fiscale">Kaution, Mietvertrag und codice fiscale</h3>



<p><strong>Kaution (cauzione):</strong>&nbsp;Laut italienischem Gesetz darf die Kaution höchstens drei Monatsmieten betragen. Üblich sind ein bis drei Monatsmieten. Lass dir die Zahlung immer schriftlich bestätigen.</p>



<p><strong>Mietvertrag:</strong>&nbsp;Bestehe auf einem schriftlichen Vertrag. Der Vermieter muss ihn innerhalb von 30 Tagen bei der Agenzia delle Entrate registrieren. Ein nicht registrierter Vertrag schützt dich rechtlich kaum und kann später Probleme machen, etwa bei der Anmeldung des Wohnsitzes.</p>



<p><strong>Codice fiscale:</strong>&nbsp;Das ist die italienische Steuernummer. Du brauchst sie für die Registrierung des Mietvertrags, für Verträge mit Strom- oder Internetanbietern und oft auch für ein Bankkonto. Du kannst sie kostenlos bei der Agenzia delle Entrate in Italien oder schon vorab beim italienischen Konsulat in Deutschland beantragen.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-so-erkennst-du-betrug-bei-mietanzeigen">So erkennst du Betrug bei Mietanzeigen</h3>



<p>Leider gibt es auch in Rom gefälschte Mietanzeigen. Diese Warnsignale solltest du kennen:</p>



<ul>
<li><strong>Der Preis ist auffällig niedrig</strong> für die Lage und Größe der Wohnung.</li>



<li><strong>Der Vermieter ist angeblich im Ausland</strong> und kann die Wohnung nicht zeigen.</li>



<li><strong>Du sollst vorab Geld überweisen</strong>, etwa per Western Union oder auf ein ausländisches Konto, bevor du den Vertrag oder die Wohnung gesehen hast.</li>



<li><strong>Es gibt Druck</strong>, schnell zu entscheiden, weil es angeblich viele andere Interessenten gibt.</li>



<li><strong>Die Fotos wirken wie aus einem Katalog</strong> oder tauchen bei einer Bildersuche auch in anderen Anzeigen auf.</li>
</ul>



<p>Zahle nie größere Beträge ohne Vertrag und ohne Sicherheit. Plattformen mit geprüften Anzeigen und sicheren Zahlungswegen verringern das Risiko deutlich.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-wohnung-in-rom-online-mieten-mit-spacest-com">Wohnung in Rom online mieten mit Spacest.com</h3>



<p>Wenn du noch in Deutschland bist, ist die Wohnungssuche aus der Ferne eine Herausforderung. Hier kann eine Online-Plattform helfen.</p>



<p>Auf Spacest.com findest du möblierte Unterkünfte für mittlere und längere Aufenthalte, also genau das, was Studierende, Remote Worker und Expats für den Anfang brauchen. Die Anzeigen enthalten Fotos, eine Beschreibung der Ausstattung und Angaben zum Preis, sodass du verschiedene Angebote vergleichen kannst.</p>



<ul>
<li>Für eine eigene Wohnung schau dir die Angebote für <a href="https://spacest.com/de/rent-listings/italy/rome" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Wohnungen in Rom</a> an.</li>



<li>Wenn du ein WG-Zimmer bevorzugst, findest du die passenden Angebote unter Zimmer in Rom mieten.</li>
</ul>



<p>Filtere nach Viertel, Budget und Einzugsdatum und kontaktiere Vermieter direkt über die Plattform. So kannst du deine Unterkunft schon vor der Abreise organisieren.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-faq">FAQ</h3>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-wie-viel-kostet-eine-1-zimmer-wohnung-in-rom">Wie viel kostet eine 1-Zimmer-Wohnung in Rom?</h4>



<p>Als grobe Orientierung liegen möblierte 1-Zimmer-Wohnungen in Rom zwischen etwa 650 Euro in Randlagen und 1.300 Euro oder mehr im Zentrum. Der genaue Preis hängt stark von Viertel, Ausstattung und Mietdauer ab. Kläre auch, ob Nebenkosten enthalten sind.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-in-welchem-viertel-von-rom-wohnt-man-g-nstig">In welchem Viertel von Rom wohnt man günstig?</h4>



