[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE E CAMERA Accogliente e moderno appartamento con finiture di alta qualità che offre uno stile urbano ed elegante con un'eccellente illuminazione e ventilazione naturale, nonché la possibilità di gestire l'aria condizionata di ultima tecnologia (con l'opzione di aria calda e fredda). L'appartamento dispone di una sala da pranzo classica con dettagli in legno, un soggiorno ampio e ben distribuito, arredato con: smart TV full HD e sound bar. Sono presenti 3 bagni con doccia. Cucina ben attrezzata con elettrodomestici quali: forno microonde, forno normale, lavastoviglie e 2 frigoriferi. Completano la dotazione gli utensili da cucina quali: piatti, bicchieri e posate. L'appartamento dispone inoltre di una nuova lavatrice e di asciugatrice per servizio comune, servizio Wi-Fi. Camera doppia con due letti singoli con materasso di alta qualità memory, cuscino, biancheria da letto e un armadio Ogni stanza è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. DESCRIZIONE ZONA L'appartamento si trova a Quarto d'Altino, comune tranquillo e sicuro, offre tutti i servizi necessari come ristoranti, supermercati, banca e posta. La stazione dei treni è a soli 300 mt dalla casa e permette collegamenti con Venezia e Trieste con frequenza dei treni ogni 20 minuti. La nostra posizione è a 50 minuti di treno da Padova e 15 minuti dalla città di Mestre. Siamo a circa 25 minuti da Venezia, una città da sogno unica con canali e ponti iconici, dotata di storia, il Parco Naturale del Sile e un'atmosfera tranquilla. Oltre a questo la nostra posizione è vicina ad importanti istituti didattici come l'Università IUAV, l'Università Ca' Foscari di Venezia e sopratutto il campus di H-Farm. PREAVVISO DI DISDETTA Il preavviso di disdetta per periodi inferiori a 6 mesi sarà di 2 mesi. Per periodi superiori di 3 mesi. [ENG] PROPERTY AND ROOM DESCRIPTION A cozy and modern apartment with high-quality finishes that offers an urban and elegant style with excellent natural lighting and ventilation. The apartment features state-of-the-art air conditioning (with both hot and cold air options). The apartment includes a classic dining room with wooden details, a spacious and well-distributed living room furnished with a full HD smart TV and a sound bar. There are 3 bathrooms with showers. The well-equipped kitchen comes with appliances such as a microwave oven, a regular oven, a dishwasher, and 2 refrigerators. It also includes kitchen utensils such as plates, glasses, and cutlery. Additionally, the apartment features a new washing machine and dryer for communal use, as well as Wi-Fi service. The double room includes two single beds with high-quality memory foam mattresses, pillows, bed linen, and a wardrobe. Each room is equipped with autonomous heating and air conditioning. AREA DESCRIPTION The apartment is located in Quarto d'Altino, a quiet and safe town that offers all necessary services such as restaurants, supermarkets, a bank, and a post office. The train station is only 300 meters from the house and provides connections to Venice and Trieste with trains running every 20 minutes. Our location is 50 minutes by train from Padua and 15 minutes from the city of Mestre. We are about 25 minutes from Venice, a dream city unique for its iconic canals and bridges, rich in history, with the Sile Natural Park and a tranquil atmosphere. Additionally, our location is close to important educational institutions such as the IUAV University, the Ca' Foscari University of Venice, and especially the H-Farm campus. NOTICE PERIOD The notice period for termination of the lease is 2 months for stays shorter than 6 months and 3 months for longer periods.