CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] L'appartamento Vallazze 87 si presenta come una soluzione abitativa moderna e funzionale di 65 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort in un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per coppie o viaggiatori d'affari che cercano un soggiorno di qualità nel capoluogo lombardo. L'alloggio è composto da una camera da letto matrimoniale che garantisce privacy e relax, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari per un riposo ottimale. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, uno spazio luminoso e versatile dove rilassarsi dopo una giornata intensa, con una televisione per i momenti di svago. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, tra cui forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare i propri pasti in completa autonomia e con la massima praticità. Il bagno completa la dotazione interna, studiato nei dettagli per offrire funzionalità e comfort. Un elemento distintivo dell'appartamento è rappresentato dai servizi pensati per migliorare significativamente l'esperienza di soggiorno. Il sistema di aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce assicura la possibilità di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice permette di gestire il bucato in completa autonomia, particolarmente utile per soggiorni di media durata. Il terrazzo costituisce un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove godersi momenti di relax all'aria aperta, perfetto per una colazione mattutina o per rilassarsi nelle ore serali. L'appartamento è riservato esclusivamente a ospiti non fumatori, garantendo un ambiente sempre fresco e salubre. Milano offre infinite possibilità di scoperta e l'appartamento si trova in una posizione che consente di esplorare comodamente la città. La zona è ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro e le principali attrazioni turistiche. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, dai supermercati ai ristoranti, dalle farmacie agli uffici postali, rendendo il soggiorno pratico e confortevole. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le zone business della città che i principali centri commerciali e di intrattenimento, offrendo la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e vivacità urbana che caratterizza il capoluogo lombardo. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] The Vallazze 87 apartment is a modern and functional 65 square meter housing solution, located on the first floor of a building with an elevator. The spaces have been designed to ensure maximum comfort in a welcoming and well-organized environment, ideal for couples or business travelers looking for a quality stay in the Lombard capital. The accommodation consists of a double bedroom that guarantees privacy and relaxation, tastefully furnished and equipped with all the necessary amenities for an optimal rest. The living room represents the beating heart of the apartment, a bright and versatile space where you can relax after a busy day, with a television for moments of leisure. The kitchen is fully equipped with quality appliances, including oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare your meals in complete autonomy and with maximum convenience. The bathroom completes the internal equipment, studied in detail to offer functionality and comfort. A distinctive element of the apartment is represented by the services designed to significantly improve the stay experience. The air conditioning system guarantees an ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection ensures the possibility of always staying connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage the laundry in complete autonomy, particularly useful for medium-term stays. The terrace is a real added value, offering a private outdoor area where you can enjoy moments of relaxation in the open air, perfect for a morning breakfast or for relaxing in the evening hours. The apartment is reserved exclusively for non-smoking guests, ensuring an environment that is always fresh and healthy. Milan offers endless possibilities for discovery and the apartment is in a position that allows you to comfortably explore the city. The area is well connected to the main means of public transport, making it easy to travel to the center and the main tourist attractions. The neighborhood offers all the essential services in the immediate vicinity, from supermarkets to restaurants, from pharmacies to post offices, making your stay practical and comfortable. The strategic position allows you to easily reach both the city's business areas and the main shopping and entertainment centers, offering the perfect combination of residential tranquility and urban liveliness that characterizes the Lombard capital. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.