<p>Vergleichsweise günstig sind Viertel wie San Lorenzo, Pigneto oder Bezirke entlang der Metrolinien außerhalb des Zentrums. Sie bieten oft ein gutes Verhältnis von Preis und Anbindung und sind besonders bei Studierenden beliebt.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-kann-ich-als-deutscher-ohne-codice-fiscale-eine-wohnung-in-rom-mieten">Kann ich als Deutscher ohne codice fiscale eine Wohnung in Rom mieten?</h4>



<p>Für einen regulären, registrierten Mietvertrag brauchst du in der Regel einen codice fiscale. Die gute Nachricht: Du kannst ihn schnell und kostenlos beim italienischen Konsulat in Deutschland oder vor Ort bei der Agenzia delle Entrate beantragen. Kümmere dich am besten schon vor dem Umzug darum.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-wie-lange-dauert-es-eine-wohnung-in-rom-zu-finden">Wie lange dauert es, eine Wohnung in Rom zu finden?</h4>



<p>Das hängt von Saison und Budget ab. Vor Semesterbeginn im September und Oktober ist die Nachfrage besonders hoch. Plane daher mehrere Wochen ein und beginne die Suche am besten ein bis zwei Monate vor deinem Umzug. Eine möblierte Unterkunft auf Zeit gibt dir Sicherheit, während du vor Ort weitersuchst.</p>


Wohnung in Rom mieten: 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, Preise und Viertel


<div class="wp-block-ht-block-toc is-style-rounded htoc htoc--position-wide toc-list-style-plain" data-htoc-state="expanded" data-htoc-scrollspy="false"><span class="htoc__title"><span class="ht_toc_title">Table of contents</span><span class="htoc__toggle"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="16" height="16"><g fill="#444"><path d="M15 7H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z"></path><path d="M15 1H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1zM15 13H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z"></path></g></svg></span></span><div class="htoc__itemswrap"><ul class="ht_toc_list"><li class=""><a href="#htoc-comprehensive-analysis-of-the-most-expensive-and-most-convenient-cities">Comprehensive analysis of the most expensive and most convenient cities</a><ul class="ht_toc_child_list"><li class=""><a href="#htoc-how-the-figures-in-this-guide-are-calculated">How the figures in this guide are calculated</a></li><li class=""><a href="#htoc-rental-prices-in-europe-2026-ranking-of-european-cities-by-average-price">Rental prices in Europe 2026: ranking of European cities by average price</a></li><li class=""><a href="#htoc-rental-prices-in-europe-2026-the-most-expensive-cities-in-europe">Rental prices in Europe 2026: the most expensive cities in Europe</a></li><li class=""><a href="#htoc-the-cheapest-cities-in-europe-where-to-live-for-less">The cheapest cities in Europe: where to live for less</a></li><li class=""><a href="#htoc-north-south-europe-comparison-a-less-clear-cut-gap">North-South Europe comparison: a less clear-cut gap</a></li><li class=""><a href="#htoc-rentals-in-europe-for-students-the-best-university-cities">Rentals in Europe for students: the best university cities</a></li><li class=""><a href="#htoc-rental-trends-in-europe-in-2026-increases-decreases-and-stability">Rental trends in Europe in 2026: increases, decreases and stability</a></li><li class=""><a href="#htoc-renting-in-london-paris-and-amsterdam-evolving-markets">Renting in London, Paris and Amsterdam: evolving markets</a></li><li class=""><a href="#htoc-rentals-in-eastern-europe-new-housing-opportunities">Rentals in Eastern Europe: new housing opportunities</a></li><li class=""><a href="#htoc-rental-prices-in-europe-2026-cities-that-cost-less-than-the-big-capitals">Rental prices in Europe 2026: cities that cost less than the big capitals</a></li><li class=""><a href="#htoc-rentals-and-remote-working-the-new-digital-nomads-in-europe">Rentals and remote working: the new digital nomads in Europe</a></li><li class=""><a href="#htoc-rental-prices-in-europe-2026-tips-for-finding-rent-strategies-and-useful-sites">Rental prices in Europe 2026: tips for finding rent, strategies and useful sites</a><ul class="ht_toc_child_list"><li class=""><a href="#htoc-renting-abroad-what-to-know-to-avoid-scams">Renting abroad: what to know to avoid scams</a></li></ul></li><li class=""><a href="#htoc-faq-frequently-asked-questions-about-renting-in-europe-in-2026">FAQ &#8211; Frequently asked questions about renting in Europe in 2026</a></li></ul></li></ul></div></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="htoc-comprehensive-analysis-of-the-most-expensive-and-most-convenient-cities">Comprehensive analysis of the most expensive and most convenient cities</h2>



