CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Rinnovato completamente di recente, Frisi 8 B si trova al primo piano senza ascensore di una suggestiva casa di ringhiera all’interno di una palazzina interamente ristrutturata, dove il fascino delle architetture milanesi tradizionali si fonde con finiture moderne e ambienti accoglienti. L’atmosfera del cortile interno e delle tipiche balconate esterne accompagna un soggiorno all’insegna del comfort, rendendo questo spazio ideale per affitti brevi e medi e perfetto per chi desidera vivere un’esperienza autentica nel cuore della città. All'interno sarete accolti da ambienti pensati per il vostro benessere: un soggiorno luminoso dove rilassarsi dopo le passeggiate in città e magari sorseggiare un drink mentre fuori il cortile racconta di Milano “di una volta”. La cucina, moderna e funzionale, consente di preparare un pasto conviviale o un aperitivo prima di uscire per una serata nel quartiere. La zona notte, arredata con gusto e attenzione al comfort, offre un rifugio tranquillo e silenzioso dove rigenerarsi. Ogni dettaglio è studiato per farvi sentire a casa, con un tocco contemporaneo che rende il soggiorno speciale. Tra i servizi a vostra disposizione: Wi-Fi ad alta velocità, aria condizionata presente nella zona soggiorno-cucina, smart TV per i momenti di relax, lavatrice per la massima praticità e una smart door che vi consente un accesso indipendente e sicuro all’appartamento. Un insieme di accorgimenti che rende la casa ideale sia per viaggi di lavoro che per soggiorni più rilassati. Situato nel vivace quartiere di Porta Venezia, l’appartamento gode di una posizione davvero privilegiata per scoprire Milano. Considerata una delle zone più dinamiche e cosmopolite della città, Porta Venezia offre un mix unico di eleganti palazzi storici, locali contemporanei, ristoranti di cucine dal mondo e boutique indipendenti. A soli 3 minuti a piedi dalla metro Porta Venezia (M1 Rossa) permette di muoversi rapidamente verso il centro, le principali attrazioni culturali e a 2 minuti dal passante ferroviario per raggiungere direttamente l'aeroporto di Malpensa, l'hinterland milanese e gli snodi commerciali più importanti. Passeggiando nei dintorni potrete immergervi nella vivace atmosfera del quartiere: dalle colazioni nelle pasticcerie storiche ai pranzi nei bistrot creativi, fino agli aperitivi nei locali più amati dai milanesi. A breve distanza si trova anche Corso Buenos Aires, una delle vie dello shopping più lunghe d’Europa, perfetta per chi ama curiosare tra le vetrine dei negozi. Per chi desidera momenti di tranquillità e verde, i Giardini Pubblici Indro Montanelli sono raggiungibili con una breve passeggiata: un’oasi perfetta per correre, leggere all’ombra degli alberi o visitare il Museo di Storia Naturale e il Planetario.La zona è inoltre rinomata per la sua scena culturale e sociale: gallerie d’arte, teatri, eventi, mercatini e festival animano regolarmente le strade, rendendo ogni giornata un’occasione per vivere un’esperienza nuova. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Completely recently renovated, Frisi 8 B is located on the first floor without elevator of a suggestive railing house inside a completely renovated building, where the charm of traditional Milanese architecture merges with modern finishes and welcoming environments. The atmosphere of the inner courtyard and typical external balconies accompanies a comfortable stay, making this space ideal for short and medium rentals and perfect for those who want to live an authentic experience in the heart of the city. You will be welcomed by environments designed for your well-being: a bright living room where you can relax after walks in the city and maybe have a drink while outside the courtyard it talks about Milan “of the past”. The modern and functional kitchen allows you to prepare a convivial meal or an aperitif before going out for an evening in the neighborhood. The sleeping area, furnished with taste and attention to comfort, offers a quiet and peaceful retreat where you can regenerate. Every detail is designed to make you feel at home, with a contemporary touch that makes your stay special. Among the services at your disposal: high speed Wi-Fi, air conditioning in the living room-kitchen area, smart TV for moments of relaxation, washing machine for maximum convenience and a smart door that allows you independent and safe access to the apartment. A set of measures that makes the home ideal both for business trips and for more relaxed stays. Located in the lively Porta Venezia district, the apartment enjoys a truly privileged position to discover Milan. Considered one of the most dynamic and cosmopolitan areas of the city, Porta Venezia offers a unique mix of elegant historic buildings, contemporary clubs, world-class restaurants and independent boutiques. Just a 3-minute walk from the Porta Venezia metro (M1 Rossa), it allows you to move quickly to the center, the main cultural attractions and 2 minutes from the railway crossing to reach directly Malpensa airport, the Milan hinterland and the most important commercial hubs. Walking around you can immerse yourself in the lively atmosphere of the neighborhood: from breakfasts in historic pastry shops to lunches in creative bistrots, to aperitifs in the places most loved by the Milanese. A short distance away is also Corso Buenos Aires, one of the longest shopping streets in Europe, perfect for those who like to browse the shop windows. For those who want moments of tranquility and greenery, the Indro Montanelli Public Gardens can be reached with a short walk: a perfect oasis for running, reading in the shade of the trees or visiting the Museum of Natural History and the Planetarium. The area is also renowned for its cultural and social scene: art galleries, theaters, events, markets and festivals regularly animate the streets, making every day an opportunity to live a new experience. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.