<p>In an increasingly mobile world, choosing where to live in Europe also means looking at the <strong>rental prices in Europe 2026</strong>. Whether you are moving for work, study or remote working, knowing which cities are the most expensive and which are the most accessible can help you make the right choice.</p>



<p>In this guide you will find updated 2026 figures for the average rent in major European cities, a comparison between North and South, the latest rent trends and practical advice for finding a home.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-how-the-figures-in-this-guide-are-calculated">How the figures in this guide are calculated</h3>



<p>The rent figures below are the average monthly rent for a 1-bedroom apartment in the city centre, in euros. They come from Numbeo, which collects data from contributors and official sources over the previous 12 months, and they were consulted in October 2026.</p>



<p>Numbeo data is crowdsourced, so it is best used to compare cities on the same basis, not as an exact quote. The real price of a home depends on the type of apartment, the area, the size and which expenses are included. To describe trends we use official statistics instead: Eurostat for the EU, the ONS for the UK and national sources for Ireland, the Netherlands and Germany.</p>



<p>The figures are useful for:</p>



<ul>
<li>Those looking for a home abroad</li>



<li>International students and workers</li>



<li>Digital nomads looking for the best European city to live in</li>
</ul>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-rental-prices-in-europe-2026-ranking-of-european-cities-by-average-price">Rental prices in Europe 2026: ranking of European cities by average price</h3>



<p>Here is how 14 major European cities rank for the average monthly rent of a 1-bedroom apartment in the centre, according to the <strong>rental prices in Europe 2026</strong> data:</p>



<figure class="wp-block-table"><table><thead><tr><th>City</th><th>Average rent</th></tr></thead><tbody><tr><td>Zurich</td><td>€2,650</td></tr><tr><td>London</td><td>€2,546</td></tr><tr><td>Geneva</td><td>€2,493</td></tr><tr><td>Amsterdam</td><td>€2,336</td></tr><tr><td>Dublin</td><td>€2,202</td></tr><tr><td>Oslo</td><td>€1,816</td></tr><tr><td>Copenhagen</td><td>€1,770</td></tr><tr><td>Milan</td><td>€1,527</td></tr><tr><td>Barcelona</td><td>€1,493</td></tr><tr><td>Lisbon</td><td>€1,425</td></tr><tr><td>Paris</td><td>€1,410</td></tr><tr><td>Madrid</td><td>€1,332</td></tr><tr><td>Berlin</td><td>€1,321</td></tr><tr><td>Rome</td><td>€1,080</td></tr></tbody></table></figure>



<p>The top of the table is dominated by Swiss, British, Dutch and Irish cities. Among the Southern European cities, Milan is the most expensive in the table, ahead of Barcelona, Lisbon and Madrid, while Rome is the cheapest of the group. Paris, at €1,410, sits below Milan, Barcelona and Lisbon.</p>



<p>Also discover Europe in our <a href="https://spacest.com/blog/europe">special guides on the topic</a>.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-rental-prices-in-europe-2026-the-most-expensive-cities-in-europe">Rental prices in Europe 2026: the most expensive cities in Europe</h3>



<p>The cities with the highest <strong>rental prices in Europe 2026</strong> are <a href="https://spacest.com/rent-listings/switzerland/zurich?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Zurich</a>, <a href="https://spacest.com/rent-listings/united-kingdom/london?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">London</a>, Geneva, <a href="https://spacest.com/rent-listings/netherlands/amsterdam?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Amsterdam</a> and Dublin. Swiss cities take first and third place, with Zurich at €2,650 and Geneva at €2,493.</p>



<p>London comes second at €2,546. The ONS reports that the average private rent in London was £2,332 in August 2026, up 3.5% on a year earlier, and the capital remains England&#8217;s most expensive region.</p>



<p>Amsterdam averages €2,336. Across the Dutch private rental sector, Pararius reports that tenants paid about €20.94 per square metre in the second quarter of 2026, around 5% more than a year earlier.</p>



<p>Dublin averages €2,202, and supply is tight. According to Daft.ie, market rents in Dublin were 6.5% higher in June 2026 than a year before, while the number of homes available to rent fell by 18% over the year, to fewer than 1,150.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-the-cheapest-cities-in-europe-where-to-live-for-less">The cheapest cities in Europe: where to live for less</h3>



<p>For the lowest <strong>rental prices in Europe 2026</strong>, look towards Eastern Europe and the Balkans. In the Numbeo data, a 1-bedroom apartment in the centre costs less than €900 a month in these cities:</p>



<figure class="wp-block-table"><table><thead><tr><th>City</th><th>Average rent</th></tr></thead><tbody><tr><td>Bucharest</td><td>€613</td></tr><tr><td>Sofia</td><td>€697</td></tr><tr><td>Tallinn</td><td>€720</td></tr><tr><td>Budapest</td><td>€732</td></tr><tr><td>Zagreb</td><td>€777</td></tr><tr><td>Krakow</td><td>€826</td></tr></tbody></table></figure>



<p>Southern Europe has bargains too. Palermo averages €658, well below Milan at €1,527. Lisbon, often mentioned as a budget option, averages €1,425 in the centre.</p>



<p>Cheaper does not mean static. Eurostat&#8217;s rent index shows that rents in the second quarter of 2026 were 41.2% higher in Romania and 22.1% higher in Croatia than the 2025 average. Data providers in both countries pointed to increases in administered and social rents, so these figures do not translate directly into market rents in Bucharest or Zagreb.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-north-south-europe-comparison-a-less-clear-cut-gap">North-South Europe comparison: a less clear-cut gap</h3>



<p>Northern cities such as London, Oslo and Copenhagen still have much higher rents than most Southern and Eastern cities: €2,546, €1,816 and €1,770, against €1,332 in Madrid and €1,080 in Rome.</p>



<p>But the picture is not clear-cut. Milan (€1,527), Barcelona (€1,493) and Lisbon (€1,425) are all above Paris (€1,410) and Berlin (€1,321) in the Numbeo data.</p>



<p>Moving away from the centre helps everywhere. In Numbeo&#8217;s data, a 1-bedroom apartment outside the centre is roughly 20% to 28% cheaper than in the centre in Zurich, Amsterdam, Paris and Berlin.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-rentals-in-europe-for-students-the-best-university-cities">Rentals in Europe for students: the best university cities</h3>



<p>Studying in Europe is a dream for many, but the cost of rent can be a challenge. Popular university cities include:</p>



<ul>
<li>London (€2,546)</li>



<li>Amsterdam (€2,336)</li>



<li><a href="https://spacest.com/rent-listings/france/paris?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Paris</a> (€1,410)</li>



<li><a href="https://spacest.com/rent-listings/germany/berlin?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Berlin</a> (€1,321)</li>



<li><a href="https://spacest.com/rent-listings/portugal/lisbon?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Lisbon</a> (€1,425)</li>



<li>Budapest (€732)</li>



<li><a href="https://spacest.com/rent-listings/italy/milan?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Milan</a> (€1,527)</li>



<li><a href="https://spacest.com/rent-listings/italy/bologna?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Bologna</a> (€1,015)</li>
</ul>



<p>Students are often required to share rented rooms or rent in outlying areas. Sign up to university waiting lists for controlled-price accommodation or contact specialized platforms such as Spacest.com. For a city-specific guide, read <a href="https://spacest.com/blog/student-accommodation-in-berlin-how-students-can-find-housing-in-a-competitive-market">Student Accommodation in Berlin: How Students Can Find Housing in a Competitive Market</a>.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-rental-trends-in-europe-in-2026-increases-decreases-and-stability">Rental trends in Europe in 2026: increases, decreases and stability</h3>



<p>In 2026 <strong>rental prices in Europe</strong> are still rising, but unevenly:</p>



<p>🔺 <strong>Increases:</strong> EU rents were 3.0% higher in the second quarter of 2026 than a year earlier, according to Eurostat. Dublin (+6.5% in June), the Dutch private sector (+5% in the second quarter) and London (+3.5% in August) are all running above that pace.</p>



<p>🔽 <strong>Decreases:</strong> Berlin is the exception among German cities. Asking rents fell 0.8% year on year in the second quarter of 2026 according to the Kiel Institute&#8217;s Greix index, while the average of 37 German cities rose 3.0%.</p>



<p>➖ <strong>Stability:</strong> compared with the 2025 average, rents rose only 0.1% in Estonia and Finland and 1.2% in Luxembourg in the second quarter of 2026.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-renting-in-london-paris-and-amsterdam-evolving-markets">Renting in London, Paris and Amsterdam: evolving markets</h3>



<p>These metropolises remain among the most sought-after, but they are not equally expensive:</p>



<p>🟢 London: €2,546 for a 1-bedroom in the centre, and rents still rising. The ONS reports a 3.5% annual increase in August 2026.</p>



<p>🟢 Paris: €1,410, which puts the French capital 41st among the 243 European cities in the Numbeo ranking, below Milan, Barcelona and Lisbon.</p>



<p>🟢 Amsterdam: €2,336, with Dutch private-sector rents up about 5% year on year in the second quarter of 2026.</p>



<p>👉 In these cities it is essential to move well in advance and have all the required guarantees.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-rentals-in-eastern-europe-new-housing-opportunities">Rentals in Eastern Europe: new housing opportunities</h3>



<p>The East still offers the lowest rents in Europe. Among the cities to keep an eye on:</p>



<p>⛪ Bucharest: €613 for a 1-bedroom in the centre, the lowest figure in this guide.</p>



<p>🕍 Sofia: €697, less than half the rent of Milan.</p>



<p>🏰 Krakow: €826, the most expensive of the Eastern cities in this guide but still far below Western capitals.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-rental-prices-in-europe-2026-cities-that-cost-less-than-the-big-capitals">Rental prices in Europe 2026: cities that cost less than the big capitals</h3>



<p>Some cities are becoming practical alternatives to more expensive capitals. In the Numbeo data:</p>



<ul>
<li>Valencia, ES: €1,271, about 15% less than Barcelona</li>



<li>Porto, PT: €1,153, about 19% less than Lisbon</li>



<li>Bristol, UK: €1,714, about 33% less than London</li>



<li>Tallinn, EE: €720</li>



<li>Zagreb, HR: €777</li>
</ul>



<p>Check the <a href="https://spacest.com/rent-listings/spain/valencia?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">apartments and rooms available in Valencia</a> and <a href="https://spacest.com/rent-listings/portugal/porto?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Porto</a> if you want a cheaper alternative to Barcelona or Lisbon.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-rentals-and-remote-working-the-new-digital-nomads-in-europe">Rentals and remote working: the new digital nomads in Europe</h3>



<p>Remote working has changed the market. Many professionals choose cities where:</p>



<ol>
<li>Rental costs are more accessible</li>



<li>There is a good internet connection</li>



<li>It is possible to live well on an average budget</li>
</ol>



<p>Popular destinations for digital nomads include:</p>



<ul>
<li>Lisbon (€1,425)</li>



<li>Tbilisi</li>



<li>Budapest (€732)</li>



<li>Tallinn (€720)</li>



<li>Palermo (€658)</li>
</ul>



<p>Lisbon is the most expensive of the group, while Palermo, Tallinn and Budapest are all well below €800. To compare rents with local salaries, read <a href="https://spacest.com/blog/salary-vs-cost-of-living-in-europe-where-is-it-worth-living-today">Salary vs Cost of Living in Europe: Where is it Worth Living Today</a>.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-rental-prices-in-europe-2026-tips-for-finding-rent-strategies-and-useful-sites">Rental prices in Europe 2026: tips for finding rent, strategies and useful sites</h3>



<ol>
<li>Start your search at least 2-3 months before</li>



<li>Use reliable portals like Spacest.com</li>



<li>Prefer advertisements with contractual specifications</li>



<li>Check for included expenses</li>



<li>Video call and/or virtual tours if you are abroad</li>



<li>Compare the centre with the outskirts, which can cut the bill by a fifth or more</li>
</ol>



<h4 class="wp-block-heading" id="htoc-renting-abroad-what-to-know-to-avoid-scams">Renting abroad: what to know to avoid scams</h4>



<ul>
<li>Do not make advance payments without contractual guarantees</li>



<li>Be wary of prices that are too low for the area you are looking for</li>



<li>Prefer platforms with payment guarantees</li>



<li>View the photos of the property carefully</li>



<li>Check the reviews of the owner or platform</li>
</ul>



<p>Not sure how to rent without visiting? Read <a href="https://spacest.com/blog/what-is-the-safest-way-to-rent-an-apartment-abroad-without-visiting">What is the safest way to rent an apartment abroad without visiting?</a></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="htoc-faq-frequently-asked-questions-about-renting-in-europe-in-2026">FAQ &#8211; Frequently asked questions about renting in Europe in 2026</h3>



<p><strong>What is the most expensive European city to rent?</strong></p>



<p>Zurich, at €2,650 for a 1-bedroom in the centre, followed by London, Geneva and Amsterdam.</p>



<p><strong>Where can I rent for less than €800 per month?</strong></p>



<p>In cities such as Bucharest, Sofia, Tallinn, Budapest and Zagreb. Krakow is close at €826.</p>



<p><strong>Which city is best suited to students?</strong></p>



<p>It depends on your budget. Budapest (€732), Krakow (€826) and Bologna (€1,015) are among the cheapest in this guide, while Berlin (€1,321) and Lisbon (€1,425) cost more.</p>



<p><strong>Where is it best to live if I work remotely?</strong></p>



<p>Budapest, Tallinn and Palermo are the cheapest options in this guide. Valencia (€1,271) and Lisbon (€1,425) cost more, but both stay below Barcelona (€1,493).</p>



<p><strong>What documents are needed to rent in Europe?</strong></p>



<p>Passport, tax code, employment contract or financial guarantee.</p>



<p><strong>Can rent be negotiated in Europe?</strong></p>



<p>Sometimes. It is more realistic in less competitive cities or off-season, and much harder where supply is very tight, such as Dublin, where fewer than 1,150 homes were available to rent in the second quarter of 2026.</p>



<p>In conclusion, choosing where to live in Europe in 2026 requires a clear vision of the <strong>rental prices in Europe 2026</strong> and of how they differ from city to city. The cities of the North remain expensive, but the South is not a uniform bargain: Milan, Barcelona and Lisbon cost more than Paris and Berlin, while the East and cities such as Valencia and Porto still offer savings.</p>



<p>Compare, inform yourself and plan carefully. When you are ready, browse furnished apartments and rooms in <a href="https://spacest.com/rent-listings/italy/milan?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Milan</a>, <a href="https://spacest.com/rent-listings/spain/madrid?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Madrid</a> or <a href="https://spacest.com/rent-listings/spain/barcelona?utm_source=spacest-blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=rental-prices-in-europe-2026-city-by-city">Barcelona</a> on Spacest.com.</p>


Categoría: Parigi